Această proprietate de tip penthouse duplex situată în Ojén, Málaga, oferă o locuință de lux complet finalizată în 2019, cu vedere panoramică la Marea Mediterană și munții înconjurători. Amplasată în comunitatea rezidențială exclusivistă Palo Alto, proprietatea se remarcă prin terasa privată cu piscină și dotări de înaltă calitate. Apartamentul dispune de 3 dormitoare, 2 băi și o suprafață de 155 m², oferind un spațiu generos pentru locuire în mediul montan al Andaluziei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată în Ojén, o localitate situată în munții din spatele Marbellei, la altitudinea de 360 de metri deasupra nivelului mării. Această poziție oferă vedere panoramică atât asupra mării, cât și a munților, fiind la doar câțiva kilometri de orașul coastal și de principalele facilități din zonă.
Spațiul de 155 m² este organizat pentru a răspunde nevoilor de locuire contemporană, cu trei dormitoare spațioase și living deschis către terasă. Dispune de sistem de încălzire prin pardoseală, aer condiționat, terase private și o piscină pe acoperiș pentru confortul rezidențial pe tot parcursul anului.
Construit și finalizat în 2019, acest penthouse duplex prezintă o arhitectură modernă cu finisaje de înaltă calitate. Proprietatea a fost proiectată pentru a maximiza lumina naturală și a crea un flux continuu între interior și exterior, cu uși glisante din sticlă de la podea la tavan către terase.
Fiind amplasat în zona montană a Ojén, proprietatea nu oferă acces direct la plajă, acestea aflându-se la distanță de aproximativ 7 kilometri. De asemenea, datorită amplasării pe versant, accesul cu mașina este recomandat, deși nu este indispensabil pentru toate deplasările în zona localității.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință secundară de înaltă calitate în sudul Spaniei, cu acces atât la zona montană, cât și la zona costală. Este o opțiune potrivită pentru familii care doresc să petreacă perioade îndelungate în Spania și apreciază combinația dintre intimitate și acces la facilități. De asemenea, se potrivește profesioniștilor care lucrează de la distanță și beneficiază de spațiile de co-working din comunitate. Proprietatea este adecvată pentru cei care preferă un stil de viață activ, cu acces la facilități sportive, dar și pentru cei care apreciază momentele de relaxare la piscina privată cu panoramică.
Finisajele acestui penthouse duplex reflectă standarde înalte de calitate și design modern. Bucătăria este echipată cu aparaturi premium de la Gaggenau, iar mobilierul a fost selectat special pentru a complementa arhitectura spațiului. Sistemul de încălzire prin pardoseală asigură confort termic uniform, în timp ce instalația de aer condiționat permite controlul temperaturii pe tot parcursul anului. Ușile glisante din sticlă de la podea la tavan maximizează lumina naturală și creează o tranziție fluidă între interior și exterior. Baile sunt prevăzute cu finisaje de calitate, iar sistemele integrate de casă inteligentă permit controlul centralizat al iluminatului, securității și climatizării.
Cu un preț de pornire de 2.300.000 de euro, această proprietate se situează în segmentul de lux al pieței imobiliare din regiune. Prețul reflectă atât amplasarea privilegiată în cadrul comunității rezidențiale Palo Alto, cât și finisajele de înaltă calitate și facilitățile incluse, precum sistemul integrat de casă inteligentă, cele trei locuri de parcare subterane și depozitul privat.
Viața în acest penthouse duplex este caracterizată de echilibrul între intimitate și accesibilitate. Dimineața, locatarii se pot bucura de cafea pe una dintre terasele sudice, beneficiind de soarele matinal și vederea panoramică. Apoi, pot alege între o sesiune de înot în piscina privată de pe acoperiș sau o plimbare în zona rezidențială. După-amiaza, comunitatea Palo Alto oferă facilități precum terenuri de tenis, sală de fitness și spa. Seara, bucătăria complet echipată permite prepararea cinei, care poate fi servită pe terasa exterioară cu vedere la apusul peste Mediterană. Weekendurile pot fi dedicate explorării zonelor învecinate sau relaxării la clubul comunitar, unde se pot socializa alți rezidenți.
Ojén oferă un echilibru între viața rurală tradițională spaniolă și accesul la facilități moderne. Localitatea dispune de supermarket, farmacie, restaurante și cafenele la distanță de câteva sute de metri. Pentru servicii medicale mai specializate, spitalul se află la 6.5 kilometri. Școlile primare și gimnaziale sunt disponibile în localitate, iar pentru educația internațională, școlile britanice se găsesc la circa 8 kilometri. Stațiunea balneară Ronda, cu istoria sa bogată, poate fi vizitată într-o excursie de o zi.
Harta ilustrează poziția strategică a proprietății în comunitatea Palo Alto, cu acces facil atât către Marbella și zona costală, cât și către zona montană a Ojén. Perspectivele panoramice asupra Mării Mediterane și ale munților înconjurători sunt un punct de atracție major al acestei locații.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Ojén se poziționează ca o alternativă montană la agitația costală, oferind în același timp acces rapid la principalele atracții ale regiunii. Este situat la nord de Marbella, la est de Istán și la vest de Mijas, formând o rețea de localități în zona montană din spatele coastei. Această poziție îi conferă caracterul de poartă către regiunea montană Andaluzia, menținând în același timp legături strânse cu zona costală cosmopolitană.
Plajele cele mai apropiate, precum Playa de la Bajadilla, se află la 6.7 kilometri, accesibile cu mașina în aproximativ 15-20 de minute. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 34 de kilometri. Terenurile de golf din apropiere includ Greenlife Golf Driving Range la 9.1 kilometri și Santa María Golf & Country Club la 9.8 kilometri. Pentru cumpărături zilnice, supermarketul se află la doar 224 de metri, iar farmacia la 150 de metri.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la altitudinea de 360 de metri deasupra nivelului mării, Ojén beneficiază de un climat mediteranean ușor mai răcoros decât zona costală, cu veri calde și ierni blânde. Temperatura medie anuală este de 17.7°C, cu variații între 10°C și 26°C de-a lungul anului. Zona înregistrează aproximativ 3.840 de ore de soare anual, oferind un climat plăcut pe tot parcursul anului. Sezonul de înot în Marea Mediterană durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși Ojén este o localitate montană, plajele Mediteranei sunt accesibile în 15-20 de minute cu mașina. Plajele cele mai apropiate includ Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca și El Alicate, toate situate la o distanță între 6.7 și 8.6 kilometri. Pentru iubitorii de golf, zona oferă numeroase opțiuni, inclusiv Greenlife Golf Marbella la 9.5 kilometri și Santa María Golf & Country Club la 9.8 kilometri. Comunitatea Palo Alto dispune de terenuri de tenis, sală de fitness modernă și spa cu saună.
6 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Ojén se poziționează ca o alternativă montană la agitația costală, oferind în același timp acces rapid la principalele atracții ale regiunii. Este situat la nord de Marbella, la est de Istán și la vest de Mijas, formând o rețea de localități în zona montană din spatele coastei. Această poziție îi conferă caracterul de poartă către regiunea montană Andaluzia, menținând în același timp legături strânse cu zona costală cosmopolitană.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 68 mm |
| Februarie | 13.1°C | 71 mm |
| Martie | 15.0°C | 83 mm |
| Aprilie | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Iunie | 24.8°C | 2 mm |
| Iulie | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 24.3°C | 39 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 85 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL673845
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proprietățile din zonele costale precum Marbella sau Estepona, acest penthouse din Ojén oferă un echilibru distinctiv între intimitate și acces la facilități. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar sau Etherna Homes 2 în Estepona, deși au prețuri semnificativ mai mici (sub 300.000 de euro), nu pot oferi vederea panoramică și sentimentul de exclusivitate al comunităților de munte. Lantana Residencial din Mijas se apropie ca și concept, dar se situează totuși într-o zonă cu densitate mai mare. În timp ce proprietățile costale beneficiază de acces direct la plajă, ele pot suferi de aglomerație sezonieră și au tendința de a fi mai scumpe în raport cu suprafața utilă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID