Открийте изключителен пентхаус мезонет, разположен в Охен, очарователно градче, потънало в планините зад Марбия. Този имот, готов за нанасяне, предлага луксозен начин на живот с обширни тераси и впечатляващи панорамни гледки към Средиземно море и околните планини. Изграден по най-високите стандарти, този дом съчетава изтънчен дизайн с първокласни довършителни работи. Разположен в добре облагородена градска среда, той осигурява удобен достъп до местните удобства, като същевременно предлага спокоен уют далеч от крайбрежната суетня. Този имот представлява изключителна възможност за взискателни купувачи, търсещи както начин на живот, така и потенциална инвестиция в търсения район Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този пентхаус мезонет е разположен в Охен, вътрешно градче, което осигурява спокоен планински фон, оставайки удобно близо до оживената крайбрежна ивица на Марбия. Местоположението му предлага тиха градска среда с основни удобства на пешеходно разстояние, съчетавайки спокойствие с достъпност. Околният пейзаж създава драматичен контраст с брега и засилва усещането за усамотение.
Проектиран за изтънчен живот, този имот е предназначен за тези, които търсят простор, лукс и спектакулярни гледки. Обширните тераси, включително частна покривна тераса с подгряван басейн, са подходящи за посрещане на гости или тиха почивка. С три добре обзаведени спални, съвременни удобства и висококачествени довършителни работи, той отговаря на изискванията на взискателен собственик, който търси комфорт и стил.
Този дом е имот, готов за нанасяне, завършен през 2020 г., което означава, че е готов за незабавно обитаване. Въпреки че в момента не е ново строителство, скорошното му завършване и отличното му състояние отразяват модерни строителни стандарти и съвременен дизайн. Този статус осигурява безпроблемен преход за купувачите, избягвайки обичайните срокове, свързани с проекти на зелено.
Този имот не разполага с частна градина, достъпна от основното жилищно ниво, тъй като откритото пространство е предимно съсредоточено в обширни терасни площи. Въпреки че предлага общи басейни, той няма собствен басейн, директно свързан с основното жилищно пространство, отделен от покривния подгряван басейн. Местоположението на имота е във вътрешността, което означава, че директният достъп до плажа изисква пътуване.
Този имот е много подходящ за лица или семейства, които търсят висококласна постоянна резиденция или луксозен дом за почивка в местоположение, което предлага както спокойствие, така и свързаност. Той привлича тези, които ценят обширни открити жизнени пространства, като големите тераси и покривният басейн осигуряват достатъчно място за отдих и забавления с забележителни гледки. Купувачи, даващи приоритет на съвременните удобства, сигурността и среда на комплекс тип курорт, ще намерят този пентхаус за много добро съответствие. Той също така е вариант за инвеститори, търсещи премиум имот в добре уважаван район на Коста дел Сол, потенциално за доход под наем или капиталово увеличение, предвид състоянието и характеристиките му.
Този дом демонстрира ангажимент към висококачествени довършителни работи и модерен дизайн. Откритото жизнено пространство безпроблемно интегрира кухнята и трапезарията, създавайки плавна и съвременна среда. Самата кухня е акцент, с дизайн на Gunni & Trentino и оборудвана с уреди Siemens, подчертавайки отдадеността към премиум функционалност и естетика. В целия имот централен климатик за отопление и охлаждане с индивидуален контрол по стаи осигурява целогодишен комфорт. Баните се възползват от подово отопление, което добавя допълнителен слой лукс. Използването на материали с висок стандарт и отличното състояние, отразяващо завършването през 2020 г., допринасят за изтънчено и трайно преживяване на живеене.
Този изключителен пентхаус мезонет се предлага на фиксирана обявена цена от €2,195,000, отразяваща луксозния му статут, обширната жилищна площ от 267 m² и първокласното местоположение. Като съществуващ дом, готов за нанасяне и завършен през 2020 г., цената е установена и не подлежи на ценообразуване „от“, типично за проекти на зелено. Имотът предлага значително жизнено пространство с три спални и три бани, допълнено от обширни частни терасни площи. Включването на сигурен подземен паркинг за две коли и склад е интегрирано в тази цена. Купувачите трябва да отбележат, че е наличен опционален пакет за обзавеждане за допълнителни €50,000.
Охен предлага отличителен начин на живот, характеризиращ се с планинската си обстановка и близостта до средиземноморския бряг. Животът тук съчетава удобството на градската среда с природната красота на андалуските хълмове. Жителите се наслаждават на спокойна атмосфера, като основни удобства като аптеки и ресторанти са лесно достъпни пеша. Надморската височина на градчето осигурява по-хладки температури в сравнение с брега през летните месеци. Самият комплекс, Palo Alto, има за цел да предложи начин на живот като в курорт с обширни съоръжения, включително денонощна охрана, консиерж услуги, спортни площадки и коуъркинг пространства. Тази комбинация поддържа комфортен дневен ритъм, независимо дали за постоянно живеене, почивка или като база за разглеждане на целия Коста дел Сол.
Охен, разположен във вътрешността зад Марбия, предлага начин на живот, който съчетава удобството на близостта до градските центрове със спокойствието на планинска обстановка. Жителите се възползват от магазини, ресторанти и основни услуги като аптеки на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневието без постоянна зависимост от кола. Надморската височина на градчето от 327 метра допринася за приятен микроклимат, често предлагащ освежаващ контраст на крайбрежната жега. Околната природна красота предоставя възможности за дейности на открито, докато близкият град Марбия предлага по-широк набор от културни, гастрономични и развлекателни варианти, достъпни с кратко пътуване с кола.
Тази карта илюстрира местоположението на пентхауса в Охен, подчертавайки позицията му в провинция Малага. Тя акцентира върху вътрешното местоположение на имота, гнездящ се в хълмовете, като същевременно показва относителната му близост до крайбрежния град Марбия и Средиземно море. Картата служи за контекстуализиране на баланса на имота между планинско убежище и достъп до крайбрежни удобства и инфраструктура.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Охен е стратегически разположен в Андалусия, служейки като врата към планините зад най-известния крайбрежен град на Коста дел Сол, Марбия. Той се намира в провинция Малага, регион, известен с разнообразните си пейзажи, от крайбрежни курорти до вътрешни бели селца. Близостта му до Марбия (7 км по права линия) осигурява лесен достъп до луксозни удобства, докато местоположението му предлага по-тиха и по-традиционна испанска атмосфера. В сравнение с по-големи градове като Малага (42 км) или Алхесирас (72 км), Охен предлага по-интимно общностно усещане в по-широк, динамичен регион.
Имотът е стратегически разположен във вътрешността, но предлага добра свързаност. Основни удобства като супермаркет (224 м) и аптека (150 м) са в лесно пешеходно разстояние. Болницата е на приблизително 6.5 км. За отдих няколко плажа са достижими с кола, като Playa de la Bajadilla е най-близкият на 6.7 км. Ентусиастите на голфа разполагат с многобройни игрища наблизо, включително Greenlife Golf Driving Range на 9.1 км. Свързаността с основните транспортни възли е практична, с летище Малага (AGP) на приблизително 34 км по права линия. Общественият транспорт е наличен с многобройни линии и спирки, обслужващи района, макар че за пълно разглеждане на региона се препоръчва кола.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Охен се радва на средиземноморски климат със средни месечни температури от 13°C до 28°C и средна годишна температура от 17.7°C. Районът се възползва от обилно слънце, допринасящо за дълъг плажен сезон от приблизително четири месеца, когато температурите на водата последователно достигат или надвишават 20°C. Надморската височина на градчето от 327 метра предлага малко по-мек климат в сравнение с непосредствения бряг, особено през по-топлите месеци. Околнният пейзаж се характеризира с хълмист и планински терен, осигуряващ живописни гледки и възможности за разглеждане на природата.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че Охен е разположен във вътрешността, популярните крайбрежни курорти на Марбия са лесно достъпни. Плажове като Playa de la Bajadilla са на приблизително 6.7 км. За отдих регионът е рай за голфъри, с многобройни игрища като Greenlife Golf Marbella (9.5 км) и Santa María Golf & Country Club (9.8 км) в непосредствена близост. Самият комплекс предлага различни спортни съоръжения, включително тенис кортове и достъп до конни маршрути. Яхтеното пристанище на Марбия и Марина ла Бахадилья също са наблизо, предлагайки морски дейности и достъп до морето.
6 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 68 mm |
| Февруари | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Юни | 24.8°C | 2 mm |
| Юли | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септември | 24.3°C | 39 mm |
| Октомври | 20.5°C | 80 mm |
| Ноември | 15.6°C | 85 mm |
| Декември | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL845817
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В по-широкия пазар на Коста дел Сол този пентхаус в Охен представлява премиум предложение, различно от по-многобройните, по-евтини комплекси, намиращи се по-близо до брега, като Aquamar в Torre del Mar (цени от €269,950) или Lantana Residencial в Михас (цени от €205,000). Тези имоти обикновено обслужват различен пазарен сегмент, често фокусирайки се върху апартаменти в ново строителство с по-малко характеристики на значително по-ниска ценова точка. Etherna Homes 2 в Естепона (цени от €269,000) също представя вариант ново строителство, но в различна ценова категория и местоположение. Пентхаусът в Охен, с неговия значителен размер, луксозни довършителни работи, обширно частно открито пространство, включващо покривен басейн, и фиксирана обявена цена от €2,195,000, се позиционира в горния край на пазара. Неговата стойност произтича не само от спецификациите му, но и от конкретното местоположение, предлагащо отличителни панорамни гледки и по-уединена, но достъпна планинска обстановка в сравнение с имотите на първа линия на морето.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
ES
IT
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
UK
EL
SL
LV