Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό ρετιρέ δύο επιπέδων που βρίσκεται στο Ojén, μια γραφική κωμόπολη χτισμένη στα βουνά πίσω από τη Marbella. Αυτό το ετοιμοπαράδοτο ακίνητο προσφέρει μια πολυτελή εμπειρία διαβίωσης με εκτενείς βεράντες και εντυπωσιακή πανοραμική θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα και στα γύρω βουνά. Κατασκευασμένο σύμφωνα με τα υψηλότερα πρότυπα, αυτή η κατοικία συνδυάζει εκλεπτυσμένη σχεδίαση με επιμελημένες επενδύσεις. Τοποθετημένο σε ένα καλά εξυπηρετημένο αστικό περιβάλλον, παρέχει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υποδομές, προσφέροντας παράλληλα ένα ήρεμο καταφύγιο μακριά από την κοσμοπολίτικη ακτογραμμή. Το ακίνητο αυτό αποτελεί μια ξεχωριστή ευκαιρία για απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν τόσο ποιοτική διαβίωση όσο και δυναμική επένδυση στην περιζήτητη περιοχή της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Αυτό το ρετιρέ δύο επιπέδων βρίσκεται στο Ojén, μια κωμόπολη της ενδοχώρας που προσφέρει ένα ήρεμο ορεινό τοπίο, παραμένοντας παράλληλα βολικά κοντά στη ζωηρή παραλιακή ζώνη της Marbella. Η τοποθεσία του προσφέρει ένα ήσυχο αστικό περιβάλλον με βασικές υποδομές σε απόσταση με τα πόδια, εξισορροπώντας την ηρεμία με την προσβασιμότητα. Το περιβάλλον τοπίο δημιουργεί μια δραματική αντίθεση με την ακτή, ενισχύοντας την αίσθηση ενός ιδιωτικού καταφυγίου.
Σχεδιασμένο για εκλεπτυσμένη διαβίωση, αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ευρυχωρία, πολυτέλεια και θεαματικές θέες. Οι εκτενείς βεράντες, συμπεριλαμβανομένης μιας ιδιωτικής ταράτσας με θερμαινόμενη πισίνα, είναι κατάλληλες για φιλοξενία ή ήσυχη χαλάρωση. Με τρία επιμελώς επιπλωμένα υπνοδωμάτια, σύγχρονες ανέσεις και επενδύσεις υψηλής ποιότητας, ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις ενός απαιτητικού ιδιοκτήτη που αναζητά άνεση και στυλ.
Αυτή η κατοικία είναι ετοιμοπαράδοτο ακίνητο, ολοκληρωμένο το 2020, δηλαδή είναι έτοιμη για άμεση χρήση. Αν και δεν είναι νεότερου κτιρίου σε αυτό το χρονικό διάστημα, η πρόσφατη ολοκλήρωσή της και η άριστη κατάστασή της αντικατοπτρίζουν σύγχρονα δομικά πρότυπα και τρέχουσα σχεδίαση. Αυτή η κατάσταση εξασφαλίζει μια άνετη μετάβαση για τους αγοραστές, αποφεύγοντας τους συνήθεις χρόνους αναμονής που συνοδεύουν τα ακίνητα επί σχεδίου / υπό ανέγερση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο προσβάσιμο από τον κύριο όροφο διαβίωσης, καθώς οι εξωτερικοί χώροι συγκεντρώνονται κυρίως σε εκτενείς επιφάνειες βεράντας. Αν και διαθέτει κοινόχρηστες πισίνες, δεν έχει ιδιωτική πισίνα άμεσα συνδεδεμένη με τον κύριο χώρο διαβίωσης, χωριστά από τη θερμαινόμενη πισίνα της ταράτσας. Η τοποθεσία του ακινήτου βρίσκεται στην ενδοχώρα, που σημαίνει ότι η άμεση πρόσβαση σε παραλία απαιτεί μετακίνηση.
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει ιδανικά σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια υψηλής ποιότητας μόνιμη κατοικία ή ένα πολυτελές εξοχικό σε μια τοποθεσία που προσφέρει τόσο ηρεμία όσο και συνδεσιμότητα. Απευθύνεται σε όσους εκτιμούν τους εκτενείς εξωτερικούς χώρους διαβίωσης, όπως τις μεγάλες βεράντες και την πισίνα της ταράτσας, που προσφέρουν άφθονο χώρο για χαλάρωση και διασκέδαση με αξιοσημείωτες θέες. Οι αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα σε σύγχρονες ανέσεις, ασφάλεια και περιβάλλον συγκροτήματος τύπου θέρετρου θα βρουν σε αυτό το ρετιρέ μια ισχυρή επιλογή. Είναι επίσης μια εναλλακτική για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο υψηλής κατηγορίας σε μια καταξιωμένη περιοχή της Costa del Sol, ενδεχομένως για εισόδημα από μίσθωση ή ανατίμηση κεφαλαίου, δεδομένης της κατάστασης και των χαρακτηριστικών του.
Αυτή η κατοικία επιδεικνύει δέσμευση σε επενδύσεις υψηλής ποιότητας και σύγχρονη σχεδίαση. Ο χώρος διαβίωσης ανοιχτού τύπου ενσωματώνει αρμονικά την κουζίνα και τους χώρους φαγητού, δημιουργώντας ένα ρευστό και σύγχρονο περιβάλλον. Η κουζίνα από μόνη της αποτελεί σημείο αναφοράς, με σχεδίαση από τους Gunni & Trentino και εξοπλισμό με συσκευές Siemens, υπογραμμίζοντας την αφοσίωση στην κορυφαία λειτουργικότητα και αισθητική. Σε όλο το ακίνητο, κεντρικός κλιματισμός ψύξης και θέρμανσης με ατομικό έλεγχο ανά δωμάτιο εξασφαλίζει άνεση όλο τον χρόνο. Τα μπάνια διαθέτουν ενδοδαπέδια θέρμανση, προσθέτοντας ένα επιπλέον επίπεδο πολυτέλειας. Η χρήση υλικών υψηλών προτύπων και η άριστη κατάσταση, που αντικατοπτρίζει την ολοκλήρωση του 2020, συνεισφέρουν σε μια εκλεπτυσμένη και ανθεκτική εμπειρία διαβίωσης.
Αυτό το διακεκριμένο ρετιρέ δύο επιπέδων προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή €2.195.000, αντικατοπτρίζοντας την πολυτελή του θέση, τον εκτενή χώρο διαβίωσης 267 τ.μ. και την κορυφαία τοποθεσία του. Ως υφιστάμενο, ετοιμοπαράδοτο σπίτι που ολοκληρώθηκε το 2020, η τιμή είναι καθορισμένη και δεν υπόκειται στην τιμολόγηση «από» που είναι συνηθισμένη στα ακίνητα επί σχεδίου / υπό ανέγερση. Το ακίνητο παρέχει έναν ευρύχωρο χώρο διαβίωσης με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, συμπληρωμένο από εκτενείς ιδιωτικές βεράντες. Η ασφαλής υπόγεια στάθμευση για δύο αυτοκίνητα και μια αποθήκη περιλαμβάνονται σε αυτήν την τιμή. Οι αγοραστές πρέπει να σημειώσουν ότι διατίθεται προαιρετικό πακέτο επίπλωσης με επιπλέον €50.000.
Το Ojén προσφέρει ένα ξεχωριστό τρόπο ζωής, που χαρακτηρίζεται από το ορεινό του τοπίο και την εγγύτητα στη μεσογειακή ακτή. Η ζωή εδώ συνδυάζει την άνεση ενός αστικού περιβάλλοντος με τη φυσική ομορφιά των λόφων της Ανδαλουσίας. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν μια γαλήνια ατμόσφαιρα, με βασικές υποδομές όπως φαρμακεία και εστιατόρια εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια. Το υψόμετρο της κωμόπολης προσφέρει πιο δροσερές θερμοκρασίες σε σύγκριση με την ακτή κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Το ίδιο το συγκρότημα, Palo Alto, στοχεύει σε μια εμπειρία διαβίωσης τύπου θέρετρου με εκτενείς εγκαταστάσεις, όπως 24ωρη ασφάλεια, υπηρεσίες υποδοχής, αθλητικά γήπεδα και χώρους συνεργατικής εργασίας. Αυτός ο συνδυασμός υποστηρίζει έναν άνετο καθημερινό ρυθμό, είτε για μόνιμη διαμονή, είτε για διακοπές, είτε ως βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης Costa del Sol.
Το Ojén, που βρίσκεται στην ενδοχώρα της Marbella, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την άνεση της εγγύτητας σε αστικά κέντρα με τη γαλήνη ενός ορεινού τοπίου. Οι κάτοικοι επωφελούνται από καταστήματα, εστιατόρια και βασικές υπηρεσίες όπως φαρμακεία σε απόσταση με τα πόδια, διευκολύνοντας την καθημερινότητα χωρίς συνεχή εξάρτηση από αυτοκίνητο. Το υψόμετρο της κωμόπολης στα 327 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα ευχάριστο μικροκλίμα, προσφέροντας συχνά μια δροσερή αντίθεση στη ζέστη της ακτής. Η περιβάλλουσα φυσική ομορφιά προσφέρει ευκαιρίες για εξωτερικές δραστηριότητες, ενώ η κοντινή πόλη της Marbella προσφέρει ευρύτερο φάσμα πολιτιστικών, γαστρονομικών και ψυχαγωγικών επιλογών, προσβάσιμες σε σύντομη διαδρομή με αυτοκίνητο.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία του ρετιρέ στο Ojén, τονίζοντας τη θέση του εντός της επαρχίας της Málaga. Τονίζει το τοπίο της ενδοχώρας του ακινήτου, φωλιασμένο στους λόφους, ενώ ταυτόχρονα δείχνει τη σχετική του εγγύτητα στην παραθαλάσσια πόλη της Marbella και τη Μεσόγειο Θάλασσα. Ο χάρτης εξυπηρετεί την τοποθέτηση του ακινήτου στο πλαίσιο της ισορροπίας του μεταξύ ορεινού καταφυγίου και πρόσβασης σε παραθαλάσσιες υποδομές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Ojén βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην Ανδαλουσία, αποτελώντας πύλη εισόδου στα βουνά πίσω από την πιο διάσημη παραθαλάσσια πόλη της Costa del Sol, τη Marbella. Βρίσκεται στην επαρχία της Málaga, μια περιοχή γνωστή για τα ποικίλα τοπία της, από παραθαλάσσια θέρετρα έως λευκά χωριά της ενδοχώρας. Η εγγύτητά του στη Marbella (7 χλμ. σε ευθεία γραμμή) προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε πολυτελείς υποδομές, ενώ η τοποθεσία του παρέχει μια πιο ήσυχη και παραδοσιακή ισπανική ατμόσφαιρα. Σε σύγκριση με μεγαλύτερες πόλεις όπως η Málaga (42 χλμ.) ή η Algeciras (72 χλμ.), το Ojén προσφέρει μια πιο οικειότητα αίσθηση κοινότητας εντός μιας ευρύτερης, δυναμικής περιοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένο στην ενδοχώρα, ωστόσο προσφέρει καλή συνδεσιμότητα. Βασικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ (224 μ.) και φαρμακείο (150 μ.) βρίσκονται σε εύκολη απόσταση με τα πόδια. Το νοσοκομείο απέχει περίπου 6,5 χλμ. Για αναψυχή, αρκετές παραλίες είναι προσβάσιμες με αυτοκίνητο, με την Playa de la Bajadilla να είναι η πιο κοντινή στα 6,7 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλά γήπεδα γκολφ κοντά, συμπεριλαμβανομένου του Greenlife Golf Driving Range στα 9,1 χλμ. Η σύνδεση με μεγάλα κέντρα μεταφορών είναι πρακτική, με το αεροδρόμιο της Málaga (AGP) να απέχει περίπου 34 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Τα δημόσια μέσα μεταφοράς είναι διαθέσιμα με πολυάριθμες γραμμές και στάσεις που εξυπηρετούν την περιοχή, αν και προτείνεται αυτοκίνητο για πλήρη εξερεύνηση.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Ojén απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες από 13°C έως 28°C και μέση ετήσια θερμοκρασία 17,7°C. Η περιοχή επωφελείται από άφθονη ηλιοφάνεια, που συμβάλλει σε μια μακρά κολυμβητική περίοδο περίπου τεσσάρων μηνών, όταν οι θερμοκρασίες του νερού φτάνουν ή υπερβαίνουν σταθερά τους 20°C. Το υψόμετρο της κωμόπολης στα 327 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ελαφρώς πιο ήπιο κλίμα σε σχέση με την άμεση ακτή, ιδίως κατά τους θερμότερους μήνες. Το περιβάλλον τοπίο χαρακτηρίζεται από κυματοειδείς λόφους και ορεινό έδαφος, προσφέροντας γραφικές θέες και ευκαιρίες για εξερεύνηση της φύσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Αν και το Ojén βρίσκεται στην ενδοχώρα, τα δημοφιλή παραθαλάσσια θέρετρα της Marbella είναι εύκολα προσβάσιμα. Παραλίες όπως η Playa de la Bajadilla απέχουν περίπου 6,7 χλμ. Για αναψυχή, η περιοχή είναι παράδεισος για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλά γήπεδα όπως το Greenlife Golf Marbella (9,5 χλμ.) και το Santa María Golf & Country Club (9,8 χλμ.) σε άμεση εγγύτητα. Το ίδιο το συγκρότημα προσφέρει διάφορες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα τένις, και πρόσβαση σε μονοπάτια ιππασίας. Η μαρίνα Marbella και η μαρίνα La Bajadilla βρίσκονται επίσης κοντά, προσφέροντας ναυτικές δραστηριότητες και πρόσβαση στη θάλασσα.
6 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 13.1°C | 71 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 83 mm |
| Απρίλιος | 17.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 20.5°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 24.8°C | 2 mm |
| Ιούλιος | 27.7°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.7°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.3°C | 39 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 85 mm |
| Δεκέμβριος | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL845817
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην ευρύτερη αγορά της Costa del Sol, αυτό το ρετιρέ στο Ojén αποτελεί μια κορυφαία προσφορά, διακριτή από τα πολυάριθμα και χαμηλότερης τιμής συγκροτήματα που βρίσκονται πιο κοντά στην ακτή, όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000). Αυτά τα ακίνητα απευθύνονται συνήθως σε διαφορετικό τμήμα της αγοράς, εστιάζοντας συχνά σε νεόδμητα διαμερίσματα με λιγότερα χαρακτηριστικά σε σημαντικά χαμηλότερο επίπεδο τιμής. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €269.000) παρουσιάζει επίσης μια επιλογή νέου συγκροτήματος κατοικιών, αλλά σε διαφορετική κατηγορία τιμής και τοποθεσία. Το ρετιρέ του Ojén, με το μεγάλο του μέγεθος, τις πολυτελείς επενδύσεις, τους εκτενείς ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους με πισίνα στην ταράτσα και τη σταθερή ζητούμενη τιμή €2.195.000, τοποθετείται στο ανώτερο τμήμα της αγοράς. Η αξία του προέρχεται όχι μόνο από τις προδιαγραφές του αλλά και από τη συγκεκριμένη τοποθεσία του, που προσφέρει ξεχωριστές πανοραμικές θέες και ένα πιο απομονωμένο, αλλά προσβάσιμο, ορεινό τοπίο σε σύγκριση με τα ακίνητα πρώτης γραμμής στη θάλασσα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
ES
IT
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
UK
EL
SL
LV