Découvrez un penthouse duplex d'exception situé à Ojén, charmant village niché dans les montagnes derrière Marbella. Ce bien clés en main offre une expérience de vie luxueuse avec de vastes terrasses et une impressionnante vue panoramique sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. Réalisé selon les normes les plus élevées, cette résidence allie design sophistiqué et finitions haut de gamme. Située dans un environnement urbain bien équipé, elle offre un accès pratique aux commodités locales tout en constituant une retraite paisible à l'écart de l'agitation côtière. Ce bien représente une opportunité distinctive pour des acheteurs exigeants recherchant à la fois un art de vivre et un potentiel d'investissement dans la prisée région de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce penthouse duplex est situé à Ojén, village de l'intérieur des terres offrant un cadre montagneux serein tout en restant commodément proche de la dynamique bande côtière de Marbella. Son emplacement offre un cadre urbain paisible avec des commodités essentielles accessibles à pied, alliant tranquillité et accessibilité. Le paysage environnant contraste dramatiquement avec la côte, renforçant la sensation d'évasion privée.
Conçu pour une vie raffinée, ce bien s'adresse à ceux qui recherchent de l'espace, du luxe et des vues spectaculaires. Les vastes terrasses, dont un toit-terrasse privatif avec piscine chauffée, conviennent tant pour recevoir que pour se détendre en toute quiétude. Avec ses trois chambres soigneusement aménagées, ses équipements modernes et ses finitions de haute qualité, il répond aux exigences d'un propriétaire exigeant en quête de confort et de style.
Cette résidence est un bien clés en main, achevé en 2020, ce qui signifie qu'elle est prête pour une occupation immédiate. Bien qu'il ne s'agisse pas d'un programme neuf à l'heure actuelle, son achèvement récent et son excellent état reflètent les normes de construction modernes et le design contemporain. Ce statut garantit une transition fluide pour les acheteurs, évitant les délais typiques des programmes sur plan.
Ce bien ne dispose pas d'un jardin privatif accessible depuis le niveau de vie principal, car l'espace extérieur se concentre principalement sur de vastes terrasses. Bien qu'il offre des piscines communes, il ne dispose pas d'une piscine privée directement attenante au séjour, distincte de la piscine chauffée du toit-terrasse. L'emplacement du bien est à l'intérieur des terres, ce qui signifie que l'accès direct à la plage nécessite un trajet.
Ce bien convient parfaitement aux personnes ou familles recherchant une résidence permanente haut de gamme ou une maison de vacances luxueuse dans un lieu alliant tranquillité et connectivité. Il séduit ceux qui apprécient les vastes espaces de vie en plein air, comme les grandes terrasses et la piscine sur le toit, offrant amplement de place pour se détendre et recevoir avec des vues remarquables. Les acheteurs privilégiant les équipements modernes, la sécurité et un environnement de résidence de type resort trouveront dans ce penthouse un excellent choix. C'est aussi une option pour les investisseurs à la recherche d'un bien premium dans un secteur recherché de la Costa del Sol, potentiellement pour des revenus locatifs ou une plus-value, compte tenu de son état et de ses caractéristiques.
Cette résidence témoigne d'un engagement envers des finitions de haute qualité et un design moderne. L'espace de vie ouvert intègre harmonieusement la cuisine et les espaces de repas, créant un environnement fluide et contemporain. La cuisine elle-même est un point fort, avec un design signé Gunni & Trentino et équipée d'appareils Siemens, soulignant un dévouement à la fonctionnalité et à l'esthétique premium. Dans tout le bien, une climatisation réversible centrale avec contrôle individuel par pièce pour le chauffage et le refroidissement assure un confort toute l'année. Les salles de bains bénéficient d'un chauffage au sol, ajoutant une couche de luxe supplémentaire. L'utilisation de matériaux haut de gamme et l'excellent état, reflet de son achèvement en 2020, contribuent à une expérience de vie sophistiquée et durable.
Ce penthouse duplex distingué est proposé à un prix demandé fixe de 2 195 000 €, reflétant son statut de luxe, sa vaste surface habitable de 267 m² et son emplacement privilégié. En tant que maison existante clés en main achevée en 2020, le prix est établi et ne relève pas des tarifs « à partir de » typiques des programmes sur plan. Le bien offre un espace de vie conséquent avec trois chambres et trois salles de bains, complété par de vastes terrasses privatives. L'inclusion d'un parking souterrain sécurisé pour deux voitures et d'un débarras est intégrée dans ce prix. Les acheteurs noteront qu'un forfait de mobilier optionnel est disponible pour 50 000 € supplémentaires.
Ojén offre un art de vivre distinctif, caractérisé par son cadre montagneux et sa proximité avec la côte méditerranéenne. La vie ici marie le confort d'un environnement urbain à la beauté naturelle des collines andalouses. Les habitants profitent d'une atmosphère paisible, avec des commodités essentielles comme les pharmacies et les restaurants facilement accessibles à pied. L'altitude du village offre des températures plus fraîches que la côte durant les mois d'été. La résidence elle-même, Palo Alto, vise à offrir une expérience de vie de type resort avec des équipements étendus incluant sécurité 24 heures sur 24, services de conciergerie, terrains de sport et espaces de coworking. Cette combinaison favorise un rythme quotidien confortable, que ce soit pour une résidence principale, des séjours de vacances ou une base pour explorer la Costa del Sol au sens large.
Ojén, situé à l'intérieur des terres derrière Marbella, offre un art de vie alliant la commodité de la proximité des centres urbains à la sérénité d'un cadre montagneux. Les habitants bénéficient de commerces, de restaurants et de services essentiels comme les pharmacies accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne sans dépendre constamment d'une voiture. L'altitude du village, à 327 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribue à un microclimat agréable, offrant souvent un contraste rafraîchissant avec la chaleur côtière. La beauté naturelle environnante offre des possibilités d'activités de plein air, tandis que la ville voisine de Marbella propose un plus large éventail d'options culturelles, gastronomiques et de divertissement, accessibles en courte voiture.
Cette carte illustre l'emplacement du penthouse à Ojén, soulignant sa position dans la province de Málaga. Elle met en évidence le cadre intérieur du bien, niché dans les collines, tout en montrant sa proximité relative avec la ville côtière de Marbella et la mer Méditerranée. La carte sert à contextualiser l'équilibre du bien entre retraite montagnarde et accès aux commodités et infrastructures côtières.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ojén est stratégiquement positionné en Andalousie, servant de porte d'entrée vers les montagnes derrière la station côtière la plus célèbre de la Costa del Sol, Marbella. Il se situe dans la province de Málaga, région réputée pour ses paysages variés, des stations balnéaires aux villages blancs de l'intérieur. Sa proximité avec Marbella (7 km à vol d'oiseau) offre un accès facile aux commodités haut de gamme, tandis que son emplacement procure une ambiance espagnole plus calme et traditionnelle. Comparé à des villes plus grandes comme Málaga (42 km) ou Algeciras (72 km), Ojén offre un sentiment de communauté plus intime au sein d'une région plus large et dynamique.
Le bien est stratégiquement situé à l'intérieur des terres, mais offre une bonne connectivité. Les commodités essentielles telles qu'un supermarché (224 m) et une pharmacie (150 m) sont à distance de marche facile. L'hôpital se trouve à environ 6,5 km. Pour les loisirs, plusieurs plages sont accessibles en voiture, la Playa de la Bajadilla étant la plus proche à 6,7 km. Les passionnés de golf disposent de nombreux parcours à proximité, dont le Greenlife Golf Driving Range à 9,1 km. La connexion aux grands axes de transport est pratique, l'aéroport de Malaga (AGP) se trouvant à environ 34 km à vol d'oiseau. Les transports en commun sont disponibles avec de nombreuses lignes et arrêts desservant la zone, bien qu'une voiture soit recommandée pour une exploration complète.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén jouit d'un climat méditerranéen avec des températures mensuelles moyennes allant de 13°C à 28°C et une température annuelle moyenne de 17,7°C. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, favorisant une longue saison de baignade d'environ quatre mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent régulièrement 20°C. L'altitude du village, à 327 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre un climat légèrement plus doux que la côte immédiate, particulièrement pendant les mois les plus chauds. Le paysage environnant se caractérise par des collines vallonnées et un terrain montagneux, offrant des vues pittoresques et des opportunités d'exploration naturelle.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien qu'Ojén soit situé à l'intérieur des terres, les stations balnéaires prisées de Marbella sont facilement accessibles. Des plages comme la Playa de la Bajadilla se trouvent à environ 6,7 km. Pour les loisirs, la région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours tels que Greenlife Golf Marbella (9,5 km) et Santa María Golf & Country Club (9,8 km) à proximité. La résidence elle-même offre diverses installations sportives, dont des courts de tennis et l'accès à des sentiers équestres. Marina Marbella et Marina la Bajadilla sont également proches, offrant des activités nautiques et l'accès à la mer.
6 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ojén est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.6°C | 68 mm |
| Février | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| Avril | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juin | 24.8°C | 2 mm |
| Juillet | 27.7°C | 0 mm |
| Août | 27.7°C | 1 mm |
| Septembre | 24.3°C | 39 mm |
| Octobre | 20.5°C | 80 mm |
| Novembre | 15.6°C | 85 mm |
| Décembre | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL845817
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sur le marché plus large de la Costa del Sol, ce penthouse à Ojén représente une offre premium, distincte des programmes plus nombreux et moins chers situés plus près de la côte, comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €). Ces biens s'adressent généralement à un autre segment du marché, souvent axés sur des appartements neufs avec moins de prestations à un prix nettement inférieur. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €) présente également une option de programme neuf, mais dans une autre gamme de prix et un autre emplacement. Le penthouse d'Ojén, avec sa superficie importante, ses finitions luxueuses, son vaste espace extérieur privatif incluant une piscine sur le toit et son prix demandé fixe de 2 195 000 €, se positionne dans le haut du marché. Sa valeur découle non seulement de ses caractéristiques, mais aussi de son emplacement spécifique offrant des vues panoramiques distinctives et un cadre montagneux plus isolé, mais accessible, comparé aux biens en front de mer.
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