Descoperiți un duplex penthouse excepțional situat în Ojén, un orășel fermecător așezat în munții din spatele Marbellei. Această proprietate gata de mutare oferă o experiență de locuit luxoasă, cu terase generoase și vederi panoramice impresionante asupra Mării Mediterane și a munților din jur. Dezvoltat la cele mai înalte standarde, această reședință combină un design sofisticat cu finisaje premium. Situată într-un mediu urban bine deservit, aceasta oferă acces comod la facilitățile locale, asigurând în același timp un refugiu liniștit departe de agitația litoralului. Această proprietate reprezintă o oportunitate distinctă pentru cumpărătorii exigenți care caută atât stil de viață, cât și potențial de investiție în regiunea foarte căutată Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest duplex penthouse este situat în Ojén, un oraș din interiorul regiunii care oferă un decor montan senin, rămânând în același timp la o distanță convenabilă de fâșia litorală vibrantă a Marbellei. Locația sa oferă un cadru urban liniștit, cu facilități esențiale la distanță de mers pe jos, echilibrând liniștea cu accesibilitatea. Peisajul din jur oferă un contrast dramatic cu coasta, sporind senzația de evadare privată.
Proiectată pentru un stil de viață sofisticat, această proprietate se adresează celor care caută spațiu generos, lux și vederi spectaculoase. Terasele ample, inclusiv o terasă pe acoperiș privată cu piscină încălzită, sunt potrivite pentru divertisment sau relaxare liniștită. Cu trei dormitoare bine echipate, facilități moderne și finisaje de înaltă calitate, aceasta răspunde cerințelor unui proprietar exigent care caută confort și stil.
Această reședință este o proprietate gata de mutare, finalizată în 2020, ceea ce înseamnă că este disponibilă pentru ocupare imediată. Deși nu mai este o construcție nouă în momentul actual, finalizarea sa recentă și starea excelentă reflectă standardele moderne de construcție și designul contemporan. Acest statut asigură o tranziție fără probleme pentru cumpărători, evitând termenele tipice asociate dezvoltărilor în faza de proiect.
Această proprietate nu dispune de o zonă de grădină privată accesibilă de la nivelul principal de locuit, deoarece spațiul exterior este concentrat în principal pe zone extinse de terasă. Deși oferă piscine comune, nu are o piscină privată atașată direct spațiului principal de locuit, separată de piscina încălzită de pe acoperiș. Locația proprietății este în interiorul regiunii, ceea ce înseamnă că accesul direct la plajă necesită deplasare.
Această proprietate este foarte potrivită pentru persoane sau familii care caută o reședință permanentă de înaltă clasă sau o casă de vacanță luxoasă într-o locație care oferă atât liniște, cât și conectivitate. Se adresează celor care apreciază spațiile generoase de viață în aer liber, precum terasele mari și piscina de pe acoperiș, oferind spațiu amplu pentru relaxare și divertisment cu vederi remarcabile. Cumpărătorii care acordă prioritate facilităților moderne, securității și unui mediu comunitar de tip resort vor găsi în acest penthouse o potrivire excelentă. Este, de asemenea, o opțiune pentru investitori care caută o proprietate premium într-o zonă bine apreciată din Costa del Sol, cu potențial pentru venituri din închiriere sau apreciere a capitalului, având în vedere starea și caracteristicile sale.
Această reședință demonstrează un angajament față de finisajele de înaltă calitate și designul modern. Zona de living open-space integrează perfect bucătăria și spațiile de luat masa, creând un mediu fluid și contemporan. Bucătăria în sine este un punct forte, cu un design semnat Gunni & Trentino și echipată cu electrocasnice Siemens, subliniind dedicarea față de funcționalitatea și estetica premium. În întreaga proprietate, aerul condiționat central cu control individual pe camere pentru încălzire și răcire asigură confort pe tot parcursul anului. Băile beneficiază de încălzire prin pardoseală, adăugând un plus de lux. Utilizarea materialelor de înalt standard și starea excelentă, reflectând finalizarea din 2020, contribuie la o experiență de locuit sofisticată și durabilă.
Acest duplex penthouse distinct este oferit la un preț cerut fix de 2.195.000 €, reflectând statutul său de lux, suprafața generoasă de locuit de 267 m² și locația privilegiată. Ca locuință existentă, gata de mutare, finalizată în 2020, prețul este stabilit și nu face obiectul prețurilor „de la” tipice dezvoltărilor în faza de proiect. Proprietatea oferă un spațiu de locuit substanțial cu trei dormitoare și trei băi, completat de zone extinse de terasă privată. Includerea unei parcări subterane sigure pentru două mașini și a unui spațiu de depozitare este integrată în acest preț. Cumpărătorii trebuie să rețină că un pachet opțional de mobilier este disponibil pentru 50.000 € suplimentare.
Ojén oferă un stil de viață distinct, caracterizat de amplasarea sa montană și proximitatea de coasta Mediteranei. Viața aici îmbină confortul unui mediu urban cu frumusețea naturală a dealurilor andaluze. Locuitorii se bucură de o atmosferă pașnică, cu facilități esențiale precum farmacii și restaurante ușor accesibile pe jos. Altitudinea orașului oferă temperaturi mai răcoroase comparativ cu coasta în lunile de vară. Ansamblul rezidențial în sine, Palo Alto, își propune să ofere o experiență de locuit de tip resort, cu facilități extinse, inclusiv securitate non-stop, servicii de concierge, terenuri de sport și spații de co-working. Această combinație susține un ritm zilnic confortabil, fie pentru locuit permanent, vacanțe sau ca bază pentru explorarea întregii regiuni Costa del Sol.
Ojén, situat în interiorul regiunii față de Marbella, oferă un stil de viață care combină proximitatea de centrele urbane cu seninătatea unui cadru montan. Locuitorii beneficiază de magazine, restaurante și servicii esențiale precum farmacii la distanță de mers pe jos, facilitând viața de zi cu zi fără dependența constantă de mașină. Altitudinea orașului de 327 de metri deasupra nivelului mării contribuie la un microclimat plăcut, oferind adesea un contrast răcoritor față de căldura de pe coastă. Frumusețea naturală din jur oferă oportunități pentru activități în aer liber, în timp ce orașul din apropiere, Marbella, oferă o gamă mai largă de opțiuni culturale, gastronomice și de divertisment, accesibile într-o scurtă plimbare cu mașina.
Această hartă ilustrează locația penthouse-ului în Ojén, evidențiind poziția sa în provincia Málaga. Subliniază amplasarea proprietății în interiorul regiunii, așezată în dealuri, arătând în același timp proximitatea sa relativă față de orașul litoral Marbella și Marea Mediterană. Harta servește la contextualizarea echilibrului proprietății între un refugiu montan și accesul la facilitățile și infrastructura de pe coastă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Ojén este poziționat strategic în Andalusia, servind ca poartă de intrare către munții din spatele celui mai faimos oraș litoral al Costa del Sol, Marbella. Se află în provincia Málaga, o regiune cunoscută pentru peisajele sale diverse, de la stațiuni litorale la sate albe din interiorul regiunii. Proximitatea sa față de Marbella (7 km în linie dreaptă) oferă acces ușor la facilități de lux, în timp ce locația sa oferă o atmosferă spaniolă mai liniștită și tradițională. Comparativ cu orașe mai mari precum Málaga (42 km) sau Algeciras (72 km), Ojén oferă o senzație de comunitate mai intimă într-o regiune mai largă și dinamică.
Proprietatea este situată strategic în interiorul regiunii față de coastă, dar oferă o conectivitate bună. Facilități esențiale precum un supermarket (224 m) și o farmacie (150 m) se află la o distanță ușor de parcurs pe jos. Spitalul este la aproximativ 6,5 km distanță. Pentru recreere, mai multe plaje sunt accesibile cu mașina, Playa de la Bajadilla fiind cea mai apropiată, la 6,7 km. Pasionații de golf au numeroase terenuri în apropiere, inclusiv Greenlife Golf Driving Range la 9,1 km. Conectivitatea la principalele noduri de transport este practică, cu aeroportul Malaga (AGP) la aproximativ 34 km distanță în linie dreaptă. Transportul public este disponibil, cu numeroase linii și stații care deservesc zona, deși o mașină este recomandată pentru explorarea completă.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 13°C și 28°C și o temperatură medie anuală de 17,7°C. Zona beneficiază de mult soare, contribuind la un sezon de înot lung de aproximativ patru luni, când temperaturile apei ating sau depășesc constant 20°C. Altitudinea orașului de 327 de metri deasupra nivelului mării oferă un climat ușor mai blând decât coasta imediată, în special în lunile mai calde. Peisajul din jur este caracterizat de dealuri ondulate și relief montan, oferind vederi pitorești și oportunități de explorare a naturii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși Ojén este situat în interiorul regiunii, stațiunile litorale populare ale Marbellei sunt ușor accesibile. Plaje precum Playa de la Bajadilla sunt la aproximativ 6,7 km distanță. Pentru recreere, regiunea este un paradis pentru golferi, cu multiple terenuri precum Greenlife Golf Marbella (9,5 km) și Santa María Golf & Country Club (9,8 km) în imediata apropiere. Ansamblul rezidențial în sine oferă diverse facilități sportive, inclusiv terenuri de tenis și acces la trasee de echitație. Marina Marbella și Marina la Bajadilla sunt, de asemenea, în apropiere, oferind activități nautice și acces la mare.
6 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 68 mm |
| Februarie | 13.1°C | 71 mm |
| Martie | 15.0°C | 83 mm |
| Aprilie | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Iunie | 24.8°C | 2 mm |
| Iulie | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 24.3°C | 39 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 85 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL845817
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pe piața mai largă a Costa del Sol, acest penthouse din Ojén reprezintă o ofertă premium, distinctă de dezvoltările mai numeroase și mai ieftine găsite mai aproape de coastă, precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €). Aceste proprietăți se adresează de obicei unui alt segment de piață, concentrându-se adesea pe apartamente în construcție nouă cu mai puține caracteristici, la un preț semnificativ mai mic. Etherna Homes 2 în Estepona (de la 269.000 €) prezintă, de asemenea, o opțiune de dezvoltare nouă, dar la un alt nivel de preț și locație. Penthouse-ul din Ojén, cu dimensiunea sa substanțială, finisajele de lux, spațiul exterior privat extins, inclusiv piscina de pe acoperiș, și prețul cerut fix de 2.195.000 €, se poziționează la capătul superior al pieței. Valoarea sa provine nu doar din specificațiile sale, ci și din locația sa specifică, oferind vederi panoramice distinctive și un cadru montan mai retras, dar accesibil, comparativ cu proprietățile de pe prima linie la mare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
ES
IT
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
UK
EL
SL
LV