Откријте изванредан дуплекс пентхаус који се налази у Охену, шармантном градићу уплетеном у планине иза Марбеле. Ова некретнина, спремна за усељење, нуди луксузно искуство становања са пространим терасама и импресивним панорамским погледом на Средоземно море и околне планине. Изграђена по највишим стандардима, ова резиденција спаја софистицирани дизајн са премијум завршном обрадом. Смештена у добро уређеној урбаној средини, пружа погодан приступ локалним садржајима, истовремено нудећи мирно уточиште од обалне вреве. Ова некретнина представља посебну прилику за пробирљиве купце који траже и начин живота и потенцијалну инвестицију у траженом региону Коста дел Сол.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај дуплекс пентхаус налази се у Охену, градићу у унутрашњости који пружа мирну планинску позадину, а истовремено је погодно близу живе обалне трака Марбеле. Његова локација нуди мирно урбано окружење са основним садржајима у пешачкој удаљености, балансирајући тишину и приступачност. Околни предео пружа драматичан контраст у односу на обалу, појачавајући осећај приватног уточишта.
Дизајнирана за софистицирано становање, ова некретнина одговара онима који траже простор, луксуз и спектакуларне погледе. Простране терасе, укључујући приватну кровну терасу са грејаним базеном, погодне су за дочек гостију или тишину опуштања. Са три добро уређене спаваће собе, савременим садржајима и висококвалитетном обрадом, задовољава захтеве пробирљивог власника који тражи удобност и стил.
Ова резиденција је некретнина спремна за усељење, завршена 2020. године, што значи да је одмах спремна за усељење. Иако тренутно није новоградња у ужем смислу, њено скорашње завршавање и одлично стање одражавају савремене градњевинске стандарде и модеран дизајн. Овај статус омогућава купцима безбедан прелазак, избегавајући уобичајене рокове везане за некретнине у изградњи.
Ова некретнина нема приватну башту доступну са главног станског нивоа, јер је спољни простор углавном концентрисан на простране терасе. Иако нуди заједничке базене, нема приватни базен директно повезан са главним дневним простором, одвојен од кровног грејаног базена. Локација некретнине је у унутрашњости, што значи да директан приступ плажи захтева путовање.
Ова некретнина одлично одговара појединцима или породицама који траже висококвалитетну сталну резиденцију или луксузну викендаш кућу на локацији која нуди и мир и повезаност. Привлачи оне који цене простране спољне просторе за живот, као што су велике терасе и кровни базен, који пружају довољно места за опуштање и забаву са упечатљивим погледом. Купци који дају приоритет савременим садржајима, безбедности и заједници у стилу одмаралишта наћи ће у овом пентхаусу одлично подударање. То је такође опција за инвеститоре који траже премијум некретнину у добро котираном подручју Коста дел Сол, потенцијално за приход од изнајмљивања или пораст вредности, с обзиром на њено стање и карактеристике.
Ова резиденција показује посвећеност висококвалитетној завршној обради и модерном дизајну. Дневни простор са отвореним планом органски спаја кухињу и трпезарију, стварајући течну и савремену средину. Кухиња је сама по себи истакнута тачка, дизајнирао ју је Gunni & Trentino, опремљена је уређајима Siemens, што наглашава посвећеност премијум функционалности и естетици. Кроз целу некретнину, централна клима-уређај (грејање и хлађење) са индивидуалном контролом по собама обезбеђује удобност током целе године. Купатила имају подно грејање, што додаје додатни слој луксуза. Употреба материјала високог стандарда и одлично стање, које одражава завршетак 2020. године, доприносе софистицираном и трајном искуству становања.
Ова истакнута дуплекс пентхаус нуди се по фиксној траженој цени од €2.195.000, што одражава њен луксузни статус, пространу површину од 267 м² и одличну локацију. Као постојећи дом спреман за усељење, завршен 2020. године, цена је утврђена и не подлеже цени „од“ типичној за некретнине у изградњи. Некретнина пружа значајан животни простор са три спаваће собе и три купатила, употпуњен пространом приватном терасом. Безбедна подземна гаража за два аутомобила и остава укључени су у ову цену. Купци треба да имају у виду да је опциони пакет намештаја доступан за додатних €50.000.
Охен нуди посебан начин живота, који карактеришу планинско окружење и близина средоземне обале. Живот овде спаја погодности урбане средине са природном лепотом андалузијских брда. Становници уживају у мирној атмосфери, а основни садржаји попут апотека и ресторана лако су доступни пешке. Због надморске висине градића, лети су температуре свежије у односу на обалу. Сам насељени комплекс, Palo Alto, тежи да пружи живот у стилу одмаралишта са обимним садржајима, укључујући обезбеђење 24 сата, услугу консијержа, спортске терене и ко-воркинг просторе. Ова комбинација подржава удобан свакодневни ритам, било за стално становање, одмор или као базу за истраживање целе Коста дел Сол.
Охен, смештен у унутрашњости иза Марбеле, нуди начин живота који комбинује погодност близине урбаних центара са миром планинског окружења. Становници имају радње, ресторане и основне услуге попут апотека у пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот без сталног ослањања на аутомобил. Надморска висина градића од 327 метара доприноси пријатној микроклими, често пружајући освежавајући контраст у односу на обалну врућину. Околне природне лепоте пружају могућности за активности на отвореном, док оближњи град Марбела нуди шири избор културних, гастрономских и забавних садржаја, доступних кратком вожњом.
Ова карта илуструје локацију пентхауса у Охену, истичући његов положај у провинцији Малага. Наглашава да је некретнина смештена у унутрашњости, међу брдима, а истовремено показује релативну близину приморског града Марбеле и Средоземног мора. Карта служи да прикаже баланс између планинског уточишта и приступа обалним садржајима и инфраструктури.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Охен је стратешки позициониран у Андалузији, као капија ка планинама иза најпознатијег приморског града Коста дел Сола, Марбеле. Налази се у провинцији Малага, региону познатом по разноликом пределима, од приморских одмаралишта до белих села у унутрашњости. Близина Марбели (7 км ваздушном линијом) пружа лак приступ елитним садржајима, док локација даје тишу, традиционалнију шпанску атмосферу. У поређењу са већим градовима попут Малаге (42 км) или Алхесираса (72 км), Охен нуди интимнији осећај заједнице у оквиру ширег, динамичног региона.
Некретнина је стратешки смештена у унутрашњости, али са добром повезаношћу. Основни садржаји као што су супермаркет (224 м) и апотека (150 м) налазе се у лакој пешачкој удаљености. Болница је удаљена око 6,5 км. За одмор, неколико плажа је доступно аутомобилом, а најближа је Playa de la Bajadilla на 6,7 км. Љубитељи голфа имају бројне терене у близини, укључујући Greenlife Golf Driving Range на 9,1 км. Веза са већим транспортним чвориштима је практична, аеродром Малага (AGP) удаљен је око 34 км ваздушном линијом. Јавни превоз је доступан са бројним линијама и стајалиштима која опслужују подручје, иако се аутомобил препоручује за потпуно истраживање.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Охен ужива у средоземној клими са просечним месечним температурама од 13°C до 28°C и просечном годишњом температуром од 17,7°C. Подручје има обиље сунца, што доприноси дугој пливачкој сезони од око четири месеца када температура воде стално достиже или прелази 20°C. Надморска висина градића од 327 метара пружа нешто блажу климу од саме обале, посебно током топлијих месеци. Околну предео карактеришу брежуљци и планински терен, пружајући живописне погледе и могућности за истраживање природе.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако је Охен смештен у унутрашњости, популарна приморска одмаралишта Марбеле лако су доступна. Плаже попут Playa de la Bajadilla удаљене су око 6,7 км. За рекреацију, регион је рај за голфере, са више терена као што су Greenlife Golf Marbella (9,5 км) и Santa María Golf & Country Club (9,8 км) у непосредној близини. Сам комплекс нуди разне спортске садржаје, укључујући тениске терене, и приступ стазама за јахање. Марина Марбела и Марина ла Бахадиља такође су у близини, нудећи наутичке активности и приступ мору.
6 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL845817
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На ширем тржишту Коста дел Сола, овај пентхаус у Охену представља премијум понуду, различиту од бројнијих и јефтинијих некретнина ближе обали, као што су Aquamar у Торе дел Мар (од €269.950) или Lantana Residencial у Мијасу (од €205.000). Ове некретнине обично циљају други сегмент тржишта, често се фокусирајући на новоградњу са мање карактеристика по знатно нижој цени. Etherna Homes 2 у Естепони (од €269.000) такође представља опцију новоградње, али у другој ценовној категорији и локацији. Пентхаус у Охену, са својом значајном величином, луксузном обрадом, обимним приватним спољним простором укључујући кровни базен и фиксном траженом ценом од €2.195.000, позиционира се на вишем крају тржишта. Његова вредност произлази не само из спецификација, већ и из конкретне локације која нуди карактеристичне панорамске погледе и изолованије, али приступачно планинско окружење у поређењу са некретнинама у првој линији до мора.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL
LV
ID