Na Ojén, v osrčju goratih pokrajin za Marbellom, se nahaja ta sodobni luksuzni penthousy, ki ponuja edinstveno kombinacijo prostora in udobja. Zasnovan kot združitev dveh enot, ponuja obsežen življenjski prostor, ki spominja na vilo, a z enostavnostjo "zakleni in odidi" stila, značilnega za penthousy. Projekt Palo Alto je znano ekološko usmerjeno naselje visoke kakovosti, ki izstopa po dramatični legi, osupljivih panoramskih razgledih in številnih vrhunskimi storitvami.
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (ki se začne pri 418.800 €) ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (ki se začne pri 699.000 €), ta penthouse v Ojénu predstavlja bistveno višji cenovni razred. Ta razlika v ceni je posledica edinstvene zasnove (združitev dveh enot za dodatno prostornost), prestižne lokacije v gorovju s panoramskimi razgledi in vključitve vrhunskih objektov ter storitev v naselju Palo Alto. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo dostop do plaž in osnovnih storitev po bolj dostopnih cenah, se ta nepremičnina pozicionira kot ekskluzivna ponudba za kupce, ki iščejo vrhunsko kakovost, zasebnost in razkošje, ki presega običajne standarde. Lokacija v bližini Marbelle in gorovja ponuja drugačno izkušnjo kot bolj obalno usmerjeni projekti, kar upravičuje višjo ceno za specifično ciljno skupino.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran le nekaj kilometrov severno od Marbelle, pod slikovito andaluzijsko vasjo Ojén. Nahaja se v mirnem podeželju, obdan z naravo in drugimi luksuznimi nepremičninami, kar zagotavlja zasebnost in spokojnost, hkrati pa ohranja enostaven dostop do mestnih središč in obale.
Ta nepremičnina je zasnovana za kupce, ki iščejo obsežen bivalni prostor z vrhunsko zasnovo in popolno zasebnostjo, vendar ne želijo žrtvovati udobja in varnosti zaprtega naselja. Ponuja idealno rešitev za tiste, ki cenijo razkošje, sodobno estetiko in sanjski razgled, hkrati pa potrebujejo funkcionalnost in enostavnost vzdrževanja.
Projekt Palo Alto predstavlja sodobno novogradnjo z ekološko naravnanostjo in visoko kakovostnimi materiali. Razvoj se osredotoča na integracijo z naravo in ponuja napredne tehnologije ter inovativne zasnove. Cilj je zagotoviti vrhunsko bivalno izkušnjo v popolnoma novem in skrbno načrtovanem okolju z vsemi sodobnimi udobji.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo neposreden dostop do plaže ali mestnega vrveža brez uporabe prevoznega sredstva. Zaradi svoje lege v gorah, je avtomobil nujno potreben za vsakodnevne aktivnosti, kot so obisk supermarketa ali plaže. Kljub bližini Marbelle, se nahaja na podeželju, kar pomeni, da ne ponuja mestnega življenja na pragu.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo razkošno glavno prebivališče ali izjemno drugo rezidenco z veliko prostora in vrhunskimi vsebinami. Je idealna za tiste, ki cenijo zasebnost in mir, vendar želijo ostati blizu živahnih centrov, kot je Marbella. Kupci, ki si želijo prostornost vile, a hkrati uživati v varnosti in storitvah ekskluzivnega naselja, bodo tukaj našli svoj dom. Tudi tisti, ki iščejo nepremičnino z izjemnimi razgledi, ki jih lahko uživajo s prostornih teras in solarija, vključno z zunanjo kuhinjo, bodo navdušeni. Je odlična izbira za tiste, ki želijo uživati v mediteranskem podnebju s soncem na terasi in v bližini golf igrišč ter plaž.
Projekt Palo Alto je znan po svoji izjemni gradbeni kakovosti in vrhunski obdelavi. Ta penthouse je zasnovan z najvišjimi standardi, kar se odraža v uporabljenih materialih in sodobni tehnologiji. Notranjost se ponaša z modernimi estetskimi linijami, ki združujejo funkcionalnost z eleganco. Velike drsne steklene površine zagotavljajo obilico naravne svetlobe in brezhiben prehod med notranjimi in zunanjimi bivalnimi prostori. Kuhinja je opremljena z otokom in sodobnimi aparati, medtem ko kopalnice ponujajo luksuzno dokončanje. Terase so obložene z materiali, odpornimi na vremenske vplive, in nudijo spektakularne razglede, kar dodatno poudarja visoko raven kakovosti celotnega projekta. Vse od talnih oblog do sistemov ogrevanja in hlajenja, je bilo poskrbljeno za najvišje standarde udobja in trajnosti.
Cena za ta izjemni penthouse se začne pri 2.875.000 €. Ta cena odraža edinstveno zasnovo, prostornost in luksuzno dokončanje nepremičnine, ki je zasnovana kot združitev dveh enot. Trenutno je na voljo en tak penthouse, ki ponuja 3 spalnice in 3 kopalnice na 275 m² bivalne površine, z dodatnimi obsežnimi terasami in solarijem. Obseg in kakovost projekta upravičujeta višjo cenovno točko, ki je namenjena kupcem, ki iščejo vrhunsko kakovost in ekskluzivnost na lokaciji s čudovitimi razgledi.
Projekt Palo Alto v Ojénu ponuja edinstven življenjski slog, ki združuje mir podeželja z vrhunskimi storitvami ekskluzivnega naselja. Stanovalci uživajo v čudovitih panoramskih razgledih na morje in gore, kar omogoča sproščujoče bivanje obdano z naravo. Vsakdanje življenje je zaznamovano s privilegijem dostopa do zdravstvenega kluba, spa centra, ogrevanega notranjega bazena in skrbno urejenih vrtov. Območje ponuja obilo možnosti za rekreacijo, vključno z igrišči, teniškim igriščem in prostorom za piknike, kar spodbuja aktiven in družaben življenjski slog. Mir in zasebnost, ki ju ponuja ta lokacija, sta idealna za tiste, ki iščejo umik od vsakdanjega stresa, hkrati pa ostajajo povezani z glavnimi središči Costa del Sol.
Bivanje v Ojénu ponuja edinstveno izkušnjo življenja na podeželju, le streljaj od obalnega življenja Marbelle. Kraj je znan po svoji mirni atmosferi, tradicionalni andaluzijski arhitekturi in čudovitih razgledih. Prebivalci imajo dostop do lokalnih restavracij, kavarn in osnovnih storitev, kot so lekarne in banke, v neposredni bližini. Dnevni utrip je miren, z možnostjo uživanja v naravi in sprehodov po okoliških hribih. Kljub podeželskemu okolju, je lokacija dobro povezana z Marbellom, kar omogoča enostaven dostop do mednarodnih šol, nakupovalnih centrov, restavracij in plaž, ki so oddaljene le nekaj minut vožnje z avtomobilom. Ta kombinacija miru in dostopnosti ustvarja idealno okolje za tiste, ki iščejo ravnovesje med umirjenim življenjem in sodobnimi ugodnostmi.
Lokacija Ojén, znotraj avtonomne skupnosti Andaluzija, je strateško postavljena v gorovju, ki se dviga nad obalo Marbelle. Ta zemljepisna lega ponuja edinstvene panoramske razglede na Sredozemlje in okoliško pokrajino, kar je ključni dejavnik za privlačnost tega območja za luksuzne nepremičnine.
Ojén je strateško lociran v gorovju neposredno za Marbellom, kar omogoča hiter dostop do ene najbolj prestižnih destinacij na Costa del Sol. Ta lega ponuja prednost umirjenega podeželskega okolja, hkrati pa ohranja bližino mestnih dobrin, nakupovalnih možnosti in plaž Marbelle. V primerjavi z obalnimi mesti, kot sta Estepona ali Benalmádena, Ojén ponuja bolj zasebno in naravno okolje, vendar z lažjim dostopom do mednarodnih letališč in večjih mestnih centrov. Positioniranje med gorami in morjem omogoča edinstveno kombinacijo razgledov in dostopnosti, kar ga loči od drugih lokacij v regiji.
Lokacija v Ojénu zagotavlja dobro povezanost z glavnimi prometnimi vozlišči in priročnostmi. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 34 km (hemelsbreed), kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 6,7 km, medtem ko so golf igrišča, kot je Greenlife Golf Driving Range, v krogu 10 km. Za vsakodnevne potrebe je super market oddaljen 5,1 km, bolnišnica 6,5 km, lekarna pa je tik pod 150 m. Potrebno je poudariti, da je za udobno premikanje po okolici in dostop do vseh navedenih pripomočkov nujno imeti lastno vozilo, saj javni prevoz ni pogost v tem podeželskem območju.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén se nahaja v območju s privilegiranim mediteranskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 17,7 °C. Območje beleži nadpovprečno 3.840 sončnih ur letno, kar zagotavlja prijetne temperature skozi večino leta. Povprečne temperature se gibljejo med 10 °C pozimi in 26 °C poleti, kar omogoča uživanje na prostem skoraj vse leto. Petmesečno obdobje z vodno temperaturo nad 20 °C omogoča daljše obdobje za vodne aktivnosti. Projekt je na nadmorski višini 360 metrov, kar nudi svež zrak in prijetno klimo, hkrati pa omogoča panoramske razglede na obalo in gorovje. Blizu lokacije ni velikih vodnih teles ali specifičnih mikroklimatskih vplivov, razen vpliva bližine morja in gora.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se projekt nahaja v notranjosti, so plaže Costa del Sol lahko dostopne. Najbližje plaže, kot so Playa de la Bajadilla (6,7 km) in Playa de Casablanca (8,3 km), ponujajo zlati pesek in modro zastavo, ki jamči za kakovost. Za ljubitelje golfa je v bližini več priznanih igrišč, vključno z Greenlife Golf Driving Range (9,1 km) in Santa María Golf & Country Club (9,8 km). V radiusu 2 km od Ojéna je na voljo šest športnih objektov, ki nudijo raznolike možnosti za rekreacijo. Poleg tega je v okolici več razglednih točk, ki ponujajo čudovite poglede na pokrajino, ter marine, kot je Marina la Bajadilla Marbella, ki omogočajo uživanje ob morju in vodnih športih.
6 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Ojén je strateško lociran v gorovju neposredno za Marbellom, kar omogoča hiter dostop do ene najbolj prestižnih destinacij na Costa del Sol. Ta lega ponuja prednost umirjenega podeželskega okolja, hkrati pa ohranja bližino mestnih dobrin, nakupovalnih možnosti in plaž Marbelle. V primerjavi z obalnimi mesti, kot sta Estepona ali Benalmádena, Ojén ponuja bolj zasebno in naravno okolje, vendar z lažjim dostopom do mednarodnih letališč in večjih mestnih centrov. Positioniranje med gorami in morjem omogoča edinstveno kombinacijo razgledov in dostopnosti, kar ga loči od drugih lokacij v regiji.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 60 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| Marec | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Maj | 17.0°C | 35 mm |
| Junij | 21.5°C | 9 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL104977
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
