Ce duplex penthouse exceptionnel occupe l'une des meilleures positions au sein de la communauté exclusive de Palo Alto à Ojén, offrant des vues panoramiques imprenables sur la côte méditerranéenne. D'une superficie de 153 m² et comprenant 3 chambres, cette propriété est un symbole de luxe et de confort. Situé à quelques minutes au-dessus de Marbella, il combine calme, commodités exclusives et excellente accessibilité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé dans un environnement rural paisible, à l'intérieur des terres de Marbella. La proximité d'Ojén (5,1 km du supermarché le plus proche, 150 m de la pharmacie) offre des commodités de base, tandis que les villes côtières et l'aéroport sont facilement accessibles. L'emplacement en hauteur garantit un air pur et des vues dégagées.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une résidence haut de gamme avec beaucoup d'intimité et des vues exceptionnelles. L'accent est mis sur un style de vie luxueux avec des équipements tels qu'une piscine privée chauffée, de vastes terrasses et un système domotique. C'est l'adapté pour les acheteurs exigeants qui apprécient à la fois le calme et la proximité des centres urbains et des loisirs.
Ce penthouse fait partie de la communauté Palo Alto et représente une construction neuve. Il est décrit comme neuf et offre des standards modernes en termes de construction, de matériaux et de technologie. La propriété est vendue entièrement meublée avec des meubles design, offrant une solution clé en main pour les acheteurs souhaitant emménager immédiatement.
Bien que ce penthouse offre un maximum de luxe et de confort, son emplacement à l'intérieur des terres le rend dépendant d'un véhicule pour les déplacements quotidiens. L'environnement rural signifie également que le voisinage immédiat est moins animé que les localités côtières. L'accès à la plage nécessite un trajet en voiture.
Ref: VL502078
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent un environnement luxueux et calme, tout en appréciant la proximité des centres urbains et des loisirs. Il est adapté pour ceux qui mènent un style de vie raffiné, attachent de l'importance à la vie privée et souhaitent une propriété clé en main. Les vastes terrasses et la piscine privée sont parfaites pour se divertir et se détendre. Les familles pourraient apprécier la proximité des écoles internationales et la sécurité de la communauté Palo Alto. Les investisseurs apprécieront la combinaison d'un emplacement exclusif, d'une haute qualité de construction et des vues attrayantes, qui offrent un potentiel d'appréciation et de location.
La propriété se distingue par sa qualité supérieure et ses finitions sophistiquées. L'espace de vie et de salle à manger décloisonné est équipé d'une cuisine design avec des appareils Gaggenau. Les portes vitrées du sol au plafond apportent beaucoup de lumière naturelle et assurent une transition fluide vers les vastes terrasses. Les salles de bains sont luxueusement aménagées et les chambres disposent d'armoires encastrées de haute qualité. Le chauffage par le sol dans tout le penthouse et un système domotique offrent un confort moderne. Les matériaux sont de haute qualité, soulignant le caractère exclusif de la propriété. La finition globale témoigne du soin et de l'attention aux détails, reflétant le standing élevé de la communauté Palo Alto.
Le penthouse est proposé au prix de 2 995 000 €. Cette offre comprend une généreuse surface habitable de 153 m², 3 chambres et 3 salles de bains. Le prix indiqué inclut les équipements de luxe tels que les appareils Gaggenau, le chauffage au sol, le système domotique, les places de parking privées et le mobilier design. La disponibilité est typique des propriétés exclusives de cette région et peut être confirmée sur demande. Il s'agit d'une propriété penthouse distinctif dont le prix reflète la haute qualité et l'emplacement exclusif.
Ojén, nichée dans les montagnes derrière Marbella, offre un mélange distinctif de tranquillité rurale et de style de vie méditerranéen. Située à 360 mètres au-dessus du niveau de la mer, on y jouit d'un air pur et de vues panoramiques, tout en étant à quelques kilomètres de la côte animée. La municipalité d'Ojén compte environ 4 755 habitants et dispose d'installations de base telles que des écoles et des commerces, complétées par la proximité de Marbella et de son large éventail de restaurants, boutiques et événements culturels. Le climat est agréable toute l'année, avec des températures moyennes comprises entre 10°C et 26°C et 3 840 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise les activités de plein air. La combinaison de la nature, de la bonne accessibilité et d'une résidence sécurisée et exclusive fait d'Ojén un lieu de vie attrayant.
La vie à Ojén et ses environs offre un mélange attrayant de tradition espagnole et de style de vie moderne. La situation rurale, à l'intérieur des terres de Marbella, assure une atmosphère paisible, tandis que la proximité de la côte offre un accès à un large éventail d'activités. Le trajet quotidien vers le supermarché le plus proche (5,1 km) ou la pharmacie (150 m) est réalisable, mais nécessite une voiture. La région est connue pour ses vues imprenables, ses sentiers de randonnée et sa forte concentration de terrains de golf. La connexion à Marbella (environ 6,7 km) et à l'aéroport de Malaga (34 km) est bonne, facilitant les voyages et l'accès aux commodités urbaines. La communauté Palo Alto elle-même offre un maximum de confort et de sécurité avec ses équipements de type complexe hôtelier.
Le penthouse est situé à Ojén, une municipalité de l'arrière-pays de la Costa del Sol, au nord de Marbella. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et de l'aéroport de Malaga, ainsi que la localisation au sein de la communauté Palo Alto.
Ojén est stratégiquement situé à l'intérieur des terres de la célèbre Costa del Sol, à quelques kilomètres au nord de Marbella. Cette position permet un accès rapide aux offres de luxe de Marbella, aux plages et aux nombreux terrains de golf de la côte, tout en profitant du calme et de la beauté naturelle de la Sierra de las Nieves. La ville fait partie de la province de Málaga et bénéficie de la bonne infrastructure de l'Andalousie. Les villes voisines comme Mijas, Istán et Coín offrent d'autres possibilités d'exploration et contribuent à la diversité de la région. Ojén elle-même est une charmante ville andalouse qui offre un aperçu authentique de la vie locale.
L'accessibilité du penthouse est bonne mais nécessite un véhicule. Le supermarché le plus proche est à 5,1 km, la pharmacie à 150 m. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 34 km (à vol d'oiseau), assurant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Des plages comme Playa de la Bajadilla sont à environ 6,7 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés tels que Greenlife Golf Driving Range (9,1 km) sont à proximité immédiate. Les transports publics sont limités dans l'environnement rural d'Ojén, un véhicule est donc essentiel pour la plupart des courses et excursions. L'accès à l'autoroute côtière AP-7 facilite les déplacements vers d'autres villes de la Costa del Sol.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 17,7°C, avec des variations entre 10°C en hiver et jusqu'à 26°C en été. Avec historiquement 3 840 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau atteignent au moins 20°C. La situation dans les montagnes, à 360 mètres d'altitude, assure une brise agréable et un climat plus tempéré qu'en bord de mer. La nature environnante offre de nombreuses possibilités de randonnées et d'exploration, avec des points de vue tels que le Mirador de Ojén (0,8 km).
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien qu'Ojén soit situé à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont rapidement accessibles. Playa de la Bajadilla se trouve à seulement 6,7 km, suivie de Playa de Casablanca (8,3 km) et El Alicate (8,6 km). Ces plages offrent l'atmosphère méditerranéenne typique avec des chaises longues, des restaurants et des sports nautiques. Pour les golfeurs, la région est un paradis : plusieurs parcours de golf renommés comme Greenlife Golf Driving Range (9,1 km) et Santa María Golf & Country Club (9,8 km) sont à proximité. De plus, il y a 6 installations sportives dans les environs et de nombreux sentiers de randonnée dans les montagnes environnantes, offrant des possibilités de loisirs variées.
6 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ojén est stratégiquement situé à l'intérieur des terres de la célèbre Costa del Sol, à quelques kilomètres au nord de Marbella. Cette position permet un accès rapide aux offres de luxe de Marbella, aux plages et aux nombreux terrains de golf de la côte, tout en profitant du calme et de la beauté naturelle de la Sierra de las Nieves. La ville fait partie de la province de Málaga et bénéficie de la bonne infrastructure de l'Andalousie. Les villes voisines comme Mijas, Istán et Coín offrent d'autres possibilités d'exploration et contribuent à la diversité de la région. Ojén elle-même est une charmante ville andalouse qui offre un aperçu authentique de la vie locale.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 60 mm |
| Février | 10.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.7°C | 59 mm |
| Avril | 14.8°C | 43 mm |
| Mai | 17.0°C | 35 mm |
| Juin | 21.5°C | 9 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 15 mm |
| Octobre | 17.7°C | 57 mm |
| Novembre | 13.6°C | 79 mm |
| Décembre | 10.8°C | 67 mm |
Comparé à des projets tels qu'Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona, qui sont plus proches de la côte et nettement moins chers, ce penthouse à Ojén se positionne dans le segment du luxe absolu. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe en prix entre les deux, mais est également plus éloigné des vues exclusives et de l'espace offerts ici. Les prix plus élevés de ce penthouse reflètent son emplacement exclusif dans une résidence haut de gamme, la taille des terrasses, la piscine privée ainsi que les finitions luxueuses et clés en main. Alors que les projets comparés mentionnés offrent souvent des appartements ou maisons de ville plus proches de la plage, ce penthouse s'adresse aux acheteurs qui recherchent une combinaison de calme rural, de vues panoramiques et d'équipements communautaires exclusifs, même si cela implique une plus grande distance d'accès direct à la plage. La localisation à Ojén offre également un type d'intimité différent de celui des centres côtiers plus animés.
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