Този парцел се намира в провинция Малага, в района на Охен. С площ от 1442 м², имотът е разположен на планински склон и предлага изглед към околната природа. Близките плажове са на 6,7 км по въздуха. Районът е планински и тих, подходящ за тези, които търсят уединение, но са близо до основни удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът е разположен близо до град Охен, като достъпът е пълен асфалтиран път. Мястото е характерно за селска местност с изобилие от природа и овощни дървета. Центърът на Охен е на кратко разстояние с кола, но самата околна среда е страна на по-тих живот.
Това предложение е подходящо за тези, които желаят да изградят индивидуален дом по свой проект. Тъй като е строителна територия, той позволява пълна свобода при планирането на жилището, съобразно местните регулации.
Проектът е готов за строеж, което означава, че купувачът получава свободна земя за развитие. Тъй като не е готов жилищен комплекс, а парцел, купувачът поема целия строителен процес.
Имотът не е част от комплекс с басейни или поддръжка. Не разполага с готови удобства и изисква собствен транспорт. Подходящ е за хора, които могат да се справят с логистиката на селския район.
Това е подходящо за частни лица, които планират да построят своя дом по индивидуален план. Също така е възможност за инвеститори, които виждат потенциал в развиващ се район близо до природата и изградената инфраструктура. Строителството изисква време и ресурси, затова е подходящо за тези, които са готови да участват активно в процеса.
Тъй като се продават само земя, няма готово довършване. Качеството зависи изцяло от бъдещия строителен план и избора на материали. Земята е с естествен релеф, което дава свобода за технически решения.
Цената започва от 105 000 евро. Това е базова цена за покупка на земята, позволяваща на потенциалния купувач да инвестира в строеж според бюджета си. Допълнителните разходи ще зависят от проекта и материалите.
Животът в района на Охен е типичен за планинските места. Намирайки се на 360 м надморска височина, климатът е по-умерен от този на брега. Слънчевите часове са над 3000 годишно, което позволява дълъг сезон за навън. Парцелът е тих, но аптеката се намира на 150 м, а супермаркетът на 5,1 км. Тази локация е подходяща за тези, които ценят природата и спокойствието, но искат да са близо до града и училищата.
Охен е малък град с население 4755 души. Инфраструктурата е достатъчна: има училища, банки и ресторанти. Близките игрища за голф са на 9 км. Районът е известен със своите панорамни гледки като Mirador de Ojén. Колата е задължителна, тъй като общественият транспорт е ограничен.
Картата показва разположението на парцела в района на Охен. Както се вижда, районът е планински, за който е необходима кола за достъп. Пътят води към Марбеля и крайбрежната ивица.
Охен се намира зад Марбеля, в Андалусия. Това е част от Коста дел Сол, но се отличава от крайбрежните рай със своята спокойна и природна атмосфера. Има стратегическа позиция, тъй като Марбеля е на десет минути с кола, а жизненият стил е различен.
Летище Малага е на 34 км по въздуха. Плажовете са на 6,7 км. Голф игрищата са на около 9 км. За ежедневни пазаруване, магазинът е на 5,1 км. Поради отдалечеността, притежаването на кола е задължително.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е средиземноморски, но повлиян от надморската височина. Средната годишна температура е 16,6 °C. Водата е подходяща за плуване четири месеца в годината. Районът е слънчев, но на по-голяма височина въздухът е малко по-хладен отколкото на брега.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близкият плаж е Playa de la Bajadilla на 6,7 км. Освен плажове, може да се играе голф в района на Greenlife Golf, който е на 9 км. Туризмът и планинските разходки са популярни, като има няколко гледни точки като Mirador del Corzo.
6 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Охен се намира зад Марбеля, в Андалусия. Това е част от Коста дел Сол, но се отличава от крайбрежните рай със своята спокойна и природна атмосфера. Има стратегическа позиция, тъй като Марбеля е на десет минути с кола, а жизненият стил е различен.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 60 mm |
| Февруари | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.7°C | 59 mm |
| Април | 14.8°C | 43 mm |
| Май | 17.0°C | 35 mm |
| Юни | 21.5°C | 9 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септември | 22.0°C | 15 mm |
| Октомври | 17.7°C | 57 mm |
| Ноември | 13.6°C | 79 mm |
| Декември | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL067007
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в района като Arosa в Михас (от 490 000 €) и Waterfall Residences във Фуенхирола (от 720 000 €), този имот е значително по-евтин. Основната разлика се състои в това, че тук се продава само земя, а не готов дом. Това позволява на купувача да изгради персонализиран дом, но изисква повече самостоятелни действия. Докато крайбрежните проекти като Astra Homes струват повече, Охен предлага уединение и спокойствие на планината, запазвайки достъпа до удобствата на Марбеля.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и обитаемост и дава честни, базирани на данни съвети по време на целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
