Acest teren de 1442 m² este situat în zona Ojén, la poalele munților Marbella. Datorită poziției sale, oferă vedere la mare și la peisajul rural. Zona este caracterizată prin mediul rural și se află în apropierea rezidențelor locale. Pe teren sunt disponibile rețelele de electricitate și apă potabilă. În cazul în care se intenționează construcția, este necesară obținerea aprobărilor de la primăria din Ojén.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul se află la o distanță scurtă cu mașina de centrul Ojén și în apropiere de Marbella. Este înconjurat de peisaj rural, oferind o locuință liniștită, departe de agitația orașului. Proximitatea facilităților locale asigură opțiuni practice pentru viața de zi cu zi.
Acest teren este potrivit pentru cei care doresc să-și construiască propria casă într-un mediu natural. Infrastructura existentă (electricitate și apă) facilitează procesul de construcție. Terenul este destinat construcției unei case unifamiliale sau a unei case de vacanță.
Terenul este pregătit pentru vânzare și nu există nicio construcție începută pe el. Dacă proprietarul decide să construiască, trebuie să obțină mai întai permisele de construire necesare. Terenul este potrivit pentru începerea imediată a construcției.
Terenul nu este potrivit pentru scopuri comerciale sau pentru clădiri cu mai multe etaje. Este destinat doar pentru case de familie. Terenul este ușor înclinat și nu este complet plat. Din cauza distanței față de centru, transportul poate fi dificil fără un vehicul propriu.
Acest teren este potrivit pentru cei care caută un loc liniștit pentru a-și construi propria casă și iubesc natura. Este, de asemenea, o oportunitate pentru familiile care doresc să petreacă timp în privat sau pentru investitori care caută o proprietate aproape de oraș, dar în natură.
Terenul are caracteristici rurale naturale. Vegetația originală și suprafața au fost păstrate. Infrastructura pentru electricitate și apă corespunde standardelor. Materialele de construcție vor fi alese de investitor.
Prețul pentru acest teren pornește de la €105,000. Această sumă corespunde standardelor de piață pentru terenuri similare în zonă. Având în vedere dimensiunea și locația, poate fi o oportunitate de investiție interesantă.
Viața în această locație include un mediu liniștit cu vedere la mare și la peisaj. Diminețile încep cu cântecul păsărilor și soarele toată ziua. Zona este potrivită pentru drumeții în natură. Seara, se pot privi luminile orașului de la distanță.
În apropiere se află restaurante, cafenele și supermarketuri pentru nevoile zilnice. Școlile locale sunt aproape. Zona are o cultură mixtă, oferind atât stil de viață local, cât și internațional. De asemenea, există școli internaționale în apropiere.
Această hartă afișează locația terenului, distanța sa până la mare și Marbella. Liniile albastre reprezintă traseele către terenurile de golf și plaje.
Ojén este situat în interiorul teritoriului Marbella. Proximitatea sa față de coastă permite utilizarea serviciilor urbane și bucurarea de liniștea vieții rurale. Málaga și portul său oferă apoi oportunitățile unui oraș mare.
Plajele sunt la o distanță de aproximativ 6-8 km, ceea ce reprezintă un drum cu mașina de aproximativ 10-15 minute. Cel mai apropiat supermarket este la 5.1 km. Aeroportul Málaga se află la 34 km, adică aproximativ 30 de minute de mers cu mașina. Transportul public este limitat, prin urmare este recomandat un vehicul propriu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona are un climat blând, cu aproximativ 300 de zile de soare pe an. Altitudinea de 360 de metri deasupra nivelului mării aduce seri mai răcoare în timpul verii. Temperatura medie anuală este de 16.6°C.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În apropiere se află terenuri de golf și porturi maritime. Facilitățile sportive precum Greenlife Golf sunt la aproximativ 9 km. Zona este, de asemenea, potrivită pentru drumeții în natură.
6 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Ojén este situat în interiorul teritoriului Marbella. Proximitatea sa față de coastă permite utilizarea serviciilor urbane și bucurarea de liniștea vieții rurale. Málaga și portul său oferă apoi oportunitățile unui oraș mare.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 60 mm |
| Februarie | 10.6°C | 64 mm |
| Martie | 12.7°C | 59 mm |
| Aprilie | 14.8°C | 43 mm |
| Mai | 17.0°C | 35 mm |
| Iunie | 21.5°C | 9 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.0°C | 15 mm |
| Octombrie | 17.7°C | 57 mm |
| Noiembrie | 13.6°C | 79 mm |
| Decembrie | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL067007
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren oferă un spațiu de viață mai mare decât proprietățile de pe coastă, la un preț potențial mai mic. Caracterul rural al Ojén este mai liniștit decât centrul Marbella. Totuși, distanța față de mare poate fi un dezavantaj pentru cei care doresc să meargă des la plajă.
Maiko este un expert în piața imobiliară specializat în piața locuințelor din Spania. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costiere populare, el ajută cumpărătorii să găsească locuința potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
