Ovaj plac od 1.442 m² nalazi se u planinskom području Ojéna, nekoliko minuta vožnje od Marbelle. Nalazi se na oko 360 metara nadmorske visine, što omogućava pogled na more i planine. Ovo je mirno područje okruženo voćkama i zelenilom. Supermarket je udaljen 5,1 km, a najbliža apoteka svega 150 metara, što osigurava osnovne sadržaje za život.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u stambenom delu Ojéna (Setting - Town, Setting - Mountain Pobo) u unutrašnjosti Costa del Sola. Marbella je na oko 6,6 km (vazdušna linija), a aerodrom u Malagi na 34 km. U okolini su škole i šume (Setting - Close To Forest), što predstavlja spoj urbanog i prirodnog okruženja.
Plac je orijentisan ka jugoistoku, jugu i jugozapadu, što obezbeđuje dobro osunčanje. Moguće je uživati u pogledu na more (Views - Sea), planine (Views - Mountain) i seoski krajolik (Views - Country). Postoji mogućnost priključenja na vodu (Utilities - Drinkable Water) i struju (Utilities - Electricity).
Kategorija objekta je 'Distressed', što znači da se radi o neizgrađenom zemljištu. Bilo kakva izgradnja zahteva odobrenje lokalne uprave (Ojén Town Hall). Trenutno nema zgrada na placu.
Ovaj projekat nije spremna kuća za stanovanje. Nije ga moguće odmah koristiti za život ili kao hotelski smeštaj. Za pristup parceli i svakodnevno kretanje neophodan je automobil.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji ne traže gotovu kuću, već žele da realizuju sopstveni građevinski projekat. Takođe, opcija je za one koji cene privatnost i prirodu, a žele blizinu infrastrukture Marbelle i međunarodnih škola (British International School na 7,7 km).
U pitanju je samo zemljište (Plot) bez zgrada. Moguće je dovesti vodu i struju. Pristup je putem betoniranog puta. Kvalitet i završna obrada će zavisiti od budućeg projekta i lokalnih propisa.
Cena počinje od €105.000 za plac od 1.442 m². To je niži početni ulog u poređenju sa sličnim projektima (npr. Arosa u Mijasu od €490.000).
Ojén je opština na nadmorskoj visini od 360 metara, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 16,6°C i 3.671 satom sunca godišnje. Ovo je planinsko selo (pueblo blanco) koje nudi mirniji način života od primorskih turističkih centara. Dana može biti toplo, ali zahvaljujući nadmorskoj visini vazduh je čistiji, a noći hladnije. U mestu postoje 2 osnovne i 2 srednje škole, a stanovništvo broji oko 4.755 ljudi. Ovo je mesto za one koji žele da žive daleko od buke, a imaju brz pristup moru.
Udaljenosti (vazdušna linija): supermarket 5,1 km, bolnica 6,5 km, apoteka 150 m. Najbliža plaža Playa de la Bajadilla je na 6,7 km. Za kupovinu i odlaske u lekare potreban je automobil.
Mapa pokazuje položaj Ojéna u odnosu na Marbellu, kao i visinu parcela i stanje puteva.
Nalazi se na zapadnoj obali Costa del Sola, severno od Marbelle (oko 6,6 km). To je lokacija koja nudi mir življenja u selu, a blizinu gradskih sadržaja Marbelle.
Aerodrom u Malagi je udaljen 34 km, a aerodrom u Gibraltaru 64 km. Najbliže igralište za golf je Greenlife Golf Driving Range (9,1 km). Javni prevoz je ograničen, život je uslovljen sopstvenim vozilom.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén se nalazi u planinskom području na 360 metara nadmorske visine. Prosečna godišnja temperatura je 16,6°C, sa 3.671 satom sunca. Sezona kupanja traje oko 4 meseca.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliža plaža je Playa de la Bajadilla (6,7 km). Područje omogućava brzu vožnju do mora, ali je samo mesto više namenjeno rekreaciji u unutrašnjosti, poput pešačenja po planinama.
6 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Nalazi se na zapadnoj obali Costa del Sola, severno od Marbelle (oko 6,6 km). To je lokacija koja nudi mir življenja u selu, a blizinu gradskih sadržaja Marbelle.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 60 mm |
| Фебруар | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.7°C | 59 mm |
| Април | 14.8°C | 43 mm |
| Мај | 17.0°C | 35 mm |
| Јун | 21.5°C | 9 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 15 mm |
| Октобар | 17.7°C | 57 mm |
| Новембар | 13.6°C | 79 mm |
| Децембар | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL067007
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa Arosom u Mijasu (od €490.000) ili projektima u Fuengiroli, ovo zemljište u Ojénu nudi nižu početnu cenu. Ostali projekti su često direktno na obali ili su potpuno završeni domovi, dok je ovaj objekat u kontinentalnom delu i zahteva građevinske radove.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za tržište stanovanja u Španiji. Sa dubokim znanjima o Costa del Solu, Costa Blanki i drugim popularnim obalnim regijama, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i pogodnosti za život, i daje iskrene, bazirane na podacima savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
