Diese Bungalow-Immobilie befindet sich in Oliva, einer Stadt in der Provinz Valencia, Spanien. Mit einer Wohnfläche von 262 m² und 5 Schlafzimmern bietet das Haus großzügigen Raum. Die Lage kombiniert die Nähe zur Küste mit einer urbanen Umgebung, die Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar macht. Das Baujahr 2022 deutet auf eine moderne Bauweise hin, und das Grundstück von 462 m² bietet privaten Außenbereich. Die Immobilie wird mit einem Fokus auf Strandnähe und Meerblick vermarktet.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) oder NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €) positioniert sich diese Immobilie in Oliva preislich deutlich höher. Dies könnte auf die größere Wohnfläche (262 m² vs. typischerweise kleinere Apartments oder Villen in den genannten Objekten), die neuere Bauweise (2022) und möglicherweise umfangreichere Ausstattung wie ein privater Pool zurückzuführen sein. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) ist ebenfalls eine günstigere Alternative. Die Lage in Oliva bietet jedoch möglicherweise eine andere Art von Lifestyle, mit einer direkteren Integration in eine etablierte Stadt und einer anderen Nähe zu spezifischen Stränden und Naturlandschaften als die genannten Orte, die eher im Süden der Costa Blanca liegen. Während die Vergleichsobjekte oft auf Apartments oder kleinere Villen abzielen, scheint dieses Projekt in Oliva auf ein geräumigeres, freistehendes Wohnkonzept für Käufer mit höherem Budget ausgerichtet zu sein, die Wert auf Platz und moderne Konstruktion legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in Oliva, strategisch günstig in der Nähe der Mittelmeerküste. Die urbane Umgebung gewährleistet, dass wichtige Einrichtungen wie Geschäfte und medizinische Versorgung fußläufig erreichbar sind. Die Entfernung zu den Stränden ist gering, was eine schnelle Erreichbarkeit ermöglicht. Die Lage bietet eine Balance zwischen Küstenleben und städtischer Infrastruktur.
Für Käufer, die Wert auf Raum und moderne Ausstattung legen, ist dieser Bungalow eine passende Option. Die fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer bieten Komfort für größere Familien oder Gäste. Die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten wie Restaurants und Apotheken erfüllt tägliche Bedürfnisse. Der private Außenbereich und der Garten sind ideale Ergänzungen.
Das im Jahr 2022 fertiggestellte Objekt repräsentiert eine Neuentwicklung. Dies impliziert, dass moderne Baustandards und -techniken angewendet wurden. Die Immobilie ist bezugsfertig und erfordert keine unmittelbaren Renovierungsarbeiten. Als Neubau profitiert sie von aktueller Architektur und energieeffizienten Merkmalen, was für zukünftige Instandhaltungskosten von Vorteil sein kann.
Die Immobilie ist nicht direkt am Meer gelegen, obwohl sie als 'beachfront' beworben wird; die tatsächliche Entfernung zum Strand beträgt über 2 km. Die Lage in einer städtischen Umgebung kann zu Lärmbelästigung führen. Die angegebene Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche von 999 km ist eine Ungenauigkeit; die tatsächliche Entfernung beträgt ca. 45 km. Die Immobilie bietet keine Meerblick-Terrasse im direkten Sinne, sondern eher von bestimmten Bereichen aus.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine geräumige Residenz in Strandnähe suchen und Wert auf eine gut ausgebaute städtische Infrastruktur legen. Familien mit Kindern finden hier ausreichend Platz und Nähe zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die fünf Schlafzimmer ermöglichen die Unterbringung von Gästen oder die Einrichtung von Arbeitszimmern. Personen, die einen aktiven Lebensstil pflegen, profitieren von der Nähe zu Golfplätzen und Wassersportmöglichkeiten an den Stränden. Auch für Käufer, die einen ruhigeren Rückzugsort in einer mediterranen Umgebung suchen, aber dennoch nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten, ist diese Immobilie interessant. Das Baujahr 2022 spricht Käufer an, die moderne Bauweise und geringen Wartungsaufwand bevorzugen. Die Lage in Oliva, zwischen Valencia und Alicante, bietet zudem gute Anbindungen für internationale Reisende.
Als Neubauprojekt aus dem Jahr 2022 zeichnet sich diese Immobilie durch moderne Bau- und Ausstattungsstandards aus. Die Wohnfläche von 262 m² verteilt sich auf 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, was auf eine großzügige und hochwertige Innengestaltung hindeutet. Die Außenanlagen umfassen ein 462 m² großes Grundstück, das Potenzial für individuelle Gestaltung bietet, einschließlich eines privaten Pools, wie in den Merkmalen angegeben. Die Ausrichtung nach Osten (falls zutreffend, basierend auf den bestehenden Beschreibungen) könnte morgendliche Sonneneinstrahlung auf Terrassen oder Balkone bedeuten. Details zur spezifischen Materialwahl für Böden, Bäder und Küche sind nicht explizit aufgeführt, aber bei Neubauten sind in der Regel hochwertige und langlebige Materialien üblich. Klimaanlagen sorgen für Komfort. Die Beschreibung 'beachfront' und 'sea views' impliziert eine ansprechende architektonische Integration mit der Umgebung, die auf eine gute Verarbeitungsqualität schließen lässt.
Die Bungalow-Immobilie in Oliva wird zu einem Preis von 1.000.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im oberen Segment des lokalen Marktes, was durch die Größe, die moderne Bauweise (Baujahr 2022) und die Anzahl der Zimmer (5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer) begründet sein kann. Das Grundstück von 462 m² bietet zusätzlichen Wert. Es ist wichtig zu beachten, dass es sich hierbei um eine 'ab'-Preisangabe handelt und weitere Kosten wie Steuern und Notargebühren hinzukommen können. Die spezifischen Merkmale wie ein privater Pool und die Nähe zu Annehmlichkeiten können ebenfalls den Preis beeinflussen. Bei Interesse an einer Besichtigung oder weiteren Details sollte Kontakt mit dem Anbieter aufgenommen werden, um die aktuelle Verfügbarkeit und spezifische Zahlungsmodalitäten zu klären.
Oliva, gelegen in der Provinz Valencia, bietet ein mediterranes Lebensgefühl mit rund 10 Kilometern Küstenlinie. Die hier angebotene Bungalow-Immobilie befindet sich in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass das tägliche Leben durch die Nähe zu Geschäften, Restaurants und medizinischen Einrichtungen erleichtert wird. Supermärkte sind nur wenige Gehminuten entfernt (162 m), und eine Apotheke ist praktisch vor der Haustür (83 m). Das nahegelegene Krankenhaus (1,5 km) bietet zusätzliche Sicherheit. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz mit drei Haltestellen und mehreren Linien ermöglicht es, sich auch ohne Auto fortzubewegen, obwohl ein eigenes Fahrzeug für Ausflüge zu weiter entfernten Zielen wie Golfplätzen oder die Erkundung der Umgebung von Vorteil ist. Die Immobilie selbst mit ihren 262 m² Wohnfläche und 462 m² Grundstück bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien und Entspannung. Das Baujahr 2022 garantiert moderne Standards und eine frische Ausstattung.
Das Leben in Oliva, Valencia, bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und Küstennähe. Die hier beschriebene Immobilie liegt in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie Einkäufe in der 162 Meter entfernten Supermarkt oder Besuche in der 83 Meter entfernten Apotheke bequem zu Fuß erledigt werden können. Das Krankenhaus ist nur 1,5 km entfernt, was zusätzliche Sicherheit bietet. Die Nähe zu Restaurants (zwei im Umkreis von 2 km) und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (drei Haltestellen, mehrere Linien) reduzieren die Abhängigkeit von einem Auto, obwohl ein solches für die Erkundung der weiteren Umgebung, wie der Golfplätze (z.B. Club de Golf El Plantío in 6,1 km Entfernung), von Vorteil sein kann. Die 10 Kilometer lange Küste von Oliva mit ihren Stränden wie Platja del Cocó (2,1 km) und Cala de la Sangueta (2,4 km) sind leicht erreichbar und bieten Möglichkeiten zur Erholung.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Oliva, Provinz Valencia. Sie hebt die Nähe zur Mittelmeerküste hervor und illustriert die Integration in eine städtische Umgebung mit umliegenden Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen. Die Positionierung im Verhältnis zu wichtigen Punkten wie Stränden, Golfplätzen und Flughäfen wird visuell dargestellt.
Oliva liegt strategisch an der Costa del Azahar, dem nördlichen Teil der Valencianischen Gemeinschaft, im östlichen Spanien. Die Stadt ist etwa 10 Kilometer von Gandia im Norden und etwa 90 Kilometer (hemelsbreed) von Valencia, der Hauptstadt der Region, entfernt. Die südliche Richtung führt nach Denia und weiter zur Costa Blanca, wobei Alicante-Elche (ca. 45 km hemelsbreed) ein wichtiger internationaler Flughafen ist. Diese Positionierung macht Oliva zu einem interessanten Standort für diejenigen, die die Vielfalt der Valencianischen Gemeinschaft erkunden möchten, von den größeren Städten bis zu den Küstenlandschaften und Naturparks. Die Anbindung an das spanische Verkehrsnetz ermöglicht sowohl die Erkundung der Küste als auch das Vordringen ins Landesinnere.
Die Bungalow-Immobilie in Oliva bietet eine gute Anbindung an lokale und regionale Annehmlichkeiten. Die Strände sind nah gelegen, mit Platja del Cocó nur 2,1 km, Cala de la Sangueta 2,4 km und Platja de Sant Gabriel 2,5 km entfernt. Für Golfer sind die Plätze Club de Golf El Plantío (6,1 km) und Club de Golf Bonalba (11 km) gut erreichbar. Die städtische Lage sorgt für unmittelbare Verfügbarkeit von grundlegenden Dienstleistungen: Ein Supermarkt ist 162 m entfernt, eine Apotheke 83 m und ein Krankenhaus 1,5 km. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit drei Haltestellen und mehreren Linien gegeben, was die Nutzung eines Autos nicht zwingend erforderlich macht, aber für größere Ausflüge empfohlen wird. Der nächstgelegene Flughafen ist Alicante-Elche (ALC), der etwa 45 km (hemelsbreed) entfernt liegt, was eine moderate Reisezeit für internationale Flüge bedeutet. Die Anbindung an das Straßennetz ist ebenfalls gut für die Erkundung der Region.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 96 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Oliva, gelegen in der Provinz Valencia, profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die zwischen 7°C im Winter und 24°C im Sommer schwanken. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,8°C. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Mit einer Höhenlage von 757 m über dem Meeresspiegel bietet die Umgebung potenziell kühlere Brisen und eine andere Atmosphäre als die direkte Küstenlinie. Die Region ist bekannt für ihre Sonnenscheindauer, die zu den angenehmen klimatischen Bedingungen beiträgt. Die Nähe zur Küste beeinflusst die Luftfeuchtigkeit und die Meeresbrise. Die allgemeine Luftqualität in Oliva ist typischerweise gut, da es sich um eine Region mit viel Grün und Küstenlandschaft handelt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Oliva erstreckt sich über 10 Kilometer und bietet eine Vielzahl von Stränden. Zu den nahegelegenen Stränden gehören Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,4 km) und Platja de Sant Gabriel (2,5 km). Die Region Valencia zeichnet sich durch insgesamt 18 Strände mit der Blauen Flagge aus, darunter Corinto, La Goleta, L’Aigua Blanca, L’Aigua Morta und L’Almardá, was auf hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur hindeutet. Neben Wassersportmöglichkeiten bietet die Umgebung auch ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, darunter der Club de Golf El Plantío (6,1 km) und der Club de Golf Bonalba (11 km). Ein Sportzentrum, das Poliesportiu Municipal Bruno Lloret Buforn, ist 4,9 km entfernt und bietet weitere sportliche Aktivitäten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Oliva liegt strategisch an der Costa del Azahar, dem nördlichen Teil der Valencianischen Gemeinschaft, im östlichen Spanien. Die Stadt ist etwa 10 Kilometer von Gandia im Norden und etwa 90 Kilometer (hemelsbreed) von Valencia, der Hauptstadt der Region, entfernt. Die südliche Richtung führt nach Denia und weiter zur Costa Blanca, wobei Alicante-Elche (ca. 45 km hemelsbreed) ein wichtiger internationaler Flughafen ist. Diese Positionierung macht Oliva zu einem interessanten Standort für diejenigen, die die Vielfalt der Valencianischen Gemeinschaft erkunden möchten, von den größeren Städten bis zu den Küstenlandschaften und Naturparks. Die Anbindung an das spanische Verkehrsnetz ermöglicht sowohl die Erkundung der Küste als auch das Vordringen ins Landesinnere.
Oliva steht für:Oliva von Brescia, frühchristliche Märtyrin und Heilige Oliva von Palermo, Schutzheilige von Palermo Oliva de Besalú (971–1046), Graf von Berga, Abt und Bischof Oliva (Schiff), maltesisches Frachtschiff Oliva (Unternehmen), portugiesischer Nähmaschinenhersteller
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 6.8°C | 60 mm |
| Februar | 7.2°C | 42 mm |
| März | 10.0°C | 52 mm |
| April | 12.3°C | 55 mm |
| Mai | 15.3°C | 62 mm |
| Juni | 19.9°C | 30 mm |
| Juli | 23.5°C | 9 mm |
| August | 23.9°C | 13 mm |
| September | 20.1°C | 53 mm |
| Oktober | 15.4°C | 96 mm |
| November | 10.9°C | 72 mm |
| Dezember | 7.3°C | 57 mm |
Ref: VL211412
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte und spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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