None v Orba — Nehnuteľnosť
Nehnuteľnosť

Nehnuteľnosť na Predaj Orba, Alicante

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v meste Orba (Orba), vo vnútrozemí Alicante, v urbanizovanej oblasti s vybavením v pešej dostupnosti. Nehnuteľnosť má 4 spálne a 3 kúpeľne, rozprestiera sa na pozemku o rozlohe 815 m² s obytnou plochou 313 m². Nachádza sa v relatívne pokojnej lokalite, blízko rôznych služieb, ktoré obec ponúka, no zároveň ponúka otvorený výhľad na údolie. Je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokojný životný štýl, ale chcú ľahký prístup k vybaveniu. Nehnuteľnosť je vybavená klimatizáciou a ústredným kúrením, aby zabezpečila celoročný komfort.

€599,000
4
Spálne
3
Kúpeľne
313 m²
Obývacia plocha
€599,000
Prijs

Zhrnutie

  • Nehnuteľnosť v urbanizovanej oblasti Orba (Orba) s otvoreným výhľadom na údolie.
  • 4 spálne, 3 kúpeľne, s vlastným bazénom a terasou.
  • V pešej dostupnosti od vybavenia obce, vrátane obchodov, reštaurácií a lekární.
  • V blízkosti golfových ihrísk a pláží.
  • Vybavená klimatizáciou, ústredným kúrením a solárnym systémom pre vysokú energetickú účinnosť.

Regionálne porovnanie

V porovnaní s projektmi ako Oceanic Apartments v Rojales (od 475 000 EUR) a Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od 380 000 EUR) sa táto nehnuteľnosť v Orbe (599 000 EUR) nachádza vo vyššom cenovom segmente. Ponúka však väčšiu zastavanú plochu (313 m² v porovnaní s nešpecifikovanými plochami bytov v Oceanic Apartments a víl v Nueva Daya Villa) s viac spálňami (4) a kúpeľňami (3), čo naznačuje, že by mohla byť určená pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú viac životného priestoru. Nachádza sa vo vnútrozemí, zatiaľ čo Oceanic Apartments a Nueva Daya Villa sú zvyčajne bližšie k pobrežiu alebo plážam. Residential Vivalife v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 EUR) predstavuje cenovo dostupnejšiu možnosť, ale zvyčajne je menší a má menej spální. Výhodou nehnuteľnosti v Orbe je jej zavedené komunitné prostredie, dostupnosť vybavenia v pešej dostupnosti a pokojný výhľad na údolie, čo kontrastuje s typickejšou turistickou atmosférou pobrežných oblastí. Nehnuteľnosť sa tiež môže pochváliť súkromným bazénom a blízkosťou pláží (približne 11 km), čo je atraktívne pre tých, ktorí uprednostňujú golfové ihriská a prírodné scenérie.

Časté otázky

Je v tejto oblasti hlukové znečistenie?
Nehnuteľnosť sa nachádza v urbanizovanej oblasti, ale opis neuvádza úroveň hluku.
Aký je jednoduchý prístup na najbližšie letisko z tejto nehnuteľnosti?
Najbližšie letisko je Alicante-Elche (ALC), vzdialené približne 70 km, a letisko Valencia (VLC) približne 87 km. Bude potrebné auto alebo taxi.
Aká je energetická účinnosť tejto nehnuteľnosti?
Nehnuteľnosť má duálny solárny systém, jeden pre elektrinu a druhý pre teplú vodu, a okná s dvojitým zasklením navrhnuté na zníženie spotreby energie.
Existujú v oblasti Orba sezónne výkyvy obyvateľstva?
Oblasť je známa svojimi pomarančovými hájmi a zvyčajne je obývaná miestnymi obyvateľmi po celý rok, ale sezónne výkyvy sú možné.
Aké vybavenie sa nachádza v blízkosti tejto nehnuteľnosti?
V pešej dostupnosti sú obchody (276 m), lekárne (136 m), banky, reštaurácie (6) a školy (2). Najbližšia nemocnica je vzdialená 2,3 km.
Aké sú priebežné náklady okrem kúpnej ceny?
Priebežné náklady môžu zahŕňať obecné dane (IBI), poplatky za komunitu (ak sú relevantné) a účty za energie. Konkrétne sumy nie sú uvedené.
Aký je proces kúpy tejto nehnuteľnosti?
Štandardný proces kúpy nehnuteľnosti v Španielsku zahŕňa podpis kúpnej zmluvy, zaplatenie zálohy, vykonanie právnej hĺbkovej kontroly a konečné podpísanie listiny o prevode vlastníctva u notára. Odporúča sa konzultácia s miestnym právnikom.
Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od pláže?
Najbližšie pláže, ako napríklad Platja de l'Almadrava, sú od nehnuteľnosti vzdialené približne 11 km (vzdušnou čiarou).

Analýza projektu

Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.

Lokalita

Nachádza sa v urbanizovanej oblasti Orba (Orba) a táto nehnuteľnosť ponúka pohodlie mestského života s obchodmi, reštauráciami a bankami v pešej dostupnosti. Nachádza sa na pokojnom mieste, no ponúka otvorený výhľad na údolie. Oblasť je známa svojimi pomarančovými hájmi, čo z nej robí ideálne miesto pre pokojný životný štýl.

Pôdorys

Táto nehnuteľnosť so 4 spálňami a 3 kúpeľňami je ideálna pre veľké rodiny alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú ďalší priestor. Šatník so vstavanými skriňami a vlastná kúpeľňa poskytujú pohodlie a praktickosť. Súkromná terasa s grilom a bazénom sú ideálne na relaxáciu a zábavu vonku. Ústredné kúrenie a klimatizácia zabezpečujú celoročný komfort.

Body pozornosti

Táto nehnuteľnosť neponúka priamy výhľad na more a hoci je blízko k vybaveniu, hlavné pláže sú vzdialené 11 km. Hoci je k dispozícii dostatok parkovacích miest, nie je k dispozícii uzavretá garáž. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí, približne 999 km od letiska Alicante-Elche (ALC), čo si vyžaduje čas na cestovanie.

Štýl života a okolie

Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú priestranný rodinný dom, ktorý sa nachádza v blízkosti vybavenia a ponúka krásny výhľad. Hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom poskytuje majiteľom súkromie. Vonkajšia terasa s bazénom a vírivkou je ideálna na usporiadanie rodinných stretnutí a zábavy. Samostatné umelecké štúdio a spodné poschodie ponúkajú flexibilitu pre tých, ktorí potrebujú domáce kanceláriu alebo ďalší priestor pre hostí. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí si užívajú pokojný životný štýl, ale nechcú byť príliš ďaleko od vybavenia obce. Ponúka dostatok parkovacích miest a záhrady na relaxáciu, čo ju robí ideálnou pre milovníkov života vonku.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Nehnuteľnosť je dokončená vo vysokej kvalite, s umeleckým nádychom, ktorý je viditeľný všade. Hlavná spálňa má šatník a vlastnú kúpeľňu. Plne vybavená kuchyňa má vysokokvalitné spotrebiče a veľký centrálny ostrov, spolu s kachľami na drevo. Kúpeľne sú vybavené vaňou a sprchovacím kútom. Nehnuteľnosť má tiež okná s dvojitým zasklením, ktoré poskytujú určitú tepelnú a zvukovú izoláciu. Okrem toho má nehnuteľnosť duálny solárny systém, jeden pre elektrinu a druhý pre teplú vodu, čo prispieva k zníženiu spotreby energie.

Okolie a štýl života

Cena a dostupnosť

Cena tejto nehnuteľnosti je 599 000 EUR. Nehnuteľnosť má 4 spálne a 3 kúpeľne, rozprestiera sa na pozemku s rozlohou 815 m² s obytnou plochou 313 m². Cena odráža veľkosť pozemku, zastavanú plochu a vysokú kvalitu povrchových úprav. Nehnuteľnosť sa nachádza v žiadanej oblasti s ľahkým prístupom ku všetkému vybaveniu obce a otvoreným výhľadom na údolie. Nehnuteľnosť je momentálne k dispozícii na kúpu a neexistujú žiadne ďalšie porovnateľné nehnuteľnosti.

€599,000
Prijs
4
Spálne
313 m²
Obývacia plocha
3
Kúpeľne

Okolie a štýl života

Nachádza sa v urbanizovanej oblasti Orba (Orba) a táto nehnuteľnosť ponúka pokojný životný štýl, pričom je blízko k všetkému vybaveniu obce. Obchody, reštaurácie, lekárne a banky sú na pešej dostupnosti. Oblasť je známa svojimi pomarančovými hájmi, ktoré poskytujú malebné prostredie. Samotná nehnuteľnosť ponúka priestranný interiér, vrátane hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou a šatníkom. Obývacia izba a jedáleň ponúkajú výhľad na údolie, čo ich robí ideálnymi na relaxáciu a zábavu. Vonkajší priestor zahŕňa terasu s bazénom, krytou vírivkou a jedálenským kútom, ideálnym na vychutnanie si španielskeho podnebia. Nehnuteľnosť má tiež umelecké štúdio pre tvorivé činnosti a spodné poschodie so samostatným vchodom. Solárny energetický systém sa používa na elektrickú energiu a teplú vodu, čím sa znižuje spotreba energie.

Požiadať o informácie

Lokalita a okolie: Orba

Okolie a dostupnosť

Orba, nachádzajúca sa vo vnútrozemí provincie Alicante, je očarujúca dedina známa svojimi pomarančovými hájmi. Oblasť ponúka pokojný životný rytmus, pričom zostáva blízko všetkého vybavenia obce, vrátane obchodov, reštaurácií, lekární a bánk. Najbližší supermarket je vzdialený 276 metrov a najbližšia lekáreň 136 metrov. Nemocnica je vzdialená 2,3 km. V obci sa nachádza 6 reštaurácií a 2 školy. Pre športových nadšencov sa v oblasti nachádza niekoľko športových centier a bazénov, z ktorých najbližší je vzdialený iba 700 metrov. Okrem toho je tu niekoľko golfových ihrísk, najbližšie sú vzdialené 11 km.

Mapa a lokalita

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v urbanizovanej zóne Orba (Orba), provincia Alicante, Španielsko. Nachádza sa blízko centra obce, čo poskytuje ľahký prístup, ale tiež ponúka pokoj okolitej krajiny.

Alt text: Outdoor seating area with tables, chairs, and umbrellas in a European-style square.

Poloha v regióne

Orba, nachádzajúca sa v západnej časti provincie Alicante, leží vo vnútrozemí a je jednou z najzelenších oblastí provincie, známa svojimi pomarančovými hájmi. Nachádza sa medzi údoliami Vall de la Murta a Vall d'Alcalà, približne 11 km od pobrežia Stredozemného mora. Nachádza sa v srdci údolia Orba (Orba Valley), hlavného mesta regiónu. Obec je známa svojimi poľnohospodárskymi tradíciami, najmä citrusovými plodmi.

Dostupnosť a zariadenia

Nehnuteľnosť sa nachádza 276 metrov od najbližšieho supermarketu, 136 metrov od najbližšej lekárne a 2,3 km od najbližšej nemocnice. V okruhu 2 km sa nachádza 6 reštaurácií a 2 školy. Golfové ihriská sú vzdialené 16 km. Nabíjací stanica pre elektromobily je vzdialená 5,5 km. Pláže, ako napríklad Platja de l'Almadrava, sú vzdialené približne 11 km. Najbližšie letisko je Alicante-Elche (ALC), ktoré je vzdialené približne 70 km. Letisko Valencia (VLC) je vzdialené približne 87 km. V oblasti sa nachádza 17 zastávok verejnej dopravy a hoci mať auto je výhodné, nie je to nevyhnutné pre všetko.

Alicante-Elche (ALC) 70 km
Valencia (VLC) 87 km

Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps

Príroda a podnebie

Orba, nachádzajúca sa vo výške 161 metrov nad morom, ponúka príjemnú klímu s priemernou ročnou teplotou 18,6°C, pohybujúcou sa medzi 11°C a 27°C. Oblasť prijíma veľa slnečného svetla a sezóna kúpania trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody dosiahne 20°C alebo viac. Oblasť je známa svojimi pomarančovými hájmi a okolitými horami, s niekoľkými vyhliadkami, ako je Mirador del Badall del Gat (2,4 km).

5 Kúpacia sezóna (mesiace)
18.6°C Priem. ročná teplota
161m Nadmorská výška

Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)

Pláže a voľný čas

Najbližšie pláže, ako napríklad Platja de l'Almadrava, sú od nehnuteľnosti vzdialené približne 11 km. Oblasť ponúka rôzne rekreačné možnosti, vrátane golfových ihrísk Llebeig a Gregal vzdialených 11 km. V blízkosti sa nachádzajú športové centrá, ako napríklad Centre Esportiu de Orba (0,7 km) a Poliesportiu Municipal de Murla (2,0 km). Existuje tiež prístup k obecným bazénom, pričom najbližší je vzdialený 0,7 km.

Golf

  • Llebeig 11.8 km
  • Gregal 11.8 km

Zdroj: OpenStreetMap

Poloha v regióne

Orba, nachádzajúca sa v západnej časti provincie Alicante, leží vo vnútrozemí a je jednou z najzelenších oblastí provincie, známa svojimi pomarančovými hájmi. Nachádza sa medzi údoliami Vall de la Murta a Vall d'Alcalà, približne 11 km od pobrežia Stredozemného mora. Nachádza sa v srdci údolia Orba (Orba Valley), hlavného mesta regiónu. Obec je známa svojimi poľnohospodárskymi tradíciami, najmä citrusovými plodmi.

Sprievodca oblastí: Orba

Orba may refer to:Orba, Alicante, a town in eastern Spain Orba (river), a torrential stream in northern Italy Orba, a High King of Ireland Orba (satellite), also known as X-2, was intended to be the first satellite launched by a British rocket The New Order regime of Indonesia, commonly known as Orba Orba (instrument), an electronic musical instrument

Základné informácie

Podnebie

Mesiac Priem. teplota Zrážky
Január 11.1°C 68 mm
Február 11.3°C 41 mm
Marec 13.7°C 45 mm
Apríl 15.9°C 44 mm
Máj 18.9°C 43 mm
Jún 23.1°C 21 mm
Júl 26.3°C 7 mm
August 26.8°C 10 mm
September 23.8°C 44 mm
Október 19.4°C 87 mm
November 15.1°C 76 mm
December 11.7°C 61 mm

Vybavenosť v okolí

6 restaurant
2 school
1 pharmacy
3 bank
1 dentist

Nadmorská výška a Terén

161m Nadmorská výška

V okolí

Vyhliadky

Ev Charging

Športové centrá

Golfové ihriská

Bazény

Doprava

70 km Alicante-Elche (ALC)
87 km Valencia (VLC)
455 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

Podrobnosti projektu

Mesto Orba
Región Costa Blanca
Prijs €599,000
Obývacia plocha 313 m²
Cena za m² €1,913 / m²
Spálne 4
Kúpeľne 3
Parkovanie Nie
Bazén Nie
Záhrada Nie
Stav výstavby for_sale
Dokončenie 1970
Publikované 2026-04-20

Ref: VL430172

Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Maiko
Maiko
Expert na realitný trh

Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné rady založené na údajoch počas celého nákupného procesu.

Odpoveď do 24 hodín

Máte záujem?

Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.

Technické údaje
Zastavaná plocha nehnuteľnosti je 313 m², rozloha pozemku je 815 m².
Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a šatník.
K dispozícii je duálny solárny systém, jeden pre elektrinu a druhý pre teplú vodu.

Conversation history

Ask a question to start