关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于奥尔巴镇，这是一个位于西班牙东部的城镇。它坐落在一个城市化区域内，周围有便利设施，但地理位置使其能够欣赏到周围山谷的景色。该区域的特点是其宁静的氛围，同时又靠近当地的商店和服务。
这栋4卧室别墅旨在满足多样化的居住需求。它设有一个独立的起居空间，包括一个带壁炉的客厅和一个带壁炉的厨房，以及一个独立的休息室，提供了充足的社交和放松空间。双层设计和宽敞的卧室套房满足了舒适性和私密性。
该房产并非全新开发，而是已建成的独立别墅。它已准备好入住，并进行了装修以提供现代化的舒适感。该物业没有预定的建造阶段，而是提供即时可用的居住空间。
该房产的特点是注重舒适和功能性，但它并非靠近海滩的物业。虽然靠近当地设施，但它位于内陆，距离主要沿海度假区和主要机场有一段距离。该房产不是一个新建项目，因此不提供新房的某些保证。
这栋位于奥尔巴的4卧室别墅适合寻求乡村宁静与城镇便利相结合的购房者。它特别适合大家庭或需要额外空间的个人，因为有四个卧室和一个独立的起居空间。那些欣赏户外生活方式的人会发现私人游泳池、露台和烧烤区很有吸引力。对于那些重视私密性但仍希望靠近当地设施（如商店、餐馆和医疗服务）的人来说，该物业的位置也很有利。它也可能适合寻求拥有一个带独立起居空间（非常适合客人或多代同堂）的第二居所的个人。
该别墅经过现代化改造，融合了舒适与特色。它包括一个带壁炉的时尚“Zeyko”厨房，并可通往早餐阳台，以及一个带壁炉的客厅，营造出温馨的氛围。双层玻璃窗有助于提高能源效率和隔音效果。中央供暖和空调系统确保了全年的舒适度。户外区域设有一个私人游泳池、露台、带顶棚的纳亚（Naya）、凉棚和烧烤区，非常适合户外休闲和娱乐。该物业还配备了太阳能电池板，表明其注重可持续性。
该4卧室独立别墅的起价为599,000欧元。该价格反映了其宽敞的居住空间（313平方米）、大面积的地块（815平方米）以及该物业的设施，包括私人游泳池、按摩浴缸和太阳能电池板。作为一栋独立的别墅，它提供了一定程度的隐私和排他性。价格因特定装饰和任何可能的升级而可能有所不同。
奥尔巴是一个提供独特生活节奏的地区，它将乡村的宁静与城镇的便利融为一体。居住在这栋别墅意味着可以在拥有便利设施（如餐馆、商店和药房）的城市化区域内享受宁静。步行即可到达当地的运动中心和游泳池，而2.3公里外的医院可提供医疗保障。该地区周围环绕着具有观景点的山丘，可以欣赏到“橙谷”的全景。该位置适合那些重视宁静、自然美景和社区氛围的人，同时又能方便地使用日常必需品。
奥尔巴是一个位于西班牙东部的城镇，提供宁静的生活环境。该别墅位于一个城市化区域，步行即可到达商店、餐馆和药房等便利设施。距离2.3公里处的医院可提供医疗服务，而其他便利设施如银行和牙医诊所也在附近。周围地区拥有多个观景点，可欣赏到“橙谷”的美景。体育和休闲设施，如当地的体育中心和游泳池，距离酒店仅几步之遥，而高尔夫球场也近在咫尺。
该物业位于奥尔巴，阿利坎特省，一个具有乡村魅力的城镇。该地图显示了其在城市化区域内的位置，靠近商店、餐馆和体育设施，同时又能欣赏到周围山谷的全景。
奥尔巴位于阿利坎特省的内陆地区，是瓦伦西亚自治区的一部分。它坐落在该省北部，距离地中海海岸约11公里。该地区以其农业景观而闻名，特别是柑橘种植，因此被称为“橙谷”。它为居民提供了一个远离海岸喧嚣的宁静环境，同时又靠近城镇的便利设施。该位置为探索阿利坎特省的周边城镇和自然景点提供了便利。
该别墅距离海滩（如Platja de l'Almadrava）约11公里。最近的超市距离276米，药房距离136米，这表明日常便利设施近在咫尺。高尔夫球场，如Gregal和Llebeig，距离约11公里。虽然距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约70公里（直线距离），但瓦伦西亚机场（VLC）约87公里（直线距离），这使得国际旅行相对便利。有17个公共交通站点，但考虑到其位置，拥有一辆汽车会提供更大的灵活性。
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
奥尔巴地区年平均气温为18.6°C，气候温和，冬季平均温度为11°C，夏季平均温度为27°C。该地区享有充足的阳光，游泳季节长达5个月，水温常年保持在20°C以上。161米的海拔提供了宜人的视野，同时避免了沿海地区的极端天气。每年32天的当地节日为社区增添了活力。该地区全年享受地中海气候，夏季炎热干燥，冬季温和。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅距离海岸约11公里，有几个海滩可供选择，包括Platja de l'Almadrava和Platja dels Molins。虽然不是海滨物业，但距离海滩的距离提供了在海边放松和享受水上活动的机会。对于高尔夫爱好者来说，Gregal和Llebeig高尔夫球场距离约11公里，而Altea Club de Golf距离16公里。当地的体育中心和游泳池，如Centre Esportiu de Orba，距离酒店仅0.7公里，提供了体育和娱乐活动。
来源: OpenStreetMap
奥尔巴位于阿利坎特省的内陆地区，是瓦伦西亚自治区的一部分。它坐落在该省北部，距离地中海海岸约11公里。该地区以其农业景观而闻名，特别是柑橘种植，因此被称为“橙谷”。它为居民提供了一个远离海岸喧嚣的宁静环境，同时又靠近城镇的便利设施。该位置为探索阿利坎特省的周边城镇和自然景点提供了便利。
Orba may refer to:Orba, Alicante, a town in eastern Spain Orba (river), a torrential stream in northern Italy Orba, a High King of Ireland Orba (satellite), also known as X-2, was intended to be the first satellite launched by a British rocket The New Order regime of Indonesia, commonly known as Orba Orba (instrument), an electronic musical instrument
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 68 mm |
| 二月 | 11.3°C | 41 mm |
| 三月 | 13.7°C | 45 mm |
| 四月 | 15.9°C | 44 mm |
| 五月 | 18.9°C | 43 mm |
| 六月 | 23.1°C | 21 mm |
| 七月 | 26.3°C | 7 mm |
| 八月 | 26.8°C | 10 mm |
| 九月 | 23.8°C | 44 mm |
| 十月 | 19.4°C | 87 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 76 mm |
| 十二月 | 11.7°C | 61 mm |
Ref: VL637964
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与附近的沿海项目相比，奥尔巴的这栋别墅提供了内陆生活的不同视角。例如，位于罗哈莱斯的OCEANIC APARTMENTS（起价475,000欧元）提供公寓式住宅，重点是海滨生活和便利设施。同样，位于达亚新星的NUEVA DAYA VILLA（起价380,000欧元）也提供独立式住宅，但通常更靠近海岸。Lomas de Cabo Roig的RESIDENTIAL VIVALIFE（起价369,000欧元）则提供现代公寓，靠近高尔夫球场和海滩。奥尔巴的这处房产（599,000欧元）以其宽敞的占地面积、隐私性以及远离海滩喧嚣的宁静环境而脱颖而出，同时仍然提供便利的设施和壮丽的景色。它迎合了那些重视空间、宁静和乡村氛围的购房者，而不是直接的海滨便利。
Maiko是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。他拥有对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区深入的了解，可以帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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