تقع هذه الفيلا المنفصلة في أوريويلا كوستا، وتمتد على مساحة 225 مترًا مربعًا من الأرض و170 مترًا مربعًا من المساحة المبنية، وتضم 3 غرف نوم و 3 حمامات. العقار في حالة جاهزة للسكن، ويبدأ سعره من 396,000 يورو. يقع في منطقة حضرية قريبة من الشاطئ، مع تراس خاص وسولاريوم، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط. تم تصميم العقار لتوفير الراحة والراحة، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم في جنوب إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع هذه الفيلا بموقع متميز في أوريويلا كوستا، بالقرب من الشاطئ مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام. توفر المنطقة المحيطة مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية، مما يجعلها منطقة مريحة وصالحة للسكن لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الراحة ونمط الحياة المريح.
توفر هذه الفيلا المكونة من 3 غرف نوم و 3 حمامات مساحة وراحة كافية، وهي مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يوفر التراس الخاص والسولاريوم مساحة واسعة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والاسترخاء، في حين أن القرب من الشاطئ ووسائل الراحة يعزز جاذبيتها، مما يلبي احتياجات مشتري المنازل الذين يبحثون عن الراحة وسهولة الوصول.
العقار جاهز بالكامل ومتاح للانتقال الفوري. كعقار جاهز للسكن، فإنه يوفر للمشترين مسارًا مباشرًا للشراء والانتقال دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. هذه الإتاحة الفورية تمثل ميزة كبيرة للمشترين الذين يبحثون عن انتقال سريع أو يرغبون في تجنب دورات بناء المشاريع الجديدة.
لا يوفر هذا العقار مسبحًا خاصًا، ولكنه يحتوي على مسبح مشترك. بالإضافة إلى ذلك، لا يوفر العقار إطلالات على البحر ولا يقع بجوار ملاعب الجولف أو المراسي. في حين أن الفيلا توفر مساحة معيشة مريحة، إلا أنها لا تحتوي على مناطق إضافية مثل قبو أو غرفة ألعاب. كما أنه لا يتضمن حديقة خاصة.
تعد هذه الفيلا مثالية للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات في منطقة البحر الأبيض المتوسط المشمسة. موقعها المريح بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة في الهواء الطلق والسهولة. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات الثلاث مساحة كافية للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن بيئة معيشية مريحة ومريحة ومشمسة، تقدم هذه الفيلا الجاهزة فرصة جذابة.
تمتد الفيلا على مساحة 170 مترًا مربعًا، وتضم 3 غرف نوم واسعة و 3 حمامات كاملة. تم تعزيز غرفة المعيشة وتناول الطعام المشرقة والمتجددة بنوافذ كبيرة، وهي متصلة بسلاسة بمطبخ حديث مفتوح. يوجد في الطابق العلوي سولاريوم مع جاكوزي، مما يوفر إطلالات بانورامية. تم عزل القبو بالكامل وعزله صوتيًا، مما يجعله مساحة مثالية لسينما منزلية أو غرفة ألعاب. يشمل العقار أيضًا موقف سيارات خاص وتكييف هواء، ويتم بيعه مفروشًا بالكامل.
تتوفر هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 3 غرف نوم و 3 حمامات بأسعار تبدأ من 396,000 يورو. العقار جاهز للشراء. تختلف أسعار العقارات في أوريويلا كوستا بناءً على الحجم والموقع ووسائل الراحة. مقارنة بالمناطق المحيطة، تقدم نقطة السعر هذه فرصة تنافسية للحصول على سكن مريح في المنطقة. يشير التوفر الحالي إلى أن العقار جاهز للانتقال الفوري، مما يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن انتقال سريع.
تقع هذه الفيلا في منطقة حضرية نابضة بالحياة في أوريويلا كوستا، وهي توفر مزيجًا من الراحة والاسترخاء. يضمن القرب من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات نمط حياة مريح. بمتوسط 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 18.9 درجة مئوية، تعد المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية. مع 49 مطعمًا و 5 صيدليات، بالإضافة إلى شبكة نقل عام جيدة، تعد المنطقة خيارًا جذابًا للمقيمين الدائمين أو المصطافين الذين يبحثون عن الراحة والحيوية.
تدور الحياة في الفيلا في أوريويلا كوستا حول الراحة والاسترخاء. الشواطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (أقرب شاطئ على بعد 0.4 كم)، وكذلك محلات السوبر ماركت (833 مترًا) والصيدليات (982 مترًا). تضم المنطقة 49 مطعمًا و 17 مقهى، مما يوفر للسكان خيارات تناول طعام وفيرة. كما أن وجود 5 صيدليات يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الطبية الأساسية. مع 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، يتمتع السكان بخيارات تنقل جيدة، مما يقلل الاعتماد على سيارة خاصة.
توضح الخريطة موقع أوريويلا كوستا، مع إبراز المعالم الرئيسية مثل الشواطئ ومحلات السوبر ماركت وملاعب الجولف والمطارات. إنها توفر لمحة عامة جغرافية عن المنطقة المحيطة بالفيلا، مع التركيز على راحتها وسهولة الوصول إليها.
تقع أوريويلا كوستا في مقاطعة أليكانتي، وهي منطقة ساحلية شهيرة في جنوب شرق إسبانيا. وهي قريبة من منطقتي فالنسيا ومورسيا، وتوفر سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ومنتجعاتها النابضة بالحياة، مما يجذب الزوار والمقيمين الذين يبحثون عن الشمس والاسترخاء وأسلوب الحياة المتوسطي.
يقع العقار على بعد 0.4 كم فقط من أقرب شاطئ، كالا موسكا، وعلى بعد 1.4 كم من شواطئ أخرى مثل بلايا دي أغوامارينا وبلايا كالا لاسيتا. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 833 مترًا، وتقع صيدلية على بعد 982 مترًا. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف فيلامارتين وكلوب دي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا على بعد 2.5 كم فقط. من حيث المطارات، يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 42 كم (مسافة طيران)، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 174 كم. تتوفر أيضًا 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات في المنطقة لسهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع أوريويلا كوستا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المشمس، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية وحوالي 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر تقريبًا، مع ارتفاع درجة حرارة المياه عادةً فوق 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخ معتدل مناسب للأنشطة الخارجية على مدار العام. يبلغ الانحدار نحو الشاطئ 4.0٪، وهو معتدل ويوفر سهولة الوصول. القرب من محمية طبيعية يزيد من جاذبية الموقع.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ الحائزة على العلم الأزرق، بما في ذلك كالا موسكا (0.4 كم) وبلايا كالا إستكا (0.5 كم) وبلايا كالا سيرا (0.7 كم)، والتي توفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل كلوب دي جولف فيلامارتين (3.1 كم) على مقربة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مراكز رياضية وحمامات سباحة في مكان قريب، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه الرياضي.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أوريويلا كوستا في مقاطعة أليكانتي، وهي منطقة ساحلية شهيرة في جنوب شرق إسبانيا. وهي قريبة من منطقتي فالنسيا ومورسيا، وتوفر سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ومنتجعاتها النابضة بالحياة، مما يجذب الزوار والمقيمين الذين يبحثون عن الشمس والاسترخاء وأسلوب الحياة المتوسطي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
Ref: VL147472
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة، توفر فيلا Lomas de Don Juan فرصة تنافسية لامتلاك مسكن منفصل في منطقة أوريويلا كوستا. تختلف مشاريع مثل Oceanic Apartments (بسعر يبدأ من 475,000 يورو) و Nueva Daya Villa (بسعر يبدأ من 380,000 يورو) في التسعير والتوافر. يوفر Residencial Vivalife - Key Ready! (بسعر يبدأ من 369,000 يورو) بديلاً أقل تكلفة ولكنه قد يختلف في الموقع أو النوع. تتميز فيلا Lomas de Don Juan بحالتها الجاهزة للسكن، وتكوينها المكون من 3 غرف نوم و 3 حمامات، وموقعها المتميز بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة. بسعر يبدأ من 396,000 يورو، يوفر العقار قيمة فريدة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح في جنوب إسبانيا.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفة عميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم مشورة صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
