Dit bedrijfspand, gelegen in het levendige Orihuela Costa, biedt een solide basis voor diverse commerciële activiteiten. Met een totale woonoppervlakte van 170 m² en strategisch geplaatst nabij essentiële voorzieningen, is dit object een interessante optie voor ondernemers. De directe nabijheid van stranden en recreatieve faciliteiten, gecombineerd met een stedelijke omgeving, creëert een dynamische locatie. Het pand is voorzien van airconditioning voor optimaal comfort, ongeacht het seizoen. De omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan restaurants, winkels en sportfaciliteiten, wat bijdraagt aan een bruisend lokaal leven en potentiële klantenstromen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit bedrijfspand profiteert van een directe ligging aan de kust in een stedelijke zone van Orihuela Costa. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (128 m) en apotheek (52 m) bevinden zich op loopafstand, wat de dagelijkse operationele efficiëntie ten goede komt. De nabijheid van verschillende stranden, zoals Cala Mosca op 410 meter, draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie voor zowel werknemers als klanten.
Hoewel primair bestemd voor commercieel gebruik, biedt de omgeving van dit pand diverse mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. De nabijheid van 38 restaurants, 28 cafés en diverse sportcentra, waaronder golfbanen op korte afstand, verrijkt de directe leefomgeving. De locatie, met de zee op 410 meter, nodigt uit tot buitenactiviteiten, wat de werk-privébalans kan bevorderen.
Dit betreft een bestaand bedrijfspand, niet in aanbouw. De infrastructuur en voorzieningen in de omgeving zijn reeds volwassen, wat duidt op een gevestigde commerciële zone. Het pand is voorzien van airconditioning, wat een hedendaags comfort biedt. Verdere uitbreiding of aanpassingen zijn afhankelijk van de lokale bouwvoorschriften.
Dit pand is specifiek ontworpen en ingericht als een bedrijfslocatie; het beschikt niet over slaapkamers of een traditionele indeling voor bewoning. Hoewel de omgeving stedelijk en levendig is, is het directe geluidsniveau mogelijk hoger dan in een puur residentiële zone. De afstand tot de luchthaven van Alicante is aanzienlijk, wat reistijd voor internationale zakelijke connecties kan beïnvloeden.
Dit bedrijfspand is geschikt voor ondernemers die zich willen vestigen in een dynamische kustregio met een hoge bezoekersfrequentie en een breed scala aan lokale voorzieningen. Het is ideaal voor bedrijven die profiteren van de nabijheid van toeristische trekpleisters, zoals de vele stranden en golfbanen in de omgeving. Denk hierbij aan dienstverlenende bedrijven, retail, horeca of kantoorruimtes die gericht zijn op zowel de lokale bevolking als toeristen. De ligging op loopafstand van een supermarkt en apotheek maakt het ook praktisch voor personeel. Voor ondernemers die waarde hechten aan een omgeving met veel zonuren en een lang zwemseizoen, biedt Orihuela Costa een aantrekkelijk klimaat dat buitenactiviteiten en een actieve levensstijl stimuleert. Het is een locatie die het hele jaar door bedrijvigheid kent, mede dankzij de 32 lokale feestdagen die extra bezoekers kunnen trekken.
Het bedrijfspand beschikt over een moderne afwerking, waaronder airconditioning voor een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar. De beschikbare foto's suggereren een interieur dat geschikt is voor een bar-lounge, thuiswerkplek of opnamestudio, wat wijst op flexibiliteit in het gebruik. De afwerking is gericht op functionaliteit en een hedendaagse uitstraling. Specifieke details over gebruikte materialen voor vloeren, wanden of sanitaire voorzieningen zijn niet verstrekt. Echter, de aanwezigheid van airconditioning duidt op een basisniveau van comfort en onderhoud. De ruime opzet van 170 m² biedt potentieel voor diverse indelingen, afhankelijk van de specifieke commerciële behoeften.
Dit bedrijfspand wordt aangeboden voor een prijs van €630.000. De aangegeven prijs betreft het totale object met een woonoppervlakte van 170 m². Er zijn geen slaapkamers of een traditionele woonindeling, wat de focus op commercieel gebruik onderstreept. De prijsstelling dient te worden beschouwd in de context van de locatie in een levendige kustzone van Orihuela Costa, nabij diverse voorzieningen en stranden. Er is geen informatie beschikbaar over prijsvariaties voor meerdere eenheden of verschillende configuraties, aangezien dit object als een enkele commerciële ruimte wordt gepresenteerd. De prijs is exclusief eventuele overdrachtsbelastingen en aankoopkosten.
Orihuela Costa is een uitgestrekte kuststrook die bekend staat om zijn levendige karakter en uitgebreide voorzieningen. Dit bedrijfspand bevindt zich in een stedelijke kern waar de dagelijkse routine wordt gekenmerkt door de nabijheid van winkels, restaurants en recreatieve activiteiten. De locatie biedt een hoge mate van toegankelijkheid voor potentiële klanten, met een supermarkt op 128 meter en een apotheek op 52 meter afstand. De nabijheid van stranden zoals Cala Mosca (410 m) en Playa Cala Estaca (456 m) zorgt voor een aangename werkomgeving, vooral tijdens de warmere maanden. Het gebied trekt zowel lokale bewoners als toeristen aan, wat resulteert in een constante bedrijvigheid. De aanwezigheid van 15 OV-lijnen en 8 OV-haltes in de nabijheid verhoogt de bereikbaarheid voor personeel en bezoekers. De ligging op 20 meter boven zeeniveau biedt een prettig, licht verhoogd perspectief op de omgeving. De meer dan 3.800 zonuren per jaar en een zwemseizoen van zes maanden dragen bij aan de aantrekkelijkheid van de Costa Blanca regio voor zowel zakelijke als recreatieve doeleinden.
Het leven in Orihuela Costa kenmerkt zich door de nabijheid van de Middellandse Zee en een breed scala aan voorzieningen. Dit bedrijfspand is strategisch gelegen in een stedelijke omgeving waar dagelijkse boodschappen, zoals bij de supermarkt op 128 meter, eenvoudig te doen zijn. De apotheek op 52 meter afstand biedt directe toegang tot gezondheidszorg. Wandelingen langs de nabijgelegen stranden, zoals Cala Mosca op 410 meter, zijn een integraal onderdeel van de lokale levensstijl. De omgeving biedt tevens een ruime keuze aan restaurants (38) en cafés (28), wat de sociale en culinaire opties verrijkt. De aanwezigheid van 15 OV-lijnen en 8 OV-haltes zorgt voor een goede verbinding met omliggende gebieden, waardoor de auto niet altijd noodzakelijk is voor dagelijkse verplaatsingen binnen de regio. De relatief geringe helling van 4.0% naar het strand maakt de kustlijn toegankelijk.
Dit bedrijfspand bevindt zich in het hart van Orihuela Costa, een dynamisch kustgebied binnen de provincie Alicante. De kaart toont de directe nabijheid van de Middellandse Zee, met meerdere stranden op loopafstand. De stedelijke omgeving is duidelijk zichtbaar, met een hoge concentratie aan voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, wat de praktische bruikbaarheid van de locatie benadrukt.
Dit bedrijfspand is gelegen in Orihuela Costa, een kustgebied dat deel uitmaakt van de provincie Alicante aan de zuidelijke Costa Blanca. De regio is strategisch gepositioneerd tussen de grotere steden Alicante en Murcia, wat zorgt voor uitstekende verbindingen en toegang tot een breed scala aan stedelijke voorzieningen en infrastructuur. Orihuela Costa zelf is een populaire bestemming, bekend om zijn stranden, golfbanen en levendige sfeer, die zowel toeristen als permanente bewoners aantrekt. Het gebied is goed geïntegreerd in het bredere toeristische en economische netwerk van de Costa Blanca, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor commerciële ondernemingen die willen profiteren van de lokale en internationale aantrekkingskracht van de regio.
De bereikbaarheid van dit bedrijfspand in Orihuela Costa is uitstekend te noemen voor lokale en regionale doeleinden. Stranden zoals Cala Mosca liggen op slechts 410 meter hemelsbreed, terwijl andere stranden zoals Playa Cala Estaca (456 m) en Playa Cala Cerrada (669 m) eveneens op korte afstand liggen. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 128 meter en de apotheek op 52 meter, wat dagelijkse behoeften direct binnen handbereik brengt. Voor golfers zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder Club de Golf Villamartín op 3.1 km. De nabijheid van 15 OV-lijnen en 8 haltes faciliteert het gebruik van openbaar vervoer. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) ligt op circa 42 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd voor internationale vluchten garandeert. De afstand tot het centrum van Alicante is eveneens beperkt. Met de auto is de locatie goed bereikbaar via de nabijgelegen wegennetwerken.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Orihuela Costa wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C. Het gebied geniet historisch van ongeveer 3.844 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang zwemseizoen van zes maanden, waarin de watertemperatuur comfortabel blijft. De locatie op 20 meter boven zeeniveau biedt een aangenaam, licht verhoogd perspectief zonder extreme steilheid. De helling naar het dichtstbijzijnde strand, Cala Mosca, bedraagt 4.0%, wat een gematigde helling is. De temperaturen variëren gemiddeld tussen 10°C in de winter en 27°C in de zomer, wat bijdraagt aan een omgeving die het hele jaar door buitenactiviteiten stimuleert. De ruim 32 lokale feestdagen per jaar, vaak gevierd met openbare evenementen, versterken het lokale culturele leven.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Orihuela Costa staat bekend om zijn prachtige stranden, en dit bedrijfspand is daar geen uitzondering op. Het dichtstbijzijnde strand, Cala Mosca, ligt op slechts 410 meter hemelsbreed, gevolgd door Playa Cala Estaca (456 m) en Playa Cala Cerrada (669 m). Deze stranden bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Daarnaast is de omgeving rijk aan recreatieve voorzieningen; er zijn 38 restaurants en 28 cafés in de nabijheid voor culinaire ontspanning. Voor sportliefhebbers zijn er diverse opties, waaronder golfbanen zoals Villamartín Golf op 3.1 km afstand, en diverse sportcentra. Zwembaden zoals Costa Marina (2.6 km) bieden alternatieve waterrecreatie. De nabijheid van jachthavens, zoals Puerto Deportivo Miguel Caballero op 4.1 km, voegt een maritiem element toe aan de recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit bedrijfspand is gelegen in Orihuela Costa, een kustgebied dat deel uitmaakt van de provincie Alicante aan de zuidelijke Costa Blanca. De regio is strategisch gepositioneerd tussen de grotere steden Alicante en Murcia, wat zorgt voor uitstekende verbindingen en toegang tot een breed scala aan stedelijke voorzieningen en infrastructuur. Orihuela Costa zelf is een populaire bestemming, bekend om zijn stranden, golfbanen en levendige sfeer, die zowel toeristen als permanente bewoners aantrekt. Het gebied is goed geïntegreerd in het bredere toeristische en economische netwerk van de Costa Blanca, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor commerciële ondernemingen die willen profiteren van de lokale en internationale aantrekkingskracht van de regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 29 mm |
| Februari | 11.0°C | 22 mm |
| Maart | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mei | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| Augustus | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Matig
Ref: VL535315
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa Blanca, zoals ICONIC in Gran Alacant (vanaf €355.000) of LAS COLINAS in Pedreguer (vanaf €529.000), positioneert dit bedrijfspand zich als een specifieke commerciële entiteit in een gevestigde kustzone. Terwijl ICONIC waarschijnlijk meer gericht is op residentiële appartementen en LAS COLINAS op luxe villa's in een meer natuurlijke setting, biedt dit object in Orihuela Costa directe toegang tot een stedelijke infrastructuur en een hogere concentratie aan dagelijkse voorzieningen. De prijs van €630.000 reflecteert de commerciële aard en de strategische locatie aan de kust, met de nabijheid van toeristische attracties en een hoge bezoekersfrequentie, wat uniek is ten opzichte van de meer residentieel georiënteerde aanbiedingen in Pedreguer of Gran Alacant. SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA in Pedreguer, geprijsd vanaf €845.000, vertegenwoordigt een ander segment, waarschijnlijk luxe villa's, wat de exclusiviteit van die locatie benadrukt. Dit pand in Orihuela Costa focust daarentegen op de praktische en commerciële voordelen van een directe kustligging in een actieve stedelijke gemeenschap.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
