تقع هذه الشقة في منطقة حضرية نابضة بالحياة في أوريهويلا كوستا، وتوفر سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الضرورية. يقع العقار على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، مما يجعله مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس على الواجهة البحرية. توفر المنطقة مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك المتاجر والمطاعم ومناطق الترفيه، مما يضمن حياة مريحة ومناسبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي، مما يضمن القرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية. تتيح شبكة النقل الملائمة وإمكانية الوصول إلى المتاجر والمطاعم ومناطق الترفيه سيرًا على الأقدام، مما يجعله مكانًا مثاليًا للسكن.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومناسب ومشمس. موقعها المتميز وقربها من الشواطئ يجعلانها خيارًا مثاليًا للاسترخاء والراحة.
لا يوفر هذا العقار حديقة خاصة أو مواقف للسيارات. علاوة على ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، فإن السفر إلى المطارات الرئيسية يستغرق بعض الوقت، وهو ما يجب مراعاته.
Ref: VL115235
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة مشمس. إنها بمثابة منزل عطلة مثالي لأولئك الذين يرغبون في قضاء عطلة مريحة بجوار البحر. بالإضافة إلى ذلك، فهي خيار ممتاز للمتقاعدين الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بالمناخ المتوسطي في إسبانيا، أو للمستثمرين الذين يسعون إلى تحقيق دخل إيجاري ثابت في موقع مناسب. قربها من وسائل الراحة والشواطئ يجعلها مريحة للأفراد الذين يعيشون أسلوب حياة نشط أو للعائلات.
تتميز الشقة بمساحات معيشة مشرقة وجيدة التهوية مع تشطيبات حديثة. تم تصميم التصميم الداخلي مع التركيز على الوظائف والراحة، مما يخلق جوًا ترحيبيًا. في حين أن المواد المحددة لم يتم تفصيلها، يمكن توقع أن تتوافق التشطيبات مع المعايير المحلية، ومناسبة للسكن على مدار العام. على سبيل المثال، تم تصميم مناطق المعيشة لتعظيم الضوء الطبيعي، بينما يهدف التخطيط إلى زيادة المساحة القابلة للاستخدام.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 165,000 يورو، مما يوفر فرصة لشراء عقار في أوريهويلا كوستا. تضم الشقة غرفتي نوم وحمام واحد، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 66 مترًا مربعًا، وهي مناسبة لمختلف المشترين. يعكس السعر الموقع المتميز للمنطقة، والقرب من الشواطئ ووسائل الراحة، مما يوفر قيمة جذابة.
تقدم هذه الشقة في أوريهويلا كوستا أسلوب حياة ساحليًا نابضًا بالحياة، يتميز بالقرب من الشواطئ والعديد من وسائل الراحة. إيقاع الحياة اليومية حضري ولكنه مخفف بالمناخ المتوسطي. يعتبر المشي وركوب الدراجات وسائل النقل الأساسية، وذلك بفضل التخطيط المناسب للمنطقة والقرب من المتاجر والمطاعم ومناطق الترفيه. تعد الشواطئ، مثل كالا موسكا (410 مترًا) وبلايا كالا إستكا (456 مترًا)، وجهات شهيرة في مكان قريب، توفر الرياضات المائية وأماكن الاسترخاء. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.9 درجة مئوية، مع 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
تتميز البيئة المعيشية في أوريهويلا كوستا بأنها نابضة بالحياة ومليئة بوسائل الراحة. تعد التسوق اليومي مناسبًا، مع وجود سوبر ماركت على بعد 128 مترًا وصيدلية على بعد 52 مترًا. يضم هذا المجال 49 مطعمًا و 17 مقهى، يلبي الأذواق المختلفة. بالنسبة لعشاق الغولف، فإن القرب من نادي فيلامارتين للغولف (3.1 كم) يعد خيارًا مناسبًا لممارسة هذه الرياضة. المنطقة مخدومة جيدًا بـ 8 خطوط نقل عام، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.
توضح الخريطة موقع الشقة في أوريهويلا كوستا. وتسلط الضوء على سهولة القرب من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت وملاعب الغولف والطرق الرئيسية، مما يوفر نظرة عامة مرئية لأسلوب الحياة في المنطقة.
تقع أوريهويلا كوستا في جنوب شرق إسبانيا، وهي جزء من كوستا بلانكا. تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الغولف وأسلوب حياتها الساحلي النابض بالحياة. تقع المنطقة بالقرب من مدن شهيرة أخرى مثل توريفايخا، وتتمتع بشبكة نقل ملائمة توفر سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مثل أليكانتي ومورسيا.
تتجسد سهولة الوصول للشقة في قربها من وسائل الراحة المختلفة. يقع أقرب شاطئ، كالا موسكا، على بعد 410 أمتار فقط، بينما يقع بلايا كالا إستكا وبلايا كالا سيرادا ضمن 1 كم. يوجد سوبر ماركت على بعد 128 مترًا سيرًا على الأقدام، وصيدلية على بعد 52 مترًا. يقع المستشفى الأقرب على بعد 9.5 كم. بالنسبة لسائقي السيارات، توفر المنطقة محطات شحن للمركبات الكهربائية (213 مترًا). يقع أقرب مطار، وهو مطار أليكانتي-إلش (ALC)، على بعد حوالي 42 كم (خط مستقيم)، بينما يقع مطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 174 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع أوريهويلا كوستا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية و 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. الصيف دافئ، حيث تصل درجات الحرارة المتوسطة إلى 27 درجة مئوية، بينما تكون الشتاء معتدلة، بمتوسط حوالي 10 درجات مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر تقريبًا، وعادة ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع المنتجع على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع إطلالة على البحر، مما يوفر مناخًا محليًا لطيفًا. تتميز الشواطئ بانحدار لطيف يبلغ 4.0٪، مما يسهل الوصول إليها.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بالعديد من الشواطئ، حيث يقع شاطئ كالا موسكا على بعد 410 أمتار فقط، وشاطئ بلايا كالا إستكا على بعد 456 مترًا، وشاطئ بلايا كالا سيرادا على بعد 669 مترًا. هذه الشواطئ مثالية للتشمس والسباحة والرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الغولف، تضم المنطقة العديد من الملاعب العالمية، بما في ذلك نادي فيلامارتين للغولف على بعد 3.1 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية وموانئ بحرية قريبة، توفر مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أوريهويلا كوستا في جنوب شرق إسبانيا، وهي جزء من كوستا بلانكا. تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الغولف وأسلوب حياتها الساحلي النابض بالحياة. تقع المنطقة بالقرب من مدن شهيرة أخرى مثل توريفايخا، وتتمتع بشبكة نقل ملائمة توفر سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مثل أليكانتي ومورسيا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Oceanic Apartments في Rojales (ابتداءً من 475,000 يورو) و Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (ابتداءً من 369,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة في Orihuela Costa تنافسي للغاية. في حين أن هذه المشاريع قد تقدم وسائل راحة مختلفة أو مساحة أكبر، فإن سعر البدء البالغ 165,000 يورو يجعلها خيارًا ميسور التكلفة في المنطقة. موقعها، بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة، هو ميزتها الرئيسية. تتميز المنطقة بالعديد من الخدمات، بما في ذلك ملاعب الغولف (3.1 كم) والمراسي (4.1 كم)، مما يوفر نمط حياة متنوعًا. مقارنة بـ Nueva Daya Villa في Daya Nueva (ابتداءً من 380,000 يورو)، تركز هذه الشقة بشكل أكبر على الحياة الحضرية والساحلية بدلاً من فيلا منفصلة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
