V tej nepremičninski analizi se osredotočamo na stanovanje v Orihuela Costa, Alicante, ki ponuja 2 spalnici in 2 kopalnici. Projekt je ključen v območju, ki združuje bližino obale z mestnim življenjem in ugodnostmi na dosegu roke. Ta analiza bo osvetlila ključne vidike nepremičnine in njene lokacije, s poudarkom na praktičnih posledicah za potencialne lastnike.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v urbanem okolju Orihuela Costa, ki omogoča neposreden dostop do obale. Bližina plaž, kot je Cala Mosca, in osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, poudarja udobje vsakdanjega življenja.
Ta nepremičnina nagovarja kupce, ki iščejo sodobno bivališče z dobrimi povezavami. S 99 m² bivalne površine, dvema kopalnicama (obe v sklopu spalnic) in možnostjo preureditve v 3 spalnice, ponuja prilagodljivost za različne življenjske potrebe.
Čeprav je kompleks zgrajen leta 2016, je stanovanje nedavno prenovljeno in opremljeno. Projekt je že dokončan ('key ready'), kar omogoča takojšnjo vselitev brez čakalnih dob na gradnjo.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov in se nahaja v gosto naseljenem urbanem območju, kar pomeni manj zasebnosti v primerjavi z lokacijami v naravi. Oddaljenost od letališča Alicante je znatna za občasna potovanja.
Ref: VL357610
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo sodobno, funkcionalno in dobro opremljeno bivališče blizu morja v urbanem okolju. Idealno je za tiste, ki cenijo udobje hoje do plaže (410 m) in trgovin (128 m). Ker je bilo stanovanje prenovljeno in je na voljo v celoti opremljeno, je primerno za kupce, ki želijo takojšen prevzem brez dodatnih vlaganj v opremo ali prenovo. Možnost preureditve v tri spalnice ga dela primernega tudi za manjše družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za goste ali pisarno. Zaradi bližine golf igrišč in marin je privlačno tudi za ljubitelje športa in aktivnosti na prostem. Območje Orihuela Costa ponuja dobro infrastrukturo, vključno z javnim prevozom (50 postajališč), kar je lahko pomembno za tiste, ki ne želijo vedno uporabljati avtomobila, čeprav je parkirno mesto zagotovljeno.
Stanovanje je bilo deležno obsežne prenove, ki se odraža v sodobnih materialih in zasnovi. Pohvali se lahko s talnim ogrevanjem po celotnem stanovanju, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Klimatska naprava dodatno pripomore k prijetnemu bivalnemu okolju. Kuhinja je sodobno opremljena, kot je razvidno iz priloženih fotografij, kar omogoča pripravo obrokov v prijetnem in funkcionalnem prostoru. Kopalnici sta opremljeni z vsemi potrebnimi elementi in sta v celoti prenovljeni. Balkon ponuja prostor za sprostitev na prostem. Kompleks, zgrajen leta 2016, ponuja skupne prostore, kot so bazen, teniška igrišča in zelene površine, ki dopolnjujejo kakovost življenja. Izbira materialov in sodobna zasnova ciljata na visoko raven udobja in estetike.
Cena navedenega stanovanja znaša 350.000 €. Gre za dokončano nepremičnino, ki je na voljo za takojšen prevzem. Ponudba vključuje 2 prostorni spalnici, 2 kopalnici, popolnoma opremljeno kuhinjo in dnevno sobo ter balkon. Dodatna vrednost je možnost enostavne preureditve v 3 spalnice. V ceno je vključeno tudi prostorno parkirno mesto za dva avtomobila in motor. Območje Orihuela Costa ponuja različne nepremičnine, vendar se cene lahko razlikujejo glede na lokacijo, velikost in opremljenost, zato je ta ponudba konkurenčna glede na ponujene lastnosti in območje.
Orihuela Costa je znana po svojem obalnem življenjskem slogu, ki združuje dostop do plaž z urbano infrastrukturo. To stanovanje, ki se nahaja v bližini plaže Cala Mosca (410 m), ponuja udobje bivanja v urbaniziranem okolju z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu hoje, kot so supermarketi (128 m) in lekarne (52 m). Območje je bogato s 49 restavracijami in 17 kavarnami v radiju 2 km, kar zagotavlja raznolike možnosti za preživljanje prostega časa in prehranjevanje. Bližina golf igrišč, kot je Villamartín (3.1 km), ter marin, dodatno poudarja rekreativni potencial lokacije. Ta kombinacija dejavnikov ustvarja okolje, primerno za tiste, ki cenijo aktivno življenje in dostop do mestnih ugodnosti, hkrati pa želijo biti blizu morja.
Življenje v Orihuela Costa je zaznamovano s kombinacijo obalne lokacije in mestnega utripa. To stanovanje se nahaja v urbanem okolju, kjer so številne storitve na dosegu hoje. Plaža Cala Mosca je oddaljena le 410 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morja. Supermarket (128 m) in lekarna (52 m) sta prav tako v neposredni bližini, kar poenostavlja vsakdanje nakupovanje in potrebe po osnovnih dobrinah. V radiju 2 km je na voljo bogata izbira restavracij (49), kavarn (17) in bank (7). Bližina športnih objektov, kot so golf igrišča (Villamartín Golf, 3.1 km) in športni centri, ponuja možnosti za rekreacijo. Z 8 linijami javnega prevoza in 50 postajališči v bližini, je mobilnost zagotovljena tudi brez lastnega vozila, čeprav je vključeno parkirno mesto. Območje je primerno za vse, ki cenijo dostopnost storitev in aktivnosti.
Ta karta prikazuje lokacijo stanovanja v Orihuela Costa, Alicante. Poudarja bližino plaž, kot je Cala Mosca, ter dostopnost ključnih storitev, kot so supermarketi, lekarne in restavracije. Vidna je tudi lega glede na golf igrišča in marine, kar daje pregled nad rekreativnimi možnostmi območja.
Projekt se nahaja v Orihuela Costa, ki je del širše province Alicante na jugovzhodni obali Španije. Ta lokacija ga umešča med priljubljene turistične destinacije, znane po svojih plažah in golf igriščih. Orihuela Costa je samostojna enota z veliko urbaniziranih območij, ki se nahajajo v bližini večjih mest, kot sta Torrevieja (približno 10 km) na severu in Orihuela (približno 30 km) v notranjosti. Bližina teh mest zagotavlja dostop do dodatnih storitev, nakupovalnih centrov in kulturnih znamenitosti. Regija je dobro povezana z ostalimi deli Španije preko avtocest AP-7 in A-7.
Stanovanje se nahaja v Orihuela Costa, z neposrednim dostopom do plaž, kot je Cala Mosca (410 m). Najbližji supermarket je oddaljen 128 m, lekarna pa 52 m, kar zagotavlja odlično dostopnost osnovnih storitev. Za ljubitelje golfa sta igrišči Villamartín in Las Ramblas oddaljeni 3.1 km oziroma 4.6 km. Najbližja marina, Puerto Deportivo Miguel Caballero, je oddaljena 4.1 km. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 42 km (hemelsbreed), kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike, medtem ko sta letališči Valencia (VLC) in Malaga (AGP) bolj oddaljeni. Območje je dobro pokrito z javnim prevozom, kar dodatno olajšuje mobilnost.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Orihuela Costa se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18,9°C in 3.844 sončnimi urami na leto. To omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih večji del leta, zlasti v 6-mesečnem plavalnem sezoni, ko je temperatura vode nad 20°C. Stanovanje se nahaja na nadmorski višini 20 metrov, z zmernim naklonom (4,0%) do najbližje plaže Cala Mosca. Povprečne temperature se gibljejo med 10°C pozimi in 27°C poleti, kar zagotavlja prijetno klimo skozi vse leto. Območje ponuja dovolj sončnih dni za ljubitelje sonca in aktivnosti na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Orihuela Costa je znano po svojih plažah in rekreativnih možnostih. Najbližja plaža, Cala Mosca, je oddaljena le 410 metrov in se ponaša z modro zastavo, ki zagotavlja visoko kakovost vode in opreme. Druge plaže, kot sta Playa Cala Estaca (456 m) in Playa Cala Cerrada (669 m), so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa so na voljo trije vrhunski klubi v radiju 5 km: Club de Golf Villamartín (3.1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) in Real Club de Golf Campoamor (4.7 km). Območje ponuja tudi športne centre in plavalne bazene. Bližina marin, kot je Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 km), omogoča ljubiteljem vodnih športov dostop do jadrnic in drugih aktivnosti na morju.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v Orihuela Costa, ki je del širše province Alicante na jugovzhodni obali Španije. Ta lokacija ga umešča med priljubljene turistične destinacije, znane po svojih plažah in golf igriščih. Orihuela Costa je samostojna enota z veliko urbaniziranih območij, ki se nahajajo v bližini večjih mest, kot sta Torrevieja (približno 10 km) na severu in Orihuela (približno 30 km) v notranjosti. Bližina teh mest zagotavlja dostop do dodatnih storitev, nakupovalnih centrov in kulturnih znamenitosti. Regija je dobro povezana z ostalimi deli Španije preko avtocest AP-7 in A-7.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Junij | 24.2°C | 11 mm |
| Julij | 27.2°C | 2 mm |
| Avgust | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi projekti v regiji Costa Blanca, kot sta OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475.000 €) in NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 380.000 €), se to stanovanje v Orihuela Costa s ceno 350.000 € uvršča v srednji cenovni razred, vendar ponuja ključno prednost neposredne bližine obale in že dokončano, prenovljeno nepremičnino. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €) je cenovno primerljivo, vendar je lokacija v Orihuela Costa pogosto bolj zaželena zaradi neposrednega dostopa do plaže in bolj razvite urbane infrastrukture. Medtem ko projekti v notranjosti, kot so tisti v Rojales ali Daya Nueva, lahko ponujajo večje parcele ali včasih nižje cene, pa ne dosegajo atraktivnosti lokacije ob morju. V primerjavi z drugimi apartmaji v Orihuela Costa, je ta nepremičnina izstopajoča zaradi nedavne prenove, vključitve popolne opreme in zasebnega parkirnega mesta za več vozil, kar predstavlja dobro vrednost za ceno glede na ponujene lastnosti in lokacijo.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
