Stanovanjski objekt se nahaja v Orihuela Costa, Alicante, in ponuja 80 m² bivalne površine s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Projekt je že dokončan, kar omogoča takojšnje prevzemanje. Cena se prične pri 209.000 €. Lokacija združuje bližino obale z urbano okolico in dostopom do potrebnih storitev, kar predstavlja osnovo za analizo te nepremičninske ponudbe.
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa Blanca, kot sta Oceanic Apartments v Rojales (od 475.000 €) ali Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od 380.000 €), ponuja ta apartma v Orihuela Costa bolj dostopno vstopno ceno, ki se začne pri 209.000 €. Medtem ko ti primerjalni projekti pogosto predstavljajo novejše gradnje ali vile z večjo površino in zemljiščem, ta nepremičnina izstopa po svoji lokaciji v že obstoječi urbanizirani soseski z neposrednim dostopom do plaž in storitev. Residential Vivalife - Key Ready! v Lomas de Cabo Roig, s ceno od 369.000 €, ponuja podobno dokončanost, vendar je ta projekt cenovno bolj ugoden. Območje Orihuela Costa je znano po svoji razviti infrastrukturi in bližini več plaž ter golf igrišč, kar daje temu apartmaju prednost v smislu lifestyle ponudbe. Vendar pa je treba upoštevati, da so primerjalni projekti pogosto usmerjeni k luksuznejšemu segmentu ali novim gradnjam z naprednejšimi standardi, medtem ko je ta nepremičnina iz leta 2016 in ponuja bolj tradicionalno obmorsko bivališče.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v urbanem okolju Orihuela Costa, z neposredno bližino obale. Ključne storitve, kot so trgovine in lekarne, so dosegljive peš, kar poudarja priročnost vsakdanjega življenja. Razdalja do plaže je minimalna, kar omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti.
Za kupce, ki iščejo nepremičnino v bližini morja z dobrim dostopom do osnovnih storitev, ta projekt predstavlja funkcionalno rešitev. Tri spalnice nudijo prostor za družine ali goste, medtem ko bližina plaže in mestnih dobrin ustreza željam po aktivnem ali sproščenem obmorskem življenjskem slogu.
Projekt je bil dokončan leta 2016, kar pomeni, da je nepremičnina že pripravljena za vselitev. Status 'gereed' odpravlja negotovosti glede gradbenih rokov in omogoča takojšnjo uporabo ali oddajo nepremičnine. Objekt predstavlja zaključen gradbeni projekt brez nadaljnjih gradbenih faz.
Projekt ne ponuja najnovejših gradbenih standardov, saj je bil dokončan leta 2016. Ni novogradnja, kar pomeni, da ne morejo biti izkoriščene najnovejše energetske rešitve ali modne arhitekturne zasnove, ki so pogoste pri novejših objektih. Projekt se ne nahaja v izoliranem ali podeželskem okolju, temveč v urbanem območju.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno ali občasno bivališče v obmorskem okolju z urbanimi ugodnostmi. Kupci, ki cenijo bližino plaže (le 410 m od Cala Mosca) in možnostjo hoje do osnovnih storitev, kot so trgovine (128 m) in lekarne (52 m), bodo tukaj našli svojo prednost. Tisti, ki iščejo dostop do rekreacijskih dejavnosti, kot so golf (3,1 km do Villamartín Golf) ali vodni športi, bodo prav tako zadovoljni. Objekt je lahko tudi dobra izbira za vlagatelje, ki iščejo nepremičnino z potencialom za oddajo, zaradi turistične privlačnosti območja. Zaključenost projekta je ključna za tiste, ki želijo vselitev brez čakanja na gradnjo. S povprečno letno temperaturo 18,9°C in dolgim plavalnim sezono je primerno za tiste, ki uživajo v toplejšem podnebju skozi večino leta.
Gradnja objekta je bila zaključena leta 2016, kar nakazuje na standarde dokončanja, ki so bili aktualni v tistem času. Čeprav podrobni materiali niso navedeni, je glede na tipologijo (apartma) pričakovati uporabo standardnih gradbenih materialov za stanovanjske objekte v tem območju. To vključuje verjetno keramične ploščice za tla, notranja vrata iz lesa ali MDF, kuhinjske elemente z osnovnimi aparati in kopalniško opremo. Obrazložitve za kuhinjo in jedilnico kažejo na odprt koncept, ki poudarja funkcionalnost in prostornost. Spalne sobe so opisane kot minimalistične, kar nakazuje na sodobno, a ne preveč okrašeno estetiko. Balkoni ali terase (vidni na fotografiji spalnice) dodajo zunanji prostor, ki je pogost v mediteranskih naseljih. Opremljenost z bazenom v sklopu kompleksa dodaja vrednost in udobje.
Cena za to stanovanje se začne pri 209.000 €. Ob upoštevanju 80 m² bivalne površine, treh spalnic in dveh kopalnic, je to umeščeno v srednji cenovni razred za območje Orihuela Costa, zlasti glede na dokončanost projekta. Projekt je popolnoma dokončan, kar pomeni, da so nepremičnine na voljo za takojšnjo vselitev ali nakup. Razpoložljivost posameznih enot ni podrobno navedena, vendar se cena običajno nanaša na osnovni model ali najmanjše stanovanje v projektu. Višje cene so verjetne za enote z boljšimi pogledi, večjo površino ali boljšo lego znotraj kompleksa.
Ta nepremičnina se nahaja v Orihuela Costa, območju, ki združuje značilnosti obmorskega letovišča z urbano infrastrukturo. Dnevni ritem življenja je tu odvisen od bližine plaž in lokalnih storitev. Jutranji obisk plaže ali sprehod do bližnje lekarne sta lahko del vsakdana, podobno kot obisk enega od 49 restavracij v bližini. Urbanizacija pomeni, da so osnovne potrebe pokrite z območjem, ki je lahko živahno skozi vse leto, ne samo v poletni sezoni. S 3.844 sončnimi urami na leto je območje primerno za aktivnosti na prostem skozi večino leta, kar se odraža v živahnem vzdušju okoliških plaž in promenad. Dostopnost infrastrukture, kot je 50 javnih prevoznih postajališč, podpira mobilnost brez nujne potrebe po osebnem vozilu, čeprav je slednje za raziskovanje širšega območja priporočljivo.
Življenje v Orihuela Costa je zaznamovano z bližino Sredozemskega morja in dostopom do številnih urbanih storitev. Območje ponuja kombinacijo mirnejših rezidenčnih predelov in živahnejših območij s trgovinami, restavracijami in bari. Dnevne aktivnosti se lahko vrstijo od jutranje hoje po plaži (Cala Mosca je oddaljena le 410 m) do popoldanskega obiska enega od številnih golf igrišč v bližini (npr. Villamartín Golf, 3,1 km). Skupnost vključuje tako lokalne prebivalce kot tudi mednarodne lastnike, kar ustvarja kozmopolitsko vzdušje. Z 49 restavracijami in 17 kavarnami v krogu 2 km, možnosti za druženje in prehranjevanje niso omejene. Bližina 5 lekarn in 7 bank zagotavlja udobje pri vsakodnevnih opravkih. 32 lokalnih praznikov na leto dodaja kulturno plast življenja na tem območju.
Prikazana lokacija Orihuela Costa, Alicante, poudarja bližino obale in dostop do urbanih dobrin. Območje je znano po svojih plažah in golf igriščih, kar se odraža v podatkih o razdaljah do teh lokacij. Karta služi kot vizualna podlaga za razumevanje prostorske razporeditve ključnih točk, kot so plaže, trgovine in golf kompleksi v odnosu do same nepremičnine.
Projekt se nahaja na območju Orihuela Costa v provinci Alicante, na jugovzhodni obali Španije. Ta regija je del širšega območja Costa Blanca, ki je znano po svojih plažah in turistični infrastrukturi. Orihuela Costa se nahaja med večjimi mesti, kot sta Torrevieja na severu in Orihuela na zahodu, kar omogoča ravnovesje med obmorskim življenjem in dostopom do mestnih storitev. Bližina avtocestnega omrežja omogoča relativno enostaven dostop do regionalnih letališč, kot je Alicante-Elche (približno 42 km po zraku). Geografska lega ponuja tipično mediteransko območje z ugodnim podnebjem in raznolikimi možnostmi za prosti čas.
Projekt je dobro povezan z lokalno infrastrukturo. Dichtstbijzijnde plaža, Cala Mosca, je oddaljena le 410 metrov, sledijo pa ji Playa Cala Estaca (456 m) in Playa Cala Cerrada (669 m). Supermarket je dosegljiv v 128 m, lekarna v 52 m, kar zagotavlja takojšen dostop do osnovnih potrebščin. Za ljubitelje golfa sta v bližini trije priznani igrišči: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) in Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 42 km po zraku, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. Infrastruktura javnega prevoza je dobro razvita z 8 linijami in 50 postajališči v bližini, kar povečuje mobilnost.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Orihuela Costa je tipično sredozemsko, z blagimi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 18,9°C, z razponom med 10°C pozimi in 27°C poleti. Območje beleži izjemno visoko število sončnih ur, kar 3.844 na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi večino leta. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Lokacija na 20 metrih nadmorske višine in zmerna 4,0% naklon do plaže zagotavljata prijetno okolico, brez ekstremnih razmer. To podnebje je idealno za tiste, ki iščejo sončno lokacijo z možnostjo aktivnosti na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Orihuela Costa je znano po svojih plažah, od katerih jih je več certificiranih z Modro zastavo. Najbližja plaža, Cala Mosca, je oddaljena le 410 metrov, kar omogoča enostaven dostop. Sledijo Playa Cala Estaca (456 m) in Playa Cala Cerrada (669 m). Poleg plaž ponuja regija bogate možnosti za rekreacijo. Golfisti imajo na voljo tri igrišča v radiju 5 km: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) in Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). Za ljubitelje vodnih športov in sprostitve so na voljo tudi marine, kot je Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km). V bližini so tudi športni centri in javni bazeni, kar zagotavlja raznolike možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja na območju Orihuela Costa v provinci Alicante, na jugovzhodni obali Španije. Ta regija je del širšega območja Costa Blanca, ki je znano po svojih plažah in turistični infrastrukturi. Orihuela Costa se nahaja med večjimi mesti, kot sta Torrevieja na severu in Orihuela na zahodu, kar omogoča ravnovesje med obmorskim življenjem in dostopom do mestnih storitev. Bližina avtocestnega omrežja omogoča relativno enostaven dostop do regionalnih letališč, kot je Alicante-Elche (približno 42 km po zraku). Geografska lega ponuja tipično mediteransko območje z ugodnim podnebjem in raznolikimi možnostmi za prosti čas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Junij | 24.2°C | 11 mm |
| Julij | 27.2°C | 2 mm |
| Avgust | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Zmerno
Ref: VL661325
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
