Entdecken Sie diesen Bungalow in Orihuela Costa, Alicante, der eine Wohnfläche von 90 m² bietet und sich durch seine Nähe zur Küste und eine städtische Umgebung auszeichnet. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist diese Immobilie in gutem Zustand und kann sofort bezogen werden. Die Lage ermöglicht es, zahlreiche Annehmlichkeiten fußläufig zu erreichen, was den Alltag erleichtert. Die historische Durchschnittstemperatur liegt zwischen 10 und 27°C, und die Region profitiert von durchschnittlich 3.844 Sonnenstunden pro Jahr, was ein angenehmes Klima über einen Großteil des Jahres gewährleistet. Dies macht die Immobilie attraktiv für Käufer, die eine Kombination aus Strandnähe und städtischem Komfort suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Der Bungalow befindet sich in einer belebten städtischen Umgebung in Orihuela Costa, Alicante, mit direktem Zugang zur Küste. Zahlreiche Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Cala Mosca (410 m) und Playa Cala Estaca (456 m) unterstreicht die attraktive Küstenlage. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, obwohl die nächstgelegenen größeren Städte etwas weiter entfernt liegen.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine praktische und gut angebundene Wohnlösung suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Ferienwohnung. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten, Apotheken und öffentlichen Verkehrsmitteln unterstützt einen unkomplizierten Alltag. Die Möglichkeit, viele Erledigungen zu Fuß zu erledigen, spricht Personen an, die Wert auf Mobilität ohne Auto legen. Die Gemeinschaftspoolanlage bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Dieser Bungalow befindet sich in einem einwandfreien Zustand und erfordert keine Renovierungsarbeiten, was eine sofortige Bezugnahme ermöglicht. Das Baujahr oder spezifische Details zur Bauphase wurden nicht bereitgestellt. Die Immobilie ist Teil einer bestehenden Siedlung, die Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool bietet. Der Fokus liegt hier auf der sofortigen Nutzbarkeit und dem guten Erhaltungszustand der Wohnung, nicht auf einem aktuellen Neubauprojekt.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Terrassen, obwohl die Nähe zum Meer gegeben ist. Es handelt sich nicht um eine freistehende Villa, sondern um einen Bungalow innerhalb einer Gemeinschaftsstruktur. Die angegebene Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche von 999 km scheint ein Datenfehler zu sein; die tatsächliche Entfernung beträgt ca. 42 km. Die Immobilie verfügt nicht über einen privaten Garten, sondern nutzt Gemeinschaftsbereiche. Weiterführende Details zur Energieeffizienz oder dem Baujahr sind nicht spezifiziert.
Ref: VL459800
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieser Bungalow ist eine passende Wahl für Käufer, die eine unmittelbare Bezugnahme und einen unkomplizierten Lebensstil an der Küste Spaniens suchen. Er eignet sich hervorragend als Zweitwohnsitz für Urlauber, die die Sonne und die Strände genießen möchten, da die Nähe zum Meer und die ganzjährigen angenehmen Temperaturen dies begünstigen. Auch für Personen, die einen Daueraufenthalt im warmen Klima planen und Wert auf eine gut vernetzte, urbane Umgebung mit allen notwendigen Dienstleistungen in Reichweite legen, ist diese Immobilie gut geeignet. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die gute Erreichbarkeit von Geschäften und die Option, viele Wege zu Fuß zurückzulegen, machen ihn praktisch für den Alltag. Für Investoren stellt die Lage in einer beliebten Ferienregion mit guter Infrastruktur eine solide Basis dar, wenngleich die spezifischen Renditeerwartungen separat zu prüfen sind.
Die Immobilie präsentiert sich in einem einwandfreien Zustand, der eine sofortige Bezugnahme ohne Notwendigkeit für Renovierungsarbeiten ermöglicht. Dies deutet auf eine gute Instandhaltung und solide Bauqualität hin. Die Beschreibung erwähnt keine spezifischen Details zu den verwendeten Materialien oder dem Ausstattungsniveau der Küche und Bäder. Die Tatsache, dass keine Renovierungen erforderlich sind, legt jedoch nahe, dass die Oberflächen und Installationen dem aktuellen Standard entsprechen oder kürzlich modernisiert wurden. Der Fokus liegt auf der unmittelbaren Bewohnbarkeit und dem gepflegten Zustand, was für Käufer, die eine sorgenfreie Übernahme wünschen, von Vorteil ist. Die Wohnfläche von 90 m² ist gut aufgeteilt, um Funktionalität und Komfort zu maximieren.
Die hier angebotene Bungalow-Immobilie in Orihuela Costa, Alicante, ist zu einem Preis von 273.000 € verfügbar. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment des lokalen Marktes für Zweitwohnungen oder Dauerwohnsitze. Das Angebot umfasst 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 90 m² Wohnfläche. Die Verfügbarkeit ist aktuell, und die Immobilie befindet sich in einem Zustand, der eine sofortige Nutzung ohne Renovierungsaufwand erlaubt. Angesichts der Lage in einer städtischen Umgebung mit guter Anbindung an Strände und Dienstleistungen stellt diese Preisklasse eine solide Option für Käufer dar, die eine bezugsfertige Immobilie an der Costa Blanca suchen. Vergleichende Projekte in der Region beginnen bei Preisen ab 369.000 €.
Orihuela Costa, gelegen an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante, ist eine Küstenregion, die sich durch ihre zahlreichen Strände, Golfplätze und eine gut ausgebaute städtische Infrastruktur auszeichnet. Dieses Gebiet zieht internationale Käufer an, die eine Kombination aus mediterranem Klima und einem lebendigen Lebensstil suchen. Die hier beschriebene Bungalow-Immobilie befindet sich in einer urbanen Zone, in der Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Apotheken und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, was den Alltag erleichtert, insbesondere für diejenigen, die nicht auf ein Auto angewiesen sein möchten. Strände wie Cala Mosca sind nur wenige Gehminuten entfernt, was eine hohe Lebensqualität in Küstennähe ermöglicht. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima mit durchschnittlich 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über begünstigt. Die Nähe zu drei renommierten Golfplätzen unterstreicht die Attraktivität für Sportbegeisterte.
Orihuela Costa bietet ein lebendiges Umfeld, das durch eine Mischung aus städtischem Leben und Küstenattraktionen gekennzeichnet ist. Die unmittelbare Umgebung des Bungalows ist urban geprägt, mit Geschäften und Dienstleistungen wie einer Apotheke (52 m) und einem Supermarkt (128 m) in unmittelbarer Nähe. Dies erleichtert den täglichen Einkauf und die Erledigung von Besorgungen erheblich. Die Mobilität wird durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (8 Linien, 50 Haltestellen) unterstützt, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Cala Mosca (410 m), Playa Cala Estaca (456 m) und Playa Cala Cerrada (669 m), bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten am Meer. Für Golfer sind drei renommierte Golfplätze innerhalb eines Umkreises von 3,1 bis 4,7 km erreichbar. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und 3.844 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten.
Diese Karte zeigt die Lage des Bungalows in Orihuela Costa, Provinz Alicante. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Stränden wie Cala Mosca, Playa Cala Estaca und Playa Cala Cerrada hervor. Ebenso sind die Distanzen zu Supermärkten, Apotheken und Golfplätzen wie dem Club de Golf Villamartín ersichtlich. Die Karte verdeutlicht die städtische Einbettung des Objekts mit guter Erreichbarkeit von Dienstleistungen und die relativ geringe Entfernung zum Mittelmeer.
Orihuela Costa befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Grenze zur Region Murcia. Es ist Teil der größeren Costa Blanca, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens für internationale Käufer. Die Lage zeichnet sich durch eine hohe Dichte an städtischen Annehmlichkeiten und touristischen Attraktionen aus, darunter zahlreiche Strände und Golfplätze. Im Vergleich zu ruhigeren oder ländlicheren Gebieten der Costa Blanca bietet Orihuela Costa eine belebtere Atmosphäre mit ganzjährig verfügbaren Dienstleistungen. Die Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja (ca. 10 km) und die gute Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtern die Erreichbarkeit anderer regionaler Zentren und des Flughafens Alicante-Elche (ca. 42 km).
Die Erreichbarkeit von Stränden und wichtigen Einrichtungen ist ein Pluspunkt dieser Lage. Der nächstgelegene Strand, Cala Mosca, ist nur 410 Meter entfernt, gefolgt von Playa Cala Estaca (456 m) und Playa Cala Cerrada (669 m). Supermärkte sind nur 128 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich in 52 Metern Entfernung, was den täglichen Bedarf deckt. Das Krankenhaus ist 9,5 km entfernt. Für Golfer sind die Plätze des Club de Golf Villamartín, Las Ramblas und Campoamor in 3,1 bis 4,7 km Entfernung erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung ohne Auto. Die nächstgelegenen EV-Ladestationen sind in 213 m und 1,2 km Entfernung verfügbar. Der Flughafen Alicante-Elche ist rund 42 km entfernt, während Valencia etwa 174 km und Malaga 362 km beträgt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,9°C, mit Schwankungen zwischen 10°C im Winter und bis zu 27°C im Sommer. Mit historisch 3.844 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten in Europa. Das Klima ermöglicht einen sechsmonatigen Schwimmsaison, in der die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die Lage auf 20 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Hangneigung von 4,0% zum Strand hin tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die Luftqualität ist in der Regel gut, unterstützt durch die Meeresbrise.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Orihuela Costa ist reich an attraktiven Stränden, von denen die bekanntesten Cala Mosca (410 m), Playa Cala Estaca (456 m) und Playa Cala Cerrada (669 m) sind. Diese Strände sind oft mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Wasserqualität und Serviceleistungen steht. Das Schwimmangebot wird durch Gemeinschaftspools wie den Costa Marina (2,6 km) und den Swimming Pool La Caleta (2,8 km) ergänzt. Für Golfenthusiasten befinden sich renommierte Clubs wie Villamartín Golf (3,1 km), Las Ramblas (4,6 km) und Campoamor (4,7 km) in unmittelbarer Nähe. Wassersportmöglichkeiten und die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) runden das Freizeitangebot ab.
Quelle: OpenStreetMap
Orihuela Costa befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Grenze zur Region Murcia. Es ist Teil der größeren Costa Blanca, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens für internationale Käufer. Die Lage zeichnet sich durch eine hohe Dichte an städtischen Annehmlichkeiten und touristischen Attraktionen aus, darunter zahlreiche Strände und Golfplätze. Im Vergleich zu ruhigeren oder ländlicheren Gebieten der Costa Blanca bietet Orihuela Costa eine belebtere Atmosphäre mit ganzjährig verfügbaren Dienstleistungen. Die Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja (ca. 10 km) und die gute Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtern die Erreichbarkeit anderer regionaler Zentren und des Flughafens Alicante-Elche (ca. 42 km).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu den gelisteten Projekten wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) und NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €) positioniert sich dieser Bungalow in Orihuela Costa mit einem Einstiegspreis von 273.000 € als eine zugänglichere Option, insbesondere für Käufer mit einem moderateren Budget. RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig, ab 369.000 €, liegt preislich dazwischen. Während die genannten Vergleichsprojekte möglicherweise neuere Bauphasen oder andere Immobilientypen (Apartments, Villen) darstellen, bietet dieser Bungalow eine bezugsfertige Lösung in einer etablierten städtischen und küstennahen Lage. Die Quadratmeterpreise und verfügbaren Ausstattungsmerkmale variieren stark; dieser Bungalow mit 90 m² für 273.000 € scheint ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für eine Immobilie zu bieten, die sofort bewohnt werden kann und sich in unmittelbarer Nähe zu Stränden und täglichen Annehmlichkeiten befindet. Die Lage in Orihuela Costa, bekannt für ihre Infrastruktur und touristische Attraktivität, ist ein weiterer Faktor, der den Wert beeinflusst.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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