تقدم هذه الفيلا المنفصلة في أوريهويلا كوستا مساحة معيشة واسعة ومرافق ملائمة. يقع المشروع بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف، وهو مناسب للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس. تقع الفيلا في حي راسخ يضم مطاعم ومتاجر وبنوك. تم تصميمها مع التركيز على الراحة والخصوصية، وتتميز بمسبح خاص ومساحات خارجية واسعة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للاستمتاع بالحياة على ساحل إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية في أوريهويلا كوستا، مع مرافق في متناول اليد. يقع شاطئ كالا موسكا (Cala Mosca) على بعد 0.4 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. يضم المحيط 49 مطعمًا و 5 صيدليات و 7 بنوك، تلبي الاحتياجات اليومية. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسرعة إلى العديد من الملاعب الشهيرة.
تتميز الفيلا بـ 5 غرف نوم و 4 حمامات، مما يوفر مساحة شخصية كافية. تحتوي غرفة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة على مدفأة، والمطبخ المستقل مجهز بالكامل. يتم ضمان الراحة على مدار العام من خلال تكييف الهواء وشرفة زجاجية. يوفر المسبح الخاص ومنطقة الشواء والصالة الشمسية الواسعة خيارات متنوعة للأنشطة الخارجية والاسترخاء.
هذا العقار جاهز للسكن، لا داعي للانتظار. تبلغ مساحة الفيلا 308 متر مربع وتقع على قطعة أرض مساحتها 1514 متر مربع، موزعة على ثلاثة طوابق. يستخدم الطابق السفلي كمرآب، بينما يضم الطابق الأرضي والطابق الأول منطقة المعيشة الرئيسية. هذا يعني أنه يمكنك الانتقال بسرعة والبدء في الاستمتاع بالحياة على ساحل إسبانيا.
على الرغم من سهولة الوصول والمرافق المتطورة في أوريهويلا كوستا، إلا أن هذا العقار يقع على مسافة كبيرة من المطارات الدولية الكبرى مثل مالقة. في حين أن وسائل النقل العام متاحة، فإن امتلاك سيارة سيعزز التنقل بشكل كبير، خاصة عند استكشاف المناطق المحيطة أو السفر إلى وجهات أبعد.
إذا كنت تبحث عن منزل دائم مشمس وواسع، فإن هذه الفيلا ستكون الخيار الأمثل. إنها مناسبة للعائلات التي ترغب في الاستمتاع بحياة هادئة على ساحل إسبانيا، مع البقاء على مقربة من وسائل الراحة. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من العديد من الملاعب ذات المستوى العالمي يجعلها جذابة بشكل خاص. بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل للعطلات أو يخططون للانتقال هنا للتقاعد، فإن المسبح الخاص والقطعة الواسعة والمناخ اللطيف توفر بيئة مثالية.
تتميز الفيلا بتشطيبات عالية الجودة ومرافق كاملة. وهي مجهزة بنظام تكييف لضمان الراحة على مدار العام. تحتوي منطقة المعيشة على مدفأة، مما يضيف الدفء. المطبخ المستقل مجهز بالكامل. الشرفة الواسعة مغلقة بالزجاج ومناسبة للاستخدام على مدار العام. يوجد أيضًا منطقة للشواء ومسبح خاص وصالة شمسية واسعة في الهواء الطلق. تحتوي الفيلا على مرآب وتباع مفروشة بالكامل ومجهزة بالأجهزة. تخلق هذه التفاصيل معًا بيئة معيشية مريحة وعملية.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 850,000 يورو. يتميز العقار بـ 5 غرف نوم و 4 حمامات، بمساحة بناء إجمالية 308 متر مربع على قطعة أرض تبلغ 1514 متر مربع. الفيلا مكتملة وجاهزة للسكن الفوري. تصميمها الواسع ومرافقها عالية الجودة تجعلها خيارًا جذابًا في المنطقة. يعكس السعر موقعها وحجمها والمرافق المقدمة، بما في ذلك مسبح خاص ومرآب.
هذه المنطقة من أوريهويلا كوستا تجمع بين راحة الحياة الحضرية وسحر الحياة الساحلية. الشواطئ والصيدليات ومحلات السوبر ماركت في متناول اليد، مما يجعل الحياة اليومية سهلة ومريحة. يوفر 49 مطعمًا و 17 مقهى مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من الملاعب الشهيرة على بعد دقائق قليلة بالسيارة. تتمتع المنطقة بحوالي 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مريح يصل إلى 6 أشهر، مما يخلق مناخًا لطيفًا. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 18.9 درجة مئوية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للإقامة على مدار العام. 32 عطلة محلية تضيف تنوعًا ثقافيًا.
يقع العقار في أوريهويلا كوستا، وهي منطقة نابضة بالحياة تتميز بوفرة المرافق. من أقرب شاطئ كالا موسكا (0.4 كم) إلى العديد من المطاعم (49) والمتاجر، الحياة مريحة للغاية. تتمتع المنطقة بشبكة نقل جيدة؛ على الرغم من أنه يوصى باستخدام السيارة، إلا أنه يمكن تلبية بعض الاحتياجات اليومية (مثل التسوق وتناول الطعام) في غضون مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تقع العديد من ملاعب الجولف على بعد دقائق قليلة بالسيارة، مما يوفر فرصًا ممتازة لمحبي الرياضة. متوسط ساعات سطوع الشمس السنوي هو 3844 ساعة، وموسم السباحة مريح لمدة 6 أشهر، مما يشكل نمط الحياة في الهواء الطلق هنا.
يقع هذا العقار في منطقة أوريهويلا كوستا المركزية، بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف. إنه محاط بمجموعة متنوعة من المرافق، مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات. يوفر هذا الموقع وصولاً سهلاً إلى كل ما هو ضروري للحياة اليومية، مع الاستمتاع بالهدوء في نفس الوقت.
يقع العقار في أوريهويلا كوستا، وهي منطقة ساحلية شهيرة في مقاطعة أليكانتي بجنوب شرق إسبانيا. تقع في مجتمع فالنسيا، بالقرب من منطقة مورسيا. تشتهر أوريهويلا كوستا بخطها الساحلي الطويل والعديد من الشواطئ وملاعب الجولف، مما يجذب العديد من المشترين من شمال أوروبا. تعد المنطقة مركزًا للشمس والشواطئ والأنشطة الخارجية، وتوفر نمط حياة البحر الأبيض المتوسط.
تقع الفيلا على بعد 0.4 كم فقط من أقرب شاطئ، كالا موسكا. يسهل الوصول إلى محلات السوبر ماركت (532 مترًا) والصيدليات (858 مترًا) والبنوك (7). يمكن لعشاق الجولف الوصول بسرعة إلى ملاعب ريال كلوب دي جولف كامبوامور (890 مترًا)، وكلوب دي جولف فيلامارتين (1.2 كم)، وكلوب دي جولف لاس رامبلاس دي أوريهويلا (1.9 كم). نظام النقل العام متطور، مع 8 خطوط و 50 محطة. أقرب مطار هو مطار أليكانتي-إلش (ALC)، على بعد حوالي 42 كم (خط مستقيم).
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، وشتاء معتدل وصيف منعش. توفر حوالي 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. موسم السباحة يمتد لمدة 6 أشهر مع درجات حرارة مياه مريحة. يبلغ ارتفاع المنطقة 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة. في حين أن البيانات لا تقدم معلومات مفصلة عن هطول الأمطار، فإن مناخ البحر الأبيض المتوسط عادة ما يعني صيفًا جافًا وشتاءً معتدلًا وماطرًا. تتميز البيئة الطبيعية للمنطقة بشكل أساسي بالخط الساحلي، مع وجود ملاعب جولف ذات مناظر طبيعية جيدة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك أقربها كالا موسكا (0.4 كم)، وشاطئ بلايا كالا إستكا (0.5 كم)، وشاطئ بلايا كالا سيرادا (0.7 كم). عادة ما تكون هذه الشواطئ مجهزة جيدًا ومناسبة للاستلقاء تحت أشعة الشمس والأنشطة المائية. لمحبي الجولف، هناك العديد من الخيارات مثل ريال كلوب دي جولف كامبوامور (890 مترًا)، وكلوب دي جولف فيلامارتين (1.2 كم)، وكلوب دي جولف لاس رامبلاس دي أوريهويلا (1.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة، التي توفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في أوريهويلا كوستا، وهي منطقة ساحلية شهيرة في مقاطعة أليكانتي بجنوب شرق إسبانيا. تقع في مجتمع فالنسيا، بالقرب من منطقة مورسيا. تشتهر أوريهويلا كوستا بخطها الساحلي الطويل والعديد من الشواطئ وملاعب الجولف، مما يجذب العديد من المشترين من شمال أوروبا. تعد المنطقة مركزًا للشمس والشواطئ والأنشطة الخارجية، وتوفر نمط حياة البحر الأبيض المتوسط.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
Ref: VL187790
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المناطق المجاورة، تتمتع هذه الفيلا المنفصلة بمزايا كبيرة من حيث السعر والمساحة المقدمة. على سبيل المثال، تبدأ الشقق في OCEANIC APARTMENTS في روجاليس من 475,000 يورو، ولكنها تقدم شققًا وليست فيلات. تبدأ فيلا NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا من 380,000 يورو، وهي أيضًا فيلات ولكنها أصغر حجمًا على الأرجح. تبدأ RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في لوماس دي كابو رويج من 369,000 يورو، وهي على الأرجح منازل تاون هاوس أو فيلات صغيرة. سعر هذا المشروع البالغ 850,000 يورو يتناسب مع مساحة قطعة الأرض الواسعة (1514 متر مربع)، ومساحة البناء (308 متر مربع)، والمرافق المتضمنة (مثل المسبح الخاص، والصالة الشمسية، والمرآب). على الرغم من أن السعر أعلى، إلا أنها توفر خصوصية ومساحة الفيلا المنفصلة، والتي غالبًا ما تكون مفقودة في الشقق الأقل تكلفة أو الفيلات الصغيرة. يشير السوق في هذه المنطقة إلى طلب مستقر على الفيلات المنفصلة، خاصة في المواقع المرغوبة بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
