يقدم هذا التاون هاوس القائم في Benferri بمقاطعة Alicante مساحة معيشة كبيرة تبلغ 252 م² على قطعة أرض واسعة بمساحة 799 م². شُيّد عام 1970 ويتمتع بحالة جيدة صيانةً، والعقار جاهز للسكن الفوري. يتضمن 3 غرف نوم وحمّامين، مع مسبح خاص وحديقة، مما يجمع بين المعيشة المريحة والاستمتاع بالهواء الطلق في أجواء داخلية هادئة. يوفر موقع العقار اتصالًا بالخدمات المحلية مع كونه منطلقًا مناسبًا لاستكشاف منطقة Vega Baja الأوسع.
يقدم هذا التاون هاوس القائم في Benferri عرضًا مختلفًا مقارنة بمجمعات الشقق الجديدة مثل «APARTMENTS PALANGRE BEACH» أو «EDIFICIO SUN & CENTER» في Torrevieja، التي تبدأ أسعارها من €160,000-€169,000 وتقدم عادةً مساحات معيشة أصغر ومرافق مشتركة. وبالمثل، يركز مشروع «OASIS LAGUNA 2 - FASE II» في El Raso، الذي يبدأ من €227,000، على تطويرات شقق جديدة. أما عقار Benferri، بسعر €375,000، فيقدم تجربة معيشة مستقلة وأكبر بكثير على قطعة أرض واسعة، مع مسبح خاص، وهو أمر نادر في التطويرات الحضرية الأكثر كثافة في البلدات الساحلية مثل Torrevieja. ورغم أن العقارات الساحلية تحقق غالبًا أسعارًا أعلى وتوفر وصولًا مباشرًا إلى البحر، فإن هذه الفيلا الداخلية توفر مساحة وخصوصية أكبر مقابل الاستثمار. وهي تجذب المشتري الباحث عن منزل عريق مع مساحة خارجية خاصة، بدلًا من الوحدات الحديثة الأصغر حجمًا عادةً والمميزة للمشاريع الساحلية الجديدة. ويوفر موقع Benferri إطارًا أهدأ وأكثر تقليدية مقارنة بمراكز الجذب السياحي الصاخبة، بما يلائم تفضيل نمط حياة يرتكز على الاندماج المحلي بدلًا من القرب المباشر من الشاطئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في المنطقة الداخلية ضمن منطقة Vega Baja del Segura، وتحديدًا في Benferri، وهي بلدية تتميز ببيئتها الحضرية المحلية. وتوفر البلدية قربًا من الاحتياجات اليومية، مع خدمات مثل صيدلية ومقاهٍ في متناول اليد. يحيط بالعقار مشهد طبيعي اشتهر تقليديًا ببساتين الحمضيات، مما يمنح إحساسًا بسحر ريفي عريق مع الاتصال بالبلدات الأكبر.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الباحثين عن مقر دائم أو منزل ريفي واسع لقضاء العطلات مع مساحات خارجية خاصة وافرة. وتشير مساحات المعيشة المتعددة والمطبخين إلى تخطيط مرن. وجاهزيته للسكن الفوري تجذب المشترين الراغبين في انتقال سريع. ويُعد المسبح الخاص والحديقة ميزتين أساسيتين لمن يعطون الأولوية للترفيه الخارجي والتجمعات العائلية.
هذا عقار قائم، اكتمل بناؤه عام 1970 ويوصف بأنه جاهز للسكن. خضع لأعمال صيانة ويُعرض بحالة جيدة، ما يعني عدم وجود مراحل بناء أو تطوير إضافية. يمكن للمشترين سكن العقار دون انتظار اكتمال البناء، مما يتيح الاستمتاع الفوري بالمنزل ومرافقه. وهذا الوضع يناسب المشترين الذين يعطون الأولوية للتوافر الفوري.
هذا العقار منزل قائم وليس مشروعًا جديدًا، اكتمل بناؤه عام 1970. ولا يتضمن تقنيات البناء الحديثة التي تُرى غالبًا في المشاريع الجديدة. ورغم امتلاكه حديقة خاصة، إلا أنه لا يوفر حدائق مشتركة. كما لا تتوفر معلومات بشأن كفاءة الطاقة أو شهادات حديثة محددة نظرًا لكونه بناءً أقدم.
يناسب هذا التاون هاوس المشترين الذين يعطون الأولوية للتوافر الفوري والعقار ذي الطابع العريق. وهو يلبي احتياجات الأفراد أو العائلات الباحثين عن مسكن واسع مع مرافق خارجية كبيرة، مثل المسبح الخاص والحديقة، للاستمتاع على مدار العام. وسيجد من يبحثون عن نمط حياة أهدأ بعيدًا عن مراكز الجذب السياحي الساحلية المباشرة، مع حاجتهم إلى الوصول للخدمات الأساسية والمدن الكبرى، هذا الموقع مفيدًا. وقد يجذب المقيمين الدائمين ممن يقدّرون الإحساس بالمجتمع المحلي، أو الباحثين عن منزل ثانٍ واسع تجتمع فيه العائلة والأصدقاء. كما أن وجود مطبخين يضيف مرونة إضافية، وربما يلائم المعيشة متعددة الأجيال أو استقبال الضيوف بخصوصية أكبر. وقد يجذب المنزل أيضًا المشترين الذين يقدّرون العقار ذا التاريخ والصلة بالجذور الزراعية للمنطقة.
يوصف هذا التاون هاوس، الذي بُني عام 1970، بأنه بحالة جيدة، مما يدل على تلقيه الصيانة على مر السنين. وتشمل الميزات الأساسية تكييفًا للتحكم بالمناخ وتدفئة بالرادييات للفترات الأبرد. ويستفيد العقار من مظلات لإضافة الظل. ويوفر وجود مطبخين مرونة وظيفية للسكان. وتعزز المرافق الخارجية مثل المسبح الخاص (8×4 أمتار) ودش خارجي تجربة المعيشة. كما يشمل العقار تراسًا خاصًا وغرفة تخزين ومرآبًا، مما يزيد جاذبيته العملية. ورغم عدم توفر تفاصيل محددة عن المواد المستخدمة في البناء الأصلي أو التجديدات اللاحقة، فإن حالة «جيدة» تشير إلى حالة سليمة وقابلة للسكن عمومًا وجاهزة للاستخدام الفوري.
السعر المطلوب لهذا التاون هاوس في Benferri هو €375,000. وباعتباره عقارًا قائمًا، فإن هذا يمثل سعرًا ثابتًا للمنزل بأكمله، وليس سعرًا انطلاقًا لمشروع تطويري. والعقار جاهز للسكن، أي أنه متاح للشراء والسكن الفوري. وتتيح بنية السعر الثابت هذه ميزانية واضحة للمشترين المحتملين. ونظرًا لمساحته وميزاته مثل المسبح الخاص ومساحة الأرض، فإن التسعير يعكس الطابع العريق للعقار وما يقدمه ضمن السوق المحلية لمنطقة Vega Baja del Segura.
تقدم Benferri لمحة عن الحياة الإسبانية التقليدية في الأقاليم، وهي تقع في منطقة Vega Baja del Segura بمقاطعة Alicante. وبعدد سكان يقارب 1,455 نسمة، توفر أجواءً هادئة تتمحور حول المجتمع المحلي. ويتميز المحيط المباشر بخدمات حضرية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، تشمل صيدلية ومقاهٍ محلية، مما يعزز الشعور بالراحة في تلبية الاحتياجات اليومية. ويضيف المشهد الطبيعي، الذي اشتهر تاريخيًا بالزراعة وبساتين الحمضيات، خلفية طبيعية خلابة. ورغم كون Benferri بلدية أصغر حجمًا، فإن موقعها الاستراتيجي يتيح وصولًا سهلًا نسبيًا إلى المراكز الحضرية الأكبر مثل Orihuela (7.2 كم إلى محطة القطار) وElche (27 كم)، مما يوفر وصولًا أوسع إلى التسوق والفعاليات الثقافية والخدمات المتخصصة. ويساهم الارتفاع البالغ 56 مترًا فوق مستوى سطح البحر في مناخ معتدل. هذا الإطار يناسب من يقدّر نمط حياة أكثر التصاقًا بالواقع، بعيدًا عن صخب الساحل المباشر لكن مع بقاء المعالم والمرافق الإقليمية في المتناول.
تعني المعيشة في Benferri الاندماج في بلدية صغيرة ضمن Vega Baja del Segura، وهي منطقة تشتهر بسهولها الزراعية. والمحيط المباشر حضري، مع خدمات أساسية مثل صيدلية ومقاهٍ يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام لمسافة قصيرة. وييسّر هذا القرب الحياة اليومية دون الاعتماد الدائم على سيارة، وإن كانت السيارة مستحسنة لاستكشاف المناطق الأبعد. ويوفر المشهد المحيط بـBenferri، الذي اشتهر تاريخيًا ببساتين الحمضيات، خلفية بصرية جميلة وهادئة إلى حد ما. ويساهم ارتفاع المنطقة البالغ 56 مترًا فوق مستوى سطح البحر في مناخها المعتدل. وللترفيه ونطاق أوسع من الخدمات، تقع بلدات أكبر مثل Orihuela على مدى قصير بالسيارة، ما يتيح الوصول إلى المواقع الثقافية والتسوق وخيارات تناول الطعام. وهذا التوازن بين الراحة المحلية وسهولة الوصول الإقليمي يحدد نمط الحياة المقدم.
تبرز هذه الخريطة موقع Benferri ضمن منطقة Vega Baja del Segura بمقاطعة Alicante. وتوضح موقعها الداخلي، محاطة بأراضٍ زراعية اشتهرت تاريخيًا بزراعة الحمضيات. وتُشار إلى المسافات الرئيسية إلى البلدات الأكبر مثل Orihuela وElche، وكذلك إلى المطار الإقليمي، مما يوفر سياقًا للاتصال وسهولة الوصول إلى الخدمات ومراكز النقل.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Benferri ضمن منطقة Vega Baja del Segura، وهي منطقة في الجزء الجنوبي من إقليم فالنسيا. وتقع في الداخل بعيدًا عن المنتجعات الساحلية الرئيسية، ما يوفر تجربة معيشة إسبانية أكثر تقليدية. ويوحي حجم البلدية، بعدد سكان يبلغ 1,455 نسمة، بمجتمع مترابط. وتقع بين مدن كبرى مهمة: Murcia على بعد حوالي 22 كم، وElche حوالي 27 كم، وAlicante حوالي 48 كم. ويوفر هذا الموقع الوصول إلى مرافق وهياكل هذه المدن مع الحفاظ على قاعدة سكنية أهدأ في Benferri. والعقار جزء من منطقة تشتهر بسهولها الزراعية وقربها من الجبال وساحل البحر المتوسط معًا.
تقع Benferri في الداخل، وأقرب شواطئها، مثل Platja dels Vivers، تبعد حوالي 28 كم بخط مستقيم. وعشاق الجولف يمكنهم الوصول إلى Club de Golf La Finca ضمن 17 كم. ويبعد أقرب مستشفى 11 كم، بينما تقع صيدلية على بعد 2.9 كم بسير مريح. ويتوفر النقل العام عبر خطين محليين. ورغم أن السيارة مفيدة للوصول إلى مرافق مثل محطات شحن السيارات الكهربائية (7.1 كم) ولاستكشاف المنطقة الأوسع، فإن بعض الاحتياجات اليومية تلبي على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. ويبعد مطار Alicante-Elche (ALC) حوالي 39 كم بالمسافة المباشرة، ما يوفر اتصالات إقليمية ودولية. وتقع محطتا القطار Orihuela Miguel Hernández وCallosa de Segura-Cox ضمن مدى 7-8 كم، ما يوفر الوصول بالقطار.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7.2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Benferri بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.9°م. وتشهد المنطقة حوالي 6 أشهر من موسم السباحة، حيث تصل درجات حرارة المياه عادةً إلى 20°م أو أكثر. ويعدل الارتفاع البالغ 56 مترًا فوق مستوى سطح البحر المناخ، مما يساهم في ظروف معتدلة عمومًا على مدار العام. والموقع الداخلي يعني تأثيرًا ساحليًا مباشرًا أقل، لكنه يستفيد من أشعة الشمس المميزة لمنطقة Costa Blanca. ويوفر المشهد المحيط، الذي اشتهر تاريخيًا ببساتين الحمضيات، بيئة خضراء. ويدعم المناخ الأنشطة الخارجية لجزء كبير من العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
رغم وقوع Benferri في الداخل، فإن ساحل البحر المتوسط متاح للأنشطة الشاطئية. وأقرب الشواطئ، مثل Platja dels Vivers، تبعد حوالي 28 كم. ولأنشطة الترفيه، تقع عدة ملاعب جولف ضمن مدى الوصول بالسيارة، بما فيها Club de Golf La Finca على 17 كم وE.G Montepríncipe Golf على 19 كم. كما تتوفر مرافق رياضية محلية، مع ملعب كرة قدم بلدي على بعد 4.7 كم. وتوفر نقاط الاهتمام مثل مرصد Cruz de la Muela، على بعد 4.5 كم، فرصًا للاستكشاف والاستمتاع بالمشهد الإقليمي. كما يتيح موسم السباحة الممتد 6 أشهر فرصًا وافرة للترفيه المائي.
المصدر: OpenStreetMap
Benferri is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 32 mm |
| فبراير | 12.6°C | 12 mm |
| مارس | 14.3°C | 74 mm |
| أبريل | 16.5°C | 43 mm |
| مايو | 20.2°C | 33 mm |
| يونيو | 24.7°C | 14 mm |
| يوليو | 27.7°C | 6 mm |
| أغسطس | 27.7°C | 14 mm |
| سبتمبر | 24.2°C | 62 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 42 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 26 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 32 mm |
Ref: VL465257
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
KO
EL
SL
LV