فيلا منفصلة تقع في بنفري، إليكانتي. تمتاز هذه الفيلا بمساحة 265 متر مربع على قطعة أرض تبلغ 600 متر مربع. تتكون من 3 غرف نوم و2 حمام، وتوفر مساحة معيشة واسعة مع مسبح خاص. اكتمل بناؤها في عام 1970 وتوفر حياة هادئة في منطقة سكنية داخلية بينما لا تزال في متناول المرافق اليومية والمدن الكبرى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع العقار في بلدية بنفري، في منطقة فيجا باجا ديل سيغورا. الموقع يوفر توازناً بين الحياة الريفية الهادئة وقربها من المدن الكبرى مثل مورسيا (22 كم) و إليتشي (27 كم). يبعد حوالي 28 كم عن أقرب شواطئ، مما يجعله قريباً بما يكفي للوصول إلى الساحل بسهولة.
يوفر هذا المنزل مساحات معيشة واسعة مع غرف نوم متعددة، مما يجعله مناسباً للعائلات أو للأشخاص الذين يحتاجون إلى مساحات عمل إضافية. وجود المسبح الخاص والحدائق يوفر مساحات خارجية للاسترخاء والاستمتاع بالطقس المعتدل. المنزل يوفر الخصوصية مع توفر المرافق الأساسية في الجوار.
اكتمل بناء هذا المنزل في عام 1970، مما يعني أنه عقار قائم وليس مشروعاً جديداً. الحالة العامة للعقار جيدة، وفقًا لبيانات المشروع، مع نظام تكييف هواء وتراس خاص. تواريخ التسليم غير ذات صلة في هذه الحالة نظرًا لوجود العقار بالفعل.
يقع العقار في موقع داخلي، مما يعني أنه ليس على الشاطئ مباشرة. يتطلب وجود سيارة للتنقل بسهولة، خاصة للوصول إلى الشواطئ والمدن الكبرى. المسافة إلى مطار إليكانت-إلتشي حوالي 39 كم، مما قد يتطلب تخطيطاً للتنقلات الجوية. يبعد عن المطار الرئيسي مسافة كبيرة كما هو مذكور في البيانات.
Ref: VL654653
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأشخاص الذين يبحثون عن منزل دائم في إسبانيا مع توازن بين الحياة الريفية وقرب الحضري. يمكن أن يكون مثالياً للعائلات التي تفضل الخصوصية والمساحات الخارجية دون عزلتها تماماً عن المرافق. كما يناسب الأشخاص الذين يعملون عن بعد ويحتاجون إلى مساحة إضافية لمكتب منزلي. الموقع مثالي لأولئك الذين يخططون لقضاء فترات طويلة في المنزل، مع إمكانية الوصول السهل إلى المدن الكبرى والشواطئ لعطافات نهاية الأسبوع. يمكن أن يكون خياراً جيداً للتقاعدين الذين يبحثون عن مجتمع هادئ مع توفر الخدمات الأساسية.
العقار يتمتع بحالة جيدة وفقاً لبيانات المشروع. يحتوي على نظام تكييف هواء، وهو أمر أساسي للراحة خلال أشهر الصيف الحارة. التشطيبات الداخلية تشمل تراساً خاصاً وغرفة تخزين، مما يوفر مساحات إضافية للاستخدام. الحديقة المشتركة تضيف لمسة جمالية للموقع. تم تصميم المنزل لتوفير مساحات معيشة واسعة مع نوافذ كبيرة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية. المواد المستخدمة في البناء تعكس معايير السبعينيات، مع الحفاظ على جودة الهيكل الأساسي. وجود المدفأة في غرفة المعيشة يضيف دفئاً خلال فصل الشتاء.
يبدأ سعر العقار من €339,000، مما يمثل قيمة جيدة لمساحة 265 متر مربع مع قطعة أرض تبلغ 600 متر مربع. عند مقارنته بمشاريع مماثلة في المنطقة، يقدم هذا العقار مساحة أكبر بسعر تنافسي مقارنة ببديل الشقق في توريفيخا التي تبدأ من €160,000. وجود المسبح الخاص والحدائق يضيف قيمة إلى العقار الذي يوفر مساحات معيشة واسعة مناسبة للعائلات.
تقدم بنفري تجربة معيشية مختلفة عن المجتمعات الساحلية المزدحمة. هنا، يمكن للسكان الاستمتاع بوتيرة حياة أبطأ، مع توفر جميع الاحتياجات الأساسية في متناول اليد. الصباحات يمكن أن تبدأ بقهوة في المقهى المحلي، متبوعة بأنشطة في الحديقة الخاصة أو السباحة في المسبح. بعد الظهر، يمكن زيارة الأسواق القريبة أو الاسترخاء في المنزل. يمكن قضاء عطافات نهاية الأسبوع في استكشاف المدن القريبة مثل مورسيا أو إليتشي، أو قضاء الوقت على الشواطئ التي تبعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة. توفر المنطقة إحساساً بالمجتمع مع توفير الخصوصية في المساحات الشخصية.
توفر بنفري بيئة معيشية هادئة مع توفر المرافق الأساسية. يوجد سوبر ماركت على بعد 2.4 كم وصيدلية على بعد 2.9 كم، مما يسهل الحصول على الاحتياجات اليومية. المطار الأقرب هو مطار إليكانت-إلتشي على بعد حوالي 39 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر محطات قطار في المنطقة، مع أقربها في أوريويلا على بعد 7.2 كم. يوجد خطان للحافلات العامة، مما يوفر خيارات نقل إضافية. المنطقة تتمتع بطبيعة هادئة مع توفر فرص لممارسة الرياضة، خاصة في الملعب البلدي القريب.
يُظهر هذا الخريطة موقع بنفري في سياق أوسع لمنطقة فيجا باجا ديل سيغورا. يمكنك رؤية المسافات إلى المدن الرئيسية المحيطة مثل مورسيا وإليتشي وإليكانتي، بالإضافة إلى المواقع الترفيهية مثل الشواطئ وملاعب الجولف. توفر الخريطة فهماً أوضح للموقع الاستراتيجي للعقار في العلاقة بالبنية التحتية والمرافق في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بنفري في منطقة فيجا باجا ديل سيغورا في منطقة فالينسيا. تمتلك المدينة طابعاً داخلياً مع إمكانية الوصول بسهولة إلى المراكز الحضرية الأكبر. على بعد 22 كم تقع مورسيا، وهي مدينة كبيرة تضم حوالي 462,979 نسمة، بينما تقع إليتشي على بعد 27 км بحوالي 234,765 نسمة. إليكانتي، عاصمة المقاطعة، تقع على بعد 48 كم. هذا الموقع يجعل بنفري نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها، من السواحل إلى المدن الداخلية.
يقع أقرب شاطئ على بعد 28 كم، وهي مسافة تعادل حوالي 25-35 دقيقة بالسيارة. هذه المسافة تتيح الوصول اليومي أو الأسبوعي إلى الشاطئ دون الاضطرار للعيش في منتجع ساحلي مزدحم. تقع مدن رئيسية مثل مورسيا (22 كم) و إليتشي (27 كم) في نطاق وصول قريب، مما يوفر خيارات للتسوق والترفيه. توجد ملعبات للجولف في المنطقة، مع أقربها في نادي جولف لا فينكا على بعد 17 كم. يوجد محطة لشحن السيارات الكهربائية على بعد 7.1 كم، مما يجعل مناسباً لمالكي السيارات الكهربائية.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7.2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مثالي مع حوالي 3844 ساعة من أشعة الشمس سنوياً. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 18.9 درجة مئوية، مما يجعل الطقس معتدلاً معظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 56 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جيدة على المنطقة المحيطة دون التعرض لدرجات حرارة مرتفعة جداً في الصيف. هذا الارتفاع المعتدل يساهم في مناخ أكثر راحة مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ على بعد حوالي 28 كم، بما في ذلك بلايا ديلس توسالس وبلايا بابيلونيا. هذه الشواطئ تصل إليها بسهولة بالسيارة لتقضي يوم في الشمس أو ممارسة الرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد عدة خيارات في المنطقة، مع أقربها في نادي جولف لا فينكا على بعد 17 كم. يوجد أيضاً ملعب جولف مونتيبرينسيبي على بعد 19 كم ومدرسة للجولف في إليتشي على بعد 24 كم. هذه المرافق تجعل المنطقة مناسبة لمحبي الرياضة والأنشطة الترفيهية المختلفة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بنفري في منطقة فيجا باجا ديل سيغورا في منطقة فالينسيا. تمتلك المدينة طابعاً داخلياً مع إمكانية الوصول بسهولة إلى المراكز الحضرية الأكبر. على بعد 22 كم تقع مورسيا، وهي مدينة كبيرة تضم حوالي 462,979 نسمة، بينما تقع إليتشي على بعد 27 км بحوالي 234,765 نسمة. إليكانتي، عاصمة المقاطعة، تقع على بعد 48 كم. هذا الموقع يجعل بنفري نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها، من السواحل إلى المدن الداخلية.
Benferri is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
عند مقارنة هذا العقار في بنفري بخيارات الإسكان الأخرى في المنطقة، نجد أنه يقدم قيمة مميزة. الشقق في توريفيخا مثل مشروع APARTMENTS PALANGRE BEACH تبدأ من €160,000، ولكنها توفر مساحات أصغر بكثير وتفتقر إلى المناطق الخارجية الخاصة. وبالمثل، فإن EDIFICIO SUN & CENTER يبدأ من €169,000 ولكنه لا يتضمن مساحة أرض خاصة. المشروع OASIS LAGUNA 2 في إل راسو يبدأ من €227,000 ولكنه لا يزال يوفر مساحة أقل من هذا العقار. ما يميز عقار بنفري هو توازنه بين الحياة الداخلية والهادئة مع إمكانية الوصول السهل إلى المدن الكبرى والشواطئ. بالمقارنة مع المجتمعات الساحلية، توفر بنفري تكاليف معيشة أقل وازدحاماً أقل، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى جميع المرافق الأساسية. المنطقة تحظى بشعبية بين السكان الأجانب الباحثين عن نمط حياة إسباني أصيل بعيداً عن المناطق السياحية المزدحمة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID