Cette maison de ville indépendante de 265 m² située à Benferri, dans la province d'Alicante, offre un espace généreux sur un terrain de 600 m². Construite en 1970, la propriété bénéficie d'un bon état général avec 3 chambres, 2 salles de bain, une terrasse privée et un accès à un jardin communautaire. La localisation intérieure de Benferri procure un cadre de vie calme tout en restant à distance raisonnable des commodités quotidiennes et des villes plus importantes comme Murcie, Elche et Alicante.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Benferri est situé dans la comarque de Vega Baja del Segura, à environ 22 km de Murcie et 27 km d'Elche. Le village, à 56 mètres d'altitude, offre un environnement intérieur typique de la région méditerranéenne espagnole, avec un accès facile aux infrastructures routières principales reliant aux grandes villes côtières et à leurs aéroports internationaux.
Avec ses 265 m² de surface habitable et ses trois chambres, cette propriété convient à une famille cherchant un espace généreux. La présence d'une terrasse privée et d'un jardin communautaire répond au besoin d'espaces extérieurs pour la détente. Le climat contrôlé par climatisation assure un confort intérieur pendant les mois d'été, tandis que la pièce de stockage offre un espace pratique pour le rangement.
Construite en 1970, cette maison de ville représente un exemple de l'architecture résidentielle espagnole de cette époque. La propriété est entièrement achevée et disponible pour occupation immédiate. Les matériaux de construction et les finitions reflètent les standards de qualité de l'époque, avec un entretien régulier assurant sa bonne condition actuelle. Aucun projet de construction ou de rénovation majeur n'est en cours.
Cette propriété ne convient pas à ceux cherchant une résidence de luxe moderne ou un projet neuf avec garanties constructeur récentes. Étant située dans une zone intérieure, elle n'offre pas de vue mer ni d'accès direct aux plages. La propriété ne dispose pas de piscine privée, bien que des piscines communautaires puissent être disponibles. L'emplacement nécessite un véhicule pour un accès optimal aux services et attractions touristiques.
Ref: VL654653
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant un espace généreux loin du tourisme de masse côtier. Idéale pour les familles ou couples désirant une résidence principale offrant plus d'espace que les appartements typiques des zones urbaines. Les retraités apprécieront la tranquillité du village tout en bénéficiant d'un accès raisonnable aux services médicaux. La propriété fonctionne également bien comme résidence secondaire pour ceux qui possèdent déjà une propriété dans leur pays d'origine mais souhaitent une base en Espagne pour des séjours prolongés. Les travailleurs à distance bénéficieront de la tranquillité nécessaire à la concentration tout en ayant accès à des connexions de transport vers les villes plus importantes. L'achat représente également une option pour les investisseurs recherchant une valeur immobilière plus stable dans une zone moins sujette aux fluctuations saisonnières du marché touristique.
La propriété présente une finition correspondant aux standards de construction espagnols des années 1970, avec des matériaux durables comme la céramique pour les sols et des murs en plâtre solides. La structure principale est en béton armé, typique de la construction de cette période en Espagne, assurant une bonne longévité. Les installations électriques et de plomberie ont probablement été mises à niveau au fil des ans pour maintenir la fonctionnalité. La climatisation représente une amélioration moderne par rapport à la conception originale, ajoutant un confort supplémentaire pendant les mois d'été. Les finitions intérieures comprennent probablement des carreaux de céramique dans les zones humides comme les salles de bain et la cuisine, avec des revêtements de sol plus traditionnels dans les zones de vie. Les menuiseries extérieures sont probablement en aluminium ou en bois, nécessitant un entretien régional dans le climat méditerranéen. Dans l'ensemble, la qualité est fonctionnelle et solide plutôt que luxueuse, reflétant l'approche pratique de la construction de cette époque.
À partir de 339 000 €, cette maison de townhouse de 265 m² offre un rapport surface-prix intéressant comparé aux propriétés similaires dans la région. Le prix inclut le terrain de 600 m² et les aménagements existants. Le marché immobilier à Benferri reste plus abordable que dans les zones côtières proches comme Torrevieja, où des propriétés comparables atteignent des prix significativement plus élevés. La valeur immobilière dans cette zone intérieure reste stable, reflétant son attrait pour ceux recherchant un équilibre entre accessibilité financière et qualité de vie méditerranéenne.
La vie à Benferri s'articule autour d'un rythme paisible typique des petits villages espagnols de l'intérieur. Les matins commencent souvent par une visite dans les commerces locaux pour acheter du pain frais et autres nécessités quotidiennes. Avec la pharmacie et un café à proximité, les besoins essentiels sont facilement couverts. L'après-midi, la terrasse privée offre un espace agréable pour se détendre à l'abri du soleil fort de l'après-midi, tandis que le jardin communautaire permet des interactions sociales occasionnelles avec les voisins. Le soir, le village conserve son calme avec peu de circulation, adapté pour des dîners en extérieur pendant les mois d'été. La proximité des villes plus importantes comme Murcie et Elche permet un accès facile à un plus large éventail de services, restaurants et activités culturelles, transformant cette résidence en une base idéale pour explorer la région sans sacrifier la tranquillité du quotidien.
Vivre à Benferri implique un équilibre entre la tranquillité villageoise et l'accès aux commodités urbaines. À seulement 2,4 km d'un supermarché et 2,9 km d'une pharmacie, les courses quotidiennes restent pratiques. Le village offre une infrastructure de base avec des cafés locaux où résidents et visiteurs peuvent socialiser. Pour les besoins médicaux plus importants, l'hôpital le plus proche se trouve à 11 km, environ 15 minutes en voiture. Les connexions de transport sont bien établies avec deux gares ferroviaires dans un rayon de 8 km, permettant des déplacements vers les villes plus importantes sans nécessairement utiliser une voiture. La présence d'un terrain de football municipal à 4,7 km témoigne de l'importance des activités sportives dans la vie communautaire. La vie quotidienne à Benferri se caractérise par un rythme plus lent que dans les zones touristiques côtières, avec une communauté locale stable où les résidents ont tendance à se connaître, créant une atmosphère conviviale et sécuritaire pour les familles et les personnes âgées.
Cette carte illustre la position de Benferri dans le contexte géographique plus large de la région. Situé dans la Vega Baja del Segura, le village bénéficie d'une localisation centrale entre les pôles urbains d'Alicante, Murcie et Elche. La représentation montre clairement la position intérieure de la localité tout en indiquant sa proximité relative avec les zones côtières et les principaux axes de transport, aidant à comprendre l'équilibre entre tranquillité rurale et accessibilité aux services.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benferri occupe une position stratégique dans la Vega Baja del Segura, une comarque fertile située entre les provinces d'Alicante et de Murcie. Le village se trouve à environ mi-chemin entre la capitale provinciale d'Alicante (48 km) et la ville de Murcie (22 km), permettant un accès relativement égal aux deux centres urbains importants. Sa proximité avec Elche (27 km), ville connue pour ses palmiers et son industrie de la chaussure, ajoute une option supplémentaire pour les services et l'emploi. Cette position centrale fait de Benferri une base idéale pour explorer la région sans être exposé aux inconvénients du tourisme de masse présent dans les zones directement côtières comme Torrevieja ou Santa Pola.
Benferri offre un accès équilibré aux diverses commodités de la région. Les plages les plus proches, comme Platja dels Tossals, se situent à environ 28 km, requiring environ 30-35 minutes en voiture. Pour les amateurs de golf, plusieurs options sont disponibles: Club de Golf La Finca à 17 km, E.G Montepríncipe Golf à 19 km et Escuela de golf Elche à 24 km. L'aéroport international le plus proche, Alicante-Elche (ALC), se trouve à environ 39 km, soit environ 40-45 minutes de route selon le trafic. Les centres urbains importants sont facilement accessibles: Murcie à 22 km (environ 25 minutes), Elche à 27 km (environ 30 minutes) et Alicante à 48 km (environ 45-50 minutes). Cette position centrale permet aux résidents de profiter à la fois des commodités urbaines et des loisirs côtiers tout en résidant dans un environnement plus calme et économique.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7,2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à 56 mètres d'altitude, Benferri bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température annuelle moyenne de 18,9°C. La région enregistre environ 3 844 heures de soleil par an, ce qui en fait l'une des zones les plus ensoleillées d'Europe. Le climat se caractérise par des hivers doux et des étés chauds et secs. La saison de baignade, définie par une température de l'eau supérieure à 20°C, s'étend sur six mois, généralement de mai à octobre. L'altitude modérée et l'éloignement de la côte offrent une légère atténuation des températures estivales extrêmes par rapport aux zones côtières, rendant les soirées d'été plus agréables. Les précipitations sont principalement concentrées pendant les mois d'automne et d'hiver, avec des printemps généralement secs et ensoleillés, propices aux activités de plein air dans la région environnante.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, Benferri offre un accès pratique à plusieurs plages de la Costa Blanca à environ 28 km. Les plages comme Platja dels Tossals, Platja Babilònia et Platja de les Pesqueres - el Rebollo offrent des étendues sableuses idéales pour la baignade et les activités nautiques pendant la saison estivale. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement bien dotée avec plusieurs parcours de qualité à proximité: le Club de Golf La Finca à 17 km propose un parcours de 18 trous dans un environnement naturel, tandis que le E.G Montepríncipe Golf et l'Escuela de golf Elche offrent des options supplémentaires respectivement à 19 et 24 km. Sur place, le Campo de Fútbol Municipal à 4,7 km offre des installations pour les activités sportives, et la proximité de Cruz de la Muela à 4,5 km permet d'excellentes opportunités de randonnée avec des vues panoramiques sur la région environnante.
Source: OpenStreetMap
Benferri occupe une position stratégique dans la Vega Baja del Segura, une comarque fertile située entre les provinces d'Alicante et de Murcie. Le village se trouve à environ mi-chemin entre la capitale provinciale d'Alicante (48 km) et la ville de Murcie (22 km), permettant un accès relativement égal aux deux centres urbains importants. Sa proximité avec Elche (27 km), ville connue pour ses palmiers et son industrie de la chaussure, ajoute une option supplémentaire pour les services et l'emploi. Cette position centrale fait de Benferri une base idéale pour explorer la région sans être exposé aux inconvénients du tourisme de masse présent dans les zones directement côtières comme Torrevieja ou Santa Pola.
Benferri est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Comparé aux projets similaires dans la région, Benferri offre un excellent équilibre entre prix et espace. À Torrevieja, les appartements comme ceux d'APARTMENTS PALANGRE BEACH commencent à 160 000 € mais offrent considérablement moins d'espace et pas de terrain privé. De même, le projet EDIFICIO SUN & CENTER à Torrevieja propose des propriétés à partir de 169 000 € dans un environnement beaucoup plus touristique et encombré. Même le projet OASIS LAGUNA 2 dans l'Urbanización El Raso, avec des prix à partir de 227 000 €, ne peut rivaliser avec l'espace extérieur offert par le terrain de 600 m² de cette propriété à Benferri. La principale différence réside dans l'emplacement: alors que les projets à Torrevieja bénéficient d'une proximité immédiate avec la mer et les infrastructures touristiques, ils souffrent également de congestion saisonnière et de prix immobiliers plus élevés. Benferri, en revanche, offre une expérience plus authentique de la vie espagnole avec un meilleur rapport qualité-prix, bien qu'il nécessite un déplacement pour accéder aux plages. Cette propriété représente donc une option idéale pour ceux qui privilégient l'espace, la tranquillité et le rapport qualité-prix plutôt que la proximité immédiate des attractions touristiques.
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