Situado em Benferri, Alicante, este moradia apresenta uma solução habitacional espaçosa com 265 m² de área útil num lote de 600 m². Com três quartos e duas casas de banho, a propriedade oferece espaço adequado para famílias ou casais que procuram uma residência permanente ou secundária na região de Vega Baja del Segura. O estado concluído desde 1970 garante disponibilidade imediata sem riscos de construção. A localização a 56 metros acima do nível do mar proporciona um clima ameno com mais de 3.800 horas de sol anuais, adequado para quem procura residência com estilo de vida mediterrânico fora das zonas costeiras movimentadas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia localiza-se numa área residencial de Benferri, um pequeno município na Vega Baja del Segura. A localização combina tranquilidade rural com serviços básicos a curta distância. A posição oferece equilíbrio entre acessibilidade a serviços urbanos e tranquilidade de uma comunidade pequena, a distância vantajosa de Murcia e Elche.
Com três quartos e duas casas de banho, a propriedade satisfaz as necessidades de famílias ou casais que necessitam de espaço amplo. Os 265 m² de área habitacional oferecem flexibilidade na disposição. O lote de 600 m² proporciona possibilidades para vida exterior e jardinagem, adequado para quem valoriza espaço privado em redor da habitação.
A moradia foi concluída em 1970 e não pertence a projetos de construção nova. O estado de construção é 'concluído', o que significa que a propriedade está imediatamente disponível para habitação sem atrasos adicionais de construção. A construção existente pode necessitar de manutenção ou modernização dependendo do estado de conservação das várias partes da habitação.
O projeto não oferece acesso a piscinas comunitárias ou instalações recreativas frequentemente encontradas em complexos modernos. A localização requer automóvel para serviços diários e recreação, pois as ligações de transporte público são limitadas. A distância até à costa significa que a propriedade não é adequada para quem deseja acesso diário à praia.
Ref: VL654653
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para famílias que necessitam de mais espaço do que um apartamento oferece, mas não desejam os custos ou obrigações de manutenção de uma grande casa rural isolada. A combinação de três quartos e duas casas de banho torna-a funcional para famílias com crianças ou para casais que recebem frequentemente visitantes. A localização em Benferri também atrai pessoas que procuram um estilo de vida espanhol mais autêntico fora das zonas turísticas. Para compradores que procuram uma residência secundária para estadias longas, a privacidade e o lote oferecem espaço para uso pessoal sem dependência de regulamentos de complexo. A presença de ar condicionado torna a propriedade habitável durante todo o ano, tornando-a também adequada para residentes de inverno ou permanência semipermanente. Pessoas que valorizam sensação de comunidade mas desejam privacidade suficiente encontram em Benferri um equilíbrio adequado. O estado de construção concluído é atraente para compradores que não desejam esperar pela construção de uma nova propriedade e desejam dispor imediatamente do seu imóvel. A política de preços torna-a acessível para pessoas com orçamento médio que desejam mais espaço e possibilidades exteriores do que um apartamento padrão oferece.
A moradia, construída em 1970, apresenta características clássicas de construção típicas desse período no mercado imobiliário espanhol. A construção inclui paredes maciças que proporcionam bom isolamento térmico, contribuindo para um clima interior confortável durante todo o ano. A presença de ar condicionado complementa o arrefecimento natural da construção maciça durante os meses mais quentes. O acabamento dos espaços interiores inclui elementos tradicionais como uma lareira na sala, que é funcional e contribui para a atmosfera do espaço de vida. As janelas são provavelmente equipadas com persianas horizontais ou toldos, típicos da arquitetura mediterrânica, que oferecem proteção contra o sol intenso. O espaço exterior está organizado com um terraço privado e jardim comunitário, indicando atenção à vida exterior. A qualidade de construção desse período é conhecida pela durabilidade, emb potenciais compradores devam considerar possíveis necessidades de modernização como instalações elétricas, canalizações de água ou isolamento para cumprir normas modernas de eficiência energética. A presença de uma sala de armazenamento oferece espaço prático para arrumação, o que é uma vantagem em comparação com propriedades modernas que frequentemente carecem desta instalação. A combinação destes elementos resulta numa propriedade com carácter e sólida qualidade de construção, embora possa não cumprir as normas mais recentes de energia ou construção.
O preço de €339.000 representa o preço base para esta moradia com 265 m² de área útil e um lote de 600 m². Este valor reflete o tamanho da habitação e a área de terreno em comparação com outras propriedades na região. O estado de construção concluído significa que não há riscos de espera e a propriedade está imediatamente disponível para habitação. A política de preços considera a localização interior e a distância da costa, o que se traduz num preço mais vantajoso por metro quadrado em comparação com propriedades semelhantes em zonas costeiras diretas. O valor é também determinado pelo tamanho do lote, que oferece possibilidades adicionais para vida exterior e futuras expansões.
Benferri oferece uma autêntica vida de aldeia espanhola com serviços modernos a distância acessível. A vida diária aqui gira em torno de um ritmo mais calmo do que nas grandes cidades costeiras, com um forte espírito comunitário onde todos se conhecem. A moradia, com a sua disposição ampla, oferece muita privacidade e permite aos residentes viver tanto no interior como no exterior. Pela manhã, pode desfrutar do sol da manhã no terraço enquanto planeia o dia. A presença de ar condicionado torna os meses de verão confortáveis apesar da localização interior. Para compras diárias e necessidades básicas, há um supermercado a curta distância, embora para uma oferta mais completa seja necessária uma viagem a uma cidade próxima como Murcia ou Elche. As tardes podem ser passadas no jardim privado ou no terraço, desfrutando do ar mediterrânico. Os jardins comunitários em redor da moradia oferecem problemas de manutenção e contacto social com vizinhos. Para famílias com crianças, a área oferece espaço suficiente para brincar em segurança, enquanto casais ou reformados podem apreciar a tranquilidade e ambiente comunitário que uma pequena comunidade proporciona.
A vida em Benferri gira em torno de um equilíbrio acessível entre serviços diários e ambiente tranquilo. Um supermercado a 2,4 km de distância garante compras diárias, enquanto uma farmácia a 2,9 km está facilmente acessível para necessidades médicas básicas. Para cuidados médicos mais abrangentes, um hospital a 11 km está disponível, o que representa uma distância aceitável para emergências ou consultas regulares. A proximidade de Murcia (22 km) e Elche (27 km) oferece acesso a serviços urbanos como centros comerciais, lojas especializadas, eventos culturais e uma gama mais ampla de estabelecimentos de restauração. O pequeno tamanho da comunidade de 1.455 habitantes proporciona um ambiente de vida manejável onde rapidamente se familiariza com serviços locais e residentes. O tamanho limitado da aldeia significa também que a vida diária decorre mais tranquilamente do que nas grandes cidades próximas. Para recreação dentro do município, estão disponíveis um café e instalações desportivas, incluindo um campo de futebol municipal a 4,7 km. As limitadas ligações de transporte público (duas linhas) enfatizam a importância de transporte próprio para aceder a serviços fora da aldeia. Os 32 feriados locais por ano oferecem coesão social e participação cultural, contribuindo para o sentimento de comunidade na aldeia.
O mapa mostra a localização estratégica de Benferri dentro da região de Vega Baja del Segura. A posição é interior mas próxima de centros urbanos importantes e da linha costeira da Costa Blanca. A visualização torna claro que Benferri funciona como um enclave residencial que combina tranquilidade com acesso a serviços. As ligações rodoviárias para Murcia, Elche e Alicante são bem visíveis, enfatizando a razoável acessibilidade da área.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benferri situa-se na comarca de Vega Baja del Segura na Comunidade Valenciana, a distância estratégica de cidades importantes. Murcia, a maior cidade da região com 462.979 habitantes, fica a apenas 22 km de distância e oferece serviços urbanos extensivos. Elche, com 234.765 habitantes, encontra-se a 27 km e é conhecida pelo seu centro histórico e serviços modernos. A capital provincial, Alicante, com 339.322 habitantes, está acessível a 48 km. Esta posição permite aos residentes desfrutar da tranquila vida de aldeia de Benferri enquanto beneficiam da proximidade de serviços urbanos. A localização oferece uma porta de acesso tanto à costa da Costa Blanca como aos interiores da região de Murcia, proporcionando flexibilidade geográfica para passeios e atividades.
A moradia oferece várias instalações a distâncias aceitáveis, embora seja recomendado um automóvel para máximo conforto. As praias mais próximas, incluindo Platja dels Tossals, Platja Babilònia e Platja de les Pesqueres - el Rebollo, estão todas a aproximadamente 28 km de distância, o que representa uma viagem de 25-35 minutos. Para entusiastas de golfe, existem várias opções a distâncias razoáveis: Club de Golf La Finca a 17 km, E.G Montepríncipe Golf a 19 km e Escuela de golf Elche a 24 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 39 km de distância, acessível em aproximadamente 35-45 minutos, dependendo do trânsito. Para viajantes de comboio, as estações Orihuela Miguel Hernández (7,2 km), Callosa de Segura-Cox (7,6 km) e Callosa de Segura (7,9 km) são as opções mais próximas. Um ponto de carregamento para veículos elétricos está disponível a 7,1 km de distância, suportando as necessidades de proprietários de veículos elétricos. A combinação destas instalações oferece acesso razoável tanto a necessidades diárias como a oportunidades recreativas.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7,2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benferri desfruta de um clima mediterrânico com 3.844 horas de sol por ano, resultando em muitos dias ensolarados ideais para atividades ao ar livre. A temperatura média anual de 18,9°C assegura invernos amenos e verões quentes sem as temperaturas extremas de áreas mais interiores. A localização a 56 metros acima do nível do mar oferece um ligeiro arrefecimento em comparação com áreas mais baixas e contribui para um microclima mais agradável. A época de banho dura seis meses, com temperaturas da água a partir de 20°C aproximadamente de maio a outubro, fornecendo tempo suficiente para visitas à praia e atividades aquáticas. A posição interior proporciona menos humidade no ar do que zonas costeiras diretas, tornando o calor dos meses de verão mais suportável. A combinação destes fatores climáticos torna Benferri adequado para pessoas que gostam de vida ativa no exterior, com possibilidade de jardinagem, jantar ao ar livre ou outras atividades recreativas durante grande parte do ano. As condições climáticas estáveis também oferecem previsibilidade para planear atividades e viagens.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias da Costa Blanca estão localizadas a aproximadamente 28 km de distância, incluindo Platja dels Tossals, Platja Babilònia e Platja de les Pesqueres - el Rebollo. Estas praias oferecem oportunidades de recreação diária durante os meses de verão, embora a distância as torne mais adequadas para passeios de um dia do que visitas espontâneas. Para entusiastas de golfe, há três campos de golfe dentro de 24 km: Club de Golf La Finca a 17 km, E.G Montepríncipe Golf a 19 km e Escuela de golf Elche a 24 km, o que oferece variação suficiente para jogadores regulares. A região em redor de Benferri também oferece oportunidades de caminhada com o mirante Cruz de la Muela a 4,5 km, onde se pode desfrutar da paisagem circundante. Instalações desportivas nas proximidades incluem o Campo de Fútbol Municipal a 4,7 km, onde ocorrem eventos desportivos locais e oportunidades para desporto recreativo. A combinação destas opções recreativas oferece um equilíbrio entre natureza, desporto e atividades praianas, embora a distância da costa signifique que os residentes precisam de planear as visitas à praia.
Fonte: OpenStreetMap
Benferri situa-se na comarca de Vega Baja del Segura na Comunidade Valenciana, a distância estratégica de cidades importantes. Murcia, a maior cidade da região com 462.979 habitantes, fica a apenas 22 km de distância e oferece serviços urbanos extensivos. Elche, com 234.765 habitantes, encontra-se a 27 km e é conhecida pelo seu centro histórico e serviços modernos. A capital provincial, Alicante, com 339.322 habitantes, está acessível a 48 km. Esta posição permite aos residentes desfrutar da tranquila vida de aldeia de Benferri enquanto beneficiam da proximidade de serviços urbanos. A localização oferece uma porta de acesso tanto à costa da Costa Blanca como aos interiores da região de Murcia, proporcionando flexibilidade geográfica para passeios e atividades.
Benferri is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
A moradia em Benferri distingue-se de projetos semelhantes na região pela combinação de espaço e política de preços. Em comparação com projetos de apartamentos como APARTMENTS PALANGRE BEACH em Torrevieja (a partir de €160.000) e EDIFICIO SUN & CENTER em Torrevieja (a partir de €169.000), a moradia de Benferri oferece significativamente mais área útil e um jardim privado, embora esteja mais distante da costa. Ao contrário da OASIS LAGUNA 2 - FASE II em Urbanización El Raso (a partir de €227.000), a moradia em Benferri é um projeto de construção concluído sem riscos de entrega, mas com possíveis custos de manutenção mais elevados devido à data de construção mais antiga. O preço de €339.000 para 265 m² resulta em aproximadamente €1.280 por m², o que é competitivo em comparação com localizações costeiras onde os preços frequentemente atingem €1.500-€2.500 por m². A localização interior de Benferri oferece um ambiente de vida diferente de locais costeiros diretos como Torrevieja, com menos agitação turística e um ambiente de vida espanhol mais autêntico. Para compradores que valorizam espaço e privacidade acima de acesso direto à costa, Benferri oferece uma alternativa valiosa. A proximidade de Murcia e Elche garante que os serviços urbanos permaneçam a distância razoável, tornando a localização atraente para residência semipermanente em comparação com áreas rurais mais isoladas.
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