Deze ruime vrijstaande villa met 4 slaapkamers en 3 badkamers ligt in de gewilde kustplaats Cabo Roig, Alicante. Met een woonoppervlakte van 300 m² op een royaal perceel van 1000 m² biedt de woning volop ruimte en is direct bewoonbaar. Gebouwd in 1970, heeft de villa een klassieke Mediterrane uitstraling met aanzienlijk moderniseringspotentieel. Op zeer korte afstand van de prestigieuze jachthaven en lokale voorzieningen biedt deze residentie een gewilde kuststijl van leven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Op slechts enkele stappen van de jachthaven van Cabo Roig geniet deze villa van een directe verbinding met de kust. De locatie biedt makkelijke toegang tot verschillende stranden, waaronder Playa Cala la Caleta op slechts 0,2 km, bereikbaar via een vlakke route met een hellingsgraad van 0,5%. De nabijheid van lokale voorzieningen en de Middellandse Zee bepaalt de aantrekkelijke ligging.
Deze woning is ideaal voor wie een ruime, bestaande woning nabij de zee zoekt. De meerdere woonruimtes, waaronder een veelzijdig benedengedeelte met een keukentje, zijn geschikt voor gezinnen, entertaining of het ontvangen van gasten. Een groot perceel biedt privacy en buitensleven, aantrekkelijk voor kopers die een permanente woonplaats of een luxueuze vakantiewoning met personalisatiemogelijkheden zoeken.
Dit is een direct beschikbare, bestaande woning, opgeleverd in 1970. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, biedt het het voordeel van directe beschikbaarheid. De woning heeft zijn oorspronkelijke karakter behouden en vormt een solide basis voor renovatie of modernisering conform hedendaagse woonnormen. Het is een kans om een woning met gevestigde kenmerken op een toplocatie te verwerven.
Als bestaande woning uit 1970 beschikt deze villa niet over moderne nieuwbouwspecificaties op het gebied van energiezuinigheid of de nieuwste bouwmaterialen. Het ontwerp weerspiegelt de bouwperiode en kopers moeten rekening houden met mogelijke moderniseringsbehoeften. Specifieke voorzieningen zoals laadpalen voor elektrische voertuigen liggen buiten de woning, maar zijn in de buurt beschikbaar.
Deze woning is uitermate geschikt voor particulieren of gezinnen die een ruime residentie op een toplocatie aan de kust zoeken. Het sluit aan bij de behoeften van wie een permanente woning wil met volop ruimte voor gezin en onthaal, of een luxueuze vakantiewoning om naar uit te wijken. De indeling van de villa, met afzonderlijke woonruimtes waaronder een veelzijdig benedengedeelte, past bij verschillende levensstijlen: van een gezin dat aparte zones nodig heeft tot personen die vaak gasten ontvangen of een privéspace voor hobby's willen. De nabijheid van de jachthaven en de stranden spreekt wie een sterke band met de zee en wateractiviteiten waardeert. Het gevestigde karakter van de woning en de locatie passen ook bij kopers die een woning met karakter zoeken en de mogelijkheid willen voor een gepersonaliseerd renovatieproject in een gewilde Mediterrane omgeving.
Gebouwd in 1970 toont deze villa de bouwnormen en esthetiek van die tijd, met een traditioneel Mediterraan karakter. Hoewel specifieke materiaaldetails niet zijn vermeld, suggereert de beschrijving een woning die met liefde is onderhouden en haar oorspronkelijke charme heeft behouden. De ruime woonruimtes, waaronder een woonkamer die uitkomt op een overdekt terras met zeezicht, en een aparte keuken, wijzen op een functioneel ontwerp. De open indeling van het benedengedeelte met keukentje en speelruimte voegt veelzijdigheid toe. Het ruime perceel beschikt over volgroeide beplanting, wat bijdraagt aan de gevestigde uitstraling. Kopers dienen er rekening mee te houden dat er bij een woning van deze leeftijd moderniseringspotentieel is om afwerking te vernieuwen en hedendaagse voorzieningen naar eigen smaak en evoluerende woonnormen te integreren.
De vaste vraagprijs voor deze vrijstaande villa is € 2.500.000. Dit weerspiegelt de toplocatie in Cabo Roig, een aanzienlijk perceel van 1000 m² en een ruime woonoppervlakte van 300 m². Als bestaande woning, opgeleverd in 1970, is hij sleutelklaar, wat directe bewoning mogelijk maakt. De prijs is vastgesteld voor een woning met aanzienlijk karakter en een gewilde kustligging, met mogelijkheden voor kopers om renovaties uit te voeren om de waarde te verhogen en de woning naar eigen voorkeur aan te passen.
Cabo Roig is een gevestigd kustgebied bekend om zijn nabijheid van de zee en de jachthaven. Deze villa, gelegen op slechts enkele meters van Puerto Deportivo Miguel Caballero, plaatst bewoners in het hart van het Mediterrane kustleven. De directe omgeving biedt een hoge concentratie voorzieningen, met 56 restaurants, 13 cafés en essentiële diensten zoals apotheken en banken binnen 2 km. De vlakke route naar nabijgelegen stranden, zoals Playa Cala la Caleta (0,2 km), maakt de toegang tot zee moeiteloos. De hoogte van het gebied, 23 meter boven zeeniveau, zorgt voor prettige uitzichten, terwijl het klimaat van de regio, met gemiddelde temperaturen tussen 11-26°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C, een actieve buitenlevensstijl het hele jaar door ondersteunt. Het lange zwemseizoen van 5 maanden met watertemperaturen boven 20°C verhoogt de aantrekkelijkheid voor watersportliefhebbers. Deze omgeving bevordert een ontspannen doch actief dagelijks ritme, met een balans tussen ontspanning aan zee en makkelijke toegang tot voorzieningen.
De omgeving van deze villa in Cabo Roig wordt bepaald door de kustnabijheid en gevestigde voorzieningen. Op slechts enkele meters van de jachthaven zijn bewoners ondergedompeld in een sfeer aan zee. De directe omgeving biedt een hoge dichtheid aan diensten, met meer dan 56 restaurants en talloze cafés binnen 2 km, wat makkelijke toegang tot eet- en uitgaansgelegenheden garandeert. Essentiële faciliteiten zoals apotheken en banken zijn ook dichtbij. De natuurlijke omgeving wordt versterkt door de zee, met meerdere stranden zoals Playa Cala la Caleta (0,2 km) en Playa Fósil (0,5 km) op korte loopafstand. Het vlakke terrein naar het strand is een praktisch voordeel voor dagelijkse toegang. De hoogte van 23 meter biedt een uitkijkpunt over de omgeving. Openbaar vervoer is beschikbaar, met 50 haltes en 11 lijnen in de buurt, wat lokaal reizen vergemakkelijkt. Deze combinatie creëert een evenwichtige leefomgeving met zowel ontspanningsmogelijkheden als praktisch gemak.
Deze kaart toont de toplocatie van Cabo Roig aan de zuidelijke Costa Blanca. Het benadrukt visueel de nabijheid van de villa tot de jachthaven en meerdere stranden, en illustreert de makkelijke toegang tot voorzieningen aan zee en recreatiemogelijkheden. De kaart toont ook de dichtheid van lokale diensten en de relatieve afstanden tot belangrijke golfbanen en verbindingen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Cabo Roig ligt aan de zuidelijke Costa Blanca, in de provincie Alicante. Deze positie plaatst het in een populaire regio van Spanje, bekend om zijn kustlijn en klimaat. Het ligt strategisch ten opzichte van grotere stedelijke centra: Murcia ligt op 37 km, Elche op 38 km en Cartagena op 43 km. Deze steden bieden uitgebreide diensten, culturele attracties en werkgelegenheid. Terwijl de directe omgeving gericht is op kustleven en toerisme, biedt de nabijheid van deze grotere steden toegang tot een breder scala aan voorzieningen en verbindingen. De Costa del Sol ligt verder naar het zuiden en hoewel Malaga op aanzienlijke afstand ligt (361 km), bieden de luchthavens van Alicante en Valencia de primaire internationale verbindingen voor de regio.
Deze villa biedt uitstekende bereikbaarheid van kustattracties en essentiële diensten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Cala la Caleta, ligt op slechts 0,2 km, bereikbaar via een vlakke route. Andere stranden zoals Playa Fósil (0,5 km) en Playa Cala Capitán (0,9 km) zijn eveneens dichtbij. Voor maritieme activiteiten ligt de jachthaven Puerto Deportivo Miguel Caballero op 2,3 km. Golfliefhebbers vinden verschillende banen in de buurt, waaronder Villamartin Golf (3,9 km). Voor dagelijkse behoeften bevinden zich talrijke restaurants, apotheken en banken binnen 2 km. Connectiviteit wordt ondersteund door openbaar vervoer met 50 haltes en 11 lijnen. Grote luchthavens zijn bereikbaar: Alicante-Elche (ALC) ligt op ongeveer 44 km en Valencia (VLC) op ongeveer 176 km. De aanwezigheid van meerdere laadpalen binnen 1,4 km voorziet in moderne vervoersbehoeften.
| Afstand strand | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig geniet een Mediterraan klimaat met milde winters en warme zomers. De gemiddelde maandtemperatuur varieert van 11°C tot 26°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C. Dit gunstige klimaat ondersteunt een verlengd zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarin watertemperaturen consequent 20°C bereiken of overschrijden. De hoogte van 23 meter boven zeeniveau draagt bij aan prettige omstandigheden. De regio staat bekend om zijn zonneschijn, ideaal voor buitenactiviteiten het hele jaar door. Het relatief vlakke terrein, met name de route naar de nabijgelegen stranden, vergemakkelijkt de toegang tot de natuurlijke kustomgeving. Er zijn jaarlijks 32 lokale feestdagen, wat de lokale bedrijfsvoering kan beïnvloeden maar ook culturele ervaringen biedt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlocatie biedt overvloedige recreatiemogelijkheden. Meerdere stranden liggen binnen handbereik, waaronder het dichtstbijzijnde Playa Cala la Caleta op 0,2 km, gevolgd door Playa Fósil (0,5 km) en Playa Cala Capitán (0,9 km). Deze bieden directe toegang tot de Middellandse Zee. Het gebied is ook een centrum voor watersport en vrije tijd, met de jachthaven Puerto Deportivo Miguel Caballero op slechts 2,3 km. Voor golfenthousiastelingen zijn er verschillende banen in de buurt, zoals Villamartin Golf (3,9 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) en Real Club de Golf Campoamor (4,6 km). Recreatief zwemmen wordt mogelijk gemaakt door faciliteiten zoals Costa Marina (0,9 km) en Swimming Pool La Caleta (1,0 km). Sportcentra zoals Sport Center Montepiedra (2,6 km) vergroten de opties voor een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Cabo Roig is de naam van een urbanisatie, zandstrand en jachthaven in de deelgemeente Orihuela-Costa binnen de gemeente Orihuela aan de Costa Blanca in de provincie Alicante in de spaanse autonome regio Valencia. Cabo Roig ligt ongeveer 9,5 km ten zuiden van de havenstad Torrevieja aan de spaanse oostkust. In 2010 telde Cabo Roig 700 inwoners.(Bron INE 2010)
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm |
| Februari | 11.8°C | 23 mm |
| Maart | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mei | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Vlak
Ref: VL897344
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met nieuwbouwprojecten zoals OCEANIC APARTMENTS in Rojales (vanaf € 475.000) of NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (vanaf € 380.000) is deze vrijstaande villa in Cabo Roig gepositioneerd op een aanzienlijk hoger prijsniveau van € 2.500.000. Dit weerspiegelt de gevestigde ligging in een premium kustgebied, het grotere perceel en de intrinsieke waarde van een vrijstaande woning met zeezicht, in plaats van een appartement of een villa in een minder gunstig gebied. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig, eveneens in de buurt, biedt nieuwbouw vanaf € 369.000, wat het verschil illustreert tussen bestaande, oudere woningen op exclusieve locaties en nieuwere bouw verder landinwaarts of in ontwikkelende zones. Terwijl nieuwbouw vaak moderne voorzieningen en energiezuinigheid biedt, biedt deze bestaande villa directe beschikbaarheid en een klassiek Mediterraan karakter in een goed gevestigd, zeer gewild deel van de kust. De prijs weerspiegelt de zeldzaamheid van zulke woningen die beschikbaar komen in deze specifieke, gegeven Cabo Roig-omgeving, vaak aantrekkelijk voor kopers die locatie en gevestigde levensstijl belangrijker vinden dan nieuwbouwkenmerken.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
HR
SL