Ta prostorna samostojna vila s 4 spalnicami in 3 kopalnicami se nahaja v iskani obmorski lokaciji Cabo Roig, Alicante. Z bivalno površino 300 m² na velikodušnem zemljišču 1000 m² ponuja nepremičnina obilico prostora in je takoj vseljiva. Zgrajena leta 1970 ima klasičen sredozemski značaj z velikim potencialom za modernizacijo. Nahaja se zelo blizu prestižne marine in lokalnih storitev, ta rezidenca ponuja vrhunsko obmorsko življenje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Postavljena le nekaj korakov od marine Cabo Roig, ta vila uživa v neposredni povezavi z obalo. Njena lokacija ponuja priročen dostop do več plaž, vključno s Playa Cala la Caleta le 0,2 km stran, dostopno po ravnini z naklonom 0,5%. Bližina lokalnih storitev in Sredozemskega morja določa njeno zaželeno lego.
Ta nepremičnina je namenjena tistim, ki iščejo prostoren, uveljavljen dom blizu morja. Več bivalnih prostorov, vključno z vsestranskim spodnjim nivojem s kuhinjskim kotičkom, je primernih za družine, zabave ali sprejem gostov. Veliko zemljišče ponuja zasebnost in življenje na prostem, kar privlači kupce, ki si želijo stalnega prebivališča ali razkošne počitniške hiše z možnostjo prilagoditve.
To je takoj vseljiva, obstoječa hiša, dokončana leta 1970. Čeprav ni novogradnja, ponuja prednost takojšnje razpoložljivosti. Nepremičnina je ohranila svoj prvotni značaj in zagotavlja trdno osnovo za prenovo ali modernizacijo v skladu s sodobnimi bivalnimi standardi. Predstavlja priložnost za pridobitev nepremičnine z uveljavljenimi značilnostmi na vrhunski lokaciji.
Kot uveljavljena nepremičnina iz leta 1970 ta vila nima sodobnih novogradbenih specifikacij glede energetske učinkovitosti ali najnovejših gradbenih materialov. Oblikovanje odraža obdobje gradnje, kupci pa morajo upoštevati morebitne potrebe po modernizaciji. Posebne storitve, kot so polnilne postaje za električna vozila, so zunaj nepremičnine, vendar so na voljo v bližini.
Ta nepremičnina je zelo primerna za posameznike ali družine, ki iščejo prostorno rezidenco na vrhunski obalni lokaciji. Ustreza potrebam tistih, ki si želijo stalnega doma z obilico prostora za družino in zabave, ali razkošne počitniške nepremičnine za umik. Tloris vile z ločenimi bivalnimi prostori, vključno z vsestranskim spodnjim nivojem, ustreza različnim življenjskim slogom: od družine, ki potrebuje ločena območja, do posameznikov, ki pogosto sprejemajo goste ali potrebujejo zaseben prostor za hobije. Bližina marine in plaž privlači tiste, ki cenijo močno povezavo z morjem in vodnimi dejavnostmi. Uveljavljena narava nepremičnine in njena lokacija prav tako ustrezata kupcem, ki iščejo dom z značajem in priložnost za personaliziran prenovo projekt v iskani sredozemski okolici.
Zgrajena leta 1970 ta vila odraža gradbene standarde in estetiko svojega časa ter ponuja tradicionalen sredozemski značaj. Čeprav posebni podatki o materialih niso navedeni, obstoječi opis nakazuje nepremičnino, ki je bila ljubeznivo vzdrževana in je ohranila svoj prvotni čar. Prostorni bivalni prostori, vključno z glavno dnevno sobo, ki se odpira na pokrito teraso s pogledom na morje, in ločeno kuhinjo, kažejo funkcionalno zasnovo. Odprta zasnova spodnjega nivoja s kuhinjskim kotičkom in prostorom za igre doda vsestranskost. Obsežno zemljišče ima zrelo zasajenost, kar prispeva k njegovemu uveljavljenemu čaru. Kupci naj upoštevajo, da ima nepremičnina te starosti potencial za modernizacijo zaključnih del in vgradnjo sodobnih značilnosti po osebnem okusu in razvijajočih se bivalnih standardih.
Fiksna zahtevana cena za to samostojno vilo je 2.500.000 €. To odraža njeno vrhunsko lokacijo v Cabo Roig, veliko zemljišče velikosti 1000 m² in velikodušno bivalno površino 300 m². Kot obstoječa nepremičnina, dokončana leta 1970, je takoj vseljiva, kar pomeni, da je takojšnja selitev mogoča. Cena je določena za nepremičnino, ki ponuja izrazit značaj in zaželeno obmorsko lego, kupci pa imajo možnost prenove za povečanje vrednosti in prilagoditve svojim željam.
Cabo Roig je uveljavljeno obmorsko območje, znano po bližini morja in marine. Ta vila, ki se nahaja le nekaj metrov od Puerto Deportivo Miguel Caballero, postavlja prebivalce v srce sredozemskega obalnega življenja. Neposredna okolica ponuja visoko koncentracijo storitev, z 56 restavracijami, 13 kavarnami in bistvenimi storitvami, kot so lekarne in banke, v radiju 2 km. Raven teren do bližnjih plaž, kot je Playa Cala la Caleta (0,2 km), naredi dostop do morja brez napora. Nadmorska višina območja 23 metrov nudi prijetne razglede, podnebje regije, s povprečnimi temperaturami med 11–26 °C in povprečno letno temperaturo 18,9 °C, pa podpira aktiven življenjski slog na prostem vse leto. Dolga kopalna sezona, ki traja 5 mesecev s temperaturami vode nad 20 °C, povečuje privlačnost za ljubitelje vode. To okolje spodbuja sproščen, a aktiven dnevni ritem, ki uravnoteža obmorski oddih z priročnim dostopom do storitev.
Okolje te vile v Cabo Roigu določata bližina obale in uveljavljene storitve. Le nekaj metrov od marine so prebivalci potopljeni v obmorsko vzdušje. Neposredno območje se ponaša z visoko gostoto storitev, z več kot 56 restavracijami in številnimi kavarnami v radiju 2 km, kar zagotavlja priročen dostop do prehrane in družabnih možnosti. Bistvene ustanove, kot so lekarne in banke, so prav tako v bližini. Naravno okolje dopolnjuje morje, z več plažami, kot sta Playa Cala la Caleta (0,2 km) in Playa Fósil (0,5 km), v lahki peš razdalji. Raven teren do plaže je praktična prednost za vsakodnevni dostop. Lega na višini 23 metrov nudi razgledno točko nad okolico. Javni prevoz je dostopen, s 50 postajališči in 11 linijami v okolici, kar olajša lokalno potovanje. Ta kombinacija ustvarja uravnoteženo bivalno okolje, ki ponuja tako možnosti za oddih kot praktično priročnost.
Ta karta poudarja vrhunsko obalno lego Cabo Roiga na južni Costi Blanci. Vizualno poudarja bližino vile do marine in več plaž ter ponazarja lahek dostop do obmorskih storitev in rekreacijskih dejavnosti. Karta prikazuje tudi gostoto lokalnih storitev in relativne razdalje do ključnih golf igrišč ter prometnih povezav.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Cabo Roig se nahaja na južni Costi Blanci, v provinci Alicante. Ta položaj ga umešča v priljubljeno regijo Španije, znano po obali in podnebju. Strateško je lociran glede na večja urbana središča: Murcia je 37 km stran, Elche 38 km in Cartagena 43 km. Ta mesta ponujajo obsežne storitve, kulturne znamenitosti in zaposlitvene možnosti. Medtem ko se neposredno območje osredotoča na obalno življenje in turizem, bližina teh večjih mest zagotavlja dostop do širšega nabora storitev in prometnih povezav. Costa del Sol je bolj na jugu in čeprav je Malaga na precejšnji razdalji (361 km), letališči Alicante in Valencia ponujata primarni mednarodni povezavi za regijo.
Ta vila ponuja odlično dostopnost do obalnih znamenitosti in bistvenih storitev. Najbližja plaža, Playa Cala la Caleta, je le 0,2 km stran, dostopna po ravnini. Druge plaže, kot sta Playa Fósil (0,5 km) in Playa Cala Capitán (0,9 km), so prav tako blizu. Za pomorske dejavnosti je marina Puerto Deportivo Miguel Caballero 2,3 km stran. Ljubitelji golfa imajo v bližini več igrišč, vključno z Villamartin Golf (3,9 km). Za vsakodnevne potrebe je v radiju 2 km številnih restavracij, lekarn in bank. Povezanost podpira javni prevoz s 50 postajališči in 11 linijami. Večja letališča so dostopna: Alicante-Elche (ALC) je približno 44 km stran, Valencia (VLC) pa okoli 176 km. Prisotnost več polnilnih postaj za električna vozila v radiju 1,4 km ustreza sodobnim prevoznim potrebam.
| Oddaljenost do plaže | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig uživa v sredozemskem podnebju z milimi zimami in toplimi poletji. Povprečna mesečna temperatura se giblje od 11 °C do 26 °C, povprečna letna temperatura pa je 18,9 °C. To ugodno podnebje podpira podaljšano kopalno sezono približno 5 mesecev, ko temperature vode dosledno dosegajo ali presegajo 20 °C. Nadmorska višina območja 23 metrov prispeva k prijetnim razmeram. Regija je znana po soncu, kar je idealno za dejavnosti na prostem vse leto. Relativno raven teren, zlasti do bližnjih plaž, povečuje dostopnost naravnega obalnega okolja. Lokalnih praznikov je letno 32, kar lahko vpliva na delovanje lokalnih podjetij, a ponuja tudi kulturne izkušnje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obalna lega ponuja obilico rekreacijskih možnosti. Več plaž je v lahkem dosegu, vključno z najbližjo Playa Cala la Caleta na 0,2 km, sledita Playa Fósil (0,5 km) in Playa Cala Capitán (0,9 km). Te omogočajo neposreden dostop do Sredozemskega morja. Območje je tudi središče vodnih športov in prostega časa, marina Puerto Deportivo Miguel Caballero pa je le 2,3 km stran. Za navdušence nad golfom je v bližini več igrišč, kot so Villamartin Golf (3,9 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) in Real Club de Golf Campoamor (4,6 km). Rekreacijsko kopanje omogočajo objekti, kot sta Costa Marina (0,9 km) in Swimming Pool La Caleta (1,0 km). Športni centri, kot je Sport Center Montepiedra (2,6 km), dodatno bogatijo možnosti za aktiven življenjski slog.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| Marec | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Maj | 18.9°C | 19 mm |
| Junij | 22.6°C | 5 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Ravno
Ref: VL897344
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novogradnjami, kot so OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu (od 475.000 €) ali NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 380.000 €), je ta samostojna vila v Cabo Roigu pozicionirana na precej višji cenovni točki 2.500.000 €. To odraža njeno uveljavljeno lokacijo v premium obalnem območju, večje zemljišče in notranjo vrednost samostojne nepremičnine s pogledom na morje, namesto stanovanja ali vile na manj primernem območju. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! v Lomas de Cabo Roig, prav tako v bližini, ponuja novogradnje od 369.000 €, kar poudarja razliko med obstoječimi, starejšimi nepremičninami na ekskluzivnih lokacijah in novejšo gradnjo dlje v notranjosti ali v razvijajočih se conah. Medtem ko se novogradnje pogosto ponašajo s sodobnimi ugodnostmi in energetsko učinkovitostjo, ta obstoječa vila ponuja takojšnjo razpoložljivost in klasičen sredozemski značaj v dobro uveljavljenem, zelo zaželenem delu obale. Njena cena odraža redkost takšnih nepremičnin, ki pridejo na trg na tej specifični, iskani lokaciji Cabo Roig, pogosto privlačnih kupcem, ki dajejo prednost lokaciji in uveljavljenemu življenjskemu slogu pred značilnostmi novogradnje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
HR
SL