Овај пентхаус, спреман за усељење, нуди јединствену прилику да постанете власник некретнине у траженој приморској области Кампоамор, Аликанте. Налази се на свега 200 метара од плаже, а ова резиденција пружа типични медитерански начин живота. Са две спаваће собе и једним купатилом, стан од 65 м² допуњује пространа приватна кровна тераса од 112 м², која се одликује панорамским погледом на море. Некретнина је потпуно намештена и опремљена, спремна за одмах усељење, а станари су у близини свакодневних садржаја.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у Кампоамору, овај пентхаус ужива одличан приморски положај са основним садржајима на дохват руке. Непосредна околина нуди живописан избор од 41 ресторана и потребних услуга попут апотека и банака, чиме се обезбеђује свакодневна погодност. Близина мора је одликујућа карактеристика, која омогућава директан приступ плажи и животу у марини.
Ова некретнина је погодна за појединце или мале породице које траже приморско уточиште са модерним садржајима. Комбинација приватне кровне терасе за одмор и забаву, клима-уређаја (грејање и хлађење) и близине плажа намењена је онима који желе живот испуњен сунцем. Близина голф терена и спортских објеката такође је привлачи активне становнике.
Завршен 1970. године, овај објекат је некретнина из друге руке, а не новоградња. Иако је зграда сама по себи старија, стан је намештен и уређен у скандинавском стилу, што сугерише скорашња унапређења. Статус „спремно за усељење“ значи да је одмах доступан новим власницима, чиме се заобилазе градња и период чекања који су типични за нове пројекте.
Овај пентхаус је некретнина из друге руке и не нуди предности новоградње, попут најновијих стандарда енергетске ефикасности или савремених грађевинских прописа. Иако нуди поглед на море, непосредна околина је густо насељена садржајима и другим стамбеним зградама. Паркинг је доступан преко приватне гараже, али додатни паркинг на улици може бити ограничен.
Овај пентхаус је погодан за оне који траже кућу за одмор или стално пребивалиште са директном везом са животом на плажи. Његове две спаваће собе и одвојена кровна тераса пружају довољно простора за пар или малу породицу, уз могућност смештаја гостију захваљујући двособном кревету. Појединци који цене погодност оближњих ресторана, радњи и апотека сматраће ову локацију врло практичном. Осим тога, близина више голф терена чини је атрактивном опцијом за љубитеље голфа. Стање некретнине спремно за усељење одговара купцима који желе да избегну сложеност и дуге рокове нове градње.
Стан обухвата 65 м² и одликује се скандинавским дизајном, са нагласком на чистим линијама и функционалности. Обухвата клима-уређај (грејање и хлађење) у свакој соби за регулисање температуре. Одвојена кухиња је потпуно опремљена и укључује засебну просторију за веш. Дневна соба нуди приступ тераси оријентисаној на југ и садржи двособни кревет. Намештај је укључен, чиме се пружа комплетан пакет за одмах коришћење. Сама зграда је завршена 1970. године, што указује на зрелији грађевински стандард. Иако појединости о материјалима попут подова или санитарије нису детаљно наведене, скандинавски стил сугерише нагласак на практичним и естетски пријатним завршним радовима. Приватна кровна тераса нуди спољни простор са делом за роштиљ.
Тражена цена за овај пентхаус са две спаваће собе у Кампоамору износи фиксних 330.000 €. Ова цена одражава постојећу некретнину, а не нову градњу са постепеним ценама. Статус „спремно за усељење“ значи да је некретнина доступна за одмах куповину и усељење. С обзиром на приморски положај и карактеристике, попут приватне кровне терасе и погледа на море, цена је позиционирана у средњем сегменту за сличне некретнине у непосредној околини.
Кампоамор представља динамично приморско окружење у коме је свакодневни живот тесно повезан са Средоземним морем. Становници су у пешачкој удаљености од неколико плажа, укључујући Playa de Campoamor - La Glea, на свега 500 метара. Подручје врви од активности, са бројним ресторанима, кафићима и радњама у радијусу од 2 км, чиме се обезбеђује погодност за свакодневне потребе. Доступан је јавни превоз са 50 стајалишта којима саобраћа 8 линија, мада се за обилазак околине и приступ услугама попут болница на 13 км препоручује аутомобил. Клима је повољна, са просечним температурама од 12°C до 27°C и петомесечном сезоном купања, што живот на отвореном чини главним фокусом. Локални државни празници, којих има 32 годишње, одражавају регион богат културним традицијама.
Кампоамор нуди живописан приморски живот, са погодно смештеним свакодневним садржајима. Супермаркет је доступан на 1,1 км, а апотека на свега 1,3 км. Непосредно подручје се може похвалити са 41 рестораном, пружајући разнолику гастрономску сцену. Присуство 50 стајалишта јавног превоза којима саобраћа 8 линија указује на одређени степен локалне повезаности, мада се за шире обиласке препоручује аутомобил. Надморска висина града од 31 метра нуди пријатне видике, а положај близу неколико марина, попут Puerto Deportivo Miguel Caballero (0,2 км), повећава његову привлачност за љубитеље наутичких активности.
Ова мапа истиче стратешки положај пентхауса у Кампоамору, Аликанте. Приказује блиску близину више плажа, укључујући Playa de Campoamor - La Glea, и лак приступ голф теренима попут Real Club de Golf Campoamor. Основне услуге попут супермаркета и апотека такође су јасно видљиве у близини, наглашавајући погодност ове приморске локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Кампоамор се налази дуж јужног дела обале Costa Blanca, познате по својој обали и бројним голф теренима. Овај пентхаус је позициониран у изграђеном стамбеном подручју, уз корист од близине плажа и локалних садржаја. Налази се јужно од већих урбаних центара попут Торевије, нудећи нешто мирнију атмосферу уз задржавање приступа регионалној инфраструктури. Његов положај га ставља у разумној удаљености од аеродрома Alicante-Elche, олакшавајући међународна путовања.
Овај пентхаус је погодно смештен у близини неколико кључних садржаја. Најближа плажа, Playa de Campoamor - La Glea, удаљена је око 500 метара. Супермаркет и тачке за пуњење електричних возила налазе се на 1,1–1,2 км. Када је реч о здравственој заштити, болница се налази на 13 км од некретнине. Љубитељи голфа имају више опција, са голф тереном Las Ramblas de Orihuela на 3,0 км и Real Club de Golf Campoamor на 4,1 км. Иако је доступан јавни превоз, за приступ аеродрому Alicante-Elche (око 46 км ваздушном линијом) препоручује се вожња аутомобилом.
| Удаљеност до плаже | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Кампоамору је карактеристична за обалу Costa Blanca, са просечном годишњом температуром од 18,9°C. Просечне месечне температуре се крећу између 12°C у хладнијим месецима и до 27°C током лета. Регион ужива у обилном сунцу, уз петомесечну сезону купања у којој температуре воде стално прелазе 20°C. Налази се на надморској висини од 31 метра, а подручје користи приморске поветарце. Пејзаж има умерен нагиб ка мору, а најближа плажа има пад од 6,2%, што указује на релативно стрму силазну путању.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација је значајна привлечност за љубитеље плажа, са Playa de Campoamor - La Glea на свега 500 метара и Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor на 600 метара. Playa de Aguamarina је такође на мање од 1 км. За рекреацију, у близини је више голф терена, укључујући Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 км) и Real Club de Golf Campoamor (4,1 км). Спортски објекти попут Sport Center Montepiedra налазе се на 0,3 км, а разни базени су доступни у радијусу од 1,5 км, попут Swimming Pool La Caleta.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Мај | 19.3°C | 26 mm |
| Јун | 23.3°C | 9 mm |
| Јул | 26.2°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.8°C | 40 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.1°C | 30 mm |
Стрмо
Ref: VL002139
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим понудама у Торевији и околним подручјима, попут станова у Palangre Beach са ценама од 160.000 € или Edificio Sun & Center од 169.000 €, овај пентхаус у Кампоамору по цени од 330.000 € представља вишу ценовну категорију, што вероватно одражава његову директну близину плажи и супериоран приватни спољни простор (кровна тераса од 112 м²). Пројекти попут Oasis Laguna 2 у Urbanización El Raso, са ценама од 227.000 €, обично су новоградње смештене дубље у унутрашњости. Ова некретнина се истиче као прилика из друге руке на врхунској локацији уз саму плажу, нудећи одмах усељење уместо постепене градње. Док Торевија нуди шири спектар садржаја и потенцијално ниже улазне цене, Кампоамор пружа устаљенију, можда мирнију приморску атмосферу са директним приступом одређеним, цењеним плажама и голф теренима попут Las Ramblas и Real Club de Golf Campoamor.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID