Cette maison de ville prête à emménager, située dans le quartier recherché d'Aguamarina à Orihuela Costa, offre un mélange convaincant de vie côtière et de confort au quotidien. Avec 99 m² de surface habitable, elle compte trois chambres doubles et deux salles de bains, conçues pour le confort et la détente. Le bien immobilier dispose d'une terrasse privée avec vue mer, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Sa proximité avec les commodités essentielles et la mer Méditerranée souligne son attrait comme résidence principale ou maison de vacances.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Campoamor, cette maison de ville offre un accès direct aux nécessités quotidiennes et se trouve à courte distance de la mer. Tout en profitant d'un cadre résidentiel paisible, elle reste idéalement placée pour accéder aux commerces locaux, restaurants et services, créant un équilibre entre tranquillité côtière et accessibilité urbaine.
Conçue pour un confort de vie optimal, cette maison de ville propose trois chambres adaptées aux familles ou aux invités, complétées par deux salles de bains. La terrasse privée offre un espace extérieur propice à la détente, tandis que le séjour comprend une cheminée pour plus d'ambiance. La climatisation dans tout le logement assure un confort toute l'année, répondant aux besoins pratiques d'un environnement domestique agréable.
Ce bien immobilier est une maison existante clés en main, achevée en 1970. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, elle a été entretenue et est prête à être occupée immédiatement. La date d'achèvement indicative témoigne de sa présence établie dans la communauté, offrant une disponibilité immédiate pour les nouveaux propriétaires.
Cette maison de ville est un bien immobilier existant de 1970 et ne constitue pas une construction neuve. Le prix indiqué n'inclut pas les taxes applicables, telles que l'ITP, qui varient selon la communauté autonome. Les distances routières peuvent différer des mesures en ligne droite fournies.
Cette maison de ville à Campoamor convient parfaitement aux personnes ou familles recherchant une résidence permanente ou une maison de vacances sur la côte espagnole. Sa proximité avec la mer et les commodités la rend pratique pour la vie quotidienne, séduisant ceux qui apprécient un accès facile aux services comme les supermarchés (1,1 km), les pharmacies (1,3 km) et une variété d'options de restauration. Les trois chambres offrent une flexibilité pour les familles, les invités ou un espace de télétravail. Pour les passionnés de golf, trois parcours de golf renommés se trouvent dans un rayon de 4,3 km. Le statut clés en main du bien garantit une disponibilité immédiate, ce qui peut être avantageux pour les acheteurs souhaitant déménager ou utiliser leur bien sans délai. Son emplacement sur l'Orihuela Costa en fait aussi une base potentielle pour explorer la région ou profiter du mode de vie méditerranéen toute l'année.
Cette maison de ville, achevée en 1970, présente une structure existante avec des caractéristiques propres à son époque, rehaussée de conforts modernes. Elle comprend une climatisation installée dans toutes les pièces, assurant un intérieur agréable quelle que soit la saison. Le bien dispose d'une terrasse privée offrant une vue mer et d'une cheminée dans le salon, ajoutant à son attrait. Les équipements essentiels et une buanderie font également partie de la conception fonctionnelle. Bien que les détails spécifiques sur les matériaux et finitions de la construction d'origine ne soient pas fournis, le statut clés en main du bien suggère un état approprié à l'occupation. La description met en avant des équipements pratiques contribuant à une expérience de vie confortable dans ce cadre côtier.
Cette maison de ville est proposée à un prix demandé fixe de 375 000 €. En tant que maison existante, ce prix reflète la valeur de marché actuelle d'un bien de ce type et à cet emplacement. La disponibilité est immédiate, le bien étant clés en main. Les acheteurs potentiels doivent noter que le prix d'achat n'inclut pas les taxes telles que le droit de mutation (ITP), dont le taux est déterminé par la communauté autonome. Cette structure tarifaire donne une indication claire de l'investissement requis pour cette résidence côtière.
Campoamor, située sur l'Orihuela Costa, propose un art de vivre centré sur la mer Méditerranée. L'emplacement de cette maison de ville à Aguamarina place les résidents à proximité immédiate de nombreuses plages, dont Playa de Campoamor - La Glea à seulement 560 mètres à vol d'oiseau. Les environs immédiats offrent une forte concentration de commodités, avec plus de 40 restaurants, des pharmacies et des banques accessibles dans un rayon de 2 km. Le climat est favorable, avec des températures moyennes allant de 12°C à 27°C et une température annuelle moyenne de 18,9°C, ce qui convient à la pratique d'activités de plein air et à la mer pendant une grande partie de l'année, dont une saison de baignade de 5 mois. L'altitude de 31 mètres offre d'agréables vues, tandis que la pente douce vers la plage la plus proche (6,2%) suggère une approche gérable, bien que nettement raide.
La vie à Campoamor, sur l'Orihuela Costa, se caractérise par son cadre côtier et ses commodités accessibles. Les environs immédiats offrent une dense concentration de services, avec 41 restaurants, 3 pharmacies et 1 banque dans un rayon de 2 km. Les résidents bénéficient de la proximité de la mer, avec plusieurs plages accessibles à moins de 1,1 km à vol d'oiseau, la plus proche étant Playa de Campoamor - La Glea à 560 mètres. La mobilité est facilitée par les transports en commun, avec 8 lignes et 50 arrêts à proximité, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer davantage. Le climat, avec des températures moyennes entre 12°C et 27°C, favorise un mode de vie actif en extérieur, dont une saison de baignade de 5 mois. L'altitude relativement basse (31 m) et la pente douce vers la plage contribuent à l'expérience de vie côtière.
Cette carte met en évidence l'emplacement stratégique de la maison de ville à Campoamor, sur l'Orihuela Costa. Elle confirme visuellement la proximité du bien avec la mer Méditerranée et de nombreuses plages. Des commodités clés telles que supermarchés, pharmacies et parcours de golf sont également signalées, illustrant le confort de la vie quotidienne dans cette communauté côtière.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Campoamor est située sur l'Orihuela Costa, une portion de littoral du sud de la province d'Alicante, à la frontière de la région de Murcie. Cette position la place dans une zone touristique et résidentielle populaire, connue pour ses plages et ses parcours de golf. Elle se trouve au sud de grandes villes côtières comme Torrevieja, offrant une atmosphère légèrement plus calme tout en restant reliée aux infrastructures régionales. La distance à vol d'oiseau de l'aéroport d'Alicante-Elche est d'environ 46 km, facilitant les voyages internationaux. La région fait partie de la destination touristique plus large de la Costa Blanca, attirant visiteurs et résidents en quête de mode de vie méditerranéen et d'opportunités d'investissement immobilier.
Cette maison de ville est stratégiquement située pour accéder aux commodités côtières. La plage la plus proche, Playa de Campoamor - La Glea, est à environ 560 mètres à vol d'oiseau, avec une pente notable de 6,2%. Dans un rayon de 1,1 km, des services essentiels comme un supermarché et des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles. Pour les loisirs, trois parcours de golf se trouvent dans un rayon de 4,3 km. Le bien est desservi par 8 lignes de transport en commun avec 50 arrêts aux alentours, offrant une certaine mobilité locale. Alors que l'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 46 km à vol d'oiseau, d'autres aéroports comme Valence et Malaga sont considérablement plus éloignés. L'accès routier est généralement pratique, bien qu'un véhicule personnel soit utile pour explorer la région et rejoindre des destinations comme l'hôpital, situé à 13 km.
| Distance plage | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Campoamor est caractéristique du sud de la Costa Blanca, offrant des hivers doux et des étés chauds. Les températures moyennes mensuelles fluctuent entre 12°C et 27°C, avec une température annuelle moyenne de 18,9°C. Ce climat agréable permet une longue saison de plein air, dont une période de 5 mois propice à la baignade en mer. L'emplacement bénéficie d'un ensoleillement généreux, typique de la région méditerranéenne. Situé à une altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer, le bien offre d'agréables vues sans défis géographiques extrêmes. La proximité du littoral assure des brises marines et une nette influence maritime sur les conditions météorologiques locales.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Cet emplacement est riche en opportunités récréatives, en particulier autour de son littoral et de ses parcours de golf. Les résidents ont un accès immédiat à plusieurs plages, dont Playa de Campoamor - La Glea (560 m) et Playa de Aguamarina (1,1 km), réputées pour leur charme méditerranéen. La mer est invitante, avec une saison de baignade de 5 mois grâce à des températures de l'eau atteignant des niveaux adéquats. Pour les passionnés de golf, la zone est exceptionnellement bien servie, avec le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), le Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) et le Club de Golf Villamartín (4,3 km). Des installations sportives supplémentaires comme le Sport Center Montepiedra sont également à proximité, renforçant le potentiel de mode de vie actif.
Source: OpenStreetMap
Campamor est un nom propre hispanique.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juin | 23.3°C | 9 mm |
| Juillet | 26.2°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.1°C | 30 mm |
Escarpé
Ref: VL429625
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée aux programmes neufs de la proche Torrevieja, tels qu'Apartamentos Palangre Beach (à partir de 160 000 €) ou Edificio Sun & Center (à partir de 169 000 €), cette maison de ville à Campoamor représente un niveau de prix supérieur, reflétant son emplacement établi et ses caractéristiques spécifiques comme la vue mer et la terrasse privée. Elle offre toutefois plus d'espace et un caractère résidentiel distinct par rapport aux appartements urbains typiques. Son prix est également compétitif au regard du marché plus large de l'Orihuela Costa, où les constructions plus récentes dans des zones comme Oasis Laguna 2 (à partir de 227 000 €) se concentrent souvent sur le format appartement. Cette maison de ville propose un type de bien différent, une maison duplex, séduisant les acheteurs en quête de plus d'intimité et d'une sensation de maison traditionnelle par rapport aux résidences d'appartements. Le prix fixe suggère une transaction simple, distincte des modèles d'achat sur plan courants dans le neuf.
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