Villa indépendante située à Campoamor, Alicante, dans un emplacement côtier privilégié. Cette propriété achevée dispose de 4 chambres et 5 salles de bains, avec une surface habitable de 431 m² sur un terrain de 785 m². La villa se trouve à proximité immédiate des plages de Campoamor, avec vue sur la mer et orientée au sud pour maximiser l'ensoleillement. Le bien est vendu pratiquement meublé et prêt à être habité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se situe en bord de mer, à moins de 500 mètres de la plage la plus proche. Cette position stratégique offre un accès direct aux plages de la Costa Blanca tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme. La proximité des commodités quotidiennes telles que restaurants, pharmacies et commerces assure un confort de vie immédiat.
Cette villa répond aux besoins d'un espace habitable généreux avec 4 chambres et 5 salles de bains, adaptée pour une famille résidente ou comme résidence secondaire. Les espaces intérieurs et extérieurs bien définis permettent une vie quotidienne organisée, tandis que les installations comme la piscine couverte, le sauna et le jacuzzi offrent des options de bien-être et de détente.
Construite en 1970 selon les données indicatives, cette villa représente un projet achevé sans délai de livraison. L'architecture et l'aménagement intérieur ont été conçus pour maximiser l'espace et la luminosité naturelle, avec des rénovations ultérieures pour maintenir les standards de confort modernes, notamment l'ajout d'équipements de bien-être et de loisirs.
Cette villa ne convient pas aux personnes recherchant un appartement ou une propriété mitoyenne. La configuration sur plusieurs niveaux peut présenter des limitations pour les personnes à mobilité réduite. L'emplacement en bord de mer implique une certaine pente d'accès, et la distance aux aéroports internationaux nécessite une planification pour les déplacements fréquents.
Ref: VL451486
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient particulièrement aux familles ou aux couples recherchant une résidence principale ou secondaire avec des espaces bien définis pour différentes activités. La disposition sur plusieurs niveaux permet à chaque membre de la famille d'avoir son espace de vie indépendant tout en partageant les zones communes. Les résidents appréciant les activités nautiques trouveront leur bonheur avec les plages à proximité immédiate, accessibles à pied. Les amateurs de golf bénéficient de plusieurs terrains de qualité à courte distance. Pour ceux qui travaillent à distance, le bureau multifonctionnel offre un espace adapté, tandis que la cuisine équipée et les terrasses permettent d'organiser des réceptions. Cette propriété répond également aux besoins des personnes souhaitant disposer d'équipements de bien-être à domicile comme la piscine intérieure, le sauna et le jacuzzi, particulièrement appréciés pendant les mois d'hiver où les températures restent douces.
La construction utilise des matériaux durables adaptés au climat méditerranéen. Les sols en bois dans certaines pièces ajoutent une touche d'élégance et contribuent à l'isolation thermique. La villa dispose d'un système de chauffage central pour les mois d'hiver, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Les salles de bains sont équipées de sanitaires modernes avec finitions de qualité. Les espaces extérieurs bénéficient d'une terrasse couverte permettant de profiter de l'extérieur même pendant les heures les plus chaudes. La piscine intérieure chauffée représente un élément technique notable, nécessitant un système de filtration et de température régulé pour un fonctionnement optimal. L'installation comprend également un système d'alarme pour la sécurité, un garage pour le stationnement protégé, et des espaces de rangement pratiques au sous-sol.
Le prix de cette villa est fixé à 1 225 000 €, ce qui correspond à environ 2 842 € par mètre carré habitable. Ce tarif reflète la position côtière privilégiée, la surface généreuse du terrain et de la maison, ainsi que les équipements supplémentaires comme la piscine couverte, le sauna et le jacuzzi. Le marché des villas indépendantes dans cette zone de Campoamor montre une variation de prix selon la distance exacte à la mer et l'état général des propriétés.
La vie dans cette villa s'organise autour des espaces intérieurs spacieux et des zones extérieures bien aménagées. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial pour les repas quotidiens, tandis que le salon principal offre un lieu de détente. En journée, les terrasses bénéficient d'une bonne exposition au soleil, idéales pour prendre un café ou lire. L'après-midi, la piscine couverte chauffée permet de se baigner quelle que soit la saison, et les espaces extérieurs accueillent les moments de repos en famille ou entre amis. Le soir, les différentes salles permettent de continuer à profiter de la maison selon les envies : salle de télévision, espace détente ou terrasses pour admirer le coucher de soleil sur la mer. Les week-ends, la proximité des plages et des terrains de golf offre des activités variées sans déplacements longs.
L'environnement de vie autour de Campoamor offre un équilibre entre accès aux commodités et cadre de vie résidentiel. Le quartier dispose de restaurants (41 établissements dans un rayon de 2 km), pharmacies (3 dans la même zone) et commerces de base à proximité. Les distances aux services essentiels restent raisonnables : 1,1 km pour un supermarché, 1,3 km pour une pharmacie et 13 km pour un hôpital. La présence de plusieurs clubs nautiques à courte distance (0,2 km pour Puerto Deportivo Miguel Caballero) offre des options pour les activités maritimes. Pour les déplacements, le réseau de transports publics compte 8 lignes avec 50 arrêts dans la zone, offrant une alternative à la voiture pour certains trajets. La configuration urbaine permet des déplacements à pied pour les besoins quotidiens de base, tandis qu'une voiture reste pratique pour les déplacements plus importants.
Cette carte montre la position privilégiée de la villa dans le quartier de Campoamor, avec un accès direct aux plages et une vue dégagée sur la mer Méditerranée. Les différentes icônes représentent les commodités et installations à proximité, comme les restaurants, pharmacies, terrains de golf et centres sportifs, illustrant la richesse des services disponibles dans un rayon réduit autour de la propriété.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Campoamor occupe une position stratégique sur la Costa Blanca, entre les villes plus importantes d'Orihuela et Torrevieja. Cette localisation permet de bénéficier des services et équipements de ces centres urbains tout en profitant d'un cadre plus calme et résidentiel. La région est connue pour son développement axé sur le tourisme résidentiel, avec une concentration de propriétés de qualité et d'installations de loisirs. La proximité de la mer Méditerranée et la qualité des infrastructures touristiques en font une zone prisée pour les résidences secondaires comme pour les habitations permanentes. L'accès à l'autoroute AP-7 facilite les déplacements vers Alicante au nord et Cartagena au sud.
Les plages se trouvent à une distance accessible : Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor à 464 mètres, Playa de Campoamor - La Glea à 560 mètres et Playa de Aguamarina à 1,1 km. Cette proximité permet des accès à pied aux activités balnéaires. Les terrains de golf, activité principale de la région, se situent entre 3,0 et 4,3 km : Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) et Club de Golf Villamartín (4,3 km). Pour les voyages internationaux, l'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 46 km en ligne droite, soit environ 40-45 minutes en voiture selon le trafic. Les autres aéroports comme Valencia (178 km) et Malaga (359 km) sont plus éloignés et moins pratiques pour les vols réguliers.
| Distance plage | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Campoamor se caractérise par des températures annuelles moyennes de 18,9°C, avec des variations saisonnières de 12°C en hiver à 27°C en été. La région bénéficie de 3 846 heures d'ensoleillement par an, ce qui crée un environnement propice aux activités extérieures pendant la majeure partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, période où la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. La villa est située à 31 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente moyenne de 6,2% vers la plage, ce qui contribue aux vues dégagées sur la mer tout en nécessitant une attention particulière pour l'accès. La combinaison de l'ensoleillement, de la douceur du climat et de la proximité de la mer crée un microclimat particulièrement agréable pour la vie en extérieur.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages à proximité immédiate de la villa comprennent Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, Playa de Campoamor - La Glea et Playa de Aguamarina, toutes accessibles en moins de 1,1 km. Ces plages offrent des possibilités de baignade, de détente et d'activités nautiques. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement bien desservie avec trois terrains de qualité à courte distance : Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, Real Club de Golf Campoamor et Club de Golf Villamartín. Les installations sportives locales incluent également le Sport Center Montepiedra à 0,3 km et plusieurs autres centres dans un rayon de 4,5 km. La présence de ces équipements variés permet un large éventail d'activités récréatives sans nécessiter de longs déplacements. Pour les propriétaires de véhicules électriques, plusieurs bornes de recharge se trouvent à proximité : Eranovum (1,1 km), Iberdrola (1,4 km) et Ionity La Zenia (3,0 km).
Source: OpenStreetMap
Campoamor occupe une position stratégique sur la Costa Blanca, entre les villes plus importantes d'Orihuela et Torrevieja. Cette localisation permet de bénéficier des services et équipements de ces centres urbains tout en profitant d'un cadre plus calme et résidentiel. La région est connue pour son développement axé sur le tourisme résidentiel, avec une concentration de propriétés de qualité et d'installations de loisirs. La proximité de la mer Méditerranée et la qualité des infrastructures touristiques en font une zone prisée pour les résidences secondaires comme pour les habitations permanentes. L'accès à l'autoroute AP-7 facilite les déplacements vers Alicante au nord et Cartagena au sud.
Campamor est un nom propre hispanique.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juin | 23.3°C | 9 mm |
| Juillet | 26.2°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.1°C | 30 mm |
Escarpé
Comparé aux projets voisins comme APARTMENTS PALANGRE BEACH à Torrevieja (à partir de 160 000 €) et EDIFICIO SUN & CENTER (à partir de 169 000 €), cette villa représente une catégorie supérieure tant par son prix que par ses caractéristiques. Alors que ces appartements offrent un accès à la mer dans un format collectif, cette propriété propose un espace privatif complet avec terrain et équipements exclusifs. Par rapport à OASIS LAGUNA 2 dans l'urbanisation El Raso (à partir de 227 000 €), la villa de Campoamar se distingue par sa situation en bord de mer directe plutôt qu'en zone intérieure. La région de Campoamar est également connue pour ses infrastructures mieux développées que certaines zones plus récentes, avec un réseau routier complet et un accès facilité aux services. L'environnement de Campoamar offre un équilibre entre résidentiel et touristique moins marqué que dans des zones comme Torrevieja, ce qui se traduit par une fréquentation plus régulière tout au long de l'année plutôt que concentrée sur les saisons estivales.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID