Villa indépendante située à Campoamor, Alicante, à proximité directe de la côte. Cette propriété achevée en 1970 offre 431 m² de surface habitable sur un terrain de 785 m². Composée de 4 chambres et 5 salles de bain, la villa dispose d'une piscine privée, de plusieurs espaces extérieurs et d'équipements de bien-être. La propriété se trouve à moins de 600 mètres des plages les plus proches et à courte distance de plusieurs parcours de golf, ce qui en fait une résidence adaptée à la vie côtière toute l'année.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Campoamor, Alicante, la villa bénéficie d'une position privilégiée en bord de mer, à proximité immédiate de la côte et des plages. Le quartier résidentiel calme offre un accès direct aux commodités quotidiennes nécessaires, avec une orientation sud qui optimise l'ensoleillement naturel. La propriété se trouve à environ 31 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant des vues sur les environs et la mer.
Cette villa répond aux besoins d'une résidence principale ou secondaire avec ses quatre chambres et cinq salles de bain, offrant un espace confortable pour une famille. Les espaces de vie multiples, y compris une salle de fitness et des zones de détente, conviennent à un mode de vie actif. La terrasse couverte, le solarium et le jardin privé permettent d'apprécier le climat méditerranéen pendant la majeure partie de l'année.
Bien que construite en 1970, cette propriété est entièrement achevée et prête à être occupée immédiatement. La villa a été maintenue et équipée au fil des ans avec des installations modernes comme une piscine couverte chauffée, un sauna, un jacuzzi et des équipements de fitness. La propriété est vendue pratiquement meublée, ce qui facilite une installation rapide sans nécessiter de travaux supplémentaires.
Cette villa ne convient pas aux personnes recherchant une propriété neuve ou contemporaine, car elle date de 1970. La pente de 6,2% vers la plage peut présenter des difficultés pour les personnes à mobilité réduite. La propriété ne dispose pas de système de refroidissement central, seulement d'un chauffage central. La distance de 13 km jusqu'à l'hôpital le plus proche peut être considérée comme un inconvénient pour certains acheteurs potentiels.
Ref: VL451486
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient particulièrement aux acheteurs recherchant une propriété spacieuse pour une résidence principale ou secondaire dans un cadre proche de la mer. Elle est adaptée aux familles nombreuses qui apprécient d'avoir plusieurs chambres et salles de bain. Les espaces extérieurs multiples et la proximité des plages la rendent idéale pour ceux qui aiment passer du temps à l'extérieur et profiter du climat méditerranéen. La présence d'équipements sportifs et de bien-être la rend également intéressante pour les personnes qui maintiennent une routine de fitness et de détente. Pour les travailleurs à distance, le bureau multifonctionnel offre un espace calme pour exercer une activité professionnelle tout en profitant d'un environnement côtier. La proximité des parcours de golf la rend particulièrement attrayante pour les amateurs de ce sport. Les acheteurs qui apprécient d'avoir des invités trouveront dans les chambres supplémentaires et les espaces communs de bonne taille une configuration adaptée pour recevoir famille et amis.
La villa présente des finitions de qualité avec des matériaux durables sélectionnés pour le climat méditerranéen. Les sols en bois dans les salles de bain ajoutent une touche d'élégance et de chaleur. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur les espaces de vie, bénéficie d'une conception moderne optimisant l'utilisation de l'espace et la lumière naturelle. Les installations de bien-être, notamment la piscine couverte chauffée, le sauna et le jacuzzi, représentent un investissement significatif dans le confort. La propriété dispose d'un système de chauffage central pour les mois plus frais, mais notez l'absence de climatisation centralisée. Les espaces extérieurs sont soigneusement aménagés avec des terrasses couvertes, un solarium et un jardin privé qui offrent différents cadres pour la détente. L'équipement inclut un système d'alarme pour la sécurité, un garage pour le stationnement et un local de rangement. La propriété est vendue quasi entièrement meublée, ce qui représente un avantage en termes d'investissement initial et de temps nécessaire pour s'installer.
Le prix de cette villa est fixé à 1 225 000 €, ce qui la positionne dans le segment supérieur du marché local. Ce coût s'explique par sa situation privilégiée à proximité immédiate de la mer, la surface importante de 431 m², le terrain de 785 m² et les nombreux équipements comme la piscine chauffée, le sauna, le jacuzzi et la salle de fitness. Comparativement aux projets récents de la région comme les appartements à Torrevieja à partir de 160 000 €, cette villa représente un investissement plus conséquent mais offre une indépendance complète et des prestations supérieures.
La vie quotidienne dans cette villa s'organise autour des espaces intérieurs et extérieurs qui fonctionnent ensemble. Les matinées commencent souvent sur la terrasse ensoleillée, face à la pinède, avec un café préparé dans la cuisine ouverte. La proximité immédiate des plages permet de programmer des baignades matinales avant que la foule n'arrive. L'après-midi, les résidents peuvent alterner entre la détente au bord de la piscine privée, l'utilisation des équipements de bien-être comme le sauna et le jacuzzi, ou la pratique du sport dans la salle de fitness dédiée. En fin de journée, le solarium offre un espace pour observer le coucher du soleil sur la mer. Les soirs peuvent être partagés entre la salle de télévision, la salle de jeux avec bar et équipements de divertissement, ou des dîners dans le coin repas dédié. La présence de plusieurs espaces extérieurs permet de s'adapter aux différentes saisons et heures de la journée, suivant le parcours du soleil.
La villa bénéficie d'un environnement bien doté en infrastructures et commodités. À moins de 2 km, on trouve 41 restaurants, 3 pharmacies, 1 banque et 3 cafés, offrant un choix varié pour les repas et les services du quotidien. Les transports publics sont assurés par 8 lignes de bus avec 50 arrêts à proximité, permettant une certaine mobilité sans véhicule personnel. Le port de plaisance Miguel Caballero à seulement 200 mètres offre des possibilités d'activités nautiques. Pour les soins médicaux, l'hôpital le plus proche se trouve à 13 km, nécessitant généralement un déplacement en voiture. Les centres sportifs comme le Montepiedra à 300 mètres et les installations de golf à quelques kilomètres fournissent des options pour les activités de loisirs. La présence de bornes de recharge électrique à 1,2 km facilite la mobilité pour les propriétaires de véhicules électriques.
Cette carte illustre la position privilégiée de la villa à Campoamor, mettant en évidence sa proximité immédiate avec la côte méditerranéenne et les plages. On peut observer l'accès facile aux parcours de golf environnants ainsi qu'aux infrastructures urbaines et de transport. La villa se trouve dans un quartier résidentiel bien établi, à égale distance entre les centres urbains d'Orihuela et Torrevieja, offrant un équilibre entre tranquillité et accessibilité aux services.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Campoamor occupe une position stratégique sur la Costa Blanca, entre les villes plus importantes d'Orihuela et Torrevieja. Cette situation permet de bénéficier d'un environnement résidentiel calme tout en ayant accès aux services et infrastructures des centres urbains voisins. La région est connue pour son développement immobilier équilibré, combinant résidences permanentes et propriétés de vacances. Campoamor est particulièrement reconnu pour ses plages bien entretenues et ses parcours de golf de qualité, ce qui en fait une destination prisée tant pour les résidents que pour les touristes. La proximité relative avec l'aéroport d'Alicante (46 km) facilite les connexions internationales, renforçant son attractivité pour les acheteurs étrangers.
Les plages se trouvent à une distance de marche, avec Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor à 464 mètres et Playa de Campoamor - La Glea à 560 mètres. La troisième plage la plus proche, Playa de Aguamarina, est à 1,1 km. Pour les golfeurs, trois parcours se trouvent à proximité : Club de Golf Las Ramblas de Orihuela à 3,0 km, Real Club de Golf Campoamor à 4,1 km et Club de Golf Villamartín à 4,3 km. L'aéroport le plus pratique est Alicante-Elche (ALC) à environ 46 km en ligne droite, accessible en environ 35-40 minutes en voiture. Les aéroports de Valence (environ 178 km) et Málaga-Costa del Sol (environ 359 km) offrent des alternatives pour les vols internationaux. Les courses quotidiennes peuvent être faites au supermarché situé à 1,1 km, tandis que la pharmacie se trouve à 1,3 km.
| Distance plage | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Campoamor est caractérisé par une température moyenne annuelle de 18,9°C, avec des variations saisonnières allant de 12°C à 27°C. La région bénéficie de 3 846 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait l'une des zones les plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, avec une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C. Située à 31 mètres au-dessus du niveau de la mer, la villa offre une légère brise marine qui modère les températures estivales. La pente de 6,2% vers la plage contribue à l'évacuation naturelle des eaux de pluie et offre des vues dégagées sur la mer. La combinaison de ces facteurs climatiques crée un environnement propice à la vie en plein air pendant la majeure partie de l'année, avec des hivers doux et des étés chauds mais tempérés par la proximité de la mer.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages à proximité immédiate de la villa comprennent Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor et Playa de Campoamor - La Glea, toutes deux à moins de 600 mètres. Ces plages offrent des possibilités de baignade et de détente dans un cadre méditerranéen typique. Playa de Aguamarina, légèrement plus éloignée à 1,1 km, complète l'offre locale. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement bien desservie avec trois parcours de qualité à moins de 5 km : Las Ramblas de Orihuela, Real Club de Golf Campoamor et Villamartín. Les installations sportives comprennent le Sport Center Montepiedra à 300 mètres et d'autres centres à quelques kilomètres. La présence de plusieurs piscines publiques à proximité, comme la piscine La Caleta à 1,3 km, offre des alternatives aux espaces aquatiques privés. Pour les amateurs de sports nautiques, le port de plaisance Miguel Caballero à 200 mètres permet d'accéder à diverses activités maritimes.
Source: OpenStreetMap
Campoamor occupe une position stratégique sur la Costa Blanca, entre les villes plus importantes d'Orihuela et Torrevieja. Cette situation permet de bénéficier d'un environnement résidentiel calme tout en ayant accès aux services et infrastructures des centres urbains voisins. La région est connue pour son développement immobilier équilibré, combinant résidences permanentes et propriétés de vacances. Campoamor est particulièrement reconnu pour ses plages bien entretenues et ses parcours de golf de qualité, ce qui en fait une destination prisée tant pour les résidents que pour les touristes. La proximité relative avec l'aéroport d'Alicante (46 km) facilite les connexions internationales, renforçant son attractivité pour les acheteurs étrangers.
Campamor est un nom propre hispanique.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juin | 23.3°C | 9 mm |
| Juillet | 26.2°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.1°C | 30 mm |
Escarpé
Comparée aux autres offres immobilières de la région, cette villa de Campoamor se positionne dans un segment supérieur du marché, tant par son prix que par ses caractéristiques. Les appartements récents à Torrevieja, comme ceux des projets Palangre Beach et Sun & Center, proposent des prix à partir de 160 000-169 000 €, mais offrent une surface plus réduite et moins d'extérieurs privés. Le projet Oasis Laguna 2 dans l'urbanización El Raso, à partir de 227 000 €, représente une alternative plus moderne mais également plus commune et moins spacieuse. L'avantage principal de cette villa réside dans sa situation exceptionnelle à proximité immédiate de la mer, ses équipements haut de gamme comme la piscine chauffée et le sauna, et sa construction indépendante offrant une intimité complète. Contrairement aux appartements qui peuvent ressentir une surpopulation en haute saison, cette propriété maintient son caractère exclusif toute l'année. La proximité de trois parcours de golf de qualité ajoute une valeur significative pour les amateurs de ce sport, un atout que ne proposent pas tous les projets résidentiels de la région.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID