Vilă independentă situată în Dehesa de Campoamor, Alicante, cu o suprafață de 431 m² construită pe un teren de 785 m². Proprietatea are 4 dormitoare și 5 băi, finalizată în 1970 și mobilată aproape complet. Vilă orientată spre sud, situată la scurtă distanță de plajă, oferind intimitate maximă înconjurată de natură. Proprietatea dispune de piscină privată acoperită cu climatizare, saună, jacuzzi și diverse zone de relaxare atât interioare cât și exterioare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în Dehesa de Campoamor, o zonă rezidențială exclusivistă de pe coasta Alicantei. Vilă este poziționată la doar 464-560 metri de principalele plaje locale, Playa Barranco Rubio și Playa de Campoamor - La Glea. Zona oferă un echilibru între accesul la facilitățile costiere și intimitatea unui cartier rezidențial bine stabilit.
Proprietatea răspunde nevoilor de spațiu generos și intimitate, cu 4 dormitoare, 5 băi și multiple zone de zi. Dispunând de o bucătărie modernă deschisă, sală de fitness privată și diverse zone de relaxare inclusiv piscină acoperită, vilă este concepută pentru confortul unei familii sau pentru găzduirea oaspeților. Orientarea spre sud asigură luminozitate naturală pe tot parcursul anului.
Construită în 1970, această vilă reprezintă o proprietate complet finalizată, disponibilă imediat pentru ocupare. Deși este o clădire cu vechime istorică, proprietatea a fost întreținută și modernizată pentru a răspunde standardelor actuale de confort, incluzând facilități precum sistemul de încălzire centrală, piscină acoperită climatizată și diverse zone de relaxare moderne.
Proprietatea nu oferă acces direct la plajă fără a parcurge o distanță scurtă. Datorită amplasării la o înălțime de 31 metri deasupra nivelului mării și a unei pante de 6,2% spre plajă, accesul poate prezenta dificultăți pentru persoanele cu mobilitate redusă. Vilă nu face parte dintr-un complex rezidențial cu servicii comunitare, necesitând gestionare independentă a întreținerii.
Ref: VL451486
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește familiilor sau cuplurilor care caută o reședință spațioasă pe termen lung într-o zonă costieră exclusivistă. Ideală pentru cei care apreciază intimitatea fără a renunța la accesul la facilitățile urbane, vilă oferă spațiu suficient pentru găzduirea oaspeților în timpul vacanțelor. Datorită facilităților sale de wellness și apropierea de terenurile de golf, proprietatea este potrivită și pentru persoanele care doresc un stil de viață activ după pensionare. Investitorii în proprietăți de lux pentru închiriere pe termen scurt pot găsi de asemenea valoare în această locație turistică populară. Proprietatea se potrivește celor care caută o vilă independentă cu caracter, departe de complexele rezidențiale anonime.
Proprietatea prezintă finisaje de calitate cu materiale durabile selecționate atât pentru funcționalitate cât și pentru estetică. Baia principală cu pardoseală din lemn și mobilier alb evidențiază atenția la detalii. Sistemul de încălzire centrală asigură confort pe tot parcursul anului, în timp ce toate camerele sunt exterioare, favorizând ventilarea încrucișată. Zonele de zi sunt proiectate pentru a maximiza lumina naturală, cu terase și ferestre generoase. Piscina acoperită climatizată reprezintă un element de calitate superioară, permițând utilizarea pe tot parcursul anului. Finisajele exterioare includ terase acoperite, solarium pentru relaxare și o grădină privată cu palmieri care adaugă caracter mediteranean. Proprietatea este prevăzută cu sistem de alarmă pentru securitate sporită și garaj pentru protecția vehiculelor.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 1.225.000 €, poziționând-o în segmentul premium al pieței locale. Prețul reflectă dimensiunea generoasă a proprietății (431 m²), terenul extins de 785 m², multiplele facilități de lux precum piscina acoperită climatizată, sauna și jacuzzi, precum și locația privilegiată în apropierea plajelor și a facilităților costiere. Proprietatea este vândută aproape complet mobilată, reducând investiția inițială necesară pentru ocupare imediată.
Viața în această vilă este definită de ritmul relaxat al zonei costiere, cu posibilitatea de a începe ziua cu micul dejun pe terasa acoperită, urmat de o scurtă plimbare până la plajă pentru înot sau soare. După-amiezile pot fi petrecute la piscină privată acoperită, indiferent de anotimp, sau în zona de relaxare cu jacuzzi și saună. Seara, terasa oferă un spațiu adecvat pentru cine în aer liber cu privire spre golfurile mediteraneene. Zona rezidențială asigură liniște suficientă, în timp ce restaurantele și magazinele din apropiere oferă facilități zilnice fără a fi nevoie de deplasări lungi. Proximitatea față de terenurile de golf oferă o alternativă activă pentru petrecerea timpului liber.
Zona din jurul proprietății oferă un echilibru între facilitățile urbane și liniștea costieră. La doar 1,1 km distanță se află un supermarket pentru cumpărăturile zilnice, în timp ce restaurantele (41 în raza de 2 km) oferă diverse opțiuni culinare. Farmacia se află la 1,3 km, iar pentru nevoi medicale mai complexe, spitalul este situat la 13 km. Există 8 linii de transport public cu 50 de stații în apropiere, deși pentru explorarea completă a regiunii este recomandat un vehicul personal. Zonele sportive din apropiere includ centrul sportiv Montepiedra la 0,3 km, oferind opțiuni diverse pentru activități fizice regulate.
Harta prezintă poziționarea strategică a vilei în Dehesa de Campoamor, evidențiind proximitatea imediată față de plajele locale și accesul facil la principalele cluburi de golf din regiune. Zona rezidențială este bine delimitată, oferind un cadru natural protejat cu vegetație mediteraneană și panorame către mare.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proprietatea este poziționată în Dehesa de Campoamor, o zonă rezidențială premium din sudul provinciei Alicante, făcând parte din regiunea cunoscută drept Costa Blanca. Această locație oferă un echilibru între intimitatea unei zone rezidențiale și accesul la facilitățile turistice din orașe învecinate precum Torrevieja și Orihuela. Comparativ cu alte zone de pe coasta mediteraneană, Campoamor se remarcă printr-o dezvoltare mai controlată și o atmosferă mai liniștită, fiind în același timp suficient de aproape de aeroportul internațional Alicante-Elche (46 km) pentru a rămâne accesibilă pentru rezidenții internaționali.
Proprietatea beneficiază de o locație excelentă în ceea ce privește accesul la facilitățile costiere. Plajele principale se află la distanțe mici: Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m), Playa de Campoamor - La Glea (560 m) și Playa de Aguamarina (1,1 km). Pentru iubitorii de golf, trei cluburi prestigioase sunt accesibile: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) și Club de Golf Villamartín (4,3 km). Luchthavenul internațional Alicante-Elche se află la aproximativ 46 km, oferind conexiuni bune cu destinații internaționale. În zona există și stații de încărcare pentru vehicule electrice, cea mai apropiată fiind la 1,2 km.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasată la 31 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un microclimat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,9°C. Regiunea înregistrează circa 3.846 de ore de soare pe an, asigurând un climat plăcut majoritatea timpului. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Climatul permite utilizarea teraselor și a zonelor exterioare pe tot parcursul anului, în timp ce piscina acoperită climatizată extinde posibilitățile de relaxare acvatică chiar și în lunile mai reci. Panta moderată de 6,2% spre mare contribuie la drenajul natural și oferă perspective dinamice asupra peisajului costier.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona din jurul proprietății oferă acces la câteva dintre cele mai apreciate plaje din Costa Blanca. Playa de Campoamor - La Glea și Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor sunt plaje locale apreciate pentru calitatea apei și nisipului, situate la mai puțin de 600 metri. Pentru pasionații de golf, regiunea este un adevărat paradis cu trei cluburi de prestigiu în raza de 5 km: Las Ramblas de Orihuela, Real Club de Golf Campoamor și Villamartín. Facilitățile sportive includ Sport Center Montepiedra la 0,3 km și diverse opțiuni pentru activități acvatice datorită proximității față de marină, Puerto Deportivo Miguel Caballero fiind situat la doar 0,2 km distanță.
Sursă: OpenStreetMap
Proprietatea este poziționată în Dehesa de Campoamor, o zonă rezidențială premium din sudul provinciei Alicante, făcând parte din regiunea cunoscută drept Costa Blanca. Această locație oferă un echilibru între intimitatea unei zone rezidențiale și accesul la facilitățile turistice din orașe învecinate precum Torrevieja și Orihuela. Comparativ cu alte zone de pe coasta mediteraneană, Campoamor se remarcă printr-o dezvoltare mai controlată și o atmosferă mai liniștită, fiind în același timp suficient de aproape de aeroportul internațional Alicante-Elche (46 km) pentru a rămâne accesibilă pentru rezidenții internaționali.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 31 mm |
| Februarie | 11.9°C | 21 mm |
| Martie | 14.4°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Iunie | 23.3°C | 9 mm |
| Iulie | 26.2°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 30 mm |
Abrupt
Comparativ cu alte proprietăți din regiune, această vilă se remarcă prin dimensiunile sale generoase atât ale construcției (431 m²) cât și ale terenului (785 m²). Proprietățile mai recente din complexele rezidențiale moderne, cum ar fi APARTMENTS PALANGRE BEACH în Torrevieja (de la 160.000 €) sau OASIS LAGUNA 2 în Urbanización El Raso (de la 227.000 €), oferă spații mai mici la prețuri mai reduse, dar cu facilități comunitare. Vilă din Campoamor, cu prețul său de 1.225.000 €, reprezintă o opțiune premium pentru cei care prioritizează intimitatea, spațiul și facilitățile personale precum piscina acoperită climatizată și zona de wellness privată. Diferența majoră constă în caracterul individual al proprietății față de unitățile din complexe, oferind autonomie completă și personalitate unică. Amplasarea sa în zona mai exclusivistă a Dehesa de Campoamor o poziționează superioară din punct de vedere al rezidențialității față de alte zone mai aglomerate din Torrevieja sau Orihuela.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID