Vilă independentă situată în Campoamor, Alicante, o proprietate cu 4 dormitoare și 5 băi, construită în 1970. Cu o suprafață de locuit de 431 m² și un teren de 785 m², această vilă se află în apropierea coastelor, cu acces ușor la plaje și servicii zilnice. Proprietatea beneficiază de o locație retrasă, oferind intimitate în timp ce rămâne conectată la facilitățile necesare pentru viața de zi cu zi. Vila este complet mobilată și gata de locuit, prezentând o oportunitate pentru cei care caută o reședință spațioasă în apropierea mării.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în zona rezidențială liniștită a Dehesa de Campoamor, vila se află la o distanță scurtă de mers pe jos de plaje. Zona oferă un echilibru între intimitate și accesibilitate la servicii esențiale. Proprietatea se bucură de proximitatea mai multor cluburi de golf, facilități sportive și porturi maritime, poziționând-o într-un mediu bine conectat al Coastei Blanca.
Cu patru dormitoare și cinci băi, vila este proiectată pentru a găzdui familii numeroase sau pentru a oferi spațiu suficient pentru oaspeți. Zona de zi generoasă și spațiile exterioare multiple răspund nevoilor de viață atât interioare, cât și exterioare. Facilitățile precum piscina privată, sauna și camera de fitness răspund cerințelor de wellness și activitate fizică ale rezidenților.
Construită în 1970 și finalizată, această vilă reprezintă o proprietate matură cu caracteristicile sale stabilite. Starea sa de finalizare înseamnă că nu există întârzieri în construcție sau probleme legate de dezvoltare. Proprietatea a fost întreținută și modernizată de-a lungul anilor, păstrându-și relevanța în piața imobiliară actuală prin adăugarea de facilități contemporane.
Ca proprietate mai veche, vila poate necesita întreținere continuă și posibile reparații specifice vârstei construcției. Deși este aproape de plaje, proprietatea nu este situată direct pe malul mării. De asemenea, datorită înălțimii de 31m deasupra nivelului mării și a pantei de 6.2% spre plajă, proprietatea poate prezenta dificultăți pentru persoanele cu probleme de mobilitate.
Ref: VL451486
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă se potrivește solid familiilor numeroase sau cuplurilor care doresc un spațiu generos pentru găzduirea oaspeților. Datorită facilităților sale multiple de recreere și proximității plajelor, proprietatea este ideală pentru cei care caută o reședință secundară pentru vacanțe sau o locuință permanentă într-o atmosferă costieră. Pentru persoanele active care apreciază sporturile, vila oferă acces ușor la multiple terenuri de golf și facilități sportive, precum și propria sa sală de fitness. Ziariștii, artiștii sau profesioniștii care lucrează de la distanță vor aprecia biroul multifuncțional luminos și intimitatea oferită de proprietate. Vila se potrivește și persoanelor care caută o comunitate rezidențială liniștită fără a fi prea izolate. Datorită stării sale de complet finalizată și mobilate, proprietatea reprezintă o opțiune excelentă pentru cei care doresc să evite așteptarea asociată cu noile construcții sau procesele de mobilare. Pentru investitorii în proprietăți de lux de-a lungul Coastei Blanca, această vilă oferă caracteristicile atractive care mențin valoarea pe termen lung.
Vila prezintă un finisaj de înaltă calitate, cu materiale durabile și o atenție la detalii care reflectă standardul de construcție al perioadei sale. Băile sunt dotate cu mobilier alb și pardoseli din lemn, creând un aspect curat și modern care a rezistat bine în timp. Sistemul de încălzire centralizat asigură confort termic pe tot parcursul anului. Proprietatea a fost proiectată cu accent pe ventilație încrucișată, toate camerele fiind exterioare, ceea ce permite o circulație optimă a aerului și o senzație constantă de prospețime. Piscina privată acoperită și încălzită reprezintă o facilitate premium care permite utilizarea pe tot parcursul anului, indiferent de sezon. În exterior, terasele acoperite și solariumul oferă spații suplimentare pentru relaxare, finisate cu atenție pentru a se integra armonios cu peisajul înconjurător. Sistemul de securitate cu alarmă și garajul privat adaugă funcționalitate și siguranță proprietății. Materialul de construcție al vilii a fost ales pentru a rezista la condițiile climatice mediteraneene, menținându-și integritatea structurală de-a lungul deceniilor.
Prețul de pornire pentru această vilă independentă în Campoamor este de 1.225.000€, reflectând caracteristicile sale generoase, inclusiv suprafața de 431 m² a locuinței și terenul de 785 m². Prețul variază în funcție de starea exactă a proprietății și de mobilierul inclus. Ca proprietate complet mobilată și gata de locuit, aceasta reprezintă o opțiune pentru cei care doresc o tranziție rapidă, fără costuri suplimentare de mobilare. Comparativ cu alte proprietăți din zona Campoamor, prețul se încadrează în segmentul premium, justificat de dimensiune, facilități și locație.
Viața în această vilă din Campoamor este definită de un ritm relaxat, cu accent pe confortul și recreerea în aer liber. Diminețile pot începe cu micul dejun pe terasa acoperită, profitând de orientarea sudică și de lumina naturală abundentă. În timpul zilei, rezidenții se pot bucura de piscina privată încălzită sau pot petrece timp în sala de fitness echipată, având opțiuni multiple pentru activități fizice. După-amiezile sunt ideale pentru explorarea plajelor din apropiere, cum ar fi Playa de Campoamor - La Glea, aflată la doar 500 de metri, sau pentru o rundă de golf la unul dintre numeroasele cluburi din zonă. Vila oferă, de asemenea, spații dedicate pentru relaxare și socializare, inclusiv o zonă de hobby cu bar, fotbal de masă și jocuri electronice, perfectă pentru petrecerea timpului cu familia și prietenii. Serile pot fi petrecute pe solarium, admirând apusul de soare peste mare, sau în zona de wellness completă cu saună și jacuzzi. Proximitatea restaurantelor locale și a porturilor maritime oferă opțiuni variate pentru cină în oraș, în timp ce intimitatea și spațiile exterioare ale proprietății permit și petrecerea unor seri liniștite acasă.
Vila este situată într-o zonă rezidențială bine conectată, cu acces relativ ușor la diverse servicii și facilități esențiale. La o distanță de 1,1 km se află un supermarket pentru cumpărăturile de bază, în timp ce trei farmacii se află în raza de 2 km, asigurând acces rapid la servicii farmaceutice. Deși zona oferă un mediu relativ liniștit, aceasta nu este izolată, cu 41 de restaurante și 3 cafenele în raza de 2 km, oferind opțiuni diverse pentru socializare și dining. Pentru nevoile medicale mai serioase, spitalul se află la 13 km, ceea ce necesită un vehicul pentru acces. Mobilitatea în zonă este asigurată de 8 linii de transport public și 50 de stații de autobuz în apropiere, deși deținerea unei mașini rămâne practică pentru explorarea mai largă a regiunii. Infrastructura de încărcare electrică este bine reprezentată, cu mai multe stații EV în apropiere, cea mai apropiată fiind la doar 1,2 km. Locația echilibrează accesul la facilități urbane cu intimitatea unui mediu rezidențial mai retras.
Harta prezintă poziția strategică a vilei în cadrul zonei rezidențiale Dehesa de Campoamor, evidențiind proximitatea sa față de plaje, cluburi de golf și servicii esențiale. Locația proprietății apare în contextul regiunii mai largi a Coastei Blanca, permițând vizualizarea raportului său cu orașele înconjurătoare și facilitățile cheie. Linii de transport public și puncte de interes din apropiere sunt marcate pentru a oferi o înțelegere completă a accesibilității zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situată în Dehesa de Campoamor, această vilă ocupă o poziție privilegiată în sudul provinciei Alicante, pe Coasta Blanca. Locația sa este strategică între Torrevieja la nord și Orihuela la vest, oferind acces la serviciile urbane ale acestor orașe în timp ce menține atmosfera liniștită a unei zone rezidențiale costiere. Zona Campoamor face parte dintr-o regiune cunoscută pentru dezvoltarea sa rezidențială de calitate, cu numeroase proprietăți independente și comunități închise care atrăgător atât rezidenți permanenți, cât și proprietari de vacanță. Datorită proximității sale la mai multe cluburi de golf și plaje, zona a devenit o destinație populară pentru expatriați nord-europeni și pentru cumpărătorii de proprietăți secundare din întreaga lume. Așezarea sa geografică permite acces relativ ușor la alte puncte de interes ale Coastei Blanca, cum ar fi Santa Pola la nord și Cartagena la sud, extinzând posibilitățile de explorare a regiunii pentru rezidenți.
Proprietatea beneficiază de o proximitate excelentă la plaje, cu cele mai apropiate - Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor și Playa de Campoamor - La Glea - situate la doar 464-560 de metri. Această apropiere permite accesul rapid la la Marea Mediterană pentru înot sau activități de plajă. Pentru entuziaștii de golf, trei cluburi de golf se află în raza de 4,5 km: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) și Club de Golf Villamartín (4,3 km). Aeroportul Internațional Alicante-Elche, principala poartă de aer pentru regiune, este situat la aproximativ 46 km în linie dreaptă, accesibil cu mașina în aproximativ 45 de minute. Porturile maritime din apropiere, inclusiv Puerto Deportivo Miguel Caballero la doar 0,2 km, oferă opțiuni pentru activități nautice și dining pe malul apei. Facilitățile sportive sunt bine reprezentate, cu Sport Center Montepiedra la 0,3 km și numeroase alte opțiuni în raza de 5 km, asigurând multiple posibilități de recreere activă.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Campoamor se bucură de un climat mediteranean tipic cu o temperatură medie anuală de 18,9°C, variind între 12°C și 27°C pe parcursul anului. Cu 3.846 de ore de soare anual, regiunea oferă un nivel ridicat de insolatie, contribuind la un stil de viață orientat către activități în aer liber. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând utilizarea plajelor și a piscinelor pe o perioadă îndelungată. La o altitudine de 31 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de briza marină fără a fi expusă la condițiile meteorologice mai extreme ale altitudinilor mai mari. Panta de 6,2% spre plajă creează un teren ușor înclinat care contribuie la drenajul natural și oferă vederi panoramice, dar poate prezenta un inconvenient pentru persoanele cu mobilitate redusă. Climatul moderat permite utilizarea teraselor și a zonelor exterioare pe tot parcursul anului, cu ierni blânde și veri calde, dar nu toride, datorită influenței maritime.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proprietatea se află în apropierea mai multor plaje de calitate, cu Playa de Campoamor - La Glea și Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor la distanțe de mers pe jos (0,5-0,6 km). Aceste plaje oferă nisip fin și ape clare, caracteristice ale Coastei Blanca, ideale pentru înot și activități de plajă. O altă opțiune populară, Playa de Aguamarina, se află la doar 1,0 km, extinzând posibilitățile de alegere pentru rezidenți. Pentru iubitorii de golf, zona reprezintă un adevărat paradis cu trei cluburi de golf de renume în apropiere: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,0 km) și Club de Golf Villamartín (4,2 km). Aceste terenuri oferă peisaje variate și provocări pentru jucătorii de toate nivelurile. Facilitățile sportive sunt bine reprezentate în zonă, cu Sport Center Montepiedra la 0,3 km și alte opțiuni precum Villamartin Golf (4,5 km) și Rocódromo Municipal (4,5 km). Pentru înot în apă dulce, mai multe piscine publice se află în raza de 3 km, oferind alternative la piscinele marine.
Sursă: OpenStreetMap
Situată în Dehesa de Campoamor, această vilă ocupă o poziție privilegiată în sudul provinciei Alicante, pe Coasta Blanca. Locația sa este strategică între Torrevieja la nord și Orihuela la vest, oferind acces la serviciile urbane ale acestor orașe în timp ce menține atmosfera liniștită a unei zone rezidențiale costiere. Zona Campoamor face parte dintr-o regiune cunoscută pentru dezvoltarea sa rezidențială de calitate, cu numeroase proprietăți independente și comunități închise care atrăgător atât rezidenți permanenți, cât și proprietari de vacanță. Datorită proximității sale la mai multe cluburi de golf și plaje, zona a devenit o destinație populară pentru expatriați nord-europeni și pentru cumpărătorii de proprietăți secundare din întreaga lume. Așezarea sa geografică permite acces relativ ușor la alte puncte de interes ale Coastei Blanca, cum ar fi Santa Pola la nord și Cartagena la sud, extinzând posibilitățile de explorare a regiunii pentru rezidenți.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 31 mm |
| Februarie | 11.9°C | 21 mm |
| Martie | 14.4°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Iunie | 23.3°C | 9 mm |
| Iulie | 26.2°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 30 mm |
Abrupt
În comparație cu alte proprietăți din regiune, această vilă din Campoamor se poziționează în segmentul superior al pieței, atât ca preț, cât și ca caracteristici. În timp ce dezvoltările mai noi precum Apartamentele Palangre Beach în Torrevieja (de la 160.000€) sau Oasis Laguna 2 în Urbanización El Raso (de la 227.000€) oferă opțiuni mai accesibile, acestea nu pot egala dimensiunea generoasă, intimitatea și facilitățile exclusive ale vilei independente din Campoamor. Proprietatea se distinge prin combinația sa unică de proximitate la plaje, acces la golf și spații exterioare ample - o combinație mai rară în proiectele moderne de apartamente care domină piața din sudul provinciei Alicante. În timp ce zona Torrevieja oferă mai multă agitație urbană și facilități comerciale intensive, Campoamor păstrează o atmosferă mai rezidențială și relaxată, potrivită pentru cei care caută liniște fără a renunța la accesul la servicii. Din punct de vedere al investiției, proprietățile independente din zone bine stabilite precum Campoamor au demonstrat o reziliență mai mare în fața fluctuațiilor pieței în comparație cu apartamentele noi din zone mai dens dezvoltate. Prețul de 1.225.000€ reflectă această poziționare premium, deși este important de menționat că proprietățile mai vechi pot necesita întreținere mai frecventă în comparație cu construcțiile noi.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID