Samostoječa vila v Campoamorju, Alicante, zgrajena leta 1970, ponuja 431 m² bivalnega prostora na 785 m² zemljišča. Ima 4 spalnice in 5 kopalnic, s popolnoma opremljeno notranjostjo, pripravljeno za takojšnje bivanje. Vila se nahaja neposredno pri obali, z dostopom do plaže na manj kot 500 m razdalje. Lastnost vključuje zasebni bazen, savno, jacuzzi, fitnes prostor in terase z razgledom na morje, kar ponuja kombinacijo prostornosti, zasebnosti in bližine morja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepropor priobalne lokacije z neposrednim dostopom do plaže Campoamor. Lega omogoča enostaven dostop do lokalnih storitev, restavracij in zabaviščnih možnosti. Značilna je tiha stanovanjska okolica z naravo, hkrati pa bližina najpomembnejših atrakcij Costa Blance. Vila je smiselno postavljena za izkoristek priobalnega življenjskega sloga.
Vila zadovoljuje potrebe po prostornem bivanju s štirimi spalnicami in petimi kopalnicami, primerna za večje družine ali goste. Ponuja zasebnost z zasebnim vrtom in bazenom. Notranjost je zasnovana za udobno vsakdanje življenje z odprto kuhinjo, jedilnico in dnevnim prostorom, ki se odpirajo na terase. Dodatni prostori za rekreacijo (fitnes, savna) dopolnjujejo življenjske potrebe po sprostitvi in aktivnosti.
Gradbeno stanje: stavba je že dokončana, zgrajena leta 1970, kar pomeni, da je trenutno dostopna za takojšnje naseljevanje brez čakanja na dokončanje gradbenih del. To omogoča neposredno uporabo vseh prostorov in funkcij, vključno s zunanjimi površinami in bazenom. Pri takšnih starejših gradnjah je priporočljiv podrobni pregled strukturnega stanja pred nakupom.
Objekt se nahaja na razmeroma veliki oddaljenosti od mednarodnega letališča Alicante-Elche (približno 46 km), kar lahko predstavlja logistično izziv za pogoste potnike. Vila ne ponuja neposrednega dostopa do javnega prevoza, zato je lastništvo avtomobila praktično nujno za vsakodnevno življenje. Značilnost območja je tudi strm pobočji do plaže z nagibom 6,2%, kar lahko oteži mobilnost za starejše ali osebe z gibalnimi težavami.
Ref: VL451486
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo prostorno družinsko rezidenco v južni Španiji z neposrednim dostopom do plaže. Zlasti primerna za večje družine ali tiste, ki pogosto gostijo prijatelje in sorodnike, saj ponuja štiri spalnice in pet kopalnic. Primerna je za nakupe, ki želijo kombinacijo med prostornim bivanjem, zasebnostjo in bližino storitev. Primerna je tudi za golfske navdušence, saj se v bližini nahajajo tri znana golf igrišča. Za delno naseljence, ki želijo pobegnit pred severnimi zimami, ponuja ugodno sredozemsko klimo z 3.846 sončnimi urami na leto in petmesečnim kopalskim sezonom. Vila je primerna tudi za tiste, ki želijo takoj dostopno lastnino brez čakanja na gradnjo, saj je že dokončana in opremljena. Zlasti primerna za tiste, ki cenijo kombinacijo med zasebnostjo in dostopnostjo do lokalnih storitev in zabaviških možnosti.
Notranjost vile kaže na visoko kakovostno opremo in materialne rešitve. Podatki kažejo na podnožja iz lesa v kopalnicah in sodobno belo opremo, kar ustvarja eleganten videz. Vila ima centralno ogrevanje, kar zagotavlja udobje v zimskih mesecih. Pokrita terasa omogoča uporabo zunanjih površin ne glede na vremenske razmere. Dodatne funkcije kot so savna, jacuzzi in fitnes prostor kažejo na premišljen pristop k popolnemu življenjskemu standardu. Vključena oprema (popolnoma opremljena) nakupcu omogoča takojšnje bivanje brez dodatnih investicij. Zasebni bazen in vrt naredijo zunanji prostor privlačen za rekreacijo in sprostitev. Varnostni sistem zagotavlja dodatno zaščito. Vila ima tudi shrambo in pomožni prostor za pralnico, kar pripomore k organiziranosti in redu. Materialne rešitve so ustvarjene za dolgotrajno uporabo in vzdrževanje.
Cena vile je določena na 1.225.000 €, kar odraža njeno premium lego neposredno ob obali v Campoamorju, površino 431 m² bivalnega prostora ter številne dodatne funkcije. Vila je že dokončana in opremljena, kar pomeni, da so stroški opremljanja že vključeni v ceno. V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji (apartmaji v Torrevieji od 160.000 €) gre za visokokategorijni segment trga. Cena odraža tudi velikost zemljišča (785 m²), število spalnic in kopalnic ter dodatne rekreacijske prostore (bazen, savna, fitnes). Zlasti pomembna vrednost je neposredna bližina morja in plaže.
Dnevno življenje v tej vili poteka v ritmu sredozemskega priobalnega življenjskega sloga. Zjutraj lahko uživate v kavi na terasi z razgledom na zasebni vrt in palme, dopoldne pa preživljate na plaži, ki je oddaljena samo peščene minute. Sredi dne lahko obiščete bližnje restavracije (v krogu 2 km jih je 41) ali naredite nakupih v lokalni trgovini (1,1 km). Popoldne lahko izkoristite za plavanje v zasebnem bazenu ali sprostitev v savni in jacuzziju. Zvečer lahko pripravite jed v sodobni odprti kuhinji ali uživate v zunanjem prostoru s pokrito teraso, primerno za zabave. Vikende ponujajo možnosti za golf na bližnjih igriščih (Las Ramblas 3 km, Campoamor 4,1 km) ali raziskovanje drugih plaž v okolici, kot so Playa de Aguamarina (1,1 km). Vila nudi priložnost za življenje, ki združuje sprostitev z aktivnostjo, vse v naravnem in relativno mirnem okolju ob Sredozemskem morju.
Vila se nahaja v dobro urejenem stanovanjskem območju Campoamorja z različnimi lokalnimi storitvami na dosegu roke. V krogu 2 km se nahaja 41 restavracij, 3 lekarne, banka in 3 kavarne, kar ponuja bogat izbor za vsakodnevne potrebe. Zdravstvena oskrba je zagotovljena v bolnišnici, oddaljeni 13 km. Za enostaven dostop do storitev je priporočljivo lastništvo avtomobila, čeprav so osnovne potrebe dosegljive tudi peš. Regija ponuja dobro razvito infrastrukturo za turizem in bivanje, s številnimi možnostmi za sprostitev in rekreacijo. Številne plaže v neposredni bližini omogočajo izbiro glede na preference, od mirnih zalivov do večjih plaž s storitvami. Območje je znano po svoji prijazni atmosferi in mednarodni skupnosti prebivalcev, kar olajša integracijo tujih prebivalcev.
Zemljevid prikazuje lego vile Campoamor v kontekstu južne Costa Blance. Vila se nahaja neposredno ob obali, z izjemnim dostopom do morja in plaž. Vidni so tudi bližnji golf igrišča, ki so pomemben del življenjskega sloga v tej regiji. Položaj omogoča enostaven dostop do ključnih točk zanimanja, hkrati pa ohranja zasebnost in naravno okolje, ki ju cenijo prebivalci.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Campoamor je del večjega območja Orihuela Costa na južni Costa Blanci. Nahaja se približno na polovici poti med večjima mestoma Torrevieja (severno) in Pilar de la Horadada (južno). Ta lega omogoča enostaven dostop do številnih plaž, zabaviščnih možnosti in storitev, ki so na voljo v tej priljubljeni turistični regiji. Območje je znano po svojih zasebnih stanovanjskih kompleksih in visoki kakovosti življenja, s hkratnim ohranjanjem naravnega okolja in sredozemskega značaja. Vila se nahaja v zgornjem segmentu trga glede na lego in lastnosti, ponuja več prostornosti in zasebnosti v primerjavi s tipičnimi apartmaji, ki so v številu na voljo v regiji.
Plaže so dosegljive peš: Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m), Playa de Campoamor - La Glea (560 m), Playa de Aguamarina (1,1 km). Najbližja večja mesta so Torrevieja in Orihuela Costa, ki ponujata širši izbor trgovin, restavracij in storitev. Mednarodno letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 46 km, kar zahteva približno 30-40 minut vožnje z avtomobilom. Za golf navdušence so v bližini tri igrišča: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) in Club de Golf Villamartín (4,3 km). Ladjedelnica Puerto Deportivo Miguel Caballero je oddaljena le 0,2 km, ponuja možnost za sprehode ob obali in uživanje v morju.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Campoamorju je značilno sredozemsko z povprečno letno temperaturo 18,9°C in poletnimi temperaturami med 12-27°C. Regija ima 3.846 sončnih ur na leto, kar jo uvršča med eno sončnejših območij Evrope. Kopalska sezona traja pet mesecev, ko je temperatura morja nad 20°C, od maja do oktobra. Vila se nahaja 31 m nad morjem, kar zagotavlja lep razgled in hkrati zaščito pred morebitnimi vremenskimi vplivi. Nagib terena do plaže znaša 6,2%, kar pripomore k dobrim drenažnim lastnostim in preprečuje poplave. Razmeroma visoka nadmorska višina za priobalno območje prispeva k prijetnejšim poletnim temperaturam v primerjavi z nižje ležečimi območji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini vile se nahajajo številne plaže, vključno z Playa de Campoamor - La Glea (0,5 km) in Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (0,6 km), ki ponujata tradicionalne sredozemske plažne izkušnje. Območje je znano po čisti vodi in dobro urejenih plažah, ki so primerne za družine. Za rekreacijo so v bližini tri odlična golf igrišča: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,0 km) in Club de Golf Villamartín (4,2 km). Za športne aktivnosti sta na voljo tudi športna centra, kot je Sport Center Montepiedra (0,3 km). Vila sama ponuja zasebne rekreacijske možnosti, vključno z lastnim bazenom, ki dopolnjuje javno ponudbo in omogoča sprostitev v zasebnosti.
Vir: OpenStreetMap
Campoamor je del večjega območja Orihuela Costa na južni Costa Blanci. Nahaja se približno na polovici poti med večjima mestoma Torrevieja (severno) in Pilar de la Horadada (južno). Ta lega omogoča enostaven dostop do številnih plaž, zabaviščnih možnosti in storitev, ki so na voljo v tej priljubljeni turistični regiji. Območje je znano po svojih zasebnih stanovanjskih kompleksih in visoki kakovosti življenja, s hkratnim ohranjanjem naravnega okolja in sredozemskega značaja. Vila se nahaja v zgornjem segmentu trga glede na lego in lastnosti, ponuja več prostornosti in zasebnosti v primerjavi s tipičnimi apartmaji, ki so v številu na voljo v regiji.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.3°C | 26 mm |
| Junij | 23.3°C | 9 mm |
| Julij | 26.2°C | 3 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Strmo
Vila v Campoamorju predstavlja premium segment nepremičninske trga v južni Costa Blanci. V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji, kot so apartmaji Palangre Beach in Torrevieja (od 160.000 €) ali Oasis Laguna 2 v Urbanización El Raso (od 227.000 €), ponuja bistveno več prostora, zasebnosti in dodatnih funkcij. Glavna prednost v Campoamorju je neposredna bližina morja in plaž, ki jo mnogi drugi stanovanjski kompleksi nimajo. Prav tako je razmeroma bližje treh odličnih golf igrišč v primerjavi z drugimi obalnimi območji. V primerjavi z drugimi visokokategorijnimi vilami na Costa Blanci ima ta posebej dobro razmerje med ceno in ponudbo, saj je že dokončana in opremljena, z izjemno lego ob plaži. Za razliko od nekaterih novih razvojnih projektov, ki so še v fazi gradnje, ponuja takojšnjo razpoložljivost brez tveganja povezanih z gradbenimi zakasnitvami.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID