Овај пројекат представља самосталну вилу смештену у насељу Кампомор, у провинцији Аликанте. Објекат, изграђен 1970. године, заузимаparcelу од 785 m², док је корисна површина стана износи 431 m². Вила садржи четири спаваће собе и пет купатила, што указује на просторну организацију намењену породичном становању или боравку већег броја гостију. Имовина је у фази завршене изградње и спремна је за Useljavanje, са детаљним унутрашњим опремањем. Положај објекта омогућава приступ обали и локалним садржајима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у зони обалске линије Коста Бланка. Удаљеност до најближе плаже, Playa Barranco Rubio, износи око 460 метара у правцу линије лета. Насеље Кампомор дефинисано је мешавином сталних становника и туристичког промета током летњих месеци. Конфигурација терена обухвата благу висинску разлику, са падом према мору од 6,2%.
Распоред просторија одговара захтевима заExtended фамилијски живот. Постоји могућност коришћења посебних зона за спавање и опуштање на различитим спратовима. Подрумски простор адаптиран је за рекреативне активности, укључујући теретану и просторије за друштвене активности. Екстеријер нуди приватне базенске површине и тераце за боравак у отвореном простору.
Око 1970. године. Зграда је класификована као комплетирана структура. Спроводне технолошке иновације огледају се у задржавању првобитне архитектонске концепције, уз могуће модернизације унутрашњих инсталација. Садашње стање обухвата функционалне системе за грејање и хидраулику.
Објекат не обезбеђује директан приступ плажи за инвалиде без превоза. Локација захтева употребу приватног возила за брже кретање до даљих амбасада и медицинских центара. Због старости зграде, енергетска ефикасност може бити нижа у поређењу са новим градњама, уколико нису примењени модерни изолацијски материјали.
Ref: VL451486
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај тип имовине одговара породицама које траже простор и независност од зидова зграда. Ситуација у којој власник поседује велику породицу или често прима госте резултирала би ефикасним искоришћавањем свих спаваћих соба. Такође, погодна је за појединце који раде из удаљеног режима (remote work) и захтевају тишину и канцеларијски простор одвојен од стамбеног дела. Годишњи одмораши који траже константан приступ балнеотерапији могли би да користе унутрашњи базен током зимских месеци. Инвеститори који желе да закупљују имовину могу да искористе близину голф терена и марина.
Ентеријер објекта укључује дрвени под у купатилима и белу намештајну опрему, што указује на класичан стил обраде. Испорука је практично намештена. Кухиња је опремљена апаратима и спољашњим излазима за проветравање. Екстеријер садржи покривене терасе и solárium на вишем спрату, омогућавајући поглед на море и зелену површину. Систем безбедности интегрисан је кроз алармну instalaciju. Зграда поседује гаражу и оставу за главни простор.
Тржишна вредност овог објекта износи 1.225.000 евра. Приликом поређења са суседним пројектима у Торевији, овај ценовни rang означава сегмент luksuznih nekretnina. Урађена цена одражава величину земљишта и постојећу инфраструктуру на парцели. Додатни трошкови обухватају порез на пренос имовине и накнаде за правне услуге.
Дневни ритам у овом домаћинству често се врти око Балнеарних активности и коришћења приватног врта. План просторија на главном нивоу спаја кухињу са трпезаријом, што олакшава друштвене interacije током doručaka или обеда. Сутрашња светлост пролази кроз велике застакљене површине, осветљавајући дневни боравак. Након обрука, станари се често повлаче у Spa зону са сауном или базен, независно од спољашње сезоне захваљујући систему за климатизацију bazena. Подрумски ниво нуди простор за физичку активност, који се може користити увече или у данима када су временске непогодне споља. Тишина у насељу омогућава спавање у током дана у собама које гледе у унутрашње двориште или парк.
У околини објекта налазе се три велика голф игралишта (Las Ramblas, Real Club de Golf Campoamor, Villamartín), што дефинише рекреативни профил четврти. Шеталишта дуж обале повезују вилу са луком Puerto Deportivo Miguel Caballero. Насеље је резиденцијалног карактера, али повезано је са тениским теренима и спортским центрима. Кретање пешке ка магазину за намирнице захтева око 15 минута хода.
Карта показује удаљености објекта до кључних тачака. Плава икона означава плажу, зелена голф терене, а црвена здравствене центре. Вила је лоцирана у близини обале, али ван главне саобраћајнице, што обезбеђује ниво буке нижи од у просеку.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Кампомор се налази између Торевије и Пilar de la Horadada. Ова локација делује као средишња тачка јужне обале Аликанте. У поређењу са севернијим деловима, ово подручје је мишићавије и више фокусирано на тишину, док је већа функционалност доступна у суседном граду Торевија.
Насеље се налази на 46 километара од аеродрома Аликанте (ALC). До главног ауто-пута води регионални путни систем. Удаљеност до јавних Health центара износи 13 километара. Лука за чамце и мали бродови доступна је на 200 метара од виле. Линије јавног превоза пролазе кроз насеље, али фреквенција може бити нижа током ван сезоне.
| Удаљеност до плаже | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура износи 18,9 степени C, са око 3.846 сунчаних сати годишње. Период за пливање у отвореном мору траје око 5 месеци. Висина објекта је 31 метар изнад нивоа мора, што доприноси циркулацији ваздуха. Локална вегетација састоји се од борова и медитеранског грмља.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближа пешчана плажа, Playa de Campoamor - La Glea, налази се на 500 метара. Плажа поседује Плаву заставицу. Бројне мале увале (calas) доступне су пешачким стазама дуж обале. Голф терени су удаљени 3 до 4,5 километара, са различитим нивоима тешине за играче.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Мај | 19.3°C | 26 mm |
| Јун | 23.3°C | 9 mm |
| Јул | 26.2°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.8°C | 40 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.1°C | 30 mm |
Стрмо
У поређењу са новим пројектима у насељу Ел Расо или портовима у Торевији, ова вила нуди већу површину земљишта и privatnost, али по вишој цени по квадратном метру због локације првог реда до мора. Новије изградње, као што су апартмани Паланgre Бич, коштају знатно мање, али нуде мање простора и друштвених просторија. Ова имовина је посебна због постојећих амбасадорских设施的 попут затвореног базена, који је реткост у стандардним новим пројектима овог ранга. Инфраструктура у Кампомору је развијенија него у руралним зонама Ел Раса.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID