Villa méditerranéenne située à Campoamor, dans la province d'Alicante. Propriété entièrement détachée de 280 m² avec 4 chambres et 3 salles de bains, construite sur un terrain privé de 900 m². Cette villa, achevée en 1970, offre une position privilégiée à proximité immédiate de la mer Méditerranée, avec plusieurs plages accessibles à moins de 600 mètres. La propriété bénéficie d'une façade en pierre naturelle, d'une terrasse privée et d'une piscine à débordement avec mosaïques, entourée d'arbres matures dans un jardin aménagé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve à Dehesa de Campoamor, dans un secteur résidentiel bien établi de la Costa Blanca. Sa position offre un accès direct à la côte, à seulement 500 mètres de la plage Playa de Campoamor - La Glea. Le terrain est situé à 31 mètres d'altitude, offrant une légère élévation par rapport au niveau de la mer tout en restant facilement accessible depuis les routes principales. La propriété est intégrée dans un quartier mature avec végétation stabilisée.
Cette villa correspond aux besoins d'une famille recherchant un espace de vie généreux avec 4 chambres et 3 salles de bains. La surface habitable de 280 m² offre suffisamment d'espace pour la vie quotidienne ainsi que pour recevoir des invités. Les espaces extérieurs privés, dont une terrasse et un jardin de 900 m², permettent de profiter du climat méditerranéen. La présence d'un garage privé et d'un stationnement extérieur couvert répond aux besoins en matière de stationnement pour plusieurs véhicules.
Construite en 1970, cette villa représente une construction traditionnelle méditerranéenne qui a résisté à l'épreuve du temps. Bien que l'achèvement soit antérieur aux normes de construction modernes, la propriété bénéficie d'installations plus récentes telles que des panneaux solaires photovoltaïques. La structure principale est terminée depuis plusieurs décennies, indiquant une stabilité dans la construction sans projets d'extension ou de rénovation majeure actuellement en cours. Le statut est considéré comme achevé et habitable sans travaux complémentaires nécessaires.
Cette villa n'offre pas les caractéristiques d'une résidence moderne récemment construite. La conception date de 1970, ce qui implique potentiellement une efficacité énergétique inférieure aux standards actuels. La propriété n'est pas située dans un complexe fermé avec services communs, ni ne propose des installations partagées telles qu'une salle de sport ou une piscine communautaire. L'emplacement n'est pas adapté à ceux qui recherchent une vie urbaine intense, étant dans un quartier résidentiel côtier plutôt calme.
Cette propriété convient particulièrement aux familles ou aux personnes recherchant une résidence spacieuse dans un cadre méditerranéen établi. Les quatre chambres et trois salles de bains répondent aux besoins d'une famille nombreuse ou à ceux qui reçoivent régulièrement des invités. La proximité immédiate des plages la rend idéale pour ceux qui privilégient un accès facile à la mer pour la baignade et les loisirs côtiers. Les amateurs de golf apprécieront la présence de plusieurs parcours de qualité dans un rayon de 4 kilomètres. La propriété est également adaptée aux personnes souhaitant une résidence secondaire dans une région ensoleillée, étant déjà meublée et prête à être habitée immédiatement. Pour ceux qui recherchent une propriété établie plutôt qu'une construction neuve, cette villa offre un cadre mature avec végétation stabilisée et une architecture qui a fait ses preuves au fil des décennies.
La villa présente des finitions caractéristiques de l'architecture méditerranéenne traditionnelle. La façade en pierre naturelle confère à la propriété une apparence solide et authentique, tandis que les tours et terraces avec balustrades ajoutent des éléments architecturaux distinctifs. Les fenêtres et portes de sécurité indiquent une attention à la protection du logement. À l'intérieur, les finitions comprennent des rampes en fer forgé artistiques, visibles notamment sur l'escalier courbé avec mosaïques de la salle d'entrée. La salle de bains principale présente des décorations artistiques avec des motifs floraux. La piscine privée à débordement est ornée de mosaïques et comprend une cascade, témoignant d'une attention particulière aux détails des espaces extérieurs. L'installation de panneaux solaires photovoltaïques représente une modernisation écologique, bien que le système de chauffage central reste probablement conventionnel. Les matériaux utilisés combinent éléments traditionnels (pierre, bois, fer forgé) avec des équipements plus modernes pour un confort quotidien.
Avec un prix à partir de 1 600 000 €, cette villa se positionne dans le segment haut de gamme du marché immobilier de Campoamor. Ce tarif reflète la combinaison de plusieurs facteurs : une surface habitable généreuse de 280 m², un terrain privé de 900 m², et une emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer. La propriété est meublée, ce qui représente une valeur ajoutée par rapport aux biens vendus vides. Les prix dans cette zone côtière de la Costa Blanca varient considérablement selon la distance à la mer, la taille du terrain et l'âge de la construction. À titre de comparaison, les appartements à proximité à Torrevieja commencent à environ 160 000 €, ce qui souligne la position premium de cette villa indépendante.
La vie dans cette villa méditerranéenne s'organise autour des espaces intérieurs et extérieurs. Les 280 m² habitables se répartissent en quatre chambres et trois salles de bains, avec des espaces communs incluant une salle à manger avec un lustre vert et une table en bois visible sur les photos. Les matins commencent potentiellement sur la terrasse privée avec vue sur le jardin, tandis que les après-midis peuvent être consacrés à la détente au bord de la piscine à débordement. Le jardin de 900 m², entouré d'arbres matures, offre un espace extérieur privé pour recevoir des invités ou simplement profiter du soleil. La proximité des plages (moins de 600 mètres) rend les bains de mer et les promenades côtières accessibles quotidiennement. Pour les repas, un barbecue extérieur est disponible, et les nombreux restaurants dans un rayon de 2 km offrent des alternatives à la cuisine maison. La vie dans cette propriété combine l'intimité d'un logement individuel avec l'accès aux services de la côte méditerranéenne.
La vie quotidienne autour de cette villa s'articule autour des commodités accessibles à proximité immédiate. Les plages les plus proches se trouvent à moins de 600 mètres, soit environ 6-8 minutes à pied, permettant des accès fréquents à la mer pour la baignade ou les promenades. Les courses quotidiennes sont facilitées par la présence de plusieurs supermarchés à environ 1,1 kilomètre, soit quelques minutes en voiture. Pour les soins médicaux, une pharmacie se trouve à 1,3 km, tandis que l'hôpital le plus proche est à 13 km, environ 15 minutes en voiture. Les nombreuses options de restauration (41 restaurants dans un rayon de 2 km) offrent une variété culinaire accessible sans déplacement important. Le quartier dispose également de 3 cafés et une banque dans un rayon de 2 km, répondant aux besoins sociaux et bancaires courants. La propriété bénéficie d'un bon niveau d'intégration dans le réseau local, combinant accès aux services naturels (mer, soleil) avec les commodités urbaines essentielles.
La carte montre la position stratégique de la villa à Campoamor, avec un accès direct à la côte méditerranéenne. On peut observer sa proximité immédiate avec deux plages principales : Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor et Playa de Campoamor - La Glea, toutes deux à moins de 600 mètres. La propriété se trouve à proximité de trois parcours de golf réputés, indiquant un environnement de loisirs bien développé. La carte révèle également la position relative par rapport aux villes voisines comme Torrevieja et Orihuela, ainsi que la distance à l'aéroport d'Alicante-Elche à environ 46 km au nord-est. Cette visualisation spatiale aide à comprendre l'intégration de la propriété dans son environnement méditerranéen.
La villa est située à Campoamor, dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca sud. Cette position la place entre Torrevieja au nord-est et Orihuela à l'ouest, offrant un accès équilibré à ces deux centres urbains importants. La propriété se trouve dans la zone connue sous le nom de Dehesa de Campoamor, un quartier résidentiel bien établi de la côte. Sa proximité avec la mer Méditerranée la distingue des propriétés situées plus à l'intérieur des terres. Cette région côtière est particulièrement appréciée pour ses plages, ses parcours de golf et son climat ensoleillé, attirant à la fois des résidents permanents et des propriétaires de résidences secondaires. La position à environ 46 km de l'aéroport d'Alicante-Elche la rend facilement accessible depuis les principales villes européennes, contribuant à sa popularité auprès d'une clientèle internationale.
La villa bénéficie d'une excellente accessibilité aux loisirs et services essentiels. Les plages de Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m) et Playa de Campoamor - La Glea (560 m) sont accessibles à pied en quelques minutes. Pour les amateurs de golf, trois parcours prestigieux se trouvent à proximité : le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela à 3,0 km, le Real Club de Golf Campoamor à 4,1 km et le Club de Golf Villamartín à 4,3 km. L'aéroport le plus proche, Alicante-Elche (ALC), est situé à environ 46 km, soit environ 35-40 minutes en voiture selon le trafic. Les services essentiels incluent un supermarché à 1,1 km, une pharmacie à 1,3 km et une station de recharge électrique à 1,2 km. La propriété est desservie par 8 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité, offrant des alternatives à l'utilisation de la voiture pour certains déplacements.
| Distance plage | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La villa bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa Blanca, avec une température annuelle moyenne de 18,9°C. Les températures varient entre 12°C en hiver et 27°C en été, créant des conditions agréables toute l'année. La région enregistre environ 3 846 heures de soleil par an, soit une moyenne de plus de 10 heures par jour, garantissant un ensoleillement abondant. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, rendant les activités nautiques confortables. Située à 31 mètres au-dessus du niveau de la mer, la propriété bénéficie d'une légère élévation qui peut offrir une meilleure ventilation et une vue sur la mer. La pente vers la plage est de 6,2%, considérée comme modérément inclinée, ce qui peut rendre l'accès à la mer plus tonique mais reste praticable pour la plupart des personnes. Ces conditions climatiques favorisent un style de vie en plein air durant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région de Campoamor offre un accès privilégié à plusieurs plages de qualité, toutes à moins de 1,1 kilomètre de la villa. Les plages les plus proches, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor et Playa de Campoamor - La Glea, se trouvent respectivement à 464 et 560 mètres, offrant un accès quasi immédiat à la mer. Pour les amateurs de golf, la propriété est idéalement située près de trois parcours réputés : le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela à 3,0 km, le Real Club de Golf Campoamor à 4,1 km et le Club de Golf Villamartín à 4,3 km. Les installations sportives sont également bien représentées avec le Centre Sportif Montepiedra à 0,3 km et divers autres centres dans un rayon de 4,5 km. La proximité de trois marinas, dont Puerto Deportivo Miguel Caballero à seulement 0,2 km, offre des opportunités pour les activités nautiques et la navigation de plaisance. Cette concentration d'équipements de loisirs en fait une destination privilégiée pour les amateurs d'activités de plein air.
Source: OpenStreetMap
La villa est située à Campoamor, dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca sud. Cette position la place entre Torrevieja au nord-est et Orihuela à l'ouest, offrant un accès équilibré à ces deux centres urbains importants. La propriété se trouve dans la zone connue sous le nom de Dehesa de Campoamor, un quartier résidentiel bien établi de la côte. Sa proximité avec la mer Méditerranée la distingue des propriétés situées plus à l'intérieur des terres. Cette région côtière est particulièrement appréciée pour ses plages, ses parcours de golf et son climat ensoleillé, attirant à la fois des résidents permanents et des propriétaires de résidences secondaires. La position à environ 46 km de l'aéroport d'Alicante-Elche la rend facilement accessible depuis les principales villes européennes, contribuant à sa popularité auprès d'une clientèle internationale.
Campamor est un nom propre hispanique.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juin | 23.3°C | 9 mm |
| Juillet | 26.2°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.1°C | 30 mm |
Escarpé
Ref: VL640062
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa à Campoamor se positionne dans un segment distinctement supérieur aux propriétés comparables de la région. Alors que les appartements à Torrevieja commencent à environ 160 000 €, comme le projet APARTMENTS PALANGRE BEACH, cette villa indépendante est proposée à partir de 1 600 000 €. Cette différence de prix substantielle s'explique par plusieurs facteurs : une surface habitable bien plus importante (280 m² contre généralement moins de 100 m² pour les appartements), un terrain privé considérable de 900 m², et une position en bord de mer avec accès direct aux plages. Comparativement aux projets plus récents comme OASIS LAGUNA 2, qui commence à 227 000 € mais est situé plus à l'intérieur des terres à Urbanización El Raso, cette villa bénéficie d'un emplacement côtier privilégié. La combinaison distinctif de l'espace, de l'emplacement et des caractéristiques extérieures (piscine à débordement, jardin mature) la distingue également des villas plus récentes qui pourraient offrir des finitions plus modernes mais souvent avec des terrains plus réduits. Dans le contexte de la Costa Blanca, cette propriété représente une option premium pour ceux qui recherchent un espace généreux dans un établissement mature plutôt que dans un développement récent.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID