Samostoječa vila v Campoamorju, Alicante, s 4 spalnicami in 3 kopalnicami. Življenjska površina meri 280 m² na parceli velikosti 900 m². Vila je bila zgrajena leta 1970 in je zdaj v celoti pripravljena za bivanje. Nahaja se neposredno ob obali, le nekaj sto metrov od plaže. Posestvo vključuje zasebni bazen z mozaikom, vrtove s pokritimi prostori in garažo. Kljub svoji starosti ohranja mediteranski značaj s kamnitimi fasadami, terasami s kovanimi ograjami in zrelim zelenjem, ki obdaja posestvo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v obalnem naselju Campoamor, v neposredni bližini morja. Najbližja plaža, Playa de Campoamor - La Glea, je oddaljena samo 560 metrov. Lokacija ponuja enostaven dostop do dnevnih storitev in rekreacijskih zmožnosti. V bližini so številne restavracije, trgovine in športni objekti. Vila je primerno pozicionirana za dostop do bližnjih golf igrišč in obalnih dejavnosti, hkrati pa ohranja zasebnost zaradi zrelega zelenja okoli parcele.
Vila z 4 spalnicami in 3 kopalnicami ustreza potrebam večjih družin ali tistih, ki potrebujejo dodatni prostor za goste. 280 m² bivalne površine zagotavlja dovolj prostora za udobno bivanje. Velika parcele 900 m² omogoča zasebne vrtove in rekreacijske površine. Pokriti prostori, zasebni bazen in solarij nudijo dodatne možnosti za uživanje na prostem. Vključena garaža in zunanje parkirišče rešujeta vprašanje parkiranja, kar je bistven dejavnik v obalnih območjih.
Projekt je bil zaključen leta 1970, kar pomeni, da je stavba v celoti postavljena in pripravljena za bivanje. Kljub svoji starosti je bila vila vzdrževana in ohranja svoje strukturne značilnosti. Današnji lastniki so namestili fotovoltačne solarne panele za energetsko učinkovitost. Vila je opremljena z osnovnimi sistemi za ogrevanje in klimatsko kontrolo. Status zaključenega projekta pomeni, da bodoči kupci vidijo, kar dobijo, brez tveganj povezanih z gradnjo.
Vila, zgrajena leta 1970, ne sodi v kategorijo modernih novogradenj s sodobnimi tehnologijami in energijsko učinkovitostjo. Starost stavbe lahko prinaša zahtevnejše vzdrževanje in morebitne nadgradnje infrastrukture. Oddaljenost od glavnega letališča Alicante-Elche (46 km) zahteva načrtovanje prevozov. Lokacija ni primerna za tiste, ki iščejo mestno življenjsko dinamiko, saj Campoamor ponuja predvsem mirno rezidencialno okolje. Cena 1.600.000 € postavlja posestvo v višji cenovni razred, kar lahko predstavlja omejitev za določene kupce.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo prostorno, zasebno bivališče s sredozemskim značajem neposredno ob obali. Primerna je za večje družine ali za tiste, ki pogosto gostijo prijatelje in sorodnike, saj ponuja 4 spalnice in več kot zadosti prostora za komunalno življenje. Za ljubitelje golf je lokacija posebej privlačna, saj so v bližini tri golf igrišča (najbližje na 3.0 km). Za tiste, ki želijo kombinacijo zasebnosti in dostopa do storitev, ta vila ponuja občutek odmaknjenosti, hkrati pa so vse osnovne storitve dosegljive peš ali s kratko vožnjo. Investitorji, ki iščejo nepremičnine ob obali z dobrim potencialom za ohranjanje vrednosti, lahko to vilo vidijo kot stabilno naložbo. Starost vile lahko pritegne tiste kupce, ki iščejo karakter in zgodovino, ne pa anonimnosti novogradenj.
Vila kaže značilnosti gradnje iz 70. let prejšnjega stoletja, z naturalnimi kamnitimi fasadami in umetniško oblikovanimi kovanimi ograjami. Notranjost vključuje ukrivljeno stopnišče z mozaikom, ki doprinosi k vizualnemu doživetju prostora. Kopalnice so opremljene z značilnimi detajli, kot je umetniška dekoracija cvetja, kar dodaja poseben čar. Vrt je načrtovan z zrelim zelenjem, ki ponuja zasebnost in senčenje. Zasebni bazen z mozaikom in vodnim slapom predstavlja kvaliteten arhitektonski element. Nedavna namestitev fotovoltačnih sončnih panelov kaže na posodobitev energetske učinkovitosti posestva. Vključena garaža in zunanje parkirišče kažeta na premišljeno načrtovanje praktičnih potreb. Uporaba naravnih materialov, kot je kamen v kombinaciji s kovinami, daje vili vzdržnost in trajnost skozi desetletja.
Cena vile je določena na 1.600.000 €, ki ustreza njeni lokaciji, velikosti in značilnostem. Vila s 280 m² bivalne površine na 900 m² parcele neposredno ob obali predstavlja redko dostopno nepremičnino na trgu. Za to ceno dobijo kupci samostoječo objekt z 4 spalnicami, 3 kopalnicami, zasebnim bazenom, vrtom in garažo. Posestvo je opremljeno z osnovnim pohištvom, kar zmanjšuje dodatne stroške za prihodnje lastnike. V primerjavi s podobnimi objekti v regiji je ta vila v višjem cenovnem razredu, kar odraža njeno obalno lokacijo in velikost parcele.
Dnevno življenje v tej vili se odvija v ritmu sredozemskega obalnega okolja. Zjutraj se prebivalci lahko zbirajo na terasah, ki se odpirajo proti vrtu in bazenu, kjer uživajo v jutranjem soncu. Zaradi bližine plaže (manj kot 1 km) je enostaven dostop do morja za jutranje kopanje ali sprehode ob obali. Popoldanske ure lahko potekajo pri sproščanju ob zasebnem bazenu ali pri pripravi obrokov na zunanji žaru. Ko želijo spremenitev, so v bližini številne restavracije (41 v 2 km radiju) za večerje zunaj. Večji nakupi so mogoči v bližnjih supermarketih, osnovne potrebščine pa so dosegljive tudi peš. Večerni sprehodi po obali ali obisk bližnjega marinca (0.2 km) zaključujejo dneva. Življenjski slog kombinira zasebnost lastnega vrta z možnostjo aktivnega druženja v skupnosti, ki obkroža Campoamor.
Campoamor ponuja življenjski ambient, ki združuje obalni življenjski slog z dostopnostjo do storitev. V bližini vile (do 2 km) se nahaja 41 restavracij, 3 lekarn, banka in več kavarn, kar zagotavlja raznolikost za dnevne potrebe. Športni center Montepiedra (0.3 km) nud možnosti za fitnes in rekreacijo. Za družine z otroki so v bližini še različni prostori za prostodejaven čas. Čeprav je Campoamor predvsem rezidencialno območje, se prebivalci lahko enostavno podajo v sosednja večja središča kot Torrevieja ali Orihuela Costa za dodatne možnosti nakupov in zabave. Območje je dobro povezano z javnim prevozom (8 linij, 50 postajališč), kar omogoča mobilnost tudi brez avtomobila za dnevne aktivnosti. Sosednja marka Puerto Deportivo Miguel Caballero (0.2 km) ponuja možnost za obisk bark in uživanje v morski atmosferi.
Zemljevid prikazuje lego vile v Campoamorju, v neposredni bližini obale. Vila je nameščena med glavno obalno cesto in plažo, z zasebnim dostopom in razgledom proti morju. Vidni so tudi bližnje plaže, golf igrišča in mestna središča, ki ponujajo kontekst o legi glede na ključne točke v regiji. Lega omogoča enostaven dostop do obalnih poti, hkrati pa ohranja zasebnost.
Campoamor se nahaja v obalnem pasu južne Alicante, v regiji znani kot Costa Blanca. To območje je del večje metropolitanske regije, ki vključuje bližnja mesta Torrevieja, Orihuela Costa in Pilar de la Horadada. Od glavnega mesta provincije Alicante je Campoamor oddaljen približno 50 km južno, kar ga postavlja v bolj mirno, a še vedno dostopen del obale. Regija je prepoznavna po kombinaciji turističnih naselij in rezidencialnih con, ki služijo tako stalnim prebivalcem kot počitniškim gostom. Campoamor predstavlja eno od srednjih točk v obalnem nizu naselij, ki se raztezajo od Torrevieje do Cartagene, kar omogoča enostaven dostop do različnih delov regije.
Plaže so v neposredni bližini vile, z najbližjo Playa de Campoamor - La Glea na oddaljenosti le 560 metrov. Tudi druge plaže, kot so Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m) in Playa de Aguamarina (1.1 km), so zlahka dosegljive. Najbližji supermarket je oddaljen 1.1 km, lekarna pa 1.3 km od vile. Za zdravstvene storitve je potrebno potovati do bolnišnice na 13 km oddaljenosti. Ljubitelji golf imajo izbiro med tremi bližnjimi igrišči: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.0 km), Real Club de Golf Campoamor (4.1 km) in Club de Golf Villamartín (4.3 km). Najbližje mednarodno letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 46 km, kar zahteva približno 40-50 minut vožnje. Za polnilce električnih vozil je na voljo postaja na 1.2 km oddaljenosti.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Campoamor uživa v tipičnem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18.9 °C. Temperature med letom nihajo med 12-27 °C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse letne čase. Z 3.846 sončnimi urami na leto spada med sončnejše dele španske obale. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura vode presega 20 °C, kar omogoča dolgo sezono za kopanje v morju. Vila se nahaja na 31 m nadmorske višine, kar zagotavlja lep razgled in dober pretok zraka. Zaradi blagega podnebja so zunanji prostori, kot so terase, solar in vrt, uporabni skozi večino leta. Lokacija ponuja zadosten vetra za poletno ohlajanje, hkrati pa je zaščitena pred močnimi vetrovi, ki lahko prizadenejo bolj izpostavljene obalne predele.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Campoamorja ponuja dostop do več kakovostnih plaž, od katerih so mnoge nagrajene z modro zastavo zaradi čistosti in infrastrukture. Playa de Campoamor - La Glea in Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor sta neposredno dostopni peš od vile. Za ljubitelje golf so na voljo tri bližnja igrišča, ki ponujajo različne težavnostne stopnje za igralce vseh ravni. Športni center Montepiedra (0.3 km) nud sodobne fitnes zmogljivosti, medtem ko so na voljo tudi druge športne aktivnosti, kot je plezanje v Rocódromo Municipal (4.5 km). Za rekreacijo na vodi so v bližini dve marini, Puerto Deportivo Miguel Caballero (0.2 km) in C.N.Villa de San Pedro (8.8 km), kjer so možne dejavnosti kot jadranje, ribolov ali preprosto uživanje v morski atmosferi. Številne restavracije v bližini (41 v 2 km radiju) omogočajo raznolik kulturni in kulinaričen doživlaj.
Vir: OpenStreetMap
Campoamor se nahaja v obalnem pasu južne Alicante, v regiji znani kot Costa Blanca. To območje je del večje metropolitanske regije, ki vključuje bližnja mesta Torrevieja, Orihuela Costa in Pilar de la Horadada. Od glavnega mesta provincije Alicante je Campoamor oddaljen približno 50 km južno, kar ga postavlja v bolj mirno, a še vedno dostopen del obale. Regija je prepoznavna po kombinaciji turističnih naselij in rezidencialnih con, ki služijo tako stalnim prebivalcem kot počitniškim gostom. Campoamor predstavlja eno od srednjih točk v obalnem nizu naselij, ki se raztezajo od Torrevieje do Cartagene, kar omogoča enostaven dostop do različnih delov regije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.3°C | 26 mm |
| Junij | 23.3°C | 9 mm |
| Julij | 26.2°C | 3 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Strmo
Ref: VL640062
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vila v Campoamorju predstavlja srednje do visok cenovni razred na trgu nepremičnin v južni Alicante. V primerjavi z dostopnimi apartmaji v Torrevieji, kot so APARTMENTS PALANGRE BEACH (od €160.000) ali EDIFICIO SUN & CENTER (od €169.000), je ta vila bistveno dražja, vendar ponuja več prostora, zasebnosti in neposredno dostop do obale. Primerjava z večjimi razvojnimi projekti, kot je OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od €227.000), kaže na razliko v značaju - Campoamor ponuja zrel, uveljavljeno bivalni prostor namesto novogradnje. Vila, zgrajena leta 1970, ima drugačen arhitekturni značaj in prisotnost v primerjavi s sodobnimi kompleksi. V cenejših obalnih naseljih so navadno manjše površine in manj zasebnosti, medtem ko vila v Campoamorju z 900 m² parcele ponuja ekskluzivnost, ki je pogosto rezervirana za dražje obalne naselje. Kljub višji ceni je pomembno upoštevati, da ta vila nudi kombinacijo obalne lokacije, velikosti in značaja, ki jo težko najdemo v novih projektih podobnega cenovnega razreda.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID