Вила са четири спаваће собе у Деседа де Кампомар, налази се на само 500 метара од обале. Саграђена 1970. године, ова вила нуди 280 m² стамбеног простора на парцели од 900 m². Имамо приватни базен са бесконачним ивицом, уређену башту и соларне панеле. Налази се близу голф терена, ресторана и плажа, што чини овај објекат атрактивним за оне који траже приступачну локацију уз обалу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у урбанозацији Деседа де Кампомар, у општини Орихуела, покрајина Аликант. Положена на 31 метар надморске висине, са благом нагибом од 6,2% према мору. Лоцирана је близу три плаже и неколико престижних голф терена у региону.
Вила са четири спаваће собе и три купатила пружа довољно простора за породицу или за госте. Приватни базен и башта нуде могућност одмора на отвореном без напуштања имовине. Гаража и паркиралиште решавају питање паркирања, док соларни панели доприносе енергетској ефикасности.
Ова вила је завршена 1970. године, што указује на естаблирани објекат са зрелим околним дрвећем. Иако није нова градња, имовина је одржавана током деценија, са недавним побољшањима као што су соларни панели и модерни елементи као што су спољни СЦА системи.
Објекат није у стамбеном комплексу са заједничким услугама као што су консиерж или заједнички базени. Пошто је старија градња, не нуди најновије грађевинске стандарде који се налазе у савременим пројектима. Удаљеност од аеродрома захтева планирање при доласку и одласку.
Ова вила одговара онима који траже просторну кућу за дугорочни боравак у Шпанији са могућношћу смештаја гостију. Посебно је погодна за особе које уживају у голфу, пливању и активном животу на отвореном. Породице са децом или они који често примају госте искористиће простор четири спаваће собе. Инвестори који траже луксузне објекте у естаблираним деловима Коста Бланке такође би могли показати интересовање. Повратни становници који познају регион и желе стални дом у Шпанији с времена на време ће пронаћи ову локацију погодном због добре инфраструктуре и услуга у околини.
Вила приказује традиционалну медитеранску архитектуру са фасадом од природног камена. Унутрашњост укључује елементе као што су криве степенице са мозаичким плочицама и лоби који дају визуелни утисак. Базен са бесконачним ивицом опремљен је мозаичким плочицама и водопадом, док башта нуди прост за опуштање. Објекат има соларне фотонапонске панеле што доприноси енергетској ефикасности. Безбедносни прозори и врата, уметнички ковани огради и дизајнирани детаљи показују пажњу посвећену квалитету изградње. Више наведених простора и терасе са балустрадама пружају додатне функционалне просторе за живот на отвореном.
Почетна цена од 1.600.000 евра одражава величину парцеле, локацију у близини мора и опремљеност објекта. Већи парцели у овом подручју са директним приступом плажама и голф теренима имају ограничену доступност. Цене се крећу нагоре или надоле у зависности од тачног положаја, погледа и стања објекта. Тренутно није наведено доступно финансирање.
Живот у овој вили фокусиран је на уживању у медитеранском поднебљу уз директан приступ природи и мору. Јутарњи ритуал може укључивати кафу на тераси уз поглед на башту пре одласка до оближње плаже. Због близине неколико плажа, становници могу бирати између различитих обала сваког дана. Поподнева проводе се у приватном базену или у истраживању ресторана у околини. Вечери се често проводе на отвореном тераси, уживајући у благим ноћним температурама. Недељним јутрима, посета оближњем голф клубу представља редовну активност за многе становнике овог подручја.
Околина виле нуди уравнотежену комбинацију природних лепота и услужних објеката. Са 50 халта јавног превоза у непосредној близини и 8 линија, мобилност без аутомобила је могућа, али аутомобил и даље нуди већу флексибилност. У радијусу од 2 километра налази се 41 ресторан, 3 апотеке, банке и кафеи, што обезбеђује све потребне услуге за свакодневни живот. Оближњи спортски центри, укључујући Спортски центар Монтепиедра на само 300 метара, нуде могућности за физичке активности. Годишње се у региону слави 32 локална празника, доприносећи богатим културним искуствима.
Карта показује стратешки положај виле у односу на кључне тачке интереса. Уочљива је близина обале са три плаже у непосредној близини. Голф терени формирају зелене оазе у околини, док главне путне комуникације омогућавају лак приступ оближњим градовима и аеродрому. Брдски терен пружа природну заштиту и погледе на море.
Кампомар се налази на јужној обали Коста Бланке, између Торевије и Орихуеле Косте. Ово подручје познато је по комбинацији стамбених насеља, туристичких објеката и природних простора. За разлику од већих градских центара као што су Аликанте на северу или Картагена на југу, Кампомар нуди резиденцијалнији и мирнији начин живота уз ипак близину свих неопходних услуга. Локација омогућава лак приступ луци у Кабо Роиг и тржном центру Ла Зенија Булевар.
Најближа плажа, Плаја де Кампомар - Ла Глеа, налази се на 500 метара, што омогућава шетњу до обале за мање од 10 минута. Три голф терена налазе се у радијусу од 4,3 километара: Голф Лас Рамблас (3,0 км), Реал Клуб де Голф Кампомар (4,1 км) и Голф Виљамартин (4,3 км). Град Торевиеха са пуним садржајима налази се на отприлике 15 минута вожње. Аеродром Аликанте-Elx удаљен је око 46 километра, што представља око 45 минута вожње.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се може похвалити са 3.846 сунчаних сати годишње и просечном годишњом температуром од 18,9°C. Температуре се крећу од просечних 12°C зими до 27°C лети, омогућавајући уживање у отвореном током целе године. Период за пливање траје 5 месеци када температура воде прелази 20°C. Нагиб терена од 6,2% према мору и надморска висина од 31 метар пружају природну заштиту од јаких ветрова и добру дренажу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Вила се налази у непосредној близини три плаже: Плаја Баранко Рубио Кала де Кампомар (464 м), Плаја де Кампомар - Ла Глеа (560 м) и Плаја де Агвамарина (1,1 км). Ове плаже нуде различита искуства, од уских увала до ширих обала са пешчаним дном. Рекреативне могућности проширују се на три голф терена у близини, пружајући могућност за играче различитих нивоа вештине. Спортски центри као што су Монтепиедра и Виљамартин Голф нуде додатне активности укључујући тенис и друге спортове.
Izvor: OpenStreetMap
Кампомар се налази на јужној обали Коста Бланке, између Торевије и Орихуеле Косте. Ово подручје познато је по комбинацији стамбених насеља, туристичких објеката и природних простора. За разлику од већих градских центара као што су Аликанте на северу или Картагена на југу, Кампомар нуди резиденцијалнији и мирнији начин живота уз ипак близину свих неопходних услуга. Локација омогућава лак приступ луци у Кабо Роиг и тржном центру Ла Зенија Булевар.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Мај | 19.3°C | 26 mm |
| Јун | 23.3°C | 9 mm |
| Јул | 26.2°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.8°C | 40 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.1°C | 30 mm |
Стрмо
Ref: VL640062
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с другим пројектима у региону, ова вила представља виши ценовни сегмент, али са значајно више простора и луксузнијим карактеристикама. На пример, станови у комплексима као што су APARTMENTS PALANGRE BEACH у Торевији почињу од 160.000 евра, док EDIFICIO SUN & CENTER почиње од 169.000 евра. Међутим, ови пројекти нуде мање квадратни метар и немају приватну башту или базен. ОАЗИС ЛАГУНА 2 у Урбанизацион Ел Расо, са ценом од 227.000 евра, такође не може да се мери са простором и луксузом ове виле. Главна предност ове виле у односу на нове комплексе је приватност, велика парцела и зрела башта са дрвећем које пружа природну сену. За разлику од станова у центрима као што је Торевија, вила нуди тиши и више простора за уживање.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID