Cette villa indépendante de 265 m² située à Campoamor, Alicante, offre un espace de vie généreux avec cinq chambres et trois salles de bain sur un terrain de 700 m². La propriété se trouve à proximité immédiate de la côte, avec plusieurs plages accessibles à moins d'un kilomètre. Le climat méditerranéen de la région offre environ 3 846 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de cinq mois, créant un environnement propice à une vie en plein air toute l'année.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est positionnée dans un quartier résidentiel bien établi de Campoamor, à moins de 600 mètres des plages de Campoamor et de La Glea. Le terrain de golf Las Ramblas se trouve à 3 kilomètres, tandis que les commerces et services essentiels sont accessibles dans un rayon de 1,5 kilomètre. La propriété bénéficie d'une altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une légère élévation par rapport à la côte immédiate.
Avec ses cinq chambres et trois salles de bain, cette villa répond aux besoins des familles nombreuses ou de ceux qui souhaitent recevoir des invités régulièrement. La présence d'une piscine privée, d'un jardin et d'une terrasse couverte permet de profiter du climat extérieur la plupart de l'année. La cuisine équipée et la buanderie intégrée facilitent la vie quotidienne, tandis que le stationnement couvert ajoute un confort pratique pour les résidents.
Cette villa est achevée et prête à être occupée, sans nécessiter de travaux de rénovation. La construction est de type traditionnel espagnol avec des finitions standard pour la région, incluant une climatisation centralisée et un système de chauffage. La propriété est entièrement meublée, ce qui permet une installation immédiate sans investissement supplémentaire en mobilier ou équipement.
Cette villa ne convient pas aux personnes recherchant un appartement avec entretien inclus ou des services communautaires. La propriété ne propose pas d'accès direct à la mer sans franchir la distance de 500 mètres. Le terrain, bien que généreux, ne permet pas l'ajout d'une piscine de dimensions olympiques. La configuration des chambres ne permet pas facilement de transformer l'espace en bureau séparé sans travaux supplémentaires.
Ref: VL105529
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient particulièrement aux familles recherchant une résidence secondaire pour des vacances prolongées ou une installation à temps partiel en Espagne. L'espace généreux permet d'accueillir enfants et petits-enfants lors des réunions familiales. Pour les amateurs de golf, la proximité de trois terrains de golf renommés offre des opportunités de pratique régulières. Les retraités actifs apprécieront l'accès aux plages, aux services médicaux à distance raisonnable et au climat ensoleillé. Les propriétaires peuvent également envisager de louer la propriété une partie de l'année, étant donné sa situation attrayante près des plages et des commodités.
La villa présente des finitions standards pour la région, avec une cuisine équipée et des salles de bain fonctionnelles. Les sols en carrelage et les murs peints reflètent le style méditerranéen typique. La climatisation centralisée et le chauffage assurent un confort thermique toute l'année. Les installations de plomberie et d'électricité semblent conformes aux normes espagnoles actuelles. La qualité de construction correspond à celle des villas construites dans la région au cours des dernières décennies, avec une attention portée à la fonctionnalité plutôt qu'au luxe excessif.
Le prix de cette villa est fixé à 739 000 €, ce qui la positionne dans le segment supérieur du marché local comparé aux appartements de la région disponibles à partir de 160 000 €. La valeur de la propriété reflète sa surface habitable de 265 m², le terrain de 700 m² et la proximité des plages. Le marché immobilier de Campoamor est relativement stable, avec des prix qui ont montré une croissance modérée au cours des dernières années, soutenus par la demande internationale pour les propriétés côtières dans la région d'Alicante.
La vie quotidienne dans cette villa s'organise autour des espaces intérieurs et extérieurs. Les matins peuvent commencer sur la terrasse avec vue sur le jardin, profitant du soleil levant. L'après-midi, la piscine privée offre une alternative aux plages proches. Pour les courses, un supermarché se trouve à environ 1,1 kilomètre, accessible en voiture ou à pied pour les plus actifs. Les soirées peuvent être passées à dîner sur la terrasse couverte ou dans le jardin, profitant des températures douces de la région. Le quartier, résidentiel et calme, offre une rupture avec l'agitation des zones plus touristiques.
L'environnement autour de la villa est caractérisé par un mélange de résidences privées, de commerces locaux et d'espaces naturels. À pied, on peut atteindre les plages en environ 10 minutes, tandis que les restaurants et cafés sont dispersés dans le quartier. Le supermarché le plus proche est à 1,1 kilomètre, soit environ 12-15 minutes à pied. Les services médicaux plus importants nécessitent un déplacement d'environ 13 kilomètres jusqu'à l'hôpital le plus proche. Les options de transport public sont disponibles avec 8 lignes et 50 arrêts dans la région, offrant une alternative à la voiture pour certains déplacements.
Cette carte montre l'emplacement stratégique de la villa à Campoamor, avec les plages à quelques centaines de mètres à l'est et les terrains de golf dispersés dans un rayon de 4 kilomètres. On peut observer la disposition côtière typique de la région, avec l'urbanisation qui s'étend depuis la mer vers l'intérieur des terres. Les routes principales permettent un accès facile aux villes voisines comme Torrevieja au nord et Orihuela à l'ouest. La position de la propriété offre un équilibre entre accès aux services et tranquillité résidentielle.
Campoamor se situe sur la côte sud-est de l'Espagne, dans la province d'Alicante, faisant partie de la région connue sous le nom de Costa Blanca. Cette zone se caractérise par un mélange de développement touristique et de résidences permanentes. La villa est positionnée de manière à bénéficier à la fois de l'accès côtier et des services urbains, tout en étant relativement isolée des zones les plus densément touristiques. Par rapport aux villes voisines, Torrevieja se trouve à environ 10 kilomètres au nord, offrant des commerces et services plus étendus, tandis qu'Orihuela, avec son centre historique, est à environ 20 kilomètres à l'intérieur des terres.
Les plages les plus proches, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor et Playa de Campoamor - La Glea, sont accessibles à environ 500 mètres, soit 6-8 minutes à pied. Le supermarché se trouve à 1,1 kilomètre, environ 12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture. Les terrains de golf Las Ramblas, Campoamor et Villamartín sont situés entre 3 et 4,3 kilomètres, soit environ 5-8 minutes en voiture. L'aéroport le plus proche, Alicante-Elche, est situé à environ 46 kilomètres, soit 35-40 minutes en voiture selon le trafic. Les pharmacies et restaurants sont bien répartis dans le rayon de 2 kilomètres autour de la propriété.
| Distance plage | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,9°C, variant entre 12°C en hiver et 27°C en été. Les 3 846 heures d'ensoleillement par an garantissent une exposition importante au soleil, particulièrement agréable sur la terrasse de la villa. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. L'altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère brise marine qui tempère les températures estivales. La pente de 6,2% vers la plage indique un terrain légèrement vallonné, typique de cette partie de la côte espagnole.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La villa bénéficie d'un accès privilégié à plusieurs plages, dont Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor et Playa de Campoamor - La Glea, toutes deux à moins de 600 mètres. Playa de Aguamarina, légèrement plus éloignée à 1,1 kilomètre, offre une alternative. Ces plages présentent des caractéristiques typiques de la Costa Blanca avec du sable fin et des eaux claires. Pour les amateurs de golf, trois terrains de renom se trouvent dans un rayon de 4,5 kilomètres : Las Ramblas, Campoamor et Villamartín. Des centres sportifs comme le Sport Center Montepiedra à 0,3 kilomètre offrent des installations pour diverses activités physiques. La marina Puerto Deportivo Miguel Caballero, à seulement 0,2 kilomètre, propose des activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Campoamor se situe sur la côte sud-est de l'Espagne, dans la province d'Alicante, faisant partie de la région connue sous le nom de Costa Blanca. Cette zone se caractérise par un mélange de développement touristique et de résidences permanentes. La villa est positionnée de manière à bénéficier à la fois de l'accès côtier et des services urbains, tout en étant relativement isolée des zones les plus densément touristiques. Par rapport aux villes voisines, Torrevieja se trouve à environ 10 kilomètres au nord, offrant des commerces et services plus étendus, tandis qu'Orihuela, avec son centre historique, est à environ 20 kilomètres à l'intérieur des terres.
Campamor est un nom propre hispanique.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juin | 23.3°C | 9 mm |
| Juillet | 26.2°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.1°C | 30 mm |
Escarpé
Comparée aux projets voisins comme les APARTMENTS PALANGRE BEACH à Torrevieja (à partir de 160 000 €), cette villa représente un investissement plus conséquent mais offre un espace de vie nettement supérieur et un terrain privé. Contrairement aux appartements en condominium, cette propriété ne nécessite pas le paiement de frais de communauté élevés et offre une plus grande intimité. Par rapport aux zones plus urbanisées comme le centre de Torrevieja, Campoamor conserve une atmosphère plus résidentielle et moins touristique, particulièrement pendant la basse saison. La proximité simultanée des plages et des terrains de golf la distingue des propriétés situées plus à l'intérieur des terres qui pourraient offrir un meilleur rapport qualité-prix mais sans l'accès direct à la mer. La valeur de cette villa est également renforcée par son état d'achèvement immédiat, contrairement aux projets en développement comme OASIS LAGUNA 2 qui peuvent présenter des incertitudes liées à la construction.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID