Samostojna vila v Campoamorju v Alicanteju, dokončana in pripravljena za bivanje. Z 265 m² bivalne površine in 700 m² parcele ponuja pet spalnic in tri kopalnice. Nepremičnina se nahaja neposredno ob obali, s plažo na samo 464 metrih oddaljenosti. Klima omogoča udobno bivanje skozi vse leto s približno 3846 sončnimi urami letno.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je strategično pozicionirana v Campoamorju, bližina morja in številnih plaž je opredeljujoča značilnost te lokacije. Sosedstvo združuje obalni življenjski slog z dostopnostjo do lokalnih storitev. Obalna lega zagotavlja sredozemsko vzdušje, pri čemer so vsakdanje potrebe dosegljive peš ali z kratko vožnjo.
Prostorna vila s petimi spalnicami ustreza potrebam večjih družin ali tistim, ki iščejo dodaten prostor za goste. Privatni bazen, velika terasa in zunanja kuhinja omogočajo bivanje na prostem vse leto. Centralno ogrevanje in klimatska naprava zagotavljajo udobnost ne glede na letni čas.
Projekt je že dokončan in pripravljen za takojšnje bivanje brez potrebe po dodatnih gradbenih delih. Vila je popolnoma opremljena in opremljena z vsemi potrebni elementi za udobno bivanje. Trenutno stanje omogoča nemovito selitev brez čakanja na gradbene termine.
Lokacija zahteva avtomobil za dostop do nekaterih oddaljenih storitev, kot so bolnišnice (13 km) ali večje nakupovalne centre. Strma pobočja do plaže (6,2 %) lahko predstavljajo izziv za ljudi z omejeno mobilnostjo. Oddaljenost od mednarodnega letališča (46 km) zahteva načrtovanje pri mednarodnem potovanju.
Ref: VL105529
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za družine, ki iščejo prostorno rezidenco ob obali s možnostjo letnega bivanja. Tudi tisti, ki iščejo drugo stanovanje za dopust, bodo cenili bližino plaže in golfa. Primerna je za pare ali posameznike, ki pogosto gostijo prijatelje ali družino, saj ponuja dovolj prostora za vse. Lokacija Campoamor, z mešanico stalnih prebivalcev in turistov, zagotavlja živahnost poleti, medtem ko so zime mirnejše, kar ustreza tistim, ki iščejo letno bivališče.
Vila je zgrajena s standardnimi gradbenimi materiali za to regijo. Ima centralno ogrevanje in klimatsko napeljavo za udobnost skozi vse leto. Kopalnice so opremljene z dvomernimi kadi in lesenimi omaricami, kar nakazuje na praktično in funkcionalno pristop k notranjosti. Terasa s steklenimi stenami omogoča uporabo prostora vse leto, zasebni bazen pa dodaja vrednost nepremičnini. Popolna oprema omogoča takojšnje bivanje brez dodatnih naložb v pohištvo.
Cena od €739.000 za samostojno vilo s 265 m² bivalne površine in 700 m² parcele je v liniji z lokalnimi tržnimi pogoji za podobne nepremičnine. Vključuje pet spalnic, tri kopalnice, zasebni bazen in popolno opremo, kar predstavlja konkurenčno vrednost za dokončano nepremičnino na tej lokaciji. Za popolno sliko stroškov je treba upoštevati še davke, ki niso vključeni v ceno.
Campoamor ponuja življenjski slog, ki je osredotočen na obalne aktivnosti in prosti čas. Zjutraj se lahko preživi na plaži, ki je le nekaj minut hoje stran, dopoldne pa na igrišču za golf, ki je v bližini. Poletne večere so namenjene druženju na zasebni terasi z bazenom, medtem ko so bližnje restavracije idealne za kosila brez skrbi za kuhanje. Zimske dni so mile, kar omogoča aktivne prehode na prostem skozi vse leto.
Dnevno življenje v Campoamorju je osredotočeno na obalo in bližnje storitve. Na voljo je 41 restavracij, 3 lekarne in banka v radiusu 2 km. Bolnišnice so oddaljene 13 km, kar zahteva načrtovanje za zdravstvene potrebe. Zasebni avto je priporočljiv, čeprav so osnovne storitve dosegljive peš. Lokacija dovoljuje dostop do številnih dejavnosti, od plažnih aktivnosti do golfa, kar ustvarja raznolik dnevni ritem.
Lokacija vile Campoamor je strategično pozicionirana ob obali z neposrednim dostopom do plaž. Vila se nahaja v mirnem stanovanjskem območju s številnimi zelenimi površinami. Okoliška infrastruktura vključuje številne restavracije, trgovine in športne objekte, ki ustvarjajo samozadostno okolje za vsakodnevno življenje brez potrebe po daljših potovanjih.
Campoamor se nahaja na obali Alicanteja, v južnem delu Costa Blance. To je uveljavljeno območje s sredozemskim značajem, ki je znano po svojih plažah in golf igriščih. V primerjavi z mestom Torrevieja, ki je severneje, je Campoamor manj gostoten in bolj osredotočen na kakovost življenja kot na masivni turizem. Regija Alicante ponuja dobro povezavost s preostalo Španijo in mednarodnimi destinacijami.
Najbližja plaža Playa de Campoamor - La Glea je oddaljena samo 500 metrov, naslednja Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor pa 600 metrov. Supermarket je na razdalji 1,1 km, lekarna 1,3 km. Najbližje igrišče za golf Real Club de Golf Campoamor je oddaljeno 4,1 km. Letališče Alicante-Elche je 46 km stran, kar je približno 40 minut vožnje. V bližini (1,2 km) je tudi polnilna postaja za električna vozila.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Campoamor ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,9°C in temperaturnim razponom med 12-27°C. Z 3.846 sončnimi urami letno in petmesečnim plavalnim sezonom (temperatura vode nad 20°C) je območje primerno za bivanje na prostem. Višina 31 m nad morsko gladino in blagim pobočjem do plaže ustvarjajo ugodne mikroklimatske pogoje za sredozemsko vegetacijo in udobno bivanje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Campoamorja ponuja dostop do več plaž, vključno z Playa de Campoamor - La Glea (0,5 km), Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (0,6 km) in Playa de Aguamarina (1,0 km). V bližini so tri igrišča za golf: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) in Club de Golf Villamartín (4,3 km). Za športne aktivnosti je na voljo tudi Sports Center Montepiedra na razdalji 0,3 km od vile.
Vir: OpenStreetMap
Campoamor se nahaja na obali Alicanteja, v južnem delu Costa Blance. To je uveljavljeno območje s sredozemskim značajem, ki je znano po svojih plažah in golf igriščih. V primerjavi z mestom Torrevieja, ki je severneje, je Campoamor manj gostoten in bolj osredotočen na kakovost življenja kot na masivni turizem. Regija Alicante ponuja dobro povezavost s preostalo Španijo in mednarodnimi destinacijami.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.3°C | 26 mm |
| Junij | 23.3°C | 9 mm |
| Julij | 26.2°C | 3 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Strmo
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji, kot so Apartments Palangre Beach v Torrevieji (od €160.000) ali Oasis Laguna 2 v Urbanización El Raso (od €227.000), ponuja ta vila večjo bivalno površino in zasebno parcelo po višji ceni. Campoamor je manj gostoten kot Torrevieja in ponuja bolj ekskluzivno četrt. V primerjavi z notranjimi območji kot je El Raso, ta nepremičnina zagotavlja neposreden dostop do plaž in morja. Poleg tega je lokacija Campoamor blizu številnih golf igrišč, kar jo dela privlačno za golf igralce, medtem ko so druge cenejše možnosti bolj oddaljene od teh športnih objektov.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID