Вила у Кампомару, Аликанте, представља спратну кућу са пет спаваћих соба и три купатила, смештену на 700 m² парцели. Налази се у приобалном подручју са директним приступом плажама. Зграда је завршена и спремна за усељење, са укупном површином од 265 m². Клима уређаји и централно грејање обезбеђују удобност током целе године. Имајући у виду локацију, овај објекат нуди приступ и медитеранском животном стилу и потребним дневним услугама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у Кампомару, на обали Коста Бланке. Удаљен је само 0,5 km од плаже Плаја де Кампомар - Ла Глеа. Породичне куће у овом делу представљају равнотежу између приступа мору и природном окружењу. Регион је познат по мирном окружењу и приватности коју нуди.
Вила са пет спаваћих соба одговара већим породицама или онима који желе простор за госте. Три купатила и простор за дневни боравак од 265 m² нуде довољно места за свакодневне активности. Приватни базен и терасе чине спољни простор погодним за друштвене активности и опуштање.
Објекат је комплетно завршен и спреман за усељење без потребе за додатним радовима. Као такав, нема фазу изградње коју треба чекати, а купци могу одмах да уђу у објекат. Кућа је опремљена намештајем и има све неопходне инсталације за свакодневни живот.
Објекат се не налази у непосредној близини великих трговачких центара или болница, најближа болница је 13 km удаљена. Удаљеност до аеродрома у Аликантеу износи 46 km, што захтева планирање при доласку и одласку. Терен до плаже има нагиб од 6,2%, што може бити изазовно за особе са покретним тешкоћама.
Ref: VL105529
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила се нарочито уклапа у животне ситуације већих породица које траже простор за све чланове уз могућност гостовања пријатеља и породице. Такође, погодна је за појединце или парове који раде удаљено и траже кућу са додатним просторијама које могу послужити као канцеларије. За оне који планирају делимичну пресељење или куповину друге куће у Шпанији, локација на обали са приступом плажама и услугама представља добру основу за медитерански животни стил. Такође, због близине голф терена и луке, овај објекат привлачи и љубитеље ових активности, посебно оне који траже трајно боравиште за дуже периоде током године.
Вила је изграђена са пажњом на детаље, коришћењем квалитетних материјала при изградњи и уређењу. Унутрашњост садржи клима уређаје и централно грејање, што обезбеђује удобност током целе године без обзира на годишње доба. Купатила су опремљена са двоструким умиваonicима и дрвеним ормарићима, што указује на пажњу посвећену практичности и естетици. Кухиња има керамичке плочице и панорамски поглед, чинећи кулинарске активности пријатнијим. Спаваће собе су простorne и снабдевене плакаrima и орманима. Терасе су застакљене, омогућавајући коришћење спољног простора и током хладнијих месеци. Вила је потпуно намештена, што купацу омогућава да се одмах усели без додатних трошкова и улагања у намештај.
Цена од €739.000 односи се на комплетно опремљену вилу са пет спаваћих соба, три купатила и приватним базеном на парцели од 700 m². Са укупном корисном површином од 265 m², цена по квадратном метру износи приближно €2.789. Овај објекат представља горњи сегмент понуде у подручју Кампомара, посебно имајући у виду величину парцеле, завршену градњу и потпуну опремљеност. У поређењу са другим типовима некретнина у региону, виле у близини морске обале са сличним карактеристикама имају сличну ценову структуру.
Свакодневни живот у овој вили у Кампомару одвија се у ритму медитеранског приобалног насеља. Јутра могу почети шетњом до оближње плаже, удаљене само 500 метара, или уз доручак на једној од тераса. Локалне продавнице и ресторани налазе се на пешачком растојању, омогућавајући удобан живот без зависности од аутомобила за основне потребе. Поподнева се често проводе код приватног базена или у контакту са природом у врту. Касна поподнева и вечери су резервисане за друштвене активности на тераси или за посете локалним ресторанима, којих има преко 40 у радијусу од 2 km. За оне који воле активан одмор, у близини се налазе три голф терена, као и спортски центри на растојању до 4,5 km. Живот у овом подручју комбинује приватност са приступом услугама и рекреативним садржајима.
Окружење око виле у Кампомару нуди равнотежу између приватности и приступа садржајима неопходним за свакодневни живот. Пешачки可达 до плажа омогућава редовне шетње уз море, док локални ресторани, кафићи и продавнице задовољавају основне потребе без потребе за аутомобилом. Путне повезаности су добре, са аеродромом у Аликантеу удаљеним 46 km, што омогућује доласке и одлазе како за власнике тако и за њихове госте. Јавни превоз доступан је кроз 8 линија са 50 станица у близини, чинећи кретање без аутомобила изводљивим, иако би за обилазак ширег подручја аутомобил ипак био погодан. У непосредној близини налазе се и три голф терена, чинећи подручје погодним за љубитеље овог спорта.
Локација на карти приказује стратешки положај виле у Кампомару, са директним прилазом плажама и обалском линијом. Картографски подаци показују близину три главна голф терена као и повезаност са већим саобраћајницама које воде ка Аликантеу и другим оближњим градовима. Област карактеришу стамбене зграде са зеленим површинама и пешачким стазама до морске обале.
Кампомар се налази у општини Орихуела, провинција Аликанте, на југоисточној обали Шпаније. Позициониран између туристичких центара Торевије и Кабо Роиг, Кампомар нуди приступачнији и мирнији приступ медитеранском животу у односу на веће и гужвеније летовалишта. Удаљеност од града Аликанте (46 km) омогућује приступ урбаним садржајима када је то потребно, док остаје довољно удаљен да би се очувала мирна атмосфера приобалног насеља. Ова pozicija чини Кампомар атрактивним за оне који траже равнотежу између приватности и приступа услугама.
Плаже су најближи природни ресурс, са Плаја де Кампомар - Ла Глеа на свега 500 m, а две друге плаже на удаљености од 1,1 km. Супермаркет се налази на 1,1 km, док је најближа апотека удаљена 1,3 km. За здравствене услуге, болница је 13 km удаљена. Голф љубитељи имају избор између три терена у распону од 3-4,3 km. Најближи аеродром, Аликанте-Елче, налази се на 46 km, док је аеродром у Валенсији удаљен 178 km, а у Малаги 359 km. Лука Пуерто Депортиво Мигуел Кабаљеро налази се само 0,2 km од објекта, нудећи могућност за једриличарске и водене активности.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Кампомару типична је за медитеранску обалу, са просечном годишњом температуром од 18,9°C и температурним распоном од 12-27°C током године. Са 3.846 сунчаних сати годишње, подручје ужива у обиљу светлости, што доприноси квалитету живота и могућностима за активности на отвореном. Период за пливање траје 5 месеци, када температура воде достиже 20°C или више. Надморска висина од 31 метар обезбеђује благу надморску климу без екстремних температурних флуктуација. Локација на обали омогућује пријатне поветарце током летњих месеци, док заштита околних брда доприноси општем угођају.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Оближње плаже као што су Плаја де Кампомар - Ла Глеа, Плаја Баранко Рубио и Плаја де Агвамарина нуде разноврсне могућности за уживање у мору и сунцу. Ове плаже, удаљене од 0,5 до 1,1 km, погодне су за пливање, сунчање и водене спортове. За љубитеље голфа, у близини се налазе три терена: Голф Лас Рамблас де Орихуела (3,0 km), Реал Клуб де Голф Кампомар (4,1 km) и Голф Виламартин (4,3 km), чинећи подручје атрактивним за играче различитих нивоа. Спортски центри као што је Спорт Центар Монтепиедра (0,3 km) додатно обогаћују понуду за активан одмор, док јавне базене као што је Базен Ла Калета (1,3 km) нуде алтернативу приватном базену у вили.
Izvor: OpenStreetMap
Кампомар се налази у општини Орихуела, провинција Аликанте, на југоисточној обали Шпаније. Позициониран између туристичких центара Торевије и Кабо Роиг, Кампомар нуди приступачнији и мирнији приступ медитеранском животу у односу на веће и гужвеније летовалишта. Удаљеност од града Аликанте (46 km) омогућује приступ урбаним садржајима када је то потребно, док остаје довољно удаљен да би се очувала мирна атмосфера приобалног насеља. Ова pozicija чини Кампомар атрактивним за оне који траже равнотежу између приватности и приступа услугама.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Мај | 19.3°C | 26 mm |
| Јун | 23.3°C | 9 mm |
| Јул | 26.2°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.8°C | 40 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.1°C | 30 mm |
Стрмо
У поређењу са другим пројектима у региону, вила у Кампомару представља сегмент више категорије са ценом од €739.000. За упоређење, станови у Торевији као што су Апартмани Палангре Бич почињу од €160.000, док зграде попут Едифицио Сан & Центер - КИ РЕАДИ почињу од €169.000. Чак и пројекти као Оасис Лагуна 2 у Урбанизасион Ел Расо почињу од €227.000, што показује да вила у Кампомару припада луксузнијем сегменту тржишта. Разлика у цени оправдана је величином објекта, парцелом, локацијом првог реда до мора и комплетном опремљеношћу. Подручје Кампомар нуди више приватности и искључивости у односу на гушће насељена подручја као што је Торевија, док и даље нуди све потребне услуге и садржаје. У односу на севернија приобална подручја Коста Бланке, Кампомар има бољу заштиту од ветра и обилније сунчане сате, што чини ову локацију посебно атрактивном за трајни живот или дуге боравке током године.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID