Cette villa détachée, située à Campoamor, Alicante, offre un espace de vie généreux de 204 m² sur un terrain de 589 m². Avec 6 chambres et 4 salles de bains, elle est prête à être occupée. Son emplacement à proximité des commodités locales et de la côte méditerranéenne en fait un lieu de résidence potentiellement attractif pour ceux qui recherchent un style de vie espagnol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est ancré dans un environnement urbain à Campoamor, Alicante, où de nombreuses commodités se trouvent à une distance de marche raisonnable. Sa proximité avec la côte, à seulement 1,8 km de Platja del Cocó, assure un accès facile aux loisirs maritimes et aux plages.
Avec ses six chambres et quatre salles de bains, cette villa répond aux besoins des familles nombreuses ou de ceux qui souhaitent disposer d'espace supplémentaire pour les invités, le télétravail ou les loisirs. Le grand terrain de 589 m² suggère des possibilités d'aménagements extérieurs.
Cette villa est déjà construite et prête à être occupée. Le statut 'Gereed' indique qu'il n'y a pas de phase de construction en cours, ce qui permet une acquisition et une installation rapides pour les futurs propriétaires.
Bien que située près de la côte, la villa ne bénéficie pas d'une vue directe sur la mer. L'aéroport le plus proche est à une distance notable, et la pente vers la plage, bien que faible, est qualifiée de 'abrupte', ce qui pourrait impacter la facilité d'accès pour certains.
Cette propriété s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence spacieuse, proche des commodités et de la mer, sans les contraintes d'un programme neuf en cours de construction. Elle convient aux familles qui ont besoin de nombreuses chambres pour le confort quotidien ou pour accueillir des visiteurs réguliers. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec plusieurs parcours situés dans un rayon de 16 km. De même, ceux qui apprécient les activités nautiques bénéficieront de la proximité des plages et des marinas. La présence de services essentiels à pied rend cette villa attrayante pour une résidence principale ou secondaire, offrant un équilibre entre tranquillité et accès aux infrastructures urbaines et de loisirs.
Bien que les détails spécifiques sur les matériaux de finition ne soient pas fournis, le format de la propriété (villa détachée) et le prix suggèrent un niveau de qualité correspondant aux standards de construction résidentielle dans la région. Les images disponibles montrent un intérieur potentiellement lumineux et bien agencé, avec une cuisine moderne et des salles de bains équipées. Les éléments tels que la piscine privée et la taille du terrain indiquent un investissement dans des espaces de vie confortables. L'absence d'informations détaillées sur l'efficacité énergétique (label non spécifié) pourrait nécessiter une vérification approfondie pour les acheteurs soucieux de cet aspect.
La villa détachée est proposée au prix de 930 000 €. Ce tarif correspond à une propriété de grande taille avec 6 chambres et 4 salles de bains, située dans une zone côtière. La superficie du terrain de 589 m² et la construction déjà achevée sont des facteurs qui justifient ce positionnement tarifaire. Il est à noter que ce prix de départ s'applique à cette configuration spécifique, et toute personnalisation ou aménagement supplémentaire pourrait entraîner des coûts additionnels. La disponibilité est immédiate puisqu'il s'agit d'une construction achevée.
Campoamor, située sur la côte d'Alicante, propose un cadre de vie où l'environnement urbain rencontre la proximité de la mer. Les résidents disposent de commodités à portée de main, comme des pharmacies (129 m) et des supermarchés (157 m), facilitant le quotidien. L'offre de restaurants (41 dans un rayon de 2 km) et de centres sportifs (Sport Center Montepiedra à 0,3 km) contribue à une vie active. La présence de 50 arrêts de transport en commun dans la zone indique une certaine connectivité, bien que la nécessité d'un véhicule pour explorer la région plus largement doive être considérée. Les plages comme Playa de Campoamor - La Glea (0,5 km) sont accessibles, offrant des opportunités de loisirs nautiques et de détente. La vie ici peut être rythmée par l'accès facile aux services tout en étant à proximité de l'écosystème côtier.
Le cadre de vie à Campoamor combine la commodité d'un environnement urbain avec la proximité de la côte méditerranéenne. Les résidents bénéficient d'un accès facile aux services essentiels : une pharmacie à 129 mètres et un supermarché à 157 mètres facilitent les courses quotidiennes. L'offre de restauration est notable, avec 41 restaurants dans un rayon de 2 km. Les amateurs de sport ne sont pas en reste, avec des centres sportifs et des parcours de golf à des distances raisonnables. La présence de nombreuses lignes de transport public (8 lignes) et de 50 arrêts de bus dans la zone suggère une certaine connectivité, bien que la mobilité individuelle reste prédominante pour explorer la région.
Cette carte positionne la villa dans le contexte géographique de Campoamor, Alicante. Elle met en évidence la proximité de la côte méditerranéenne, des plages, des marinas, ainsi que des parcours de golf et des centres sportifs environnants. La localisation par rapport aux infrastructures clés comme les aéroports et les villes voisines est également représentée.
Campoamor est une localité côtière située dans la province d'Alicante, au sud de la Costa Blanca. Elle se positionne à proximité de villes comme Orihuela (environ 20 km) et Torrevieja (environ 10 km), offrant un accès facile à des centres urbains plus importants avec une gamme plus étendue de services et d'activités culturelles. Cette localisation permet de bénéficier de la tranquillité d'une zone résidentielle tout en restant connecté aux dynamiques des villes environnantes.
La villa se trouve à environ 1,8 km de la plage la plus proche, Platja del Cocó, et à 0,5 km de Playa de Campoamor - La Glea. Plusieurs autres plages et marinas sont accessibles dans un rayon de 10 km. Pour les golfeurs, les parcours comme Club de Golf El Plantío sont à 7,1 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est situé à environ 46 km, offrant une connexion internationale. Les commodités comme les pharmacies et les supermarchés sont accessibles à pied, à moins de 160 mètres, tandis que l'hôpital le plus proche est à 781 mètres.
| Distance plage | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Campoamor est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 18,9°C et un ensoleillement historique de 3 846 heures par an. La période propice à la baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La villa est située à une altitude de 31 mètres, ce qui contribue à un climat tempéré. La pente de 6,2% vers la plage, bien que qualifiée de 'abrupte', peut influencer l'expérience de la marche vers la mer. Ces conditions climatiques favorisent un mode de vie extérieur prolongé tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La zone autour de Campoamor est riche en options de loisirs. Les plages telles que Playa de Campoamor - La Glea (0,5 km) et Playa de Aguamarina (1,0 km) sont facilement accessibles. Plusieurs parcours de golf de renom, comme Real Club de Golf Campoamor (4,0 km) et Club de Golf Villamartín (4,2 km), sont situés à proximité. Les centres sportifs, y compris le Sport Center Montepiedra (0,3 km), et les piscines publiques offrent des alternatives pour les activités physiques. La présence de marinas comme Puerto Deportivo Miguel Caballero (0,2 km) renforce l'attrait pour les activités liées à la mer.
Source: OpenStreetMap
Campoamor est une localité côtière située dans la province d'Alicante, au sud de la Costa Blanca. Elle se positionne à proximité de villes comme Orihuela (environ 20 km) et Torrevieja (environ 10 km), offrant un accès facile à des centres urbains plus importants avec une gamme plus étendue de services et d'activités culturelles. Cette localisation permet de bénéficier de la tranquillité d'une zone résidentielle tout en restant connecté aux dynamiques des villes environnantes.
Campamor est un nom propre hispanique.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juin | 23.3°C | 9 mm |
| Juillet | 26.2°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.1°C | 30 mm |
Escarpé
Ref: VL429177
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec des projets tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) ou RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), cette villa détachée à Campoamor se situe dans une catégorie de prix supérieure, reflétant sa taille, le nombre de chambres et la superficie du terrain. Les appartements offrent généralement un point d'entrée financier plus bas, mais avec moins d'espace privé et d'autonomie qu'une villa individuelle. NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) pourrait représenter une alternative en termes de villas, mais la localisation à Campoamor, plus proche de la côte et des attractions balnéaires, justifie potentiellement la différence de prix. Cette villa cible un segment de marché recherchant plus d'espace, d'intimité et une localisation côtière établie, par rapport aux appartements ou aux villas dans des zones potentiellement moins centrales ou plus éloignées de la mer.
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