Deze vrijstaande villa is gelegen in Campoamor, een kustregio in de provincie Alicante. Het project betreft een bestaande constructie, die zich kenmerkt door een ruime woonoppervlakte van 204 m² op een perceel van 589 m². Met 6 slaapkamers en 4 badkamers is de woning voorzien op grotere huishoudens of gastenverblijven. De villa is momenteel gereed voor bewoning. De nabijheid van de kust en stedelijke voorzieningen vormt een belangrijk kenmerk van deze locatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijke zone van Campoamor, op loopafstand van diverse voorzieningen zoals winkels en restaurants. De nabijheid van de Middellandse Zee, met stranden op minder dan 2 km afstand, biedt directe toegang tot kustactiviteiten. De ligging is echter relatief ver verwijderd van de dichtstbijzijnde luchthaven.
Met zes slaapkamers en vier badkamers is deze villa geschikt voor grotere gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra ruimte voor werk of hobby's. Het ruime perceel met privézwembad en parkeergelegenheid biedt mogelijkheden voor buitenleven en recreatie. De nabijheid van voorzieningen maakt dagelijkse activiteiten praktisch.
Dit betreft een bestaande villa die reeds gereed is voor bewoning. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject met bijbehorende bouwfasen of geplande opleverdata. De woning kan direct betrokken worden na aankoop.
De villa is niet gelegen in een nieuwbouwproject en biedt daardoor geen nieuwe constructiegaranties. Hoewel voorzieningen te voet bereikbaar zijn, dient men rekening te houden met de grotere afstand tot de luchthaven en potentieel steile hellingen naar sommige stranden. Het lokale gemiddelde inkomen van de provincie ligt lager dan in meer welvarende regio's.
Deze villa is een geschikte optie voor kopers die op zoek zijn naar een ruime residentie met veel slaapkamers, mogelijk voor een groot gezin of voor het ontvangen van gasten gedurende het hele jaar. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten (157 m) en apotheken (129 m) op loopafstand maakt het een praktische keuze voor dagelijkse behoeften, en de aanwezigheid van 41 restaurants binnen 2 km garandeert een sociaal leven en culinaire diversiteit. Het feit dat de villa gereed is voor bewoning, spreekt kopers aan die niet willen wachten op een bouwproces en direct willen verhuizen of de woning willen gebruiken voor vakanties. De locatie nabij verschillende stranden, zoals Playa de Campoamor - La Glea op 0.5 km afstand, zal natuurliefhebbers en strandgangers aanspreken. Tevens biedt de omgeving met meerdere golfbanen binnen een straal van 16 km mogelijkheden voor sportliefhebbers. De woning is minder geschikt voor wie een zeer afgelegen en rustige locatie zoekt, gezien de stedelijke omgeving en de nabijheid van voorzieningen. Ook wie een ultramoderne nieuwbouwwoning zoekt, kan hier minder zijn gading vinden, daar het een bestaande constructie betreft.
De villa beschikt over een woonoppervlak van 204 m², verdeeld over zes slaapkamers en vier badkamers. De interne afwerking is gericht op functionaliteit en comfort, passend bij een bestaande woning. De keuken is functioneel ingericht met voldoende opbergruimte en werkbladen. De slaapkamers zijn ontworpen voor rust en lichtinval, met ruimte voor basismeubilair. De vier badkamers zijn uitgerust met toilet, wastafel en douche. De algemene indruk, gebaseerd op de beschrijving, is die van een verzorgde, doch niet luxueus afgewerkte residentie. De buitenruimte omvat een perceel van 589 m² met een privézwembad en parkeergelegenheid, wat duidt op een focus op buitenleven. Er is geen specifieke informatie verstrekt over de gebruikte materialen, isolatienormen of energie-efficiëntie labels, wat typisch is voor bestaande woningen waar deze details niet altijd gestandaardiseerd zijn bij publicatie. Verdere details over de bouwkwaliteit en specifieke afwerkingen zouden bij een bezichtiging te achterhalen zijn.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €930.000. Deze prijs is gebaseerd op de huidige marktcondities voor vergelijkbare eigendommen in de regio Campoamor, Alicante. De villa is reeds gereed voor bewoning, wat betekent dat er geen wachttijd is na de aankoop. De prijs reflecteert de omvang van de woning (6 slaapkamers, 4 badkamers), het perceeloppervlak van 589 m² met privézwembad, en de locatie nabij de kust en stedelijke voorzieningen. Variaties in prijsstelling kunnen optreden afhankelijk van de specifieke afwerking, perceelkenmerken of marktdynamiek op het moment van aankoop. Er zijn geen indicaties van een prijsbereik, enkel een specifieke vraagprijs.
De villa in Campoamor positioneert zich als een ruime residentiële woning met potentieel voor een uitgebreid gezinsleven of als ontvangstlocatie voor gasten. De aanwezigheid van 41 restaurants en 3 apotheken binnen een straal van 2 km duidt op een levendige lokale omgeving met directe toegang tot dagelijkse behoeften. De 589 m² perceeloppervlakte met privézwembad en parkeergelegenheid biedt private buitenruimte, wat in een stedelijke omgeving een meerwaarde is. De 204 m² woonoppervlakte, verdeeld over zes slaapkamers, suggereert functionaliteit boven compactheid. De relatieve nabijheid van stranden zoals Playa de Campoamor - La Glea (0.5 km) en Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (0.6 km) ondersteunt een levensstijl gericht op de kust. Echter, de locatie is niet direct aan het strand, wat een dagelijkse wandeling naar de zee impliceert. De hoogte van 31 meter boven zeeniveau en een hellingspercentage van 6.2% naar het strand duiden op een subtiel hoogteverschil in de omgeving, wat invloed kan hebben op de inspanning die nodig is voor wandelingen.
Het leven in Campoamor, nabij deze villa, wordt gekenmerkt door de combinatie van stedelijke voorzieningen en kustnabijheid. Met een supermarkt op 157 meter en een apotheek op 129 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden direct bereikbaar. De aanwezigheid van 41 restaurants en 3 banken binnen een 2 km radius versterkt het gevoel van een levendige gemeenschap met ruime keuze aan horeca en financiële diensten. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Campoamor - La Glea (0.5 km) en Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (0.6 km), nodigen uit tot recreatie aan zee. Voor sportliefhebbers zijn er meerdere golfbanen, waaronder Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.0 km) en Real Club de Golf Campoamor (4.0 km). Er zijn ook sportcentra zoals Sport Center Montepiedra (0.3 km). De omgeving telt 8 OV-lijnen en 50 haltes, wat enige opties voor openbaar vervoer biedt, hoewel de nabijheid van een auto vaak praktisch is gezien de algemene spreiding van voorzieningen aan de Costa Blanca. Het gemiddelde inkomen in de provincie Alicante (€15.750) suggereert een regio met een diverse sociaaleconomische samenstelling.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Campoamor, een kustgebied in de provincie Alicante. De markering geeft de directe nabijheid van de Middellandse Zee en diverse stranden aan. De kaart illustreert tevens de stedelijke structuur met de concentratie van voorzieningen zoals winkels, restaurants en jachthavens in de nabije omgeving. Ook de ligging ten opzichte van golfbanen en sportfaciliteiten is visueel weergegeven, wat de recreatieve potentie van de locatie onderstreept.
Campoamor bevindt zich aan de zuidelijke Costa Blanca, binnen de provincie Alicante. Deze locatie plaatst de villa in een regio die bekend staat om zijn kustlijn, stranden en golfbanen. Het project ligt ten zuiden van grotere stedelijke centra zoals Alicante en Elche, en noordelijk van steden zoals Torrevieja, die bekend staat om zijn toerisme en voorzieningen. Dichtbij gelegen zijn ook de zoutmeren van Torrevieja en La Mata, die een uniek landschap vormen. De nabijheid van diverse golfresorts, zoals Las Ramblas en Campoamor Golf, positioneert de locatie als een aantrekkelijke bestemming voor golfers. De ligging is strategisch, met relatief goede verbindingen naar de AP-7 snelweg, die toegang biedt tot andere kustplaatsen en regionale steden. De hemelsbrede afstand tot Alicante (ca. 46 km) en Murcia (ca. 50 km) maakt deze regio toegankelijk, maar verder verwijderd van de grotere internationale luchthavens van Valencia of Malaga.
De bereikbaarheid van deze villa in Campoamor is gemengd. De directe omgeving biedt een hoge concentratie aan voorzieningen: een supermarkt op 157 meter, een apotheek op 129 meter, en 41 restaurants binnen 2 km. Dit betekent dat veel dagelijkse behoeften te voet of per fiets kunnen worden vervuld. De nabijheid van stranden, met Playa de Campoamor - La Glea op slechts 0.5 km, is een significant pluspunt voor liefhebbers van de kust. Golfliefhebbers hebben keuze uit meerdere banen, waarvan Club de Golf Las Ramblas de Orihuela op 3.0 km de dichtstbijzijnde is. De grotere steden zoals Torrevieja zijn waarschijnlijk binnen een redelijke rijafstand. De bereikbaarheid van luchthavens is echter een aandachtspunt. Alicante-Elche (ALC) ligt op circa 46 km hemelsbreed, wat een reistijd van ongeveer 45-60 minuten per auto impliceert. Valencia (VLC) is met circa 178 km aanzienlijk verder, en Malaga (AGP) met circa 359 km is buiten het directe bereik voor frequente reizen. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 50 haltes biedt alternatieven, maar het bezit van een auto is waarschijnlijk aan te raden voor optimaal gebruik van de regio.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De villa in Campoamor profiteert van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en historisch 3.846 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De gemiddelde temperatuur schommelt tussen 12°C in de koudere maanden en 27°C tijdens de warmste periodes, wat een aangenaam klimaat biedt gedurende het grootste deel van het jaar. De locatie op 31 meter boven zeeniveau, dicht bij de kust, betekent dat er relatief weinig last is van extreme temperaturen door hoogteverschillen. De helling van 6.2% naar het strand is steil maar beheersbaar voor de meeste wandelaars. De kustligging zorgt voor een maritieme bries die de zomerse warmte kan verzachten. De omgeving biedt toegang tot stranden en jachthavens, wat bijdraagt aan de recreatiemogelijkheden in de buitenlucht. De hoeveelheid lokale feestdagen (32 per jaar) duidt op een rijke culturele kalender.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa is centraal gelegen ten opzichte van diverse recreatieve mogelijkheden. De kustlijn biedt directe toegang tot stranden zoals Playa de Campoamor - La Glea (0.5 km), Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (0.6 km) en Playa de Aguamarina (1.0 km). Deze stranden, vaak gekenmerkt door een Blue Flag-status (indien van toepassing, te verifiëren), bieden faciliteiten voor ontspanning en watersport. Op 0.2 km ligt de jachthaven Puerto Deportivo Miguel Caballero, wat wijst op een nautische gemeenschap. Voor sportliefhebbers bevinden zich sportcentra zoals Sport Center Montepiedra (0.3 km) en Rocódromo Municipal (4.5 km) in de nabijheid. De regio staat ook bekend om zijn golfmogelijkheden; Club de Golf Las Ramblas de Orihuela ligt op 3.0 km, gevolgd door Real Club de Golf Campoamor (4.0 km) en Club de Golf Villamartín (4.2 km). Er zijn tevens zwembaden beschikbaar, zoals Swimming Pool La Caleta op 1.3 km afstand. De ruim 3.800 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden versterken de aantrekkelijkheid van deze locatie voor buitenactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
Campoamor bevindt zich aan de zuidelijke Costa Blanca, binnen de provincie Alicante. Deze locatie plaatst de villa in een regio die bekend staat om zijn kustlijn, stranden en golfbanen. Het project ligt ten zuiden van grotere stedelijke centra zoals Alicante en Elche, en noordelijk van steden zoals Torrevieja, die bekend staat om zijn toerisme en voorzieningen. Dichtbij gelegen zijn ook de zoutmeren van Torrevieja en La Mata, die een uniek landschap vormen. De nabijheid van diverse golfresorts, zoals Las Ramblas en Campoamor Golf, positioneert de locatie als een aantrekkelijke bestemming voor golfers. De ligging is strategisch, met relatief goede verbindingen naar de AP-7 snelweg, die toegang biedt tot andere kustplaatsen en regionale steden. De hemelsbrede afstand tot Alicante (ca. 46 km) en Murcia (ca. 50 km) maakt deze regio toegankelijk, maar verder verwijderd van de grotere internationale luchthavens van Valencia of Malaga.
Dehesa De Campoamor is de naam van een urbanisatie in de deelgemeente Orihuela-Costa binnen de gemeente Orihuela aan de Costa Blanca in de provincie Alicante in de Spaanse autonome regio Valencia. Dehesa De Campoamor ligt ongeveer 12,8 km ten zuiden van de havenstad Torrevieja aan de Spaanse oostkust. In 2010 telde Dehesa De Campoamor 868 inwoners. Samen met Lomas De Campoamor (265) in totaal 1133 inwoners.(Bron INE 2010)
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 31 mm |
| Februari | 11.9°C | 21 mm |
| Maart | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mei | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.3°C | 9 mm |
| Juli | 26.2°C | 3 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Steil
Ref: VL429177
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met de omliggende projecten zoals OCEANIC APARTMENTS in Rojales (vanaf €475.000), NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (vanaf €380.000) en RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig (vanaf €369.000), positioneert deze villa in Campoamor zich in een hogere prijsklasse. Dit is verklaarbaar door de omvang van de woning (6 slaapkamers, 4 badkamers) en het grotere perceeloppervlak met privézwembad, wat een grotere investering vergt dan de appartementen of kleinere villa's in de nabijheid. De genoemde vergelijkbare projecten bieden doorgaans modernere constructies en mogelijk een andere woonoppervlakte of perceelgrootte, vaak met een focus op nieuwbouw. De villa in Campoamor is een bestaande constructie, wat een ander type koper kan aantrekken dan kopers die specifiek op zoek zijn naar de nieuwste bouwstandaarden of ontwerpen. Qua locatie biedt Campoamor doorgaans een meer gevestigde sfeer met directere toegang tot voorzieningen en stranden, terwijl projecten in Daya Nueva mogelijk meer gericht zijn op rustigere, residentiële gebieden landinwaarts. De Costa Blanca Zuid, waar deze projecten zich bevinden, kenmerkt zich door een breed aanbod van woningen, variërend van betaalbare appartementen tot exclusieve villa's, met een sterke nadruk op de nabijheid van de kust en golfresorts. De prijs van €930.000 voor een vrijstaande villa in Campoamor is conform de hogere segmenten binnen dit marktlandschap, vooral wanneer deze voldoet aan de beschreven ruimte en voorzieningen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
