Ta prostorna samostojna vila, ki se nahaja v Dehesa de Campoamor, Alicante, ponuja obsežen bivalni prostor 450 m² na velikem zemljišču velikosti 1.150 m². Zgrajena leta 1970 in zdaj takoj vseljiva predstavlja pomembno priložnost za vse, ki iščejo prostorno nepremičnino v uveljavljenem obmorskem območju. S sedmimi spalnicami in tremi kopalnicami je nepremičnina zasnovana za velike družine ali različne namene. Njena lokacija omogoča hiter dostop do lokalnih storitev in Sredozemskega morja, zaradi česar je praktična izbira za celoletno bivanje ali obsežno uporabo med počitnicami.
V primerjavi z novogradnjami, kot so OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu (od 475.000 €) ali NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 380.000 €), ta samostojna vila v Campoamorju predstavlja drugačen segment trga. Njena fiksna zahtevana cena 1.300.000 € je precej višja in odraža njeno velikost, zemljišče, uveljavljeno lokacijo in obstoječo zgradbo namesto novogradnje. Medtem ko novi projekti pogosto ponujajo sodobne dizajne in energetsko učinkovitost, ta starejša vila nudi obsežen prostor in potencialno bolj zrelo vrtno okolje. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! v Lomas de Cabo Roig, od 369.000 €, ponuja bolj cenovno dostopno vstopno točko, a običajno z manjšimi bivalnimi površinami in zemljišči kot ta posebna vila. Privlačnost obravnavane nepremičnine leži v njenem uveljavljenem značaju, velikodušnih dimenzijah in vrhunski obalni lokaciji v Campoamorju, kar lahko pritegne kupce, ki dajejo prednost prostoru in lokaciji pred značilnostmi novogradnje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila leži na območju Dehesa de Campoamor in ima vrhunsko lokacijo v regiji Orihuela Costa. Nahaja se le 0,5 km v zraku od plaže Playa de Campoamor - La Glea, kar pomeni zelo kratko razdaljo do obale. Ta bližina plaže, skupaj z nadmorsko višino 31 metrov, nudi sredozemsko okolje z lahkim dostopom do obalnih dejavnosti in storitev.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki potrebujejo veliko bivalnega prostora, sedem spalnic pa nudi precejšnjo prilagodljivost za namestitev gostov, pisarne doma ali hobijev. Velika velikost zemljišča in zasebni bazen ustrezata ljubiteljem življenja na prostem. Status takoj vseljive nepremičnine pomeni, da je mogoča takojšnja selitev, kar privlači tiste, ki se želijo preseliti brez odlašanja ali hitro zagotoviti nepremičnino.
To je obstoječa hiša, dokončana leta 1970. Trenutno je takoj vseljiva, kar pomeni, da z nakupom niso povezane nadaljnje gradbene faze ali čakalna doba. Čeprav ni novogradnja, njena uveljavljena zgradba novim lastnikom omogoča takojšnjo razpoložljivost. Nepremičnina je vzdrževana tako, da je primerna za bivanje in pripravljena na vselitev po zaključku prodaje.
To je nepremičnina s fiksno zahtevano ceno in ni podvržena cenovnim strukturam »od«. Nepremičnina je bila zgrajena leta 1970 in čeprav je takoj vseljiva, morajo morebitni kupci upoštevati starost zgradbe. Naklon do najbližje plaže je 6,2 %, kar je opisano kot strmo, kar lahko vpliva na dostopnost za nekatere posameznike.
Ta nepremičnina je primerna za velike družine, ki iščejo veliko prostora za vse, vključno z razširjeno družino ali pogostimi gosti, zahvaljujoč sedmim spalnicam. Ustreza željam posameznikov, ki dajejo prednost obalnemu življenjskemu slogu, glede na bližino plaže in številne rekreacijske objekte, kot so golf igrišča in marine. Tisti, ki iščejo nepremičnino, pripravljeno za takojšnjo uporabo brez časovnic novogradnje, bodo privlačni njen status takoj vseljive. Poleg tega obsežno zemljišče in zasebni bazen ustrezata tistim, ki uživajo v življenju in zabavanju na prostem. Vila bi lahko služila kot stalna rezidenca za preseljevanje ali kot velika počitniška hiša za več generacij.
Vila, zgrajena leta 1970, zaznamuje sredozemski slog. Opis omenja zasebni bazen in vrt z umetno travo ter različnimi drevesi, kar nakazuje urejen zunanji bivalni prostor. Notranjost obsega dnevno in jedilnico s kaminom, ločeno kuhinjo z dostopom do zadnje terase ter skupno sedem spalnic, razporejenih na dveh nadstropjih, poleg tega tri kopalnice in WC za goste. V kleti so garaža, pralnica in shramba. Čeprav podrobnosti o materialih niso navedene, omemba kamina in celotna velikost nakazujeta dobro opremljeno, čeprav starejšo gradnjo. Nepremičnina je ponujena popolnoma opremljena, kar olajša hitrejšo selitev.
Vila je ponujena po fiksni zahtevani ceni 1.300.000 €. Kot obstoječa hiša to predstavlja polno kupoprodajno ceno in ne izhodišča za pogajanja ali ceno »od«. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar kaže na takojšnjo razpoložljivost za nakup in bivanje. Glede na njeno velikost, število spalnic in zemljišče cena odraža pomemben ponudbo na trgu nepremičnin v Campoamorju. Davki in povezani stroški nakupa so dodatni in niso vključeni v navedeno ceno.
Campoamor, del Orihuela Costa, ponuja kombinacijo stanovanjske miru in obalne dostopnosti. Območje zaznamuje bližina plaž in golfskih igrišč, kar privlači raznoliko mednarodno skupnost. Z 41 restavracijami, 3 lekarnami in 1 banko v radiju 2 km so vsakodnevne potrepščine zlahka dosegljive. Prisotnost več marin in športnih centrov, vključno z golf klubi, kot sta Villamartin in Real Club de Campoamor, poudarja osredotočenost regije na prosti čas na prostem in vodne dejavnosti. Javni prevoz podpira 8 linij in 50 postajališč in omogoča povezave po lokalnem območju ter do okoliških mest. Podnebje s povprečnimi temperaturami od 12 do 27 °C in povprečno letno temperaturo 18,9 °C spodbuja uživanje na prostem vse leto. Sezona kopanja traja približno pet mesecev, temperature vode pa dosežejo 20 °C ali več.
Campoamor je dobro uveljavljeno stanovanjsko območje na Orihuela Costa, znano po privlačni obali in bližini storitev. Neposredna okolica ponuja veliko gostoto restavracij (41 v radiju 2 km) ter temeljne storitve, kot so lekarne (3) in banke (1). Nadmorska višina 31 metrov nudi prijetne razglede in ugodnost morskega vetra. Območje je priljubljeno pri mednarodnih prebivalcih in turistih, kar prispeva k živahnemu a sproščenemu vzdušju. Prisotnost več marin in športnih centrov, vključno z več golf igrišči na kratki razdalji, poudarja možnosti aktivnega življenjskega sloga. Javnocestna infrastruktura z 8 linijami in 50 postajališči zagotavlja ustrezno povezanost za prebivalce.
Ta karta poudarja lokacijo vile v Campoamorju, Orihuela Costa. Ključne zanimivosti, kot je najbližja plaža Playa de Campoamor - La Glea, so prikazane na kratki peš razdalji. Karta prikazuje tudi koncentracijo storitev, vključno s številnimi restavracijami in športnimi objekti, ter bližino več marin in priznanih golf igrišč, kar poudarja rekreacijsko privlačnost območja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nahaja se v Campoamorju, v občini Orihuela na južni Costa Blanci, ta vila stoji v priljubljenem obalnem območju, znanem po plažah in golf letoviščih. Leži južno od Torrevieje in severno od Pilar de la Horadade. Območje ima korist od dobro razvite turistične in stanovanjske cone z obsežnimi storitvami in infrastrukturo. Njena lega omogoča dostop do širše ponudbe Costa Blanque, območja, znanega po sredozemskem življenjskem slogu, podnebju in trgu nepremičnin, ki privablja mednarodne kupce, ki iščejo sonce, morje in dejavnosti prostega časa.
Vila se ugodno nahaja 0,5 km v zraku od plaže Playa de Campoamor - La Glea. Tudi druge plaže, kot sta Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor in Playa de Aguamarina, so v radiju 1 km. Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč, vključno z Villamartin Golf (4,5 km), Las Ramblas (3,0 km) in Real Club de Campoamor (4,0 km). Večje marine, kot je Puerto Deportivo Miguel Caballero, so le 0,2 km stran. Letališče Alicante-Elche (ALC) je približno 46 km daleč v zraku in ponuja mednarodne letalske povezave. Na voljo so možnosti javnega prevoza s številnimi postajališči in linijami, kar olajša lokalno potovanje brez nujne odvisnosti od zasebnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Campoamor uživa v sredozemskem podnebju z milemi zimami in toplimi poletji. Povprečna mesečna temperatura se giblje med 12 °C in 27 °C, povprečna letna temperatura pa znaša 18,9 °C. To podnebje podpira dolgo sezono na prostem, morje pa ostaja dovolj toplo za kopanje približno pet mesecev na leto (temperatura vode nad 20 °C). Nadmorska višina 31 metrov prispeva k udobnim temperaturam in morebitnemu morskemu vetriču. Območje prejema obilno sonce, kar je značilno za južno regijo Costa Blanca, in povečuje privlačnost dejavnosti na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina obale je ključna značilnost nepremičnine, Playa de Campoamor - La Glea pa je le 0,5 km daleč v zraku. Druge plače, kot sta Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (0,6 km) in Playa de Aguamarina (1,0 km), so prav tako lahko dosegljive. Za ljubitelje golfa je regija vrhunska destinacija z igrišči, kot so Villamartin Golf (4,5 km), Real Club de Campoamor (4,0 km) in Las Ramblas (3,0 km). Rekreacijske možnosti segajo na vodne športe prek bližnjih marin, kot je Puerto Deportivo Miguel Caballero (0,2 km), ter druge športne objekte, kot sta Sport Center Montepiedra (0,3 km) in Rocódromo Municipal (4,5 km). Več bazenov se nahaja tudi v nekaj kilometrih.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.3°C | 26 mm |
| Junij | 23.3°C | 9 mm |
| Julij | 26.2°C | 3 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Strmo
Ref: VL217358
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR
SK
SL