يقدّم مشروع فيغاسول هومز 1 (VEGASOL HOMES 1) في كوكس بأليكانت مشروعًا جديدًا يضم 44 منزلًا شبه مستقل قيد الإنشاء حاليًا. توفر هذه المنازل مساحة معيشة لا تقل عن 81 م²، وقد صُممت بغرفتي إلى ثلاث غرف نوم وحمّامين. يتضمن كل منزل تراسًا علويًا وتراسات وفناءات، إلى جانب موقف سيارات خاص. كما يتميز المشروع بمناطق مشتركة تشمل مسبحًا مشتركًا، مما يعزز تجربة السكن. يقع المشروع في المنطقة الداخلية لمقاطعة أليكانت، ويوفر توازنًا بين الهدوء والقرب من الخدمات.
يتموضع مشروع فيغاسول هومز 1 في كوكس بشكل مختلف عن المشاريع الساحلية أو تلك الواقعة في أحياء حصرية من حيث التسعير ونوع العقار. فمشاريع مثل ICONIC في غران ألاكانت (من 355,000 يورو) توفر مواقع أقرب إلى الساحل والمطار، وربما بسعر دخول أعلى. أما المشروعان LAS COLINAS وSPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA في Pedreguer فيمثلان فئة سعرية أعلى بكثير (من 529,000 يورو و845,000 يورو على التوالي)، مما يوحي بتشطيبات فاخرة أو قطع أراضٍ أكبر أو موقع أكثر حصرية، وربما مع إطلالات على البحر أو اندماج مع ملعب جولف. ويقدم فيغاسول هومز 1، بأسعار تبدأ من 223,000 يورو، مدخلًا أكثر سهولة إلى الإنشاء الجديد في كوستا بلانكا. ويمايزه موقعه الداخلي في كوكس عن المشاريع في البلدات الساحلية مثل بنيدورم أو كالبي، فيجذب المشترين الذين يفضلون بيئة إسبانية أكثر هدوءًا وتقليدية مع الحفاظ على وصول معقول إلى الخدمات والساحل بمدة وصول قصيرة بالسيارة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع مشروع فيغاسول هومز 1 في كوكس، وهي بلدية داخلية في مقاطعة أليكانت. يوفر هذا الموقع تجربة معيشة إسبانية أصيلة بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية. يتميز المحيط المباشر بمزيج من العقارات السكنية والبنية التحتية المحلية، على ارتفاع 27 مترًا فوق مستوى سطح البحر.
يستهدف هذا المشروع المشترين الباحثين عن منزل عملي ومريح مع مساحة معيشة خارجية. تتوفر في العقارات تراسات خاصة وتراس علوي وفناءات، مناسبة للاستمتاع بالمناخ. كما أن وجود مرافق مشتركة مثل مسبح مشترك يعزز متعة الإقامة، بينما يوفر موقف السيارات الخاص راحة يومية.
مشروع فيغاسول هومز 1 هو مشروع جديد يمر حاليًا بمرحلة البناء. ومن المقرر إنجاز المنازل شبه المستقلة الـ 44، مع التركيز على تقنيات البناء الحديثة والتشطيبات. وسيتم تسليم المنازل مع وسائل راحة متنوعة مشمولة، مثل مطبخ مجهّز وتمديدات مسبقة للتكييف.
يقع المشروع في منطقة داخلية، مما يعني عدم توفر وصول مباشر إلى الشاطئ؛ فأقرب شاطئ يبعد 24 كم. ورغم أن الموقع يوفر الهدوء، يُنصح بامتلاك سيارة خاصة لتحقيق أقصى قدر من الراحة في المنطقة نظرًا للمسافات إلى بعض الخدمات. ولا يوجد اتصال مباشر بالنقل العام إلى المناطق الساحلية.
يناسب هذا المشروع المشترين الباحثين عن منزل في مشروع جديد بمنطقة داخلية أكثر هدوءًا في كوستا بلانكا، مع الحفاظ على الوصول إلى الخدمات اليومية. وهو خيار لمن يبحثون عن مسكن ثانٍ للاستمتاع بالمناخ والثقافة المحلية، بعيدًا عن صخب الساحل المباشر. وستقدّر العائلات أو الأزواج الذين يولون أهمية للمساحات الخارجية الخاصة مثل التراس العلوي والفناء هذا التوزيع. وقد يجد المستثمرون هذا المشروع جذابًا أيضًا بسبب أسعاره مقارنة بالمناطق الساحلية، شرط التركيز على التأجير طويل الأمد أو الاستخدام للعطلات. كما أن القرب من المستشفيات والمسافة القصيرة نسبيًا إلى المطار يجعلانه خيارًا عمليًا للمسافرين المتكررين أو الباحثين عن الأمان.
تُسلَّم المنازل في مشروع فيغاسول هومز 1 مع عناية بالتشطيبات الحديثة والراحة. ومن الميزات المشمولة مطبخ مجهّز بالكامل بسطح وواجهة من سيستون (Silestone)، ومجهّز بأجهزة مثل فرن ولوح طهي سيراميك وشافطة ومغسلة صحون وثلاجة. وتتميز الحمّامات بأدوات صحية ودُش مطري وحاجز ثابت ومنضدة تجميل ومرآة مضيئة. وتحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة وستائر كهربائية. أما النوافذ المنزلقة الكبيرة وأبواب الشرفات فمجهزة بزجاج مزدوج عالي الأمان مع طبقة عازلة وغاز أرجون. وتسهم التمديدات المسبقة للتكييف المركزي بنظام مجاري ونظام استعادة الحرارة في تحسين المناخ الداخلي. بالإضافة إلى ذلك، هناك تراس علوي مع مطبخ صيفي وتمديدات مسبقة للألواح الكهروضوئية.
يقدم مشروع فيغاسول هومز 1 مجموعة من المنازل شبه المستقلة بأسعار تتراوح من 223,000 يورو إلى 299,000 يورو. يعتمد هذا النطاق السعري على مواصفات المنازل، بما في ذلك عدد غرف النوم (2 أو 3) والأبعاد الدقيقة. وتخضع المنازل الـ 44 حاليًا لأعمال البناء. ويبدأ السعر لمنزل بغرفتي نوم وحمّامين من 223,000 يورو. أما الوحدات الأكبر بثلاث غرف نوم فسيكون سعرها في الطرف الأعلى من النطاق. وينبغي التحقق من التوافر المحدد لكل نوع من العقارات.
كوكس، حيث يقع مشروع فيغاسول هومز 1، هي بلدية إسبانية يبلغ عدد سكانها 7,401 نسمة. ويوفر موقعها الداخلي، على ارتفاع 27 مترًا، إيقاعًا أكثر هدوءًا مقارنة بالمناطق الساحلية. وضمن نطاق 2 كم، تتوفر خدمات محلية متنوعة، تشمل 10 مطاعم و2 صيدلية و4 بنوك ومستشفى واحد، مما يجعل الحياة اليومية عملية. ويشير عدد ساعات الشمس التاريخي البالغ 3,841 ساعة سنويًا إلى مناخ مناسب للأنشطة الخارجية، مع موسم سباحة يمتد نحو 6 أشهر. ورغم سهولة الوصول إلى الخدمات المحلية، يُنصح بامتلاك سيارة للرحلات إلى المدن الكبرى مثل أليكانت (48 كم) أو الشواطئ (24 كم)، كما أن شبكة النقل العام عامل يؤخذ في الاعتبار. توفر المنطقة مزيجًا من الثقافة الإسبانية المحلية وفرص الاسترخاء.
يقع مشروع فيغاسول هومز 1 في كوكس، وهي بلدة يبلغ عدد سكانها 7,401 نسمة في مقاطعة أليكانت. وعلى ارتفاع 27 مترًا فوق مستوى سطح البحر، تتميز المنطقة بأسلوب حياة إسباني محلي هادئ. ويوفر المحيط المباشر خدمات أساسية مثل المطاعم والصيدليات والبنوك ضمن نطاق 2 كم، مما يجعل الاحتياجات اليومية سهلة المنال. وتعني المسافة الأبعد إلى الساحل (24 كم) والمطار (33 كم على خط مستقيم) أن السيارة عملية للسفر لمسافات طويلة، رغم وجود 13 خط نقل عام و4 مواقف قريبة للتنقل المحلي. ويشجع المناخ، بـ 3,841 ساعة شمس سنويًا وموسم سباحة يمتد 6 أشهر، على الأنشطة الخارجية، مما يجعل الحياة هنا جذابة لمن يبحثون عن بيئة مستقرة وممتعة.
تعرض هذه الخريطة موقع مشروع فيغاسول هومز 1 في كوكس، وهي بلدية في داخل مقاطعة أليكانت. وتظهر الخريطة الموقع بالنسبة للبلدات المحيطة والساحل ومطار أليكانت-إلتشي الدولي. وتوفر الخريطة نظرة عامة مرئية على إمكانية الوصول والسياق الجغرافي للمشروع ضمن منطقة كوستا بلانكا الأوسع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع كوكس في جنوب شرق مقاطعة أليكانت، في الداخل بعيدًا عن المناطق الساحلية الشهيرة مثل توريفيخا وغواردامار ديل سيغورا. ويقع المشروع في منطقة تشتهر بالزراعة، وخاصة الحمضيات والخضروات. ورغم أنها ليست على الساحل مباشرة، فإنها توفر الوصول إلى مراكز إقليمية رئيسية مثل إلتشي (حوالي 20 كم) وأوريويلا (حوالي 8 كم). وتقع مدينة أليكانت الأكبر ومطارها الدولي على بعد 48 كم و33 كم على التوالي. وهذا يجعل كوكس قاعدة استراتيجية لمن يرغبون في تجربة تنوع كوستا بلانكا، جامعةً بين الهدوء الريفي والقرب من المعالم الحضرية والسياحية.
تركّز إمكانية الوصول إلى مشروع فيغاسول هومز 1 بشكل أساسي على النقل المحلي. فأقرب سوبرماركت يبعد 2.5 كم، والصيدلية 3.2 كم، والمستشفى 8 كم، مما يدل على بنية تحتية محلية جيدة. وللسفر خارج المنطقة المباشرة، يُنصح باستخدام السيارة؛ إذ يبعد مطار أليكانت-إلتشي (ALC) حوالي 33 كم على خط مستقيم. وتوفر محطات القطار مثل كالوسا دي سيغورا (5.9 كم) وأوريويلا ميغيل هيرنانديز (9.3 كم) اتصالات، كما يوجد 13 خط نقل عام نشطًا مع 4 مواقف قريبة. وتقع الشواطئ مثل بلايا بابلونيا على بعد 24 كم على خط مستقيم، ويمكن الوصول إلى عدة ملاعب جولف، منها نادي جولف لا فينكا على بعد 13 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5.9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في كوكس بأليكانت بعدد مرتفع من ساعات الشمس، بمعدل تاريخي يبلغ 3,841 ساعة سنويًا. ويسهم ذلك في موسم سباحة طويل يمتد نحو 6 أشهر، حيث تظل درجات حرارة المياه عادة فوق 20 درجة مئوية. ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 18.8 درجة مئوية، مما يضمن مناخًا معتدلًا معظم أيام السنة. وقد يؤدي موقعها الداخلي على ارتفاع 27 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مقارنة بالمناطق الساحلية، إلى نسيم بحري أقل وأيام صيفية أكثر حرارة محتملة. وتوفر الطبيعة المحيطة فرصًا للتنزه، رغم أن منطقة المشروع المباشرة حضرية في الأساس مع تأثيرات زراعية في المنطقة الأوسع.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع مشروع فيغاسول هومز 1 في المنطقة الداخلية بمقاطعة أليكانت، مما يعني عدم توفر وصول مباشر إلى الشاطئ. فأقرب الشواطئ، مثل بلايا بابلونيا وبلايا سينتر، تبعد حوالي 24 كم على خط مستقيم. أما لعشاق الجولف، فهناك عدة خيارات: نادي جولف لا فينكا على بعد 13 كم، ومدرسة الجولف في إلتشي على بعد 21 كم، ونادي مونتيبرينسيبي للجولف على بعد 22 كم. ويوفر المسبح المشترك داخل المشروع فرصًا ترفيهية في الموقع. ويمكن العثور على مرافق رياضية وترفيهية إضافية في البلدات المحيطة مثل أوريويلا وإلتشي.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 31 mm |
| فبراير | 12.7°C | 12 mm |
| مارس | 14.4°C | 74 mm |
| أبريل | 16.5°C | 42 mm |
| مايو | 20.1°C | 33 mm |
| يونيو | 24.5°C | 14 mm |
| يوليو | 27.3°C | 6 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 15 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 59 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 42 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 28 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 35 mm |
Ref: VL916233
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID