Das moderne Townhouse-Projekt in Cox, Alicante, präsentiert eine zeitgemäße Wohnlösung in einer urbanisierten Umgebung. Das Objekt befindet sich in einer kleinen Stadt mit gut entwickelter Infrastruktur und lokalen Dienstleistungen in Gehweite. Cox bietet mit 7.401 Einwohnern eine authentische spanische Lebensweise, während die Nähe zu größeren Städten wie Elche (22 km) und Murcia (27 km) eine gute Anbindung an städtische Angebote gewährleistet. Die Kombination aus städtischer Annehmlichkeit und landschaftlicher Schönheit macht diese Immobilie zu einem interessanten Option für verschiedene Wohnbedürfnisse.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Townhouses in Cox stellt eine ausgewogene Verbindung zwischen urbaner Bequemlichkeit und natürlicher Umgebung dar. Cox ist eine kompakte Gemeinde in der Provinz Alicante, die eine gut ausgebaute lokale Infrastruktur mit der Nähe zu größeren städtischen Zentren kombiniert. Die strategische Position erlaubt den Zugang zu städtischen Dienstleistungen, während gleichzeitig die ruhigere Atmosphäre einer kleineren Gemeinde bewahrt bleibt. Die Gemeinde befindet sich in einer Höhe von 27 Metern über dem Meeresspiegel.
Das Townhouse mit 81 m² Wohnfläche bietet einen funktionellen Grundriss mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, der die Bedürfnisse von Paaren oder kleinen Familien erfüllt. Die voll ausgestattete moderne Küche mit stilvoller Insel und das vollständige Bodenbelagssystem schaffen eine sofort nutzbare Wohnumgebung. Der private Garten und die privaten Außenbereiche erweitern den Wohnraum nach außen und bieten Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten unter der spanischen Sonne, ohne die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens aufgeben zu müssen.
Das Projekt befindet sich im Status "Fertiggestellt" und ist bereit zur Übergabe. Die Bauqualität entspricht den modernen Standards, mit vollständig installierter Klimaanlage für Komfort während des gesamten Jahres. Die geplante Übergabe ist für 2026 vorgesehen (indikativ). Als Neubauprojekt bietet die Immobilie aktuelle technische Standards und energieeffiziente Lösungen, die den zeitgenössischen Wohnanforderungen gerecht werden. Die Bauweise entspricht den regionalen Bauvorschriften und Qualitätsstandards.
Das Townhouse-Projekt bietet keine direkte Meereslage, sondern befindet sich landeinwärts. Die Entfernung zu den Stränden beträgt etwa 21 km, was die Nutzung des Meeres als tägliche Freizeitaktivität einschränkt. Die begrenzte Grundstücksgröße von 36 m² erlaubt keine großangelegte Gartengestaltung oder zusätzliche Bebauung. Die Immobilie ist nicht als barrierefreies Bauen konzipiert worden. Das Gemeinschaftsbecken erfordert die Teilnahme an einer Gemeinschaft und entsprechende Kostenbeteiligung.
Dieses Townhouse in Cox passt besonders für Personen oder Paare, die eine dauerhafte Wohnlösung in Spanien suchen, ohne die Annehmlichkeiten einer Stadt aufgeben zu wollen. Es eignet sich hervorragend für kleine Familien, die Wert auf eine funktionelle Wohnlösung mit Außenbereichen legen. Die Immobilie ist geeignet für diejenigen, die eine Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Umgebung bevorzugen. Für Berufstätige, die in der Region arbeiten oder remote arbeiten, bietet die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu größeren Städten wie Elche und Murcia praktische Vorteile. Die Immobilie ist auch geeignet als Ferienwohnung für regelmäßige Aufenthalte in Spanien, wobei die vollständige Ausstattung eine sofortige Nutzung ermöglicht. Für Investoren, die eine vermietbare Immobilie in einer aufstrebenden Region suchen, bietet dieses Projekt durch seine moderne Bauweise und gute Lage potenzielle Renditemöglichkeiten. Die kombinierte Nutzung als Hauptwohnsitz und Ferienimmobilie stellt ebenfalls eine praktische Option dar, insbesondere für Personen, die planen, ihren Lebensabend in Spanien zu verbringen, aber bereits jetzt eine Fußfassung im Süden Europa schaffen möchten.
Die Ausstattungsqualität dieses Townhouses entspricht den modernen Standards für zeitgemäßes Wohnen in Spanien. Die vollständig verlegten Bodenbeläge im gesamten Haus schaffen ein einheitliches und pflegeleichtes Ambiente. Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über eine stilvolle Insel, die nicht nur als Arbeitsfläche dient, sondern auch als sozialer Treffpunkt im Wohnbereich. Die beiden Badezimmer sind zeitgemäß gestaltet und mit hochwertigen Sanitärobjekten versehen. Die Klimaanlage bietet sowohl Kühl- als auch Heizfunktionen, was für das mediterrane Klima mit warmen Sommern und milden Wintern essentiell ist. Der private Garten und die Terrassenbereiche sind sorgfältig gestaltet und bieten zusätzliche Wohnfläche im Freien. Die Materialauswahl für die Außenbereiche ist auf Langlebigkeit und geringen Wartungsaufwand ausgelegt, was für eine Zweitwohnung oder eine Immobilie in wärmerem Klima besonders praktisch ist. Die teilweise Möblierung ermöglicht eine sofortige Nutzung und reduziert den anfänglichen Einrichtungsaufwand. Die allgemeine Bauqualität spiegelt die Anforderungen an moderne Energieeffizienz und Nachhaltigkeit wider, was sich in langfristig niedrigeren Betriebskosten und einem höheren Wohnkomfort äußert.
Der Preis für dieses moderne Townhouse in Cox beginnt bei 279.000 Euro. Diese Preiskategorie positioniert die Immobilie im mittleren Segment des regionalen Immobilienmarktes. Der Preis enthält bereits die vollständige Klimaanlageninstallation und einen grundlegenden Ausstattungsstandard. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in derselben Region, wie den VEGASOL HOMES Projekten in Cox (beginnend bei 209.000 Euro für Bungalows), stellt dieses Angebot eine preiswertige Option für ein zeitgemäßes Townhouse dar. Die Preisstruktur spiegelt die Kombination aus moderner Bauweise, vollständiger Ausstattung und der attraktiven Lage in einer gut erschlossenen Gemeinde wider. Kaufinteressenten sollten zusätzliche Kosten für Nebenkosten, Steuern und eventuelle Möblierung berücksichtigen.
Das tägliche Leben in diesem Townhouse in Cox ist von einer angenehmen Balance zwischen urbaner Bequemlichkeit und entspannter Atmosphäre geprägt. Morgens kann man auf der privaten Terrasse die erste Sonne genießen, bevor man zu Fuß oder mit dem kurzen Autofahr zum Supermarkt (660 m) oder in eines der zehn Restaurants in der Umgebung aufbricht. Die Mittagszeit kann im eigenen Garten verbracht werden, während die Nachmittage sich für Besuche in den lokalen Geschäften oder für sportliche Aktivitäten eignen, die Polideportivo-Sportanlage liegt nur 1,5 km entfernt. Abends bietet die Panoramaterrasse einen ruhigen Rückzugsort mit Blick auf die Berge oder die Stadt. Cox selbst bietet trotz seiner geringen Größe alle notwendigen Dienstleistungen, darunter Apotheken, Banken und Gesundheitsdienstleister in der Nähe. Die Nähe zu größeren Städten wie Elche und Murcia erweitert die Möglichkeiten für Einkäufe, kulturelle Veranstaltungen oder medizinische Versorgung erheblich. Das Leben hier verbindet die Authentizität einer spanischen Kleinstadt mit der notwendigen modernen Infrastruktur für ein komfortables Alltagsleben.
Die Lebensumgebung um das Townhouse in Cox zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und vielfältige Versorgungsmöglichkeiten aus. Die Gemeinde Cox mit 7.401 Einwohnern bietet alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. In einem Umkreis von 2 km finden sich 10 Restaurants, 2 Apotheken, 4 Bankfilialen und 3 Cafés, was für eine Gemeinde dieser Größe eine bemerkenswerte Dichte an Dienstleistungen darstellt. Das medizinische Versorgungsangebot ist mit einem Krankenhaus in 6,4 km Entfernung und weiteren Gesundheitseinrichtungen in der Nähe gut abgedeckt. Die Verkehrsanbindung erfolgt über 13 öffentliche Verkehrslinien mit 4 Haltestellen in der Umgebung, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert. Die Nähe zu größeren Städten wie Elche (22 km) und Murcia (27 km) erweitert das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen, Fachärzten und weiteren Dienstleistungen erheblich. Die touristische Infrastruktur ist durch die Nähe zu Golfplätzen wie Club de Golf La Finca (11 km) und den Stränden des Mittelmeers (ca. 21 km) gut entwickelt, ohne dass Cox selbst von Massentourismus geprägt ist. Diese Kombination aus lokaler Alltagsinfrastruktur und überregionaler Anbindung macht Cox zu einer attraktiven Wohngegend für verschiedene Lebensphasen und -stile.
Die Karte zeigt die strategische Lage von Cox innerhalb der Provinz Alicante. Cox positioniert sich zwischen den größeren Städten Elche und Murcia und bietet eine gute Balance zwischen städtischer Anbindung und naturnaher Umgebung. Die Entfernung zur Mittelmeerküste beträgt etwa 21 km, während der internationale Flughafen Alicante-Elche in nordöstlicher Richtung etwa 33 km entfernt liegt. Die Gemeinde ist gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden und ermöglicht damit sowohl die tägliche Mobilität als auch den Zugang zu überregionalen Zielen.
Cox befindet sich in einer strategisch günstigen Position innerhalb der Region Alicante, die sowohl die Anbindung an größere Städte als auch die Nähe zur Küste ermöglicht. Die Gemeinde liegt im Inland der Provinz Alicante, etwa 42 km von der Provinzhauptstadt Alicante entfernt. Diese Positionierung bewahrt Cox vor dem direkten Einfluss des Massentourismus, während gleichzeitig die Vorteile der Küstenregion gut erreichbar bleiben. Die Nähe zu Elche (22 km), einer Stadt mit über 234.000 Einwohnern, und Murcia (27 km), der Hauptstadt der gleichnamigen Region mit fast 460.000 Einwohnern, gewährleistet den Zugang zu umfassenden städtischen Dienstleistungen und Arbeitsmärkten. Cox ist damit Teil des urbanen Geflechts dieser beiden größeren Städte, behält aber gleichzeitig seinen Charakter als kleinere Gemeinde mit höherer Lebensqualität bei. Diese Lageposition ist besonders attraktiv für diejenigen, die eine Balance zwischen städtischer Infrastruktur und entspannter Lebensweise suchen. Die relative Nähe zum internationalen Flughafen Alicante-Elche (33 km) stellt zudem eine gute Anbindung an das internationale Flugverkehrsnetz sicher, was für sowohl Bewohner als auch Besucher von Vorteil ist.
Die Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen und Punkte von Interesse von Cox aus ist gut strukturiert. Die Strände der Costa Blanca, darunter Platja dels Tossals, Platja Babilònia und Platja de les Pesqueres - el Rebollo, befinden sich in etwa 21 km Entfernung, was mit dem Auto in rund 25 Minuten zu erreichen ist. Der nächstgelegene Golfplatz, Club de Golf La Finca, liegt 11 km entfernt und ist damit in etwa 15 Fahrminuten erreichbar. Die größeren Städte der Region sind gut angebunden: Elche in 22 km, Murcia in 27 km und die Provinzhauptstadt Alicante in 42 km Entfernung. Der internationale Flughafen Alicante-Elche (ALC) befindet sich in etwa 33 km Entfernung und ist damit in rund 30-40 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der nächstgelegene Supermarkt liegt in nur 660 m Entfernung und ist bequem zu Fuß erreichbar. Für E-Auto-Besitzer steht eine Ladestation in 1,6 km Entfernung zur Verfügung. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 6,4 km Entfernung und Apotheken in 4,4 km Entfernung sichergestellt. Diese Entfernungen machen ein Auto zwar praktisch, aber für das tägliche Leben nicht zwingend erforderlich, da viele Dienstleistungen in der unmittelbaren Umgebung oder gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5,9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Cox zeichnet sich durch typisch mediterrane Verhältnisse aus, die ein ganzjährig angenehmes Leben ermöglichen. Mit durchschnittlich 3.841 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gebieten Europas. Die Durchschnittstemperatur liegt bei angenehmen 18,8°C im Jahresverlauf, was milde Winter und warme, aber nicht extrem heiße Sommer bedeutet. Die Höhe von 27 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine gute Luftzirkulation und mildert die sommerliche Hitze. Das Schwimmseason im Mittelmeer erstreckt sich über sechs Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht, ideal für regelmäßige Strandbesuche zwischen Mai und Oktober. Die Kombination aus viel Sonnenschein, milden Temperaturen und der Nähe zur Küste schafft ideale Bedingungen für ein aktives Freilandleben. Die Berglandschaft in der Umgebung bietet nicht nur einen schönen Kontrast zur Küstenebene, sondern sorgt auch für leichte Erleichterungen des Klimas durch natürliche Luftbewegungen. Die jährlichen 32 lokalen Feiertage spiegeln die reiche kulturelle Tradition der Region wider und bieten zusätzliche Gelegenheiten, die mediterrane Lebensweise zu erleben. Diese Klimabedingungen ermöglichen einen Lebensrhythmus, der weitgehend im Freien stattfinden kann, was die Lebensqualität erheblich erhöht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände der Costa Blanca sind von Cox aus gut erreichbar und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die nächsten Strände, Platja dels Tossals, Platja Babilònia und Platja de les Pesqueres - el Rebollo, befinden sich in etwa 21 km Entfernung und sind mit dem Auto in rund 25 Minuten zu erreichen. Diese Strände zeichnen sich durch ihre natürliche Schönheit und die typisch spanische Strandkultur aus. Für Golfbegeisterte bietet die Region mehrere hochwertige Golfplätze: Der Club de Golf La Finca liegt nur 11 km entfernt, während die Escuela de golf Elche in 19 km und die Las Colinas Golf & Country Club in 24 km Entfernung erreichbar sind. Diese Vielfalt an Golfmöglichkeiten macht die Region besonders attraktiv für Golfer aller Spielstärken. Die Sportinfrastruktur in der unmittelbaren Umgebung umfasst das Polideportivo in Cox (1,5 km), die Pabellón Deportivo de Cox (1,5 km) und die Piscina Municipal de Redován (2,6 km), die verschiedene Sport- und Freizeitaktivitäten ermöglichen. Die Gemeinschaftseinrichtungen des Projekts umfassen einen beheizten Gemeinschaftspool, der das ganze Jahr genutzt werden kann, sowie private Bereiche wie eine Jacuzzi und eine Barbecue-Einrichtung. Diese Kombination aus natürlichen Freizeitmöglichkeiten wie Strand und Golf und den künstlichen Einrichtungen wie Sportzentren und Gemeinschaftspools bietet den Bewohnern ein vielfältiges Freizeitangebot für unterschiedliche Jahreszeiten und Vorlieben.
Quelle: OpenStreetMap
Cox befindet sich in einer strategisch günstigen Position innerhalb der Region Alicante, die sowohl die Anbindung an größere Städte als auch die Nähe zur Küste ermöglicht. Die Gemeinde liegt im Inland der Provinz Alicante, etwa 42 km von der Provinzhauptstadt Alicante entfernt. Diese Positionierung bewahrt Cox vor dem direkten Einfluss des Massentourismus, während gleichzeitig die Vorteile der Küstenregion gut erreichbar bleiben. Die Nähe zu Elche (22 km), einer Stadt mit über 234.000 Einwohnern, und Murcia (27 km), der Hauptstadt der gleichnamigen Region mit fast 460.000 Einwohnern, gewährleistet den Zugang zu umfassenden städtischen Dienstleistungen und Arbeitsmärkten. Cox ist damit Teil des urbanen Geflechts dieser beiden größeren Städte, behält aber gleichzeitig seinen Charakter als kleinere Gemeinde mit höherer Lebensqualität bei. Diese Lageposition ist besonders attraktiv für diejenigen, die eine Balance zwischen städtischer Infrastruktur und entspannter Lebensweise suchen. Die relative Nähe zum internationalen Flughafen Alicante-Elche (33 km) stellt zudem eine gute Anbindung an das internationale Flugverkehrsnetz sicher, was für sowohl Bewohner als auch Besucher von Vorteil ist.
Cox steht für:Cox (Familienname), zu Namensträgern siehe dort Cox (Haute-Garonne), Gemeinde im Département Haute-Garonne, Frankreich Coix, spanisch Cox, Gemeinde in der Provinz Alicante, Valencianische Gemeinschaft, Spanien (1476) Cox, Asteroid des Hauptgürtels Cox Enterprises, US-amerikanisches Medienunternehmen Cox Communications, US-amerikanischer Telekommunikationsanbieter Cox(swain), englische Bezeichnung für den Steuermann beim Rudern, siehe Steuermann (Rudern) Cox & Co., ehemaliger britischer Automobilhersteller Cox, Markenname des ehemaligen US-amerikanischen Automobilherstellers Commercial Engineering Laboratories Diebel-Cox Manufacturing Company, ehemaliger US-amerikanischer Automobilhersteller Cox-Gleichung, beschreibt die Temperaturabhängigkeit des Sättigungsdampfdrucks Cox-Ross-Rubinstein-Modell Mr. Cox (1932, 2012), deutscher Zauberkünstler
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL220559
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilienprojekten in der Region Cox und Umgebung bietet dieses Townhouse eine ausgewogene Mischung aus moderner Bauweise, praktischer Grundrissgestaltung und attraktiver Preispositionierung. Während die VEGASOL HOMES 2 - BUNGALOWS in Cox bereits ab 209.000 Euro erhältlich sind, bietet das hier vorgestellte Townhouse mit 279.000 Euro ein höheres Ausstattungsniveau und ein moderneres Design. Die VEGASOL HOMES 1 (ab 223.000 Euro) und die VEGASOL HOMES 2 - CHALETS ADOSADOS (ab 255.000 Euro) positionieren sich preislich zwischen diesen beiden Projekten, weisen jedoch unterschiedliche Grundrisse und Ausstattungsmerkmale auf. Im Vergleich zu Immobilien in direkt an der Küste gelegenen Orten wie Torrevieja oder Santa Pola bietet Cox den Vorteil einer authentischeren spanischen Lebensweise bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Strände. Cox ist weniger vom internationalen Tourismus geprägt als die direkten Küstenorte, was zu einer geringeren Saisonalität und einer stabileren Gemeinschaft führt. Im Vergleich zu größeren Städten wie Elche oder Murcia bietet Cox eine entspanntere Lebensweise bei guter Anbindung an städtische Infrastruktur. Die Kombination aus moderater Preisentwicklung, guter Infrastruktur und der Balance zwischen städtischem und ländlichem Lebensstil macht Cox zu einer attraktiven Alternative zu den teureren Küstenregionen oder den belebteren Großstädten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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