וילת דופלקס נפרדת, הממוקמת בעיר אוריהואלה, מחוז אליקנטה. פרויקט זה מייצג הזדמנות מגורים בסביבה עירונית, המשלבת נוחות של נגישות לשירותים עם אופי שקט יותר, המרוחק מההמולה של קו החוף. הנכס מוצע במצב גמור, ומספק פתרון מיידי למגורים.
בהשוואה לפרויקטים כמו 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' בטורבייחה (החל מ-160,000 אירו) ו-'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (החל מ-169,000 אירו), הווילה באוריהואלה מציעה מוצר שונה לחלוטין. בעוד שטורבייחה מתמקדת בדירות קרובות לים ולמתקנים תיירותיים, הווילה באוריהואלה מציעה בית פרטי מרווח עם מגרש גדול ופרטיות, אך במרחק גדול יותר מהחוף. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' באורבניזציית אל ראסו (החל מ-227,000 אירו) מציע דירות חדשות עם מתקנים קהילתיים, גם כן קרוב יותר לקו החוף. המחיר של 600,000 אירו עבור הווילה באוריהואלה משקף את גודלה, פרטיותה ואת האופי הנפרד שלה. היא פונה לקהל המחפש בית משפחתי מרווח עם שטח חיצוני, ולא דירה בסגנון נופש קרוב לחוף. העובדה שהיא במצב גמור מוסיפה לערך התחלתי של הנכס, בהשוואה לפרויקטים חדשים שטרם נבנו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור אוריהואלה, פנים הארץ של מחוז אליקנטה. הוא ממוקם בסביבה עירונית המציעה גישה נוחה לשירותים מקומיים, אך נמצא במרחק משמעותי מחופי הים התיכון.
וילה זו מתאימה לרוכשים המחפשים בית פרטי עם שטחי חוץ נרחבים, כולל גינה פרטית ובריכה. היא מציעה גמישות מגורים עם חללים נפרדים, המתאימים למשפחות או לאלו הזקוקים למשרד ביתי.
הנכס מוצע במצב גמור, מה שמאפשר העברה מיידית ליחידת המגורים. אין שלבי בנייה עתידיים או תאריכי אספקה קבועים; הקונים יכולים להיכנס מיד לנכס.
המיקום אינו נמצא ישירות על קו החוף או בסמיכות רבה לחופי הים. בנוסף, המרחק משדה התעופה אליקנטה-אליקנטה (כ-39 ק"מ בקו אווירי) עשוי להוות שיקול עבור מטיילים תכופים.
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות בית מרווח עם גינה פרטית ובריכה, המתאים למגורים קבועים או כבית נופש. הגמישות של חלוקת החללים, כולל יחידת מגורים נפרדת בקומת הקרקע, הופכת אותו לאידיאלי עבור משפחות מורחבות או לאלו המעוניינים באפשרות השכרה. הוא מתאים גם לאנשים הזקוקים למקום עבודה שקט או למשרד ביתי, הודות לנוכחות של חדר משרדי ומרפסת עם נוף. הנגישות הנוחה למרכז העיר אוריהואלה, כולל שירותים חיוניים כמו בנקים, בתי מרקחת ובתי קפה, הופכת אותו לנוח לשימוש יומיומי.
הווילה משלבת איכות בנייה טובה עם שיקולים פונקציונליים. הבית כולל 5 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. המטבח העצמאי מצויד ומחובר ישירות לחלק האחורי של הנכס. סלון מרווח עם אח משרה אווירה נעימה. הבית מציע גם מרפסת מרווחת עם נופים פנורמיים. רמת הגימור משלבת פרקטיות עם נוחות, כולל ארונות מובנים בכל חדרי השינה. הנכס מתואר כבעל מצב שימור טוב, ומותאם גם לאנשים עם מוגבלות בניידות.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 600,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, הכולל 201 מ"ר בנוי על פני מגרש של 900 מ"ר, עם 5 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. המצב הגמור של הנכס מאפשר כניסה מיידית, ללא צורך בשיפוצים נוספים. זמינות הנכס מוגבלת לוילה בודדת זו, כך שרוכשים פוטנציאליים צריכים לפעול במהירות.
אוריהואלה, הממוקמת למרגלות הרי סיירה דה אוריהואלה, מציעה שילוב של היסטוריה ותרבות. העיר ממוקמת באזור בו ספרדית היא השפה העיקרית, בניגוד לאזורים אחרים בקהילה ולנציאנית. עם 365.4 קמ"ר של שטח, היא מציעה מגוון סביבות, מהעירוניות ועד הטבעיות. החיים באוריהואלה מאופיינים בנגישות למתקנים עירוניים, כגון 31 מסעדות, 11 בתי מרקחת ו-17 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ, לצד מרכזי ספורט ונקודות תצפית. גובה העיר, 20 מטר מעל פני הים, מבטיח אקלים מתון, עם טמפרטורות הנעות בין 10 ל-28 מעלות צלזיוס לאורך השנה, ו-3,844 שעות שמש היסטוריות בממוצע.
החיים באוריהואלה מתאפיינים בשילוב של נוחות עירונית וקרבה לטבע. רדיוס של 2 ק"מ סביב העיר מכיל 31 מסעדות, 5 בתי ספר, 11 בתי מרקחת, 17 בנקים ו-18 בתי קפה, מה שמצביע על זמינות גבוהה של שירותים. בנוסף, קיימים מספר מרכזי ספורט ושעשועים. העיר, הממוקמת בגובה 20 מטר מעל פני הים, נהנית מאקלים נוח לאורך כל השנה, עם ממוצע שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס ומעל 3,800 שעות שמש. הנגישות למרכז העיר, למרות שהיא פנים-יבשתית, מאפשרת קיום שגרת חיים נוחה.
המיקום של הווילה באוריהואלה, מחוז אליקנטה, מציג מיקום פנים-יבשתי. הוא ממוקם בקרבה לשירותים עירוניים אך רחוק מקו החוף, ומציע אלטרנטיבה שקטה יותר למגורים לאורך הים התיכון.
אוריהואלה ממוקמת בדרום-מזרח ספרד, בתוך מחוז אליקנטה. העיר מהווה נקודת מוצא נוחה לערים גדולות יותר באזור, כגון מורסיה (19 ק"מ) ובררבה אלצ'ה (30 ק"מ). העיר הגדולה ביותר באזור, אליקנטה, נמצאת במרחק של כ-50 ק"מ. מיקום זה מאפשר גישה יחסית נוחה למרכזי תרבות, מסחר ותעופה, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה יותר בהשוואה לאזורי החוף המרכזיים.
הווילה ממוקמת באוריהואלה, במרחק 30 ק"מ מחופי הים התיכון, כולל חופים כמו פלייה קאלה לה מוסקה. למרות המרחק מהים, הנכס מציע נגישות טובה לשירותים מקומיים: סופרמרקט נמצא במרחק 847 מטר, ובית מרקחת במרחק 3.1 ק"מ. מרכז העיר אוריהואלה נמצא במרחק 2 ק"מ, עם תחנת רכבת. שדות התעופה הקרובים ביותר הם אליקנטה-אליקנטה (כ-39 ק"מ בקו אווירי) וולנסיה (כ-161 ק"מ). גולפאים ימצאו מספר מגרשי גולף בסביבה, כמו E.G. Montepríncipe Golf (12 ק"מ) ו-Club de Golf La Finca (18 ק"מ). עמדות טעינה לרכבים חשמליים נמצאות במרחק של כ-12 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אוריהואלה נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 10 מעלות צלזיוס בחורף ל-28 מעלות צלזיוס בקיץ. עם מעל 3,800 שעות שמש בשנה, האזור נחשב לאחד מהשמשיים ביותר באירופה. גובהו של 20 מטר מעל פני הים תורם למזג אוויר נעים, ללא קיצוניות טמפרטורית חריפה. עונת השחייה בים נמשכת כשישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. בנוסף, הקרבה להרי סיירה דה אוריהואלה מציעה נופים טבעיים ופוטנציאל לפעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בעוד שהווילה ממוקמת בפנים הארץ, אזור אוריהואלה מציע גישה למספר חופים בעלי דגל כחול, המרוחקים כ-30 ק"מ. אלו כוללים את Barranco Rubio, Cabo Roig - La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada, ו-Cala Estaca. מבחינת ספורט, קיימים מספר מרכזי ספורט עירוניים ברדיוס של כ-2 ק"מ, הכוללים מתקני אימון ומרכזים פיזיים. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו E.G. Montepríncipe Golf נמצאים במרחק 12 ק"מ, ו-Club de Golf La Finca במרחק 18 ק"מ.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
אוריהואלה ממוקמת בדרום-מזרח ספרד, בתוך מחוז אליקנטה. העיר מהווה נקודת מוצא נוחה לערים גדולות יותר באזור, כגון מורסיה (19 ק"מ) ובררבה אלצ'ה (30 ק"מ). העיר הגדולה ביותר באזור, אליקנטה, נמצאת במרחק של כ-50 ק"מ. מיקום זה מאפשר גישה יחסית נוחה למרכזי תרבות, מסחר ותעופה, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה יותר בהשוואה לאזורי החוף המרכזיים.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.3°C | 29 mm |
| פברואר | 11.1°C | 22 mm |
| מרץ | 14.3°C | 28 mm |
| אפריל | 16.8°C | 30 mm |
| מאי | 20.0°C | 31 mm |
| יוני | 24.3°C | 11 mm |
| יולי | 27.3°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.5°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.5°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL258703
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
