Cette villa indépendante, située à Orihuela dans la province d'Alicante, offre un cadre de vie spacieux sur un terrain de 900 m². Avec 5 chambres et 2 salles de bain, elle se déploie sur 201 m² habitables, complétés par un espace grenier polyvalent. Prête à l'emploi, cette propriété combine une conception fonctionnelle avec des espaces extérieurs dédiés à la détente et aux réceptions. Son emplacement, bien que légèrement en retrait de la côte, bénéficie de la proximité des commodités urbaines et d'un environnement naturel.
Par rapport aux appartements comme ceux proposés à Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY) et à Urbanización El Raso (OASIS LAGUNA 2 - FASE II), cette villa indépendante à Orihuela se positionne sur un segment de marché différent. Les projets à Torrevieja débutent à des prix nettement inférieurs, autour de 160 000 € à 169 000 €, et sont typiquement des appartements, reflétant une densité de population et une proximité immédiate avec la côte et les services touristiques. OASIS LAGUNA 2, bien que plus proche en prix à partir de 227 000 €, reste dans la catégorie des appartements ou maisons de ville. La villa à Orihuela, avec son prix de 600 000 €, offre un caractère distinct par sa taille, son terrain privé conséquent de 900 m², sa piscine privée, et son espace de vie de 201 m² répartis sur plusieurs niveaux. Elle s'adresse à une clientèle recherchant plus d'intimité, d'espace extérieur et une configuration familiale, loin de l'agitation des zones côtières très touristiques, tout en restant connectée aux infrastructures régionales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est établie à l'intérieur des terres, à Orihuela, une zone urbaine qui favorise un accès aisé aux services quotidiens. Bien que plus éloignée du littoral, elle offre un lien direct avec les commodités locales, rendant les déplacements quotidiens gérables sans dépendre exclusivement d'un véhicule pour chaque besoin.
Ce bien s'adresse aux acheteurs recherchant un espace généreux et une configuration flexible, avec la possibilité d'aménager des zones distinctes pour la vie quotidienne, le travail à distance ou l'accueil de visiteurs. La présence d'une piscine privée et d'une zone barbecue extérieure répond aux attentes d'un style de vie axé sur le confort et les loisirs.
La villa est un bien existant, déclaré comme 'Gereed' (Prêt à emménager). La construction est achevée, et aucune phase de développement futur n'est associée à cette propriété. Cela implique que l'acquéreur peut occuper le bien sans attendre de travaux ou de livraison.
Le projet ne propose pas de nouvelles constructions ni d'extensions futures. La distance à la côte et aux plages les plus proches est significative, ce qui peut être une limitation pour ceux qui privilégient un accès immédiat à la mer. L'aéroport le plus proche est éloigné, ce qui pourrait impliquer des temps de trajet plus longs pour les voyageurs fréquents.
Cette propriété convient aux familles recherchant un logement spacieux avec de multiples espaces de vie et de détente, idéal pour les enfants et les adultes. Les personnes travaillant à distance trouveront dans le bureau et le grenier aménageable des zones propices à la concentration. Les amateurs de réceptions apprécieront la zone barbecue extérieure et la piscine privée, parfaites pour les réunions informelles ou les célébrations. Elle peut aussi servir de résidence secondaire pour ceux qui souhaitent une maison de vacances prête à l'emploi, offrant intimité et confort dans un environnement urbain accessible. Les acquéreurs qui privilégient un style de vie actif, avec un accès à des installations sportives et à proximité de parcours de golf, trouveront également leur compte, malgré la distance aux plages.
La villa se distingue par sa conception fonctionnelle et sa qualité de construction, prête à être occupée sans nécessiter de rénovations. Les espaces de vie principaux comprennent un salon lumineux avec cheminée, un accès direct à une terrasse offrant des vues, et une cuisine indépendante entièrement équipée. Les cinq chambres sont conçues pour offrir confort et luminosité, certaines dotées de placards intégrés. La présence de deux salles de bain complètes, adaptées pour les personnes à mobilité réduite, témoigne d'une attention particulière portée à l'accessibilité. Le système de chauffage individuel assure le confort thermique, tandis que la présence de la climatisation renforce cette fonctionnalité. Les matériaux utilisés, bien que non spécifiés en détail, contribuent à un bon état de conservation général, soulignant la durabilité de la construction.
La villa est proposée au prix de 600 000 €. Cette villa individuelle est un bien existant et est immédiatement disponible. Le prix reflète la superficie habitable de 201 m² répartie sur deux étages plus un grenier aménagé, ainsi que le vaste terrain de 900 m² incluant une piscine privée et une zone barbecue. La configuration à 5 chambres et 2 salles de bain, ainsi que les finitions actuelles, contribuent à la valorisation de cette propriété dans le marché local d'Orihuela. Il n'y a pas d'autres options de prix ou de tailles disponibles pour ce bien spécifique, car il s'agit d'une unité unique.
Orihuela, nichée au pied de la Sierra de Orihuela, est une ville qui combine une atmosphère authentiquement espagnole avec une accessibilité croissante aux commodités modernes. Le projet se situe dans un quartier résidentiel établi, caractérisé par sa tranquillité et sa proximité avec les services essentiels : supermarchés, pharmacies, banques et restaurants sont accessibles à pied ou par de courts trajets en voiture. La vie quotidienne ici est rythmée par un climat agréable, avec des journées ensoleillées qui invitent aux activités extérieures. Le terrain de 900 m² offre un espace privé appréciable, avec une piscine et une zone barbecue, propices aux moments de détente en famille ou entre amis. L'espace intérieur, réparti sur plusieurs niveaux, assure une flexibilité d'usage, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. L'altitude modérée de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat tempéré, typique de la région.
Vivre à Orihuela signifie s'intégrer dans une ville d'environ 84 560 habitants, ancrée dans la province d'Alicante. La localisation de cette villa, dans un quartier résidentiel, offre un équilibre entre tranquillité et accès aux commodités. À moins de 2 km, on trouve de nombreux restaurants (31), cafés (18), banques (17), et pharmacies (11), ainsi que des centres sportifs et des écoles. La proximité de centres médicaux (hôpital à 13 km) et de points d'intérêt comme des miradors et des centres de conditionnement physique enrichit le quotidien. Bien que les plages les plus proches soient à environ 30 km, la vie locale est active avec 13 lignes de transport public et 8 arrêts répartis dans la zone, facilitant certains déplacements sans voiture. La vie locale est rythmée par les 32 jours de fêtes locales annuelles.
Cette carte situe Orihuela dans la province d'Alicante. Elle met en évidence sa position intérieure, à l'écart de la ligne côtière méditerranéenne mais à proximité de villes importantes comme Murcie, Elche et Alicante. La carte illustre également la distribution des infrastructures routières et la proximité relative de certains points d'intérêt.
Orihuela est stratégiquement positionnée dans la province d'Alicante, à la lisière de la Communauté Valencienne et à proximité de la Région de Murcie. Elle se situe à environ 50 km au sud d'Alicante et à 30 km au sud-ouest d'Elche. La ville de Murcie, plus grande agglomération régionale, est à seulement 19 km. Cette localisation centrale permet un accès relativement aisé aux principales villes de la région, tout en offrant un cadre de vie plus calme et résidentiel que les zones côtières plus développées.
L'accès aux commodités est un point fort de cette localisation. Un supermarché se trouve à moins d'un kilomètre (847 m), et une pharmacie à environ 3 km. L'hôpital le plus proche est à 13 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 12 à 21 km, tels que E.G Montepríncipe Golf et Club de Golf La Finca. Les points de recharge pour véhicules électriques sont situés à environ 12 km. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 39 km à vol d'oiseau, et celui de Valence à 161 km. Les gares ferroviaires d'Orihuela Miguel Hernández (2 km) et de Callosa de Segura (6,1 km) offrent des alternatives de transport.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9°C, oscillant entre 10°C en hiver et 28°C en été. Les 3 844 heures d'ensoleillement annuelles, un des totaux les plus élevés d'Europe, permettent un long zwemseizoen de 6 mois, avec des températures de l'eau dépassant les 20°C. La villa est située à une altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer, dans une zone offrant un environnement naturel plaisant, à l'abri des reliefs prononcés de la Sierra de Orihuela toute proche, mais sans être directement en bord de mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que la villa soit située à l'intérieur des terres, la région d'Orihuela compte 10 plages avec le Pavillon Bleu, dont Barranco Rubio et Cabo Roig -La Caleta, toutes situées à environ 30 km. Pour les activités sportives, la proximité immédiate de centres sportifs municipaux (CAF, Polideportivo Municipal) et de terrains de jeu est un atout. Les golfeurs disposent de plusieurs options dans un rayon de 12 à 21 km. La présence d'une piscine privée sur la propriété ajoute une dimension récréative supplémentaire, permettant de profiter du climat local sans avoir à se déplacer.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela est stratégiquement positionnée dans la province d'Alicante, à la lisière de la Communauté Valencienne et à proximité de la Région de Murcie. Elle se situe à environ 50 km au sud d'Alicante et à 30 km au sud-ouest d'Elche. La ville de Murcie, plus grande agglomération régionale, est à seulement 19 km. Cette localisation centrale permet un accès relativement aisé aux principales villes de la région, tout en offrant un cadre de vie plus calme et résidentiel que les zones côtières plus développées.
Orihuela, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.3°C | 29 mm |
| Février | 11.1°C | 22 mm |
| Mars | 14.3°C | 28 mm |
| Avril | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Juin | 24.3°C | 11 mm |
| Juillet | 27.3°C | 2 mm |
| Août | 27.5°C | 5 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.4°C | 37 mm |
| Novembre | 14.5°C | 34 mm |
| Décembre | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL258703
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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