Questa proprietà indipendente si trova a Orihuela, Alicante, una zona nota per il suo clima favorevole e uno stile di vita mediterraneo rilassato. La villa offre una combinazione di spazio, privacy e comfort, situata in un contesto urbano che garantisce la vicinanza ai servizi essenziali. Progettata per massimizzare la fruizione degli spazi esterni e interni, questa residenza si adatta sia come abitazione principale che come casa vacanze, integrandosi con il ritmo di vita della regione.
Rispetto ai progetti residenziali sulla costa come gli appartamenti a Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, a partire da €160.000-€169.000) o le proprietà a Urbanización El Raso (OASIS LAGUNA 2 - FASE II, a partire da €227.000), questa villetta indipendente a Orihuela presenta caratteristiche e un posizionamento di mercato differenti. Mentre i progetti costieri offrono solitamente maggiore vicinanza al mare e spesso sono complessi residenziali con servizi comuni, questa proprietà si distingue per l'indipendenza, lo spazio esterno privato (terreno di 900 m² e piscina) e la sua ubicazione in un contesto urbano più consolidato e meno turistico. Il prezzo di €600.000 riflette la tipologia 'villetta indipendente' con un numero elevato di camere da letto e un terreno generoso, differenziandosi significativamente dalle opzioni di appartamenti a prezzi inferiori. La localizzazione nell'entroterra di Orihuela, pur essendo ben collegata a città come Murcia ed Elche, implica una maggiore distanza dalle spiagge principali rispetto alle proprietà direttamente sulla costa, offrendo in cambio un'esperienza di vita potenzialmente più integrata nella cultura locale e meno dipendente dal turismo stagionale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è inserita in un contesto urbano a Orihuela, con servizi raggiungibili a piedi. Pur essendo vicina a centri urbani di maggiori dimensioni, la sua posizione specifica offre un equilibrio tra accessibilità e tranquillità, tipico delle aree residenziali ben servite della provincia di Alicante. La vicinanza a percorsi stradali principali facilita gli spostamenti regionali.
Questa villa risponde a esigenze abitative diversificate grazie alla sua ampia metratura e alla suddivisione degli spazi su più livelli. La presenza di aree living separate, camere da letto multiple e la possibilità di uno studio la rendono adatta a famiglie, professionisti che lavorano da remoto o a chi desidera ospitare visitatori. Il giardino e la piscina offrono ulteriori spazi per il relax e l'intrattenimento.
La proprietà è attualmente pronta per essere abitata ('gereed'). Non si tratta di un progetto di nuova costruzione in fase di sviluppo, ma di una residenza esistente che non richiede lavori di ristrutturazione. Questo implica la possibilità di un trasferimento immediato e l'assenza delle tempistiche tipiche di un cantiere.
La villa non è situata direttamente sulla costa e le spiagge più vicine richiedono un tragitto in auto. Sebbene sia in un'area urbana con servizi, la sua localizzazione non è all'interno di un complesso residenziale con piscine comuni o aree gioco dedicate. La vicinanza all'aeroporto di Alicante, pur essendo raggiungibile, non è immediata.
Questa proprietà si adatta a chi ricerca una residenza principale spaziosa e ben distribuita, che consenta una certa indipendenza per i membri della famiglia o per ospiti, grazie al secondo soggiorno e alle camere da letto aggiuntive al piano inferiore. È una scelta valida per professionisti che necessitano di uno spazio dedicato al lavoro, come l'ufficio presente, o per chi desidera una casa dove poter accogliere amici e parenti senza rinunciare alla propria privacy. Il giardino privato e la piscina la rendono attraente per famiglie con bambini o per coppie che amano trascorrere tempo all'aperto e organizzare momenti conviviali. La sua posizione in un'area urbana con servizi raggiungibili a piedi la rende funzionale per la vita quotidiana, mitigando la necessità di spostamenti continui in auto, pur offrendo un ambiente tranquillo lontano dal caos delle zone più turistiche.
La villa è descritta come dotata di un'eccellente qualità costruttiva, con un buon stato di conservazione che non richiede interventi immediati. Le finiture includono un sistema di riscaldamento centralizzato e aria condizionata per il controllo climatico, garantendo comfort durante tutto l'anno. La cucina è completamente attrezzata, e le camere da letto dispongono di armadi a muro. L'orientamento a sud favorisce l'illuminazione naturale. La proprietà è stata adattata per persone con mobilità ridotta, suggerendo attenzione ai dettagli funzionali e all'accessibilità degli spazi interni e esterni, come rampe o bagni modificati. La presenza di un camino nel soggiorno principale aggiunge un elemento di comfort per i mesi più freschi. Sebbene i dettagli specifici sui materiali di finitura (pavimenti, rivestimenti, serramenti) non siano dettagliati, l'enfasi è posta sulla funzionalità e sulla pronta abitabilità.
La villa è proposta al prezzo di €600.000. Questa cifra riflette la tipologia di immobile (villetta indipendente), la metratura sia interna (201 m²) che del terreno (900 m²), e la presenza di 5 camere da letto e 2 bagni. La disponibilità è immediata, essendo l'immobile già pronto per l'occupazione. Non sono previste variazioni di prezzo legate a diverse configurazioni o metrature, trattandosi di una singola unità immobiliare. Il mercato immobiliare locale offre diverse fasce di prezzo a seconda della vicinanza alla costa e delle caratteristiche, ma questa proprietà si posiziona in una fascia medio-alta per una villetta indipendente in zona residenziale.
Questa villa a Orihuela rappresenta una soluzione abitativa solida per chi cerca un equilibrio tra la vita urbana e la tranquillità. La disposizione su più livelli, con un'area abitativa indipendente al piano inferiore, offre una notevole versatilità, ideale per famiglie allargate, ospiti o per creare zone dedicate al lavoro e al tempo libero. Gli spazi esterni, con piscina e zona barbecue, sono pensati per godere del clima mediterraneo, promuovendo uno stile di vita all'aria aperta. La vicinanza a servizi come supermercati e farmacie, unita a un buon numero di linee di trasporto pubblico, facilita la gestione quotidiana senza la dipendenza esclusiva dall'auto, pur mantenendo la comodità di avere un parcheggio privato. La combinazione di un'abitazione spaziosa e funzionale in un contesto residenziale ben collegato definisce il ritmo di vita.
Vivere a Orihuela significa inserirsi in un contesto urbano consolidato, dotato di una rete di servizi essenziali a breve distanza. La presenza di numerosi ristoranti, caffè, farmacie, banche e scuole entro un raggio di 2 km facilita la vita quotidiana e riduce la necessità di lunghi spostamenti. La zona presenta un elevato numero di linee di trasporto pubblico e fermate, suggerendo una buona connettività interna alla città. La vicinanza a centri sportivi e aree naturali come la Sierra de Orihuela offre opportunità per attività all'aperto e svago. Pur essendo una zona urbana, l'ambiente circostante, in particolare la vicinanza alla montagna, può offrire scorci panoramici e un senso di vicinanza alla natura, contribuendo a un ritmo di vita meno frenetico rispetto alle zone costiere.
La mappa mostra la posizione di Orihuela, situata nell'entroterra della provincia di Alicante, a sud della Comunità Valenciana. La sua vicinanza a centri urbani come Murcia e Elche ne definisce il contesto regionale, mentre la distanza dalle principali località turistiche costiere ne sottolinea il carattere più residenziale e autentico. La rete stradale evidenzia i collegamenti verso l'interno e la costa.
Orihuela è situata nel sud della provincia di Alicante, a breve distanza dal confine con la regione di Murcia. La sua posizione la colloca strategicamente tra importanti centri urbani come Murcia (19 km a sud-ovest) e Elche (30 km a nord-est), e a circa 50 km da Alicante stessa. Questa collocazione nell'entroterra la differenzia dalle località costiere più rinomate come Torrevieja o Benidorm, offrendo un'esperienza più radicata nella cultura locale spagnola. La vicinanza a queste città maggiori facilita l'accesso a un'ampia gamma di servizi, infrastrutture e opportunità lavorative, mantenendo al contempo un costo della vita potenzialmente inferiore rispetto alle zone direttamente sulla costa.
La villa si trova a Orihuela, una città con una discreta rete di servizi a portata di mano. Supermercati (847 m), farmacie (3.1 km) e centri sportivi sono facilmente raggiungibili. Per quanto riguarda le strutture sanitarie, l'ospedale si trova a 13 km. Le spiagge più vicine, come Playa Cala La Mosca, sono a circa 30 km di distanza, richiedendo un tragitto in auto significativo. I campi da golf sono presenti nella regione, con E.G Montepríncipe Golf a 12 km e Club de Golf La Finca a 18 km. La posizione è più orientata verso la vita urbana e i servizi interni che verso le attività balneari dirette. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 39 km in linea d'aria, ma il tragitto effettivo potrebbe essere superiore. Diversi stazionamenti di ricarica per veicoli elettrici sono disponibili a circa 12 km di distanza.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.9°C, caratterizzato da circa 3.844 ore di sole all'anno, che favoriscono un'elevata fruibilità degli spazi esterni. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 6 mesi. L'altitudine media della città è di 20 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un clima generalmente mite, anche se l'entroterra può presentare variazioni più marcate rispetto alla costa. La vicinanza alla Sierra de Orihuela offre un paesaggio naturale collinare, con punti panoramici che accentuano il legame con l'ambiente circostante, offrendo un clima generalmente soleggiato e secco.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Orihuela città sia situata nell'entroterra, la provincia di Alicante vanta numerosi lidi di qualità. Le spiagge con Bandiera Blu più vicine, come Barranco Rubio e Cabo Roig - La Caleta, si trovano a circa 30 km di distanza, richiedendo un tragitto in auto. Per gli amanti del golf, diverse opzioni sono disponibili nella regione, tra cui E.G Montepríncipe Golf (12 km) e Club de Golf La Finca (18 km). La zona offre anche centri sportivi comunali e palazzetti dello sport a breve distanza dalla proprietà, permettendo la pratica di varie discipline. L'ambiente circostante, con la Sierra de Orihuela, offre percorsi per escursioni.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela è situata nel sud della provincia di Alicante, a breve distanza dal confine con la regione di Murcia. La sua posizione la colloca strategicamente tra importanti centri urbani come Murcia (19 km a sud-ovest) e Elche (30 km a nord-est), e a circa 50 km da Alicante stessa. Questa collocazione nell'entroterra la differenzia dalle località costiere più rinomate come Torrevieja o Benidorm, offrendo un'esperienza più radicata nella cultura locale spagnola. La vicinanza a queste città maggiori facilita l'accesso a un'ampia gamma di servizi, infrastrutture e opportunità lavorative, mantenendo al contempo un costo della vita potenzialmente inferiore rispetto alle zone direttamente sulla costa.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.3°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 22 mm |
| Marzo | 14.3°C | 28 mm |
| Aprile | 16.8°C | 30 mm |
| Maggio | 20.0°C | 31 mm |
| Giugno | 24.3°C | 11 mm |
| Luglio | 27.3°C | 2 mm |
| Agosto | 27.5°C | 5 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 37 mm |
| Novembre | 14.5°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL258703
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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