オリフエラ地域は、アリカンテ県の内陸部に位置し、沿岸部のリゾート地とは異なる特徴を持っています。例えば、トルビエハ近郊の「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（160,000ユーロから）や「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」（169,000ユーロから）のような物件は、ビーチへの近さと比較的低価格帯が魅力ですが、オリフエラのこのヴィラは、より広大な敷地、プライベートプール、そして独立した一戸建てという点で異なります。また、「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（227,000ユーロから）のような物件も沿岸部に近いエリアにあり、アパートメントタイプが中心です。オリフエラのこのヴィラ（600,000ユーロ）は、価格帯は高いものの、提供されるプライバシー、空間の広さ、そして独立した住居としての機能性を重視する層に向けられています。周辺の主要都市（ムルシア、エルチェ、アリカンテ）へのアクセスは比較的良好ですが、ビーチや国際空港への距離は、沿岸部の物件と比較すると長くなります。この地域は、静かな環境と、スペインの伝統的な生活様式を求める人々にとって、独自の価値を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、オリフエラ市の丘陵地帯に位置し、山々の眺望が楽しめます。都市部へのアクセスは良好ですが、海岸からは離れています。周辺は開発された住宅地で、日常生活に必要な施設は徒歩圏内にあります。
広々とした敷地、プライベートプール、充実した屋外バーベキュースペースは、家族や友人との集まり、屋外でのリラクゼーションを重視するライフスタイルに適しています。独立した居住スペースは、大家族やゲストとの同居にも柔軟性を提供します。
この物件は新築ではなく、完了物件です。大規模な改修は不要で、すぐに居住可能です。建築は完了しており、購入後すぐに生活を始めることができます。
この物件は、海岸沿いのリゾート地のような海の景観や、ビーチへの直接的なアクセスは提供しません。また、近隣の国際空港へのアクセスも比較的長距離となります。周辺の都市部への移動には、公共交通機関の利用は可能ですが、自家用車があるとより便利です。
この物件は、広々としたプライベート空間と、年間を通じて利用できる屋外設備を重視する購入者に適しています。5つの寝室と独立した居住エリアは、大家族、複数世代の同居、または頻繁にゲストを迎える家庭に最適です。リモートワークのためのオフィススペースや、趣味のための多目的アティック（屋根裏部屋）は、多様なライフスタイルのニーズに応えます。また、ビーチへの直接的なアクセスよりも、静かな環境と充実した自宅での生活を優先する人々にも合っています。年間3,844時間という豊富な日照時間と6ヶ月に及ぶ水温が20℃以上を保つ水泳シーズンは、屋外でのアクティビティを好む人々にとって魅力的です。さらに、この物件は医療施設やショッピングエリアへのアクセスも考慮されており、永住を考えている方にも適した選択肢となります。
このヴィラは、高い建築品質と細部への配慮が特徴です。南向きの配置により、自然光が室内全体に豊かに降り注ぎます。全館空調システムが完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持します。暖炉付きのリビングルームは、冬の時期に暖かく居心地の良い空間を提供します。独立したキッチンは広々としており、設備の充実したバーベキューエリアと直接アクセス可能です。全寝室にはビルトインクローゼットが備え付けられており、収納スペースも確保されています。また、バリアフリー対応も考慮されており、身体の不自由な方でも快適に生活できる設計となっています。内装材や仕上げについては具体的な詳細データがありませんが、全体的に良好な保存状態であり、追加の改修なしに入居できる状態であると説明されています。
この独立型ヴィラは、600,000ユーロから販売されています。物件は5つの寝室と2つの浴室を備え、総建築面積は201平方メートル、敷地面積は900平方メートルです。この価格帯では、広大な敷地、プライベートプール、充実した屋外設備が提供され、特に大家族や複数の居住スペースを求めるニーズに対応しています。物件は完了しており、即入居可能です。価格は、立地、広さ、設備、そして良好な状態を反映したものとなっています。同様の条件の物件と比較して、この価格は、提供されるプライバシーと空間の広さを考慮すると、競争力のある範囲内にあると考えられます。
オリフエラ市のモンテピナル地区に位置するこのヴィラは、静かな生活環境と利便性のバランスが取れた場所です。周辺にはレストラン、カフェ、銀行、薬局などが点在し、日常の買い物や用事は徒歩圏内で済ませることが可能です。しかし、この地域は内陸部に位置するため、ビーチまでは車で約30分かかります。年間を通して温暖な気候が享受でき、日照時間も長いため、屋外での活動に適しています。近隣のスポーツセンターや公園は、アクティブなライフスタイルをサポートします。この場所は、都市の喧騒から離れつつ、必要な生活インフラへのアクセスを確保したいと考える人々にとって、安定した居住環境を提供します。住民は、この地域のスペイン語圏の文化に触れながら、落ち着いた日常を送ることができます。
オリフエラ市に位置するこのヴィラは、静かな住宅街にありながら、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。半径2km以内に31軒のレストラン、5校の学校、11軒の薬局、17軒の銀行、18軒のカフェ、7軒の歯科医院があり、利便性の高い環境です。スーパーマーケットまでは847メートル、薬局までは3.1キロメートルと、日常の買い物にも困りません。スポーツ施設としては、CAF - Centro de acondicionamiento físicoやPolideportivo Municipalなどが近隣にあり、健康維持やレクリエーション活動をサポートします。また、Mirador del PalmeralやCruz de la Muelaといった展望スポットは、地域の自然や景観を楽しむ機会を提供します。この地域は、都市の利便性と、自然に近い落ち着いた生活環境を両立させたいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
この物件は、スペイン東部、アリカンテ県オリフエラ市に位置しています。海岸線からは内陸に位置し、周辺は丘陵地帯と都市化された住宅エリアが混在しています。主要な都市や空港へのアクセスは車での移動が主となります。
この物件は、バレンシア共同体のアリカンテ県、オリフエラ市に位置しています。オリフエラは、シエラ・デ・オリフエラ山脈の麓に広がる歴史的な都市であり、スペイン語圏の文化が色濃く残る地域です。周辺の主要都市としては、南西に約19kmのムルシア（人口約46万人）、北西に約30kmのエルチェ（人口約23万人）、南東に約50kmの県都アリカンテ（人口約34万人）があります。これらの都市へのアクセスは良好であり、文化、商業、エンターテイメントの多様な選択肢を提供します。この地域は、スペインの主要な海岸線から少し内陸に入った場所にあり、都市の利便性と、より静かで伝統的なスペインの生活様式を求める人々にとって、魅力的なバランスを提供しています。
このヴィラは、オリフエラ市内に位置し、周辺の利便施設へのアクセスが比較的良好です。最寄りのスーパーマーケットまでは847メートル、薬局までは3.1キロメートルです。医療センターは13キロメートル先にあります。公共交通機関に関しては、13の路線と8つのバス停が利用可能で、自家用車がなくても一定の移動は可能です。しかし、より広範囲への移動や、ゴルフコース（E.G Montepríncipe Golfまで12km、Club de Golf La Fincaまで18km）やビーチ（Playa Cala La Moscaまで30km）へのアクセスを考慮すると、自家用車の利用が推奨されます。最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ空港（ALC）で、直線距離で約39kmですが、実際の移動時間はこれよりも長くなる可能性があります。オリフエラ・ミゲル・エルナンデス駅までは2.0kmと近く、鉄道による移動も可能です。
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
オリフエラは、年間平均気温18.9℃、平均的な最高気温が28℃、最低気温が10℃と、温暖な地中海性気候に恵まれています。年間日照時間は3,844時間と非常に長く、6ヶ月間は水温が20℃以上を保つため、屋外での活動や水泳に適した環境です。標高は海抜20メートルと低いため、極端な寒暖差は少なく、穏やかな気候が期待できます。物件は内陸部に位置しますが、車で約30分の距離に複数のビーチがあります。周辺はシエラ・デ・オリフエラ山脈の麓にあり、穏やかな丘陵地帯が広がっています。この気候と自然環境は、アウトドアライフスタイルを好む人々にとって、年間を通じて快適な居住環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは内陸部に位置するため、直接的なビーチへのアクセスはありませんが、車で約30分の距離に10箇所のブルーフラッグ認証ビーチがあります。これらには、バラント・ルビオ、カボ・ロイグ・ラ・カレータ、カラ・ピタン、カラ・セラーダ、カラ・エスタカなどが含まれます。ゴルフ愛好家にとっては、E.G.モンテプリンシペ・ゴルフ（12km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（18km）、ハシエンダ・リクエルメ・ゴルフコース（21km）といった複数のゴルフコースが利用可能です。また、近隣にはCAF - Centro de acondicionamiento físicoやPolideportivo Municipalなどのスポーツセンターがあり、様々な運動施設が利用できます。これにより、ビーチでのリラクゼーション、ウォータースポーツ、ゴルフ、その他のレクリエーション活動を楽しむ機会が豊富に提供されます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件は、バレンシア共同体のアリカンテ県、オリフエラ市に位置しています。オリフエラは、シエラ・デ・オリフエラ山脈の麓に広がる歴史的な都市であり、スペイン語圏の文化が色濃く残る地域です。周辺の主要都市としては、南西に約19kmのムルシア（人口約46万人）、北西に約30kmのエルチェ（人口約23万人）、南東に約50kmの県都アリカンテ（人口約34万人）があります。これらの都市へのアクセスは良好であり、文化、商業、エンターテイメントの多様な選択肢を提供します。この地域は、スペインの主要な海岸線から少し内陸に入った場所にあり、都市の利便性と、より静かで伝統的なスペインの生活様式を求める人々にとって、魅力的なバランスを提供しています。
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.3°C | 29 mm |
| 2月 | 11.1°C | 22 mm |
| 3月 | 14.3°C | 28 mm |
| 4月 | 16.8°C | 30 mm |
| 5月 | 20.0°C | 31 mm |
| 6月 | 24.3°C | 11 mm |
| 7月 | 27.3°C | 2 mm |
| 8月 | 27.5°C | 5 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.4°C | 37 mm |
| 11月 | 14.5°C | 34 mm |
| 12月 | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL258703
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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