Descubra esta moradia isolada em Orihuela, Alicante, uma propriedade pronta a habitar com 5 quartos e 2 casas de banho numa área de 201 m² construídos. Situada num generoso lote de 900 m², a casa oferece um equilíbrio entre espaço interior e exterior, com uma piscina privada. A localização em Orihuela proporciona acesso a comodidades urbanas mantendo uma atmosfera residencial tranquila, sendo uma opção para quem procura uma residência permanente ou uma propriedade de férias com potencial de adaptação para mobilidade reduzida.
Comparativamente a projetos residenciais na costa de Alicante, como os apartamentos em Torrevieja (a partir de €160.000) ou empreendimentos como OASIS LAGUNA 2 (a partir de €227.000), esta moradia isolada em Orihuela apresenta uma proposta de maior dimensão e privacidade, refletida no preço de €600.000. Enquanto as ofertas mais económicas na costa tendem a ser apartamentos ou moradias geminadas com áreas exteriores mais limitadas e foco na proximidade ao mar, esta propriedade em Orihuela destina-se a um público que prioriza espaço, um lote generoso com piscina privada e um ambiente urbano com serviços acessíveis, mas sem a proximidade direta à praia. A distância a grandes cidades como Alicante (50 km) e Murcia (19 km) coloca Orihuela numa posição intermédia, oferecendo um ritmo de vida mais tranquilo comparado com os centros urbanos mais movimentados, mas com acesso a infraestruturas de maior dimensão em viagens curtas. A existência de 5 quartos e uma área útil considerável diferencia-a de apartamentos compactos na linha costeira, apelando a famílias ou a quem procura espaço adicional para lazer ou trabalho remoto.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Orihuela, esta moradia encontra-se numa zona urbana com acesso a serviços, embora a distância a infraestruturas chave como aeroportos e praias exija planeamento de transporte. A proximidade a 31 restaurantes e 11 farmácias a menos de 2 km sugere um ambiente com comodidades acessíveis.
Com 5 quartos, 2 casas de banho e uma área útil de 182 m², esta propriedade responde a necessidades de espaço para famílias ou indivíduos que necessitam de áreas dedicadas ao trabalho ou lazer. A existência de duas zonas de estar distintas e a piscina privada satisfazem desejos de conforto e entretenimento.
A propriedade é descrita como pronta a habitar ('gereed' / 'key ready'), indicando que não há fases de construção pendentes. O estado de conservação é bom, sem necessidade de renovações, permitindo a ocupação imediata após a conclusão do processo de aquisição.
A propriedade não se situa na primeira linha de praia nem oferece vistas diretas para o mar, com as praias mais próximas a mais de 30 km de distância. A proximidade a infraestruturas de transporte aéreo é significativa, com o aeroporto de Alicante a aproximadamente 39 km em linha reta.
Esta moradia em Orihuela é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária com amplos espaços interiores e exteriores. É uma opção para quem valoriza a privacidade e a possibilidade de desfrutar de atividades ao ar livre, como churrascos e banhos de piscina, num ambiente soalheiro. A configuração com uma área de estar independente pode ser ideal para famílias com adolescentes, idosos, ou para quem pretende alojar hóspedes com regularidade. A proximidade a serviços urbanos como supermercados (847 m) e farmácias (3.1 km), juntamente com a possibilidade de ter um escritório em casa e um sótão multifuncional, atende às necessidades de teletrabalho ou para quem necessita de espaço adicional. A adaptação para pessoas com mobilidade reduzida é um fator relevante para quem prevê necessidades futuras ou cuida de familiares com limitações.
A moradia destaca-se pela sua qualidade de construção e acabamentos, sendo descrita como estando em bom estado de conservação e pronta a habitar sem necessidade de renovações. As características mencionadas incluem ar condicionado e aquecimento central, garantindo conforto térmico durante todo o ano. Os roupeiros embutidos nas divisões oferecem soluções de arrumação práticas. A orientação sul visa maximizar a luz natural, um elemento valorizado no estilo de vida mediterrânico. A inclusão de uma piscina privada de água salgada e uma zona de barbecue equipada sugere um foco no conforto e no lazer exterior. Embora detalhes específicos sobre materiais de construção de interiores não sejam fornecidos, o estado geral 'bom' e a ausência de necessidade de obras indicam uma manutenção cuidada e uma construção que manteve a sua funcionalidade e apelo estético.
A moradia está disponível pelo preço de €600.000. Este valor reflete uma propriedade isolada com 5 quartos e 2 casas de banho, num lote de 900 m², incluindo piscina privada e área construída de 201 m². A descrição de 'pronta a habitar' sugere que não há custos adicionais de construção. A localização em Orihuela, um município com uma população de 84.560 habitantes, posiciona esta oferta num segmento de mercado que procura espaço e privacidade fora das zonas costeiras mais densamente povoadas, mas ainda com acesso razoável a infraestruturas.
Esta moradia em Orihuela oferece um estilo de vida que combina a tranquilidade de uma área residencial com a conveniência de ter serviços urbanos a uma distância navegável. A propriedade, com os seus 900 m² de terreno, inclui uma piscina privada e espaços exteriores projetados para desfrutar do clima mediterrânico, como uma zona de barbecue equipada. A configuração da casa, com uma área de estar independente no piso inferior e um sótão multifuncional, permite flexibilidade de uso, seja para acomodar familiares, amigos ou para criar espaços dedicados ao trabalho ou lazer. A localização, embora não costeira, beneficia da proximidade a um núcleo urbano com inúmeros restaurantes, escolas e farmácias, com um raio de 2 km, promovendo um ritmo de vida onde o acesso a comodidades não implica longos deslocamentos diários.
Viver em Orihuela, num ambiente urbano com acesso a comodidades, significa um quotidiano onde as necessidades básicas estão bem servidas. A menos de 2 km encontram-se 31 restaurantes, 5 escolas, 11 farmácias, 17 bancos e 18 cafés, o que facilita a rotina diária e o acesso a serviços. A cidade de Orihuela, localizada ao pé da Sierra de Orihuela, oferece um contexto geográfico com acesso a áreas naturais para atividades ao ar livre, embora o projeto em si esteja numa zona urbana. A distância a grandes centros como Murcia (19 km) e Alicante (50 km) permite acesso a uma maior diversidade cultural e comercial em deslocações planeadas. A mobilidade é facilitada pela proximidade a 8 paragens de transporte público, com 13 linhas disponíveis, embora um carro seja recomendado para explorar a região mais amplamente.
A localização em Orihuela, Alicante, situa esta propriedade numa área de transição entre a costa e o interior da província. Embora não seja uma localidade costeira, beneficia da proximidade a serviços urbanos e de um clima favorável, com acesso a paisagens naturais e desportivas na região circundante.
Orihuela está estrategicamente posicionada a sul da província de Alicante, funcionando como um ponto de acesso a outras cidades importantes da Comunidade Valenciana e da região de Múrcia. Situa-se a 19 km de Murcia, uma cidade com uma população significativa e um centro histórico, e a 30 km de Elche, conhecida pelo seu património cultural. A capital provincial, Alicante, fica a 50 km. Esta localização permite aos residentes desfrutar da atmosfera mais calma de uma cidade do interior, mantendo a proximidade a centros urbanos maiores para acesso a mais serviços, cultura e oportunidades de emprego ou lazer expandido.
A moradia em Orihuela apresenta uma acessibilidade mista. A nível local, comodidades essenciais como supermercados (847 m) e farmácias (3.1 km) estão relativamente próximas. O acesso a praias como Cala Mosca é considerável, a cerca de 30 km em linha reta. Para infraestruturas de transporte, o aeroporto de Alicante-Elche encontra-se a aproximadamente 39 km em linha reta, o que é uma distância razoável para viagens internacionais. As opções de golfe incluem o E.G Montepríncipe Golf a 12 km e o Club de Golf La Finca a 18 km. A presença de 13 linhas de transporte público e 8 paragens na área circundante sugere alguma acessibilidade sem carro, mas a exploração mais ampla da região, incluindo as praias e campos de golfe, torna um veículo pessoal conveniente.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela, situada a uma altitude de 20 metros acima do nível do mar, beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 18.9°C, com variações entre 10°C e 28°C ao longo do ano. O registo histórico de 3.844 horas de sol anuais e um período de 6 meses com temperatura da água igual ou superior a 20°C indicam um potencial elevado para atividades exteriores durante a maior parte do ano. A localização, embora não diretamente costeira, está numa região conhecida pelo seu clima ameno. A proximidade à Sierra de Orihuela oferece um cenário natural e montanhoso, proporcionando um contraste paisagístico com as áreas mais planas da província de Alicante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora a moradia não se situe na costa, a região de Orihuela-Costa, a cerca de 30 km de distância, dispõe de 10 praias com Bandeira Azul, incluindo Barranco Rubio e Cabo Roig - La Caleta, que oferecem infraestruturas e qualidade ambiental. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções nas proximidades, como o E.G Montepríncipe Golf a 12 km e o Club de Golf La Finca a 18 km. A área local também dispõe de centros desportivos como o CAF - Centro de Acondicionamento Físico e o Polideportivo Municipal, ambos a 1.7 km, proporcionando oportunidades para a prática de desporto e atividades de fitness, complementando o lazer proporcionado pela piscina privada da propriedade.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela está estrategicamente posicionada a sul da província de Alicante, funcionando como um ponto de acesso a outras cidades importantes da Comunidade Valenciana e da região de Múrcia. Situa-se a 19 km de Murcia, uma cidade com uma população significativa e um centro histórico, e a 30 km de Elche, conhecida pelo seu património cultural. A capital provincial, Alicante, fica a 50 km. Esta localização permite aos residentes desfrutar da atmosfera mais calma de uma cidade do interior, mantendo a proximidade a centros urbanos maiores para acesso a mais serviços, cultura e oportunidades de emprego ou lazer expandido.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.3°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 22 mm |
| Março | 14.3°C | 28 mm |
| Abril | 16.8°C | 30 mm |
| Maio | 20.0°C | 31 mm |
| Junho | 24.3°C | 11 mm |
| Julho | 27.3°C | 2 mm |
| Agosto | 27.5°C | 5 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.4°C | 37 mm |
| Novembro | 14.5°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL258703
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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