Diese renovierte Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer liegt im etablierten Wohngebiet La Regia, nahe Cabo Roig und La Zenia. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig, sämtliche Möbel sind inklusive, was sie zu einer praktischen Option als Ferienwohnung, Hauptwohnsitz oder Investition macht. Sie bietet einen komfortablen Wohnraum in einer sicheren, geschlossenen Wohnanlage mit mehreren Gemeinschaftspools. Die Wohnung bietet Blick auf diese Pools sowie Blicke auf das Meer von der privaten Dachterrasse aus.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In La Regia gelegen, befindet sich diese Wohnung in fußläufiger Entfernung zu lokalen Annehmlichkeiten und der Küste. Die Nähe zu beliebten Gegenden wie Cabo Roig und La Zenia bedeutet, dass wichtige Dienstleistungen, Gastronomie und Einkaufszentren wie La Zenia Boulevard leicht erreichbar sind. Diese Lage bietet eine Mischung aus ruhigem Wohnen und urbaner Bequemlichkeit.
Für alle, die eine bezugsfertige Immobilie suchen, erfüllt diese Wohnung den Wunsch nach mediterraner Lebensart ohne großen Aufwand. Die Einbeziehung der Möbel und der privaten Dachterrasse ermöglichen den sofortigen Genuss des Klimas und der Umgebung. Sie eignet sich gut für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien, die Komfort und Zugang zu Freizeitangeboten an der Küste schätzen.
Dies ist eine Bestandsimmobilie, fertiggestellt 1970 und kürzlich renoviert. Sie ist bezugsfertig, das heißt, weder weitere Bauarbeiten noch Wartezeiten sind erforderlich. Die Immobilie bietet die Gelegenheit, ein etabliertes Zuhause zu erwerben, das auf moderne Standards aktualisiert wurde, mit sofortiger Verfügbarkeit statt eines zukünftigen Fertigstellungstermins.
Die Immobilie bietet keine Neubau-Features oder die neuesten energieeffizienten Baustandards, wie sie in neueren Projekten üblich sind. Zwar verfügt sie über Meerblick, dieser ist jedoch von der Dachterrasse aus zu beobachten und kein Panoramablick aus jedem Raum. Parken ist auf verfügbare Straßenparkplätze beschränkt, und sie ist Teil eines keine brandneuen Wohnanlage mit modernsten Annehmlichkeiten.
Ref: VL592286
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die sofortige Nutzung und Komfort priorisieren. Einzelpersonen oder Paare, die eine Ferienwohnung ohne sofortigen Renovierungsbedarf suchen, werden diese ansprechend finden, insbesondere mit den inklusiven Möbeln und der privaten Dachterrasse. Investoren könnten sie aufgrund ihres mietfertigen Potenzials in einem beliebten Küstengebiet in Betracht ziehen. Wer einen Hauptwohnsitz sucht, könnte sich im urbanen Umfeld mit fußläufigen Annehmlichkeiten und mehreren nahen Stränden wohlfühlen. Sie ist auch eine praktische Wahl für Menschen, die etablierte Wohngebiete gegenüber Neubauten bevorzugen und die vorhandene Infrastruktur und das Nachbarschaftsgefühl schätzen.
Die Wohnung wurde renoviert, was ihren Komfort und ihre moderne Ausstrahlung erhöht. Während konkrete Materialdetails nicht angegeben sind, deutet die Beschreibung auf aktualisierte Oberflächen hin, die für den sofortigen Bezug geeignet sind. Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage in jedem Raum deuten auf Fokus auf Klimakontrolle und Wohnkomfort hin. Die Immobilie umfasst ein funktionales Badezimmer und eine Küche mit modernen Geräten, wie die Bildanalyse vermuten lässt. Die Einbeziehung sämtlicher Möbel bedeutet, dass das Interieur in einem vollständigen, gebrauchsfertigen Zustand präsentiert wird, mit einem stimmigen Gesamteindruck.
Der Angebotspreis für diese 2-Zimmer-Wohnung ist auf €179.999 festgesetzt. Als Bestandsimmobilie in renoviertem Zustand ist sie sofort käuflich zu erwerben. Dieser Preis spiegelt ein fertiges Zuhause in etabliertem urbanem Umfeld wider und unterscheidet sich von den Preisstrukturen von Neubauprojekten, die oft mit einem Basispreis beginnen und je nach Einheit variieren. Dieser Festpreis gibt Käufern, die eine sofort verfügbare Immobilie suchen, Klarheit.
La Regia bietet ein gefestigtes, urbanes Umfeld, in dem alltägliche Bedürfnisse problemlos erfüllt werden können. Die Lage der Wohnung ermöglicht einen Lebensstil, bei dem viele Besorgungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können. Mit 38 Restaurants, 16 Apotheken und 18 Banken im Umkreis von 2 km unterstützt das Gebiet einen aktiven Alltag. Mehrere Gemeinschaftspools in der geschlossenen Wohnanlage bieten Freizeitmöglichkeiten direkt zu Hause. Die moderate Höhe von 37 Metern sorgt für eine angenehme Umgebung, abseits unmittelbarer Hochwasserrisiken an der Küste, aber dennoch strandnah. Diese etablierte Nachbarschaft bietet das ganze Jahr über eine beständige Atmosphäre, nicht allein abhängig vom saisonalen Tourismus.
Das Leben in La Regia bedeutet die Vorteile einer urbanisierten Küstenumgebung. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter 38 Restaurants und 28 Cafés innerhalb von 2 km, die für abwechslungsreiche Gastronomie- und Sozialoptionen sorgen. Die Nähe zum Meer ist ein wesentlicher Lebensstilfaktor, mit mehreren Stränden, darunter Playa Cala la Caleta und Playa de Aguamarina, innerhalb von 1,2 km Luftlinie. Das Gebiet ist auch mobilitätstechnisch gut angebunden, mit nahegelegenen E-Ladesäulen und 15 öffentlichen Verkehrslinien in der Region. Das relativ flache Gefälle zum Strand (1,7 %) erleichtert den Zugang zu Fuß.
Diese Karte zeigt die Lage der Wohnung in La Regia, Alicante. Sie hebt die Nähe zu lokalen Stränden, Golfplätzen und urbanen Annehmlichkeiten hervor. Die Position innerhalb der Orihuela-Costa-Region liefert Kontext für die Erreichbarkeit anderer Küstenstädte und Dienstleistungen im südlichen Costa-Blanca-Gebiet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Diese Wohnung liegt in La Regia, einem Teil der Orihuela Costa, in der Provinz Alicante. Das Gebiet ist bekannt für seine Küstenentwicklungen und bietet mediterrane Lebensart. Es liegt zwischen der größeren Stadt Torrevieja im Norden und der Lagune Mar Menor im Süden. Während die Stadt Alicante weiter nördlich liegt, bietet der unmittelbare Küstenstreifen ein dichtes Netzwerk an Annehmlichkeiten, Stränden und Freizeitaktivitäten, was ihn zu einem beliebten Ziel für Bewohner und Touristen in der breiteren Costa-Blanca-Region macht.
Die Wohnung liegt bequem in fußläufiger Entfernung zu wichtigen Dienstleistungen wie einer Apotheke (460 m) und einem Supermarkt (865 m). Mehrere Strände wie Playa Cala la Caleta liegen weniger als 1 km Luftlinie entfernt. Für Golfbegeisterte liegen mehrere Plätze wie Club de Golf Villamartín im Umkreis von 3 km. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 15 Linien und 8 Haltestellen in der Nähe verfügbar. Während das unmittelbare Gebiet gut erschlossen ist, liegt der nächste Flughafen, Alicante-Elche (ALC), etwa 44 km entfernt und erfordert Auto- oder Taxitransport. Große Einkaufsziele wie La Zenia Boulevard sind ebenfalls leicht erreichbar.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12°C bis 27°C, was zu einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C beiträgt. Die Badesaison dauert in der Regel 5 Monate, mit Wassertemperaturen von 20°C oder mehr. Auf einer Höhe von 37 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, befindet sich die Wohnung in einer Lage, die Küstennähe mit einer leicht erhöhten, stabilen Umgebung verbindet. Das Klima unterstützt ganzjährige Outdoor-Aktivitäten, mit reichlich Sonne, die sich ideal für die Nutzung der privaten Dachterrasse und der Gemeinschaftspoolbereiche eignet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit mehreren Stränden in kurzer Entfernung. Playa Cala la Caleta und Playa Fósil liegen etwa 900 Meter Luftlinie entfernt, Playa de Aguamarina knapp über 1 km. Für Golfbegeisterte befinden sich drei Plätze (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) im Umkreis von 3,7 km. Weitere Freizeiteinrichtungen umfassen Gemeinschaftspools in der Anlage, und Sportzentren wie Sport Center Montepiedra sind innerhalb von 2,4 km erreichbar. Der nahegelegene Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,1 km) bietet Optionen für Wassersport und Bootfahren.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.1°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.1°C | 30 mm |
Flach
Verglichen mit Neubauprojekten wie OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso, das bei €227.000 beginnt, bietet diese Wohnung in La Regia einen zugänglicheren Einstiegspunkt zu einem Festpreis von €179.999. Projekte in Torrevieja, wie APARTMENTS PALANGRE BEACH und EDIFICIO SUN & CENTER, bieten ebenfalls bezugsfertige Wohnungen in einer ähnlichen Preisspanne (€160.000 - €169.000) und richten sich an Käufer, die sofortige Verfügbarkeit suchen. Dieses Angebot in La Regia betont jedoch seine spezifische Lage innerhalb der Orihuela Costa, die Nähe zu Stränden wie Cala la Caleta (unter 1 km) und den Komfort einer renovierten, möblierten Einheit. Während Torrevieja ein größeres urbanes Umfeld bietet, bietet La Regia eine Balance mit der Nähe zu beliebten Urlaubsorten wie Cabo Roig und La Zenia sowie einer Auswahl nahegelegener Golfplätze.
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